5 lưu ý cho nhà đầu tư bất động sản để tránh rủi ro

14/01/2018 10:34 Sáng

Trước  khi quyết định xuống cọc thanh toán khoản tiền đầu tiên, nhà đầu tư bất động sản tầm trung cần tìm hiểu và nắm chắc thông tin này của dự án bất động sản.

1. Đón đầu xu hướng

Xu hướng đầu tư căn hộ để cho thuê hoặc “lướt sóng”, bán nhanh kiếm lời thoái trào, nhu cầu nhà phố liền thổ lên ngôi. Nguyên nhân là nguồn cung chung cư hiện đã dồi dào, tâm lý người Việt vẫn chuộng nhà kèm đất hơn, hạ tầng giao thông ngày càng phát triển khiến việc kết nối với các quận ven trung tâm thành phố dễ dàng hơn.

Song, trên thực tế, quỹ đất “sạch”, pháp lý rõ ràng, minh bạch dành cho những dự án nhà liền thổ như thế này không còn nhiều. Tại quận 2, quận 7 đa phần chỉ còn các dự án căn hộ cao cấp. Còn ở khu phía Đông, nổi bật với Khu đô thị Vincity New Saigon sẽ đươc mở bán trong năm nay, khu đô thị phức hợp căn hộ, nhà phố, biệt thự toạ lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển, trung tâm quận 9 là có những thiết kế nhà liền thổ kèm sân vườn đáp ứng điều này nên đang được các nhà đầu tư khá trông đợi.

2. Nghiên cứu về hạ tầng cơ sở

Hạ tầng cơ sở, đường sá giao thông của một khu vực quyết định tiềm năng của bất động sản trong khu vực đó. Hiện tại, khu vực quận 9 có nhiều tiềm năng nhất do tiếp tục được đầu tư hàng trăm nghìn tỷ để phát triển hạ tầng, xây dựng cầu đường cùng nhiều tiện ích chung. Không phải là khu vực trung tâm thành phố nhưng quận 9 đang dần có những tuyến đường kết nối thuận lợi với trung tâm và trục phát triển đô thị mới của TP.HCM. Do vậy, nhà đất nơi đây có giá trị và tỷ suất sinh lời lớn và nhanh rõ rệt.

3. Chọn chủ đầu tư uy tín

Các chủ đầu tư uy tín rất kỹ lưỡng trong việc giới thiệu, có đại lý và tư cách pháp nhân rõ ràng, tránh cho các nhà đầu tư trường hợp gặp nhiều tầng “cò sales” khiến bất động sản bị nâng giá. Trong cùng một địa bàn, chủ đầu tư có tên tuổi sẽ khiến dự án trôi chảy hơn, đảm bảo hơn.

Vì thế, các nhà đầu tư tầm trung nên “chọn mặt gửi vàng” lựa chọn chủ đầu tư uy tín, có tên tuổi được chứng minh bằng những dự án đã thành công trên thực tế và minh bạch thủ tục ngay từ đầu sẽ giúp các nhà đầu tư tầm trung giảm được rủi ro cũng như thời gian chờ đợi thi công dự án.

4. Pháp lý đầy đủ

Tính pháp lý rõ ràng là điều kiện tiên quyết giúp nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro trong giao dịch bất động sản. Vì thế, bài học kinh nghiệm là với bất kỳ loại bất động sản nào, cần chọn lựa, xem xét giấy tờ sở hữu, sổ đỏ rõ ràng, pháp lý minh bạch để tránh rủi ro và thiệt hại.

Mất thời gian, mệt mỏi và cảm thấy hoang mang vì toàn bộ số tiền đầu tư của gia đình có nguy cơ mất trắng là tâm trạng chung của những nhà đầu tư khi chọn những dự án không minh bạch về pháp lý.

5. Chọn bất động sản nằm trong quy hoạch rõ ràng

Dù bất động sản có giá hời nhưng nằm trong quy hoạch không rõ ràng thì đất khu vực tăng, cũng khó có khả năng tăng giá trị. Nhà đầu tư tầm trung cần tìm hiểu, lựa chọn những dự án có tiềm năng trở thành đô thị phát triển sầm uất trong tương lai gần.

Rất nhiều nhà đầu tư chưa nắm bắt được cơ hội, xác định sai và bỏ tiền đầu tư vào các dự án không tiềm năng. Việc đón đầu đầu tư vào những khu vực chậm phát triển là rất khó để sinh lời, vì thế nhà đầu tư cần phải khảo sát và xem xét kỹ các vấn đề từ cơ sở hạ tầng, tiện ích, môi trường sống, dân cư sinh sống… Các yếu tố này phải đầy đủ thì bất động sản ở đây mới có tiềm năng phát triển.

Loại hình nhà phố biệt thự Vincity New Saigon đang được nhà đầu tư mong chờ.

Khu đô thị Vincity New Saigon có vị trí tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển, quận 9 là một ví dụ cho lựa chọn này, khi được quy hoạch bài bản với cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Hạ tầng đang ngày càng phát triển và đầu tư bài bản. 

Khu đô thị Vincity New Saigon được quy hoạch và xây dựng trên quĩ đất hơn 300 ha tại khu giao lộ của nhiều trục giao thông chính và tiện lợi kết nối các khu vực lân cận. Khu đô thị Vincity New Saigon có đầy đủ hệ thống tiện ích tiêu chuẩn của khu đô thị Vinhomes như: Trường học liên cấp 1,2,3 Vinshool; Bệnh viện, phòng khám đạt tiêu chuẩn quốc tế Vinmec; Trung tâm thương mại: giải trí, mua sắm; Khu tập thể thao, rèn luyện sức khỏe,…, cùng với thiết kế đẳng cấp.

Mọi thông tin Vincity New Saigon liên hệ:

Hotline: 0906 177 093

 

.

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • Tổ hợp căn hộ Libera Nha Trang

    Căn hộ nghỉ dưỡng biển Libera Nha Trang

    Libera Nha Trang nằm Trên trục đường Trần Phú & Trần Phú (kéo dài) sở hữu bãi biển riêng … tại thành phố biển Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà. Một sản phẩm Bất động sản được đánh giá là hiếm có mang tư duy sáng tạo lần đầu xuất hiện với sự hợp tác của […]

  • Eaton Park Gamuda Land An Phú, Thủ Đức, Hồ chí minh

    Căn hộ Eaton Park Gamuda Land đường Mai Chí Thọ, TP.HCM

    Eaton Park là dự án căn hộ và Shophouse do Gamuda Land phát triển trên đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức (HCM) đáp ứng đầy đủ nhu cầu về nhà ở và tiện ích cho cộng đồng cư dân nơi đây. Khu căn hộ Eaton Park được đánh giá cao nhờ […]

  • Bất động sản Big Four

    Big Four: Công ty Đầu tư và Tư vấn Bất Động Sản

    Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Tư Vấn Chiến Lược Bất Động Sản Big Four định hướng tập trung phát triển các sản phẩm BĐS có tiềm năng, giá trị sử dụng cao tại các khu đô thị tỉnh trên cả nước. GIỚI THIỆU VỀ BIG FOUR Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và […]

  • Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Happy home Tràng Cát

    Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Tràng Cát, TP. Hải Phòng

    Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Tràng Cát, TP. Hải Phòng có diện tích khoảng 11 ha với 27 block nhà chung cư (20 block cao 7 tầng, 7 block cao 9 tầng) với hơn 4.000 căn hộ, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho gần 10.000 người; khu nhà ở […]

  • Công ty CP Vinhomes ra mắt phòng kinh doanh bán lẻ Vinhomes

    Phòng kinh doanh bán lẻ Bất động sản Vinhomes

    Công ty CP Vinhomes thuộc tập đoàn Vingroup ra mắt phòng kinh doanh bán lẻ Vinhomes – Bộ phận kinh doanh Inhouse bổ sung hệ thống phân phối tự doanh, trực tiếp kinh doanh và phân phối BĐS song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc đồng thời tiến hành chiến […]

  • tập đoàn Marriott International

    Marriott International: Hệ thống thương hiệu khách sạn toàn cầu

    Marriott International là thương hiệu khách sạn lớn nhất thế giới hiện nay với 30 thương hiệu, với số lượng hơn 7.000 khách sạn, resort trải rộng khắp các châu lục cùng với các khu dân cư hàng hiệu Brand Residence. Tiêu biểu như các thương hiệu: The Luxury Collection, W Hotels, Edition Hotels, Westin […]

  • shophouse vinhomes grand park

    Nhà phố thương mại Shophouse Vinhomes Grand Park

    Loại hình sản phẩm Boutique biệt thự, nhà phố thương mại Shophouse & Shop Vinhomes Grand Park tại các phân khu căn hộ cao tầng The Rainbow, The Origami, The Beverly & Solari và khu nhà ở thấp tầng The Manhattan & Manhattan Glory mang lại cho các nhà đầu tư tiềm năng sinh lời […]