5 lưu ý cho nhà đầu tư bất động sản để tránh rủi ro

14/01/2018 10:34 Sáng

Trước  khi quyết định xuống cọc thanh toán khoản tiền đầu tiên, nhà đầu tư bất động sản tầm trung cần tìm hiểu và nắm chắc thông tin này của dự án bất động sản.

1. Đón đầu xu hướng

Xu hướng đầu tư căn hộ để cho thuê hoặc “lướt sóng”, bán nhanh kiếm lời thoái trào, nhu cầu nhà phố liền thổ lên ngôi. Nguyên nhân là nguồn cung chung cư hiện đã dồi dào, tâm lý người Việt vẫn chuộng nhà kèm đất hơn, hạ tầng giao thông ngày càng phát triển khiến việc kết nối với các quận ven trung tâm thành phố dễ dàng hơn.

Song, trên thực tế, quỹ đất “sạch”, pháp lý rõ ràng, minh bạch dành cho những dự án nhà liền thổ như thế này không còn nhiều. Tại quận 2, quận 7 đa phần chỉ còn các dự án căn hộ cao cấp. Còn ở khu phía Đông, nổi bật với Khu đô thị Vincity New Saigon sẽ đươc mở bán trong năm nay, khu đô thị phức hợp căn hộ, nhà phố, biệt thự toạ lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển, trung tâm quận 9 là có những thiết kế nhà liền thổ kèm sân vườn đáp ứng điều này nên đang được các nhà đầu tư khá trông đợi.

2. Nghiên cứu về hạ tầng cơ sở

Hạ tầng cơ sở, đường sá giao thông của một khu vực quyết định tiềm năng của bất động sản trong khu vực đó. Hiện tại, khu vực quận 9 có nhiều tiềm năng nhất do tiếp tục được đầu tư hàng trăm nghìn tỷ để phát triển hạ tầng, xây dựng cầu đường cùng nhiều tiện ích chung. Không phải là khu vực trung tâm thành phố nhưng quận 9 đang dần có những tuyến đường kết nối thuận lợi với trung tâm và trục phát triển đô thị mới của TP.HCM. Do vậy, nhà đất nơi đây có giá trị và tỷ suất sinh lời lớn và nhanh rõ rệt.

3. Chọn chủ đầu tư uy tín

Các chủ đầu tư uy tín rất kỹ lưỡng trong việc giới thiệu, có đại lý và tư cách pháp nhân rõ ràng, tránh cho các nhà đầu tư trường hợp gặp nhiều tầng “cò sales” khiến bất động sản bị nâng giá. Trong cùng một địa bàn, chủ đầu tư có tên tuổi sẽ khiến dự án trôi chảy hơn, đảm bảo hơn.

Vì thế, các nhà đầu tư tầm trung nên “chọn mặt gửi vàng” lựa chọn chủ đầu tư uy tín, có tên tuổi được chứng minh bằng những dự án đã thành công trên thực tế và minh bạch thủ tục ngay từ đầu sẽ giúp các nhà đầu tư tầm trung giảm được rủi ro cũng như thời gian chờ đợi thi công dự án.

4. Pháp lý đầy đủ

Tính pháp lý rõ ràng là điều kiện tiên quyết giúp nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro trong giao dịch bất động sản. Vì thế, bài học kinh nghiệm là với bất kỳ loại bất động sản nào, cần chọn lựa, xem xét giấy tờ sở hữu, sổ đỏ rõ ràng, pháp lý minh bạch để tránh rủi ro và thiệt hại.

Mất thời gian, mệt mỏi và cảm thấy hoang mang vì toàn bộ số tiền đầu tư của gia đình có nguy cơ mất trắng là tâm trạng chung của những nhà đầu tư khi chọn những dự án không minh bạch về pháp lý.

5. Chọn bất động sản nằm trong quy hoạch rõ ràng

Dù bất động sản có giá hời nhưng nằm trong quy hoạch không rõ ràng thì đất khu vực tăng, cũng khó có khả năng tăng giá trị. Nhà đầu tư tầm trung cần tìm hiểu, lựa chọn những dự án có tiềm năng trở thành đô thị phát triển sầm uất trong tương lai gần.

Rất nhiều nhà đầu tư chưa nắm bắt được cơ hội, xác định sai và bỏ tiền đầu tư vào các dự án không tiềm năng. Việc đón đầu đầu tư vào những khu vực chậm phát triển là rất khó để sinh lời, vì thế nhà đầu tư cần phải khảo sát và xem xét kỹ các vấn đề từ cơ sở hạ tầng, tiện ích, môi trường sống, dân cư sinh sống… Các yếu tố này phải đầy đủ thì bất động sản ở đây mới có tiềm năng phát triển.

Loại hình nhà phố biệt thự Vincity New Saigon đang được nhà đầu tư mong chờ.

Khu đô thị Vincity New Saigon có vị trí tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển, quận 9 là một ví dụ cho lựa chọn này, khi được quy hoạch bài bản với cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Hạ tầng đang ngày càng phát triển và đầu tư bài bản. 

Khu đô thị Vincity New Saigon được quy hoạch và xây dựng trên quĩ đất hơn 300 ha tại khu giao lộ của nhiều trục giao thông chính và tiện lợi kết nối các khu vực lân cận. Khu đô thị Vincity New Saigon có đầy đủ hệ thống tiện ích tiêu chuẩn của khu đô thị Vinhomes như: Trường học liên cấp 1,2,3 Vinshool; Bệnh viện, phòng khám đạt tiêu chuẩn quốc tế Vinmec; Trung tâm thương mại: giải trí, mua sắm; Khu tập thể thao, rèn luyện sức khỏe,…, cùng với thiết kế đẳng cấp.

Mọi thông tin Vincity New Saigon liên hệ:

Hotline: 0906 177 093

 

.

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • căn hộ Celesta Gold

    Dự án căn hộ Celesta Gold đường Nguyễn Hữu Thọ

    Khu căn hộ Celesta Gold tọa lạc trên đường Nguyễn Hữu Thọ, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Dự án có quy mô 2 block với các sản phẩm căn hộ cao cấp và shophouse khối đế do Keppel Land và Địa Ốc Phú Long phát triển. Dự án Celesta có quy mô 6.2 ha […]

  • Elie Saab Residences – Thương hiệu Bất động sản đẳng cấp

    Bất động sản hàng hiệu – Brand Residence Elie Saab là thương hiệu hàng đầu thế giới với tiêu chí tinh tế trong thiết kế, tỉ mỉ trong từng chi tiết nội thất, nổi bật bởi sự sang trọng sa hoa vương giả. Elie Saab tiền thân là nhà thiết kế thời trang tên tuổi, […]

  • Ocean Residence NovaWorld Phan Thiết

    Phân kỳ Ocean Residence tại đại tổ hợp đô thị biển NovaWorld Phan Thiết bao gồm các sản phẩm nhà phố thương mại và liền kề cùng hệ thống tiện ích khép kín, mang đến không gian sống và nghỉ dưỡng tuyệt vời cho cư dân nơi đây. Ocean Residences tọa lạc trên cao độ 60-80 m […]

  • khu triển làm Vinhomes

    Sales Gallery Vinhomes – Khu giới thiệu các dự án miền Nam & miền Trung

    Sales Gallery Vinhomes giới thiệu các dự án bất động sản tại khu vực miền Nam và miền Trung của chủ đầu tư Vinhomes – Vingroup bao gồm phòng điều hành bán hàng, nhà mẫu, sa bàn… Chủ đầu tư Vinhomes – Vingroup sẽ xây dựng Sales Gallery quy mô lớn nhất từ trước đến nay tại […]

  • căn hộ King Crown City

    Dự án căn hộ King Crown City Thủ Đức

    Tổ hợp Dự án khu phức hợp thương mại và căn hộ King Crown City Thủ Đức sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường Phạm Văn Đồng quy mô gần 6ha do BCG Land phát triển với các loại hình sản phẩm căn hộ cao cấp, shophouse thương mại và hệ thống tiện ích đẳng cấp. Tiếp […]

  • Hưng Thịnh phát triển Nhà ở vừa túi tiền

    Hưng Thịnh, Đồng Tâm, Trường Thành phát triển “Nhà ở vừa túi tiền”

    Tập đoàn Hưng Thịnh, Đồng Tâm Group, Tập đoàn Kỹ nghệ Gỗ Trường Thành công bố Sáng kiến Nhà ở vừa túi tiền (Affordable Housing Initiative) phát triển các dự án với chất lượng đảm bảo, dành cho nhu cầu phổ thông. Mức giá dưới 20tr – 25tr/m2 tại TP.HCM, Long An, Đồng Nai, Bình Dương. Sáng […]

  • triết lý phát triển dự án masterise homes

    Masteri Collection & Phong cách sống Masteri

    Masteri Collection là các dự án khu căn hộ được phát triển cùng với tiêu chí Phong cách sống Masteri được phát triển và xây dựng thành một khái niệm, tiêu chuấn do nhà phát triển bất động sản  Masterise Homes định hình cho một môi trường sống văn minh cho người Việt sánh tầm […]

DMCA.com Protection Status