Quy trình/Thủ tục chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park

18/08/2021 13:35 Chiều

Hướng dẫn quy trình thủ tục mua bán chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 đã ký HĐMB với chủ đầu tư áp dụng cho các khu căn hộ The Rainbow, The Origami, The Beverly, The Miyako.

hủ tục chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Par Quận 9

Quy trình thủ tục chuyển nhượng bất động sản căn hộ nói chung, tại Vinhomes Grand Park nói riêng gồm 3 bước cơ bản như sau:

Bước 1: Chuẩn bị Văn Bản Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán Nhà Ở Thương Mại (Mẫu sẵn) giữa 2 bên và ký Công chứng tại Phòng Công Chứng. Hồ sơ chuẩn bị để Công Chứng gồm:

– Văn Bản Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán Nhà Ở Thương Mại (Mẫu sẵn) – 7 Bản gốc.

– Bản gốc Hợp đồng mua bán (HĐMB) căn hộ Vinhomes Grand Park của bên Bán.

– Bản gốc Giấy xác nhận căn hộ Vinhomes Grand Park đã mua chưa đến thời hạn bàn giao Sổ hồng của Chủ đầu tư (CĐT).

– Biên bản bàn giao căn hộ (nếu có)

– Bản gốc CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước + Sổ Hộ khẩu của 2 Bên Mua và Bán.

– Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của 2 Bên Mua và Bán.

Bước 2. Kê khai nộp thuế thu nhập cá nhân tại chi cục thuế Quận 9: 2% giá chuyển nhượng căn hộ.

Hồ sơ giấy tờ cần chuẩn bị:

– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (Theo mẫu sẵn)

– Bản gốc Văn Bản Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán Nhà Ở Thương Mại ở Bưới 1.

– Bản gốc CMND/Hộ chiếu bên Bán.

Bước 3. Nộp hồ sơ yêu cầu chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ Vinhomes Grand Park đã được công chứng.

Hồ sơ cần chuẩn bị:

– 5 Bản gốc Văn bản chuyển nhượng của CĐT gồm 1 bản gốc của bên Bán.

– Bản gốc HĐMB.

– Biên lai nộp thuế ở Bước 2.

– CMND/Hộ chiếu – Sổ HK của bên Bán.

Sau khi xác nhận văn bản chuyển nhượng, Chủ đầu tư sẽ trả lại hồ sơ gồm:

– Văn bản chuyển nhượng có xác nhận của CĐT.

– HĐMB bản chính đã có chữ ký của CĐT.

– Biên lai nộp thuế.

Các hồ sơ chi tiết có thể liên hệ nhân viên môi giới hoặc công ty môi giới hỗ trợ để giải quyết nhanh chóng hơn. Trường hợp khách hàng tự chuyển nhượng có thể liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để được hỗ trợ những biểu mẫu văn bản có sẵn.

*Trên đây quy trình chuyển nhượng bất động sản Vinhomes Grand Park đã ký HĐMB với chủ đầu tư. Trường hợp chưa Ký HĐMB, quy trình sẽ đơn giản hơn.

Vinhomes Grand Park

Dự án Vinhomes Grand Park chính thức mở bán ra thị trường vào quý 2.2019. Dự án Vinhomes quận 9 quy mô 272ha quy hoạch hiện đại, đẳng cấp cùng tiện ích dịch vụ, đa dạng loại hình sản phẩm căn hộ, nhà phố….

Cuối tháng 7.2020 chủ đầu tư tiếp tục công bố giai đoạn 2 phân khu cao tầng The Origami – Vinhome Grand Park Quận 9 với quy mô gần 16.000 căn hộ.

Tháng 11/2021 chính thức công bố phân khu căn hộ The Beverly đẹp nhất đại đô thị Vinhome Grand Park, được định vị là dòng sản phẩm sang trọng sánh ngang Vinhomes Golden River Ba Son.

Đầu năm 2022 ra mắt khu căn hộ The Miyako – phân khu cao tầng cuối cùng và tiếp bước cùng sự hợp tác của đối tác Nhật.

Nhận Ký Gửi – Mua Bán – Cho thuê Vinhomes Grand Park

Nhận ký gửi mua bán, chuyển nhượng, cho thuê nhà phố, căn hộ, Shophouse Vinhomes Grand Park Quận 9 từ đội ngũ chuyên viên kinh doanh và mạng lưới cộng tác môi giới rộng khắp.

Quý khách đang có nhu cầu MUA BÁN – KÝ GỬI – THUÊ và CHO THUÊ bất động sản Vinhomes Grand Park vui lòng để lại thông tin chi tiết để đội ngũ hỗ trợ tốt nhất.

Quý khách có nhu cầu vui lòng để lại thông tin chi tiết yêu cầu để đội ngũ CSKH hỗ trợ tốt nhất. [Click vào phần LIÊN HỆ phía trên]

Xem thêm

Danh sách & Thông tin Các khu đô thị Vinhomes tại TP.HCM

Các khu đô thị Vinhomes tại TP.HCM đã bàn giao cho cư dân như Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River, Vinhomes Grand Park và các dự án Vinhomes Green Paradise, Vinhomes Saigon Park đang triển khai…tại Hà Nội, hàng loạt KĐT cũng đã đi vào hoạt động. Cùng với các khu đô thị đã […]
Review các khu căn hộ Vinhomes Grand Park Thủ Đức

Review và đánh giá chi tiết các phân khu căn hộ The Rainbow, The Origami, The Beverly và The Beverly Solari cùng khu nhà phố biệt thự The Manhattan tại đại đô thị Vinhomes Grand Park Thủ Đức giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan và lựa chọn phù hợp với tài chính và […]
Masteri Cosmo Central – Khu căn hộ The Global City HCM

Masteri Cosmo Central và Nexus Zone là phân khu căn hộ và văn phòng thương mại cao cấp mới nhất do Masterise Homes phát triển tại đại đô thị biểu tượng The Global City. Với định hướng trở thành trung tâm “Sống – Làm việc – Thương mại dịch vụ” kiểu mẫu, dự án không […]
GLADIA By The Waters – Khu Biệt Thự Nhà Phố Căn Hộ Khang Điền

GLADIA By The Waters – Dự án Khu biệt thự, nhà phố và căn hộ GLADIA Khang Điền và Keppel Land phát triển tại Bình Trưng Đông, thành phố Thủ Đức, TP. HCM sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật về vị trí, tiện ích, thiết kế, uy tín chủ đầu tư. Được đánh giá […]
Dự án căn hộ MIK Imperia Green Paradise Cần Giờ

Khu căn hộ cao tầng Imperia Green Pardise do MIK Group phát triển tại Vinhomes Cần Giờ được kỳ vọng trở thành biểu tượng sống mới: kết hợp hài hòa giữa nghỉ dưỡng – thương mại – cộng đồng – thiên nhiên, hướng đến nhóm khách hàng thành đạt, nhà đầu tư dài hạn và […]
Nhà phố & Căn hộ Imperia Sensa Park MIK Thủ Đức

Imperia Sensa Park là dự án căn hộ cao cấp kết hợp nhà phố thấp tầng được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 5ha theo mô hình compound, không gian xanh và tiện ích nội khu tại khu vực Liên Phường, TP HCM. Imperia Sensa Park được định vị là dòng sản phẩm cao cấp […]
Thông tin Căn hộ Palm River – Khu đô thị Palm City

Khu căn hộ cao cấp Palm River Garden tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Palm City, Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, TP.HCM. Palm River Palm River sở hữu vị trí ven sông hiếm có, thiết kế tinh tế, mật độ xây dựng thấp và hệ thống tiện ích chuẩn cao cấp. Khu […]