4 dự án hạ tầng tác động mạnh tới bất động sản khu Đông Sài Gòn giờ ra sao?
Tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), Bến xe miền Đông quận 9, Xa lộ Hà Nội mở rộng và bệnh viện ung bướu 2 là những dự án hạ tầng tác động mạnh tới bất động sản khu Đông Sài Gòn khiến thị trường bất động sản khu vực này gia tăng mạnh mẽ.
Tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên).
Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 47.000 tỷ đồng được khởi công xây dựng từ năm 2012 với chiều dài toàn tuyến gần 20 km, trong đó 2,6 km đi ngầm (3 nhà ga) và hơn 17 km trên cao (11 nhà ga). Tuyến đi qua các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức (TP.HCM) và huyện Dĩ An (Bình Dương).
Nhà ga cuối của tuyến metro số 1 tại quận 9, nơi của ngõ ra vào thành phố hiện đang dần được thành hình. Dự kiến, tuyến metro số 1 sẽ đưa vào khai thác năm 2020.
Trong tương lai, dự kiến tuyến metro số 1 sẽ được kéo dài đến thành phố Biên Hòa (Đồng Nai) và thị xã Dĩ An (Bình Dương).
Nằm ngay cạnh nhà ga cuối của tuyến metro số 1 là dự án bến xe miền Đông mới. Dự án có diện tích hơn 16ha, nằm ở phường Long Bình, quận 9, TP.HCM và phường Bình Thắng, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Khi tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đi vào hoạt động sẽ khiến bất động sản khu Đông Sài Gòn gia tăng giá trị
Bến xe miền Đông quận 9.
Phía Đông Bắc Bến xe miền Đông quận 9 giáp khu dân cư hiện hữu, phía Tây Nam giáp đường số 13, phía Đông Nam giáp khu dân cư xây dựng mới và phía Tây Bắc giáp xa lộ Hà Nội.
Công trình gồm bốn khu A, B, C, D; trong đó, khu A là đất bến bãi, công trình công cộng và phụ trợ, với công trình cao nhất có 26 tầng, có diện tích hơn 122.000 m2 (chiếm hơn 76% tổng diện tích).
Khu B là trạm xe buýt (cao 2 tầng); khu C là kho trung chuyển và giao dịch hàng hóa (cao 5 tầng); và khu D là khu thương mại dịch vụ (cao 15 tầng). Dự án có tổng vốn đầu tư xây dựng là 4.000 tỷ đồng.
Khi đi vào hoạt động Bến xe miền Đông quận 9 sẽ phục vụ hơn 7 triệu lượt khách đi các tỉnh miền Đông, miền Trung, miền Bắc… dự án này khi đi vào hoạt động sẽ khiến bất động sản khu Đông Sài Gòn, đặc biệt là quận 9 sẽ rất phát triển.
Theo kế hoạch, bến xe miền Đông quận 9 phải hoàn thành giai đoạn 1 cuối năm 2018 tuy nhiên dự án không đảm bảo tiến độ. Dự kiến bến xe miền Đông quận 9 sẽ hoàn thành trong năm nay.
Dự án xa lộ Hà Nội mở rộng.
Dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội kéo dài từ cầu Sài Gòn đến ngã ba Tân Vạn, với hai hầm chui, khởi công vào năm 2010, nâng cấp từ 8 lên 16 làn xe.
Trong đó, 8 làn xe lưu thông trên trục đường chính và 8 làn ôtô chạy ở hai bên đường song hành. Tuy nhiên, so với kế hoạch dự án này cũng đang chậm tiến độ.
Hiện tại, một số đoạn từ cầu Sài Gòn đến nút giao trạm 2 (quận Thủ Đức) đã được hoàn thiện. Tại khu vực Suối Tiên đến làng đại học Thủ Đức hai hầm chui cũng được xây dựng. Đoạn còn lại sẽ được tiếp tục mở rộng.
Dự kiến khi hoàn thành dự án sẽ giúp cho cửa ngõ giao thông phía Đông của thành phố thông thoáng và thuận tiện hơn, đây là yếu tố quan trọng khiến bất động sản khu Đông Sài Gòn gia tăng giá trị.
Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2.
Cùng với hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư, liền kề làng đại học quốc gia thì dự án bệnh viện Ung bướu TP.HCM cơ sở 2 được xây dựng cũng mang lại điểm cộng cho khu vực cửa ngõ phía Đông thành phố.
Theo quy hoạch, dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 5,56 ha với tổng vốn đầu tư hơn 5.800 tỷ đồng. Quy mô của bệnh viện gồm 9 tầng và 1 tầng bán hầm với 1.000 giường bệnh.
Hiện tại dự án đã được cất nóc và hoàn thành phần lớn khối lượng công việc. Dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong năm nay.
Hiện nay, hạ tầng khu Đông Sài Gòn đang ngày càng phát triển, cùng với đó là thị trường bất động sản khu Đông Sài Gòn cũng không ngừng phát triển gia tăng. Khi 4 dự án hạ tầng này đi vào hoạt động sẽ là cú hích tiếp tục giúp bất động sản khu Đông Sài Gòn thêm sôi động.
Theo Cafeland
Đăng bởi: Tháng Ba 22, 2018
| Ngày cập nhật:Xem thêm
-
Tập đoàn Bất động sản Capitaland tại Việt Nam
Gia nhập thị trường bất động sản tại Việt Nam hơn 20 năm qua, CapitaLand – Tập đoàn bất động sản danh tiếng Châu Á có trụ sở chính tại Singapo – đã ghi dấu ấn sâu đậm với các dự án nhà ở tại Hà Nội và Tp.HCM. TẬP ĐOÀN CAPITALAND – NHÀ PHÁT […]
-
Những công trình kiến trúc hàng đầu thế giới của Atkins
Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc Atkins nổi tiếng thế giới với những toà nhà chọc trời, công trình xa hoa đẳng cấp, mang tính biểu tượng như: Huarong Tower (Trung Quốc); Tòa nhà căn hộ cao cấp và khách sạn 5 sao Five Jumeirah Village, Burj AL Arab, trung tâm thương mại […]
-
Thông tin Hệ thống Trung tâm thương mại AEON tại Việt Nam
Thông tin giới thiệu hệ thống các Trung tâm thương mại AEON tại Việt Nam đang hoạt động với các tiện ích dịch vụ phục vụ người dân mua sắm. Cùng với đó là loạt ác dự án TTTM của AEON tại các tỉnh thành trên cả nước đang và được lên kế hoạch triển […]
-
Chủ tịch Vingroup lập công ty GSM: Taxi và cho thuê xe Vinfast
Chủ tịch Tập đoàn Vingroup Phạm Nhật Vượng công bố thành lập Công ty Cổ phần Di chuyển Xanh và Thông minh (Green and Smart Mobility – GSM) – Dịch vụ vận chuyển taxi và cho thuê xe máy, ô tô điện VinFast. Công ty Cổ phần Di chuyển Xanh và Thông minh – GSM […]
-
Thông tin các tuyến đường sắt đô thị Hà Nội theo quy hoạch
Thông tin chi tiết lộ trinh các tuyến đường sắt đô thị Hà Nội (Metro Hanoi) theo quy hoạch gồm 9 tuyến kết nối với các đô thị vệ tinh có tổng chiều dài 417,8 km (342,2 km cầu cạn, cầu cạn kết hợp đi bằng và 75,6 km đi ngầm). Trong đó, có các […]
-
Trục lợi từ chính sách nhà ở xã hội và giải pháp
Nhà ở xã hội được quy hoạch, thiết kế đồng bộ với giá bán ưu đãi là mơ ước của số đông người dân. Việc tiếp cận những căn hộ này luôn khó khăn bởi nguồn cung thấp, tính minh bạch thông tin vẫn còn vướng mắc. Những vấn đề này khiến nhà ở xã […]
-
Biến động nhân sự ngành Bất động sản: Vinhomes tăng đột biến
Biến động nhân sự tại các doanh nghiệp tập đoàn Bất động sản niêm yết diễn ra theo hướng trái ngược nhau với Vinhomes tăng đột biến cùng sự gia tăng của các tập đoàn Nam Long, Văn Phú Invest… Ở chiều ngược lại thì Novaland, Đất Xanh, Phát Đạt, Khang Điền và một số […]