Tp HCM: Giao dịch căn hộ đạt kỷ lục trong vòng 6 năm qua
Công ty tư vấn BĐS Savill vừa công bố báo cáo về thị trường BĐS quý 2 tại Tp.HCM. Theo đó , phân khúc căn hộ ghi nhận những diễn biến đầy bất ngờ. Giao dịch căn hộ đạt kỷ lục trong vòng 6 năm qua.
Dự án căn hộ New City tại trung tâm kđt Thủ Thiêm, Quận 2 đã hoàn thiện chuẩn bị tung ra mở bán với hơng 2000 căn hộ bàn giao 10/017
Báo cáo của Savills cho biết, trong quý 2/2017, 4 dự án mới là D’Edge tại Thảo Điền (Q2), Masteri An Phú Q.2, Căn hộ Newcity, Sunwah Pearl và giai đoạn tiếp theo của 7 dự án hiện hữu mở bán, trong đó có dự án Vinhomes Golden River (Q.1) cung cấp hơn 4.700 căn. Tổng nguồn cung sơ cấp căn hộ đạt hơn 37.200 căn, giảm 12% theo quý và 7% theo năm.
Mặc dù nguồn cung giảm nhưng lượng giao dịch trên thị trường lại ghi nhận mức tăng đột biến, tăng 33% theo quý và 67% theo năm. Kết quả với gần 11.600 căn được tiêu thụ, lượng giao dịch của Q2/2017 đã chạm đỉnh kể từ 2011 tới nay.
Tình hình hoạt động ấn tượng của căn hộ hạng B và C đã khiến cho tỉ lệ hấp thụ của thị trường tăng 10 điểm phần trăm theo quý và 13 điểm phần trăm theo năm tới khoảng 31%. căn hộ hạng C có tỉ lệ hấp thụ cao nhất khoảng 37% và chiếm 64% tổng lượng giao dịch.
Nhận định về nguồn cung tương lai, Savills cho biết từ Q3/2017 đến 2018, gần 48.000 căn được mong đợi sẽ gia nhập thị trường căn hộ. Hạng C được dự kiến sẽ chiếm lĩnh nguồn cung tương lai với gần 46% thị phần.Đặc biệt là dự án Vincity quận 9 của tập đoàn Vingroup, cùng các tên tuổi BĐS lớn như Hưng Thịnh, Him Lam,….
Trước đó, báo cáo thị trường BĐS TPHCM quý 2 của công CBRE cũng nhận định thị trường căn hộ đặc biệt sôi động trong quý 2/2017 sau khi chủ đầu tư đã xem xét xong chiến lược mở bán và đánh giá sản phẩm. Theo thống kê của CBRE, trong Quý 2, thị trường cũng ghi nhận tốc độ tiêu thụ khả quan. Tổng số căn bán được là 9.522 căn, tăng 40% so với quý trước và tăng 59% so với cùng kỳ năm trước.
Nhìn về triển vọng thị trường tương lai, CBRE cũng dự báo sự cải thiện về cơ sở hạ tầng và các yếu tố kinh tế vĩ mô tiếp tục hỗ trợ thị trường bất động sản. Trong nửa cuối năm 2017, phân khúc cao cấp sẽ sôi động hơn. Một số dự án tại những vị trí đắc địa như D’Edge tại Thảo Điền (Q2), Masteri An Phú Q.2, Căn hộ Newcity đã hoàn thiện, Sunwah Pearl tại 90 Nguyễn Hữu Cảnh (Q.Bình Thạnh), và dự án Vinhomes Golden River (Q.1) mở bán thêm một số block mới.
Thị trường sẽ đón nhận thêm các sản phẩm mới cao cấp hơn, diện tích lớn hơn và sẽ có thêm dự án siêu sang. Với sự gia nhập của dòng sản phẩm cao cấp giá trung bình thị trường và khách mua người nước ngoài được kỳ vọng sẽ tăng trong nửa cuối 2017.
Ngoài các sản phẩm căn hộ cao cấp, thị trường căn hộ tầm trung cũng đang hút khách và được đánh giá là sản phẩm chủ lực của thị trường BĐS. Đặc biệt là dự án Vincity quận 9, dòng sản phẩm căn hộ giá rẻ của tập đoàn Vingroup dự kiến sẽ triển khai mở bán vào cuối năm nay.
Vinhomecitys.com
Đăng bởi: | Ngày cập nhật: Tháng Bảy 12, 2017
Xem thêm
-
Dự án La Pura Thuận An, Bình Dương – CĐT Phát Đạt
Dự án La Pura Thuận An, Bình Dương do Phát Đạt Group làm chủ đầu tư với các sản phẩm căn hộ, nhà phố Shophouse cao cấp và khu căn hộ hàng hiệu Branded Residences WorldHotels Lusso Saigon. Khu phức hợp La Pura chuẩn sống Urban Luxury In Nature được trang bị chuỗi tiện ích […]
-
Lotte Eco Smart City Thu Thiem – Tổ hợp Căn hộ & Thương mại
Dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem có tổng diện tích 7,5ha được quy hoạch thiết kế gồm các khu căn hộ, Shophouse và trung tâm dịch vụ thương mại & khách sạn cao cấp tại khu đô thị Thủ Thiêm – TP Thủ Đức – TP.HCM do tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) đầu tư […]
-
Dự án khu căn hộ The Global City Masterise Homes TP.HCM
Khu căn hộ The Global City quy mô 28 tòa căn hộ, Shophouse và Penhouse hạng sang tại các tiểu khu Masteri Grand View, Lumière Midtown, Masteri Park Place, Masteri Cosmo Central…tọa lạc vị trí trung tâm quần thể đại đô thị New Downtown của TP.HCM do Masterise Homes phát triển. Thiết kế kiến trúc […]
-
Nhà Ở Xã Hội Sunhome – SunGroup
Nhà Ở Xã Hội SunHome là thương hiệu bất động sản do Sun Group triển khai đầu tư và phát triển tại các khu đô thị lớn trên cả nước, đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân có thu nhập thấp. Việc Sun Group gia nhập thị trường NOXH là một bước đi mang […]
-
Vinhomes Cần Giờ – Dự án khu đô thị du lịch lấn biển của Vingroup
Vinpearl – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ do tập đoàn Vingroup đầu tư và phát triển có quy mô lên đến 2.870 ha được quy hoạch đồng bộ, hiện đại tại vị trí chiến lược, đắc địa góp phần phát triển kinh tế […]
-
Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home TP Thủ Đức
Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Long Phước, Thành phố Thủ Đức – HCM thương hiệu Happy Home có quy mô hơn 44ha do Công ty Cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh (thuộc Vinhomes) là chủ đầu tư. Dự án nhà ở xã hội Vinhomes Long Phước – Happy Homes là dự án […]
-
Nhà phố Thương mại Shophouse Vinhomes
Loại hình sản phẩm Boutique biệt thự, nhà phố thương mại Shophouse Vinhomes tại các phân khu căn hộ cao tầng và khu nhà ở thấp tầng trong các khu đô thị do Vinhomes phát triến mang lại cho các nhà đầu tư tiềm năng sinh lời khi tận dụng được lượng lớn cư dân […]