TP.HCM: Vẫn giữ nguyên hệ số K
Ngày 28.3, thông tin từ UBND TP.HCM cho biết UBND TP đã ban hành Quyết định 19 quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) trên địa bàn TP năm 2017 theo hướng vẫn giữ nguyên như năm 2016.
Theo đó, đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) ở, cho phép chuyển mục đích sử dụng từ đất không phải đất ở sang đất ở đối với diện tích đất ở vượt hạn mức thì hệ số K là một (1) lần so với bảng giá đất do UBND TP quy định và công bố.
Trường hợp xác định đơn giá thuê đất hằng năm cho chu kỳ ổn định đầu tiên; xác định đơn giá thuê đất hằng năm khi điều chỉnh lại đơn giá thuê đất cho chu kỳ ổn định tiếp theo; xác định giá khởi điểm trong đấu giá QSDĐ để cho thuê theo hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm; xác định đơn giá thuê đất khi nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê theo quy định tại khoản 3 Điều 189 luật Đất đai: Hệ số K được áp dụng tùy theo mục đích sử dụng đất và khu vực.
Trường hợp tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá QSDĐ, công nhận QSDĐ, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất không thông qua hình thức đấu giá QSDĐ; xác định đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê không thông qua hình thức đấu giá.
Xác định đơn giá thuê đất khi chuyển từ thuê đất trả tiền hằng năm sang thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê theo quy định tại khoản 2 Điều 172 luật Đất đai; xác định đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước; xác định giá trị QSDĐ để đưa vào tính giá trị tài sản giao cho đơn vị sự nghiệp công lập quản lý theo quy định tại Thông tư 23 của Bộ Tài chính: Hệ số K được áp dụng tùy theo khu vực như sau: Khu vực 1 là 2 lần, khu vực 2 (1,8 lần), khu vực 3 (1,6 lần), khu vực 4 (1,4 lần), khu vực 5 (1,5 lần) so với bảng giá đất do UBND TP quy định và công bố.
Trong đó khu vực 1 gồm Q.1, 3, 4, 5, 10, 11, Tân Bình, Phú Nhuận. Khu vực 2 gồm Q.6, 7, Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Phú. Khu vực 3 gồm Q.2, 8, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức. Khu vực 4 gồm huyện Bình Chánh, Củ Chi, Nhà Bè, Hóc Môn. Khu vực 5 gồm huyện Cần Giờ.
Như vậy sau gần 3 tháng người dân mòn mỏi chờ, khiến hàng ngàn hồ sơ nhà đất bị tắc tại các chi cục thuế do không thể đóng được tiền sử dụng đất đối với phần đất vượt hạn mức thì đến nay mới được “giải tỏa”.
Theo TN
Bài đọc thêm: TP.HCM: Lúng túng trong việc tính tiền sử dụng đất
Đăng bởi: | Ngày cập nhật: Tháng Ba 30, 2017
Xem thêm
-
Vị trí vàng – Địa thế kim cương của Vinhomes Hải Vân Bay
Khu phức hợp Du lịch và Đô thị Nghỉ dưỡng Làng Vân – Vinhomes Hải Vân Bay, không chỉ là sự lựa chọn hoàn hảo về cảnh quan sinh thái, mà còn là biểu tượng của vị trí chiến lược và địa thế đất đắc địa tại được mệnh danh là “thiên hạ đệ nhất […]
-
Review Thị trường Bất động sản: Khủng hoảng tồn kho
Thực trạng tồn kho bất động sản, những nguyên nhân cốt lõi và các tác động tiêu cực, những giải pháp mang tính đột phá nào để vực dậy thị trường, hướng tới một kỷ nguyên phát triển bền vững và lành mạnh hơn?. Thị trường bất động sản Việt Nam đang đối mặt với […]
-
Vingroup khởi động dự án Làng Vân Đà Nẵng
Dự án Làng Vân có quy mô 512,2 ha gồm 4 khu Châu Âu, Đông Dương – Châu Á, Nhật – Pearl Village, Monaco do Vingroup (Vinpearl – Vinhomes) phát triển tại chân đèo Hải Vân, bên vịnh Nam Chơn. Đây là dự án trọng điểm được đánh giá sẽ thúc đẩy kinh tế, du […]
-
Dấu ấn Vingroup tại Triển lãm “Thành tựu Đất nước 80 năm”
Tập đoàn Vingroup và các công ty thành viên giới thiệu toàn bộ hành trình kiến tạo của hệ sinh thái tại Trung tâm Triển lãm Việt Nam. Quá trình phát triển VinGroup đầy dấu ấn của tỷ phú Phạm Nhật Vượng trên hành trình trở thành số 1 Việt Nam và khát vọng vươn […]
-
Review LiveHouse: Loại hình Bất động sản thương mại đa năng
Loại hình bất động sản LiveHouse là mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh, giải trí và làm việc, được phát triển tại các vị trí lõi đô thị, hoạt động 24/7 với thiết kế đa năng cho phép chủ sở hữu tối ưu hóa khai thác nhiều mục đích sử dụng trong cùng […]
-
Da Nang Downtown Trung tâm TP. Đà Nẵng – Sun Group đầu tư
Dự án Da Nang Downtown do Sun Group đầu tư được kỳ vọng trở thành biểu tượng kiến trúc mới, với điểm nhấn là tòa tháp 69 tầng sẽ hình thành một quần thể giải trí – kinh tế đêm sôi động tại trung tâm thành phố quốc tế Đà Nẵng. Sáng 19/8, Tập đoàn […]
-
Bước chuyển mình của Van Phuc Group. Công bố Diamond Sky
Diamond Sky là dự án đánh dấu bước chuyển mình mang tính chiến lược của Van Phuc Group thể hiện tầm nhìn dài hạn trong việc đưa Van Phuc City trở thành khu đô thị đáng sống hàng đầu TPHCM. Với việc ra mắt Diamond Sky – Khu căn hộ đầu tiên tại Vạn Phúc […]