5 lưu ý cho nhà đầu tư bất động sản để tránh rủi ro

14/01/2018 10:34 Sáng

Trước  khi quyết định xuống cọc thanh toán khoản tiền đầu tiên, nhà đầu tư bất động sản tầm trung cần tìm hiểu và nắm chắc thông tin này của dự án bất động sản.

1. Đón đầu xu hướng

Xu hướng đầu tư căn hộ để cho thuê hoặc “lướt sóng”, bán nhanh kiếm lời thoái trào, nhu cầu nhà phố liền thổ lên ngôi. Nguyên nhân là nguồn cung chung cư hiện đã dồi dào, tâm lý người Việt vẫn chuộng nhà kèm đất hơn, hạ tầng giao thông ngày càng phát triển khiến việc kết nối với các quận ven trung tâm thành phố dễ dàng hơn.

Song, trên thực tế, quỹ đất “sạch”, pháp lý rõ ràng, minh bạch dành cho những dự án nhà liền thổ như thế này không còn nhiều. Tại quận 2, quận 7 đa phần chỉ còn các dự án căn hộ cao cấp. Còn ở khu phía Đông, nổi bật với Khu đô thị Vincity New Saigon sẽ đươc mở bán trong năm nay, khu đô thị phức hợp căn hộ, nhà phố, biệt thự toạ lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển, trung tâm quận 9 là có những thiết kế nhà liền thổ kèm sân vườn đáp ứng điều này nên đang được các nhà đầu tư khá trông đợi.

2. Nghiên cứu về hạ tầng cơ sở

Hạ tầng cơ sở, đường sá giao thông của một khu vực quyết định tiềm năng của bất động sản trong khu vực đó. Hiện tại, khu vực quận 9 có nhiều tiềm năng nhất do tiếp tục được đầu tư hàng trăm nghìn tỷ để phát triển hạ tầng, xây dựng cầu đường cùng nhiều tiện ích chung. Không phải là khu vực trung tâm thành phố nhưng quận 9 đang dần có những tuyến đường kết nối thuận lợi với trung tâm và trục phát triển đô thị mới của TP.HCM. Do vậy, nhà đất nơi đây có giá trị và tỷ suất sinh lời lớn và nhanh rõ rệt.

3. Chọn chủ đầu tư uy tín

Các chủ đầu tư uy tín rất kỹ lưỡng trong việc giới thiệu, có đại lý và tư cách pháp nhân rõ ràng, tránh cho các nhà đầu tư trường hợp gặp nhiều tầng “cò sales” khiến bất động sản bị nâng giá. Trong cùng một địa bàn, chủ đầu tư có tên tuổi sẽ khiến dự án trôi chảy hơn, đảm bảo hơn.

Vì thế, các nhà đầu tư tầm trung nên “chọn mặt gửi vàng” lựa chọn chủ đầu tư uy tín, có tên tuổi được chứng minh bằng những dự án đã thành công trên thực tế và minh bạch thủ tục ngay từ đầu sẽ giúp các nhà đầu tư tầm trung giảm được rủi ro cũng như thời gian chờ đợi thi công dự án.

4. Pháp lý đầy đủ

Tính pháp lý rõ ràng là điều kiện tiên quyết giúp nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro trong giao dịch bất động sản. Vì thế, bài học kinh nghiệm là với bất kỳ loại bất động sản nào, cần chọn lựa, xem xét giấy tờ sở hữu, sổ đỏ rõ ràng, pháp lý minh bạch để tránh rủi ro và thiệt hại.

Mất thời gian, mệt mỏi và cảm thấy hoang mang vì toàn bộ số tiền đầu tư của gia đình có nguy cơ mất trắng là tâm trạng chung của những nhà đầu tư khi chọn những dự án không minh bạch về pháp lý.

5. Chọn bất động sản nằm trong quy hoạch rõ ràng

Dù bất động sản có giá hời nhưng nằm trong quy hoạch không rõ ràng thì đất khu vực tăng, cũng khó có khả năng tăng giá trị. Nhà đầu tư tầm trung cần tìm hiểu, lựa chọn những dự án có tiềm năng trở thành đô thị phát triển sầm uất trong tương lai gần.

Rất nhiều nhà đầu tư chưa nắm bắt được cơ hội, xác định sai và bỏ tiền đầu tư vào các dự án không tiềm năng. Việc đón đầu đầu tư vào những khu vực chậm phát triển là rất khó để sinh lời, vì thế nhà đầu tư cần phải khảo sát và xem xét kỹ các vấn đề từ cơ sở hạ tầng, tiện ích, môi trường sống, dân cư sinh sống… Các yếu tố này phải đầy đủ thì bất động sản ở đây mới có tiềm năng phát triển.

Loại hình nhà phố biệt thự Vincity New Saigon đang được nhà đầu tư mong chờ.

Khu đô thị Vincity New Saigon có vị trí tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển, quận 9 là một ví dụ cho lựa chọn này, khi được quy hoạch bài bản với cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Hạ tầng đang ngày càng phát triển và đầu tư bài bản. 

Khu đô thị Vincity New Saigon được quy hoạch và xây dựng trên quĩ đất hơn 300 ha tại khu giao lộ của nhiều trục giao thông chính và tiện lợi kết nối các khu vực lân cận. Khu đô thị Vincity New Saigon có đầy đủ hệ thống tiện ích tiêu chuẩn của khu đô thị Vinhomes như: Trường học liên cấp 1,2,3 Vinshool; Bệnh viện, phòng khám đạt tiêu chuẩn quốc tế Vinmec; Trung tâm thương mại: giải trí, mua sắm; Khu tập thể thao, rèn luyện sức khỏe,…, cùng với thiết kế đẳng cấp.

Mọi thông tin Vincity New Saigon liên hệ:

Hotline: 0906 177 093

 

.

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • Hoạt động kinh doanh phố đi bộ chợ đêm Vinhomes – Mô hình độc đáo

    Mô hình kinh doanh phố đi bộ chợ đêm tại các khu đô thị Vinhomes độc đáo với các hoạt động thương mại, ẩm thực kết hợp các trương trình sự kiện lễ hội không gian văn hoá nghệ thuật…thúc đẩy nền kinh tế đêm mang thương hiệu Vinhomes – Vinpearl của Vingroup. CHỢ ĐÊM PHỐ ĐI […]

  • Sunshine Group Vũng Tàu

    Sunshine Group phát triển dự án tại Bà Rịa – Vũng Tàu

    Tiếp nối hàng loạt dự án cao cấp tại Hà Nội, TP. HCM, Đà Nẵng, Nha Trang và nhiều tỉnh thành khác, Sunshine Signature Vung Tau là dự án đầu tiên ghi dấu ấn của Sunshine Group tại thành phố biển Vũng Tàu. Dự án Sunshine Signature Vung Tau của Sunshine Group được phát triển trên […]

  • The PRIVIA Bình Tân - Chủ đầu tư Khang Điền

    Dự án căn hộ The PRIVIA Bình Tân – Chủ đầu tư Khang Điền

    Dự án căn hộ The PRIVIA tọa lạc trên trục đường An Dương Vương, quy mô 3 block trên khu đất 1,8ha với thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp… do Khang Điền phát triển. The PRIVIA được Khang Điền phát triển tại khu tây Sài Gòn – nơi đang khan hiếm nguồn cung […]

  • kinh doanh thương mại tại Vinhomes ocean park

    Lý do các thương hiệu đổ về Vinhomes Ocean Park – Quận Đông Hà Nội

    Lý do Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đang được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư kinh doanh, làm ăn buôn bán ở hà Nội và các tỉnh thành lân cận, đang thu hút hàng loạt thương hiệu đổ về đây là nhờ vị trí, quảng bá của chủ đầu tư và sự  định […]

  • lotte đầu tư đồng nai

    Lotte đầu tư phát triển loạt dự án Bất động sản tại Đồng Nai

    Lotte Land thuộc Lotte E&C, tập đoàn nhà ở Hàn Quốc đang tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư tại tỉnh Đồng Nai thông qua hợp tác với các chủ đầu tư hiện hữu, nhận chuyển nhượng dự án, dự án nhà ở. LOTTE ĐẦU TƯ NHIỀU DỰ ÁN TẠI ĐỒNG NAI Hiện tại, […]

  • hệ thống an ninh khu đô thị Vinhomes

    Hệ thống an ninh thông minh tại các đô thị Vinhomes

    Hệ thống an ninh đa lớp thông minh được Vinhomes triển khai tại các đại đô thị như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City (Hà Nội), Vinhomes Grand Park (TP.HCM), Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown… Vinhomes xây dựng hệ thống kiểm soát an ninh đa lớp […]

  • ĐẠI LÝ ECO CENTRA PARK

    Đại lý tư vấn & Phân phối chính thức Eco Central Park Vinh – Nghệ An

    Nhà sáng lập Ecopark công bố các đại lý chính thức được quyền giới thiệu, phân phối sản phẩm tại Dự án Eco Central Park tại TP. Vinh. Khuyến nghị khách hàng chỉ liên hệ với những đại lý và chuyên viên kinh doanh tư vấn có thẻ chính thức. Ngày 24/10/2022 tại tỉnh Nghệ An, Nhà […]

DMCA.com Protection Status