Bất động sản khu Đông sôi động với phân khúc nhà ở cho giới trẻ

Cuộc chuyển ngôi ngoạn mục của bất động sản khu Đông từ phân khúc cao cấp sang tầm trung với các dự án có vị trí thuận tiện, giá cả hợp lý, phương thức thanh toán linh hoạt cộng với tiện ích đảm bảo chất lượng sống đã thu hút thị trường bất động sản cuối năm với phân khúc nhà ở dành cho giới trẻ. Đáng chú ý có dự án Vincity Sài Gòn.

Nhà ở cho giới trẻ, thị trường đầy tiềm năng và nhiều nan đề cần giải quyết

Theo báo cáo cuối năm 2016 của UBND TPHCM, trong giai đoạn 2010 – 2015, tỷ lệ gia tăng dân số tự nhiên của TP là 1%/năm nhưng tỷ lệ gia tăng dân số cơ học lên đến 4%.

Với tổng dân số vào khoảng 10 triệu người, mỗi năm TP sẽ tăng thêm chừng 500.000 dân. Cứ 1 hộ 5 người thì mỗi năm TP cần có thêm 100.000 đơn vị ở (nhà, căn hộ…). Nhu cầu này đặc biệt cao ở nhóm gia đình trẻ mới ra riêng.

Thực tế thị trường lại cho thấy, nguồn nhà ở giá vừa túi tiền để giải quyết nhu cầu cấp nhóm đối tượng này đang rất ít, đặc biệt là ở khu vực gần trung tâm TP vì quỹ đất tại các khu vực này ngày càng ít.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM, cho rằng: “Hạn chế lớn nhất của những người trẻ là mức tích lũy còn thấp. Do vậy, để mua được một căn nhà là không hề đơn giản. Điều này không chỉ giải quyết ở nguồn cung với những dự án có sản phẩm phù hợp mà còn là giải pháp hỗ trợ tài chính”.

Ngoài ra, người trẻ được đánh giá là nhóm khách hàng khó tính trong cách sống. Bởi họ yêu cầu chất lượng sống rất cao nên phần đầu tư dịch vụ và tiện ích cho các dự án dành cho giới trẻ khá cao. Bài toán giá vừa phải mà chất lượng sống cao cũng là một bài toán không dễ dàng cho các chủ đầu tư.

Năm 2017, phân khúc nhà ở cao cấp “giá mềm” với mức giá từ 1,5 – 2 tỷ có nguồn cung khá khả quan, nhưng không phải người trẻ nào cũng có được mức tích lũy trên để mua nhà. Muốn khai thác được thị trường đầy tiềm năng này thì việc giải quyết bài toán hóc búa với nhiều nan đề của phân khúc nhà ở thực cho giới trẻ là “thách thức” không nhỏ dành cho nhà đầu tư.

Khu Đông thu hút thị trường bất động sản cuối năm

Cuối năm 2017, khu Đông chứng kiến bước ngoặt ngoạn mục chuyển từ thị trường bất động sản cao cấp sang thị trường tầm trung với màn chào sân đầy ấn tượng của nhiều dự án có mức giá trung bình từ 1,3 – 1,8 tỷ như: Him Lam Phú An, Moonlight Residences, Lavita Charm (Hưng Thịnh), Flora Kikyo (Nam Long), Saigon Gate Way (Công ty BDS Hiệp Phú), Centum Wealth (Thủ Đức House), hay ông lớn VinGroup cũng sẽ tung ra dự án Vincity Sài Gòn tại quận 9… Theo các doanh nghiệp, kết quả giao dịch các dự án trên rất tốt, một số dự án gần bàn giao còn chứng kiến mức tăng giá từ 10-15%.

Đặc biệt sắp tới đây là sự xuất hiện của dự án căn hộ, nhà phố, biệt thự Vincity Sài Gòn tại quận 9 của tập đoàn Vingroup có giá từ 700 triệu/căn đang được mong chờ và nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng, đặc biệt là giới trẻ. 

Được biết, Vincity Sài Gòn là dự án tầm trung lớn nhất trong khu vực có hệ thống tiện ích tối ưu cả nội khu và ngoại khu, đảm bảo chất lượng cuộc sống cho cư dân với tiện ích nội khu cao cấp theo tiêu chuẩn Vingroup như: TTTM Vincom, Bệnh viện Vinmec, Trường liên cấp Vínchool, hồ bơi, công viên, khu nướng BBQ, khu vui chơi cho trẻ…..

Dự kiến Vincity Sài Gòn là dự án có diện tích phủ xanh và mặt nước rất lớn, với mật độ xây dựng khoảng 22%, hướng ra sông Đồng Nai và sông Tắc hưởng trọn được không khí thanh bình, đảm bảo không gian sống chất lượng cho cư dân.

Với giá căn hộ Vincity Sài Gòn từ 700 triệu/căn, giới trẻ sẽ dễ dàng sở hữu cho mình một căn hộ. Để sở hữu, ngưởi trẻ mua nhà chỉ cần thanh toán khoản chi phí ban đầu 140 triệu, tương ứng 20% giá trị căn hộ. Phần còn lại có thể sử dụng sự hỗ trợ từ ngân hàng, thời gian thanh toán dài hạn từ 10 – 20 năm.

Mỗi tháng, người mua sẽ trả cả gốc lẫn lãi chỉ khoảng 5-6 triệu đồng, tương ứng với giá tiền thuê một căn hộ hiện nay.

Vinhomecitys.com

 

Căn hộ Vincity là dòng thương hiệu bất động sản phân khúc đại chúng của tập đoàn Vingroup. Thương hiệu căn hộ Vincity sẽ được triển khai tại 7 tỉnh, thành phố lớn với 300.000 căn hộ có giá từ 700 triệu/ căn trong 5 năm. Dự kiến Dự án căn hộ Vincity Saigon quận 9, TP.HCM sẽ được triển khai đầu tiên.

Dự án căn hộ Vincity Sài Gòn quận 9 được quy hoạch thành theo mô hình đô thị khép kín, với quy mô lên đến 365ha, bao gồm khoảng 50.000 căn hộ, được được quy hoạch bài bản với hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ, gồm: giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, mua sắm, vui chơi giải trí, cảnh quan…Cư dân của Vincity Sài Gòn quận 9 cũng sẽ thụ hưởng dịch vụ quản lý chuyên nghiệp do Vingroup cung cấp như: bảo vệ, công viên cây xanh rộng 50ha bao quanh sông Đồng Nai và Sông Tắc, môi trường trong lành, bệnh viện Vinmec hiện đại, trường học các cấp Vinschool tiêu chuẩn quốc tế, hệ thống siêu thị Vinmart, trung tâm thương mại mua sắm …

Khách hàng chỉ cần chuẩn bị 150 triệu đến 300 triệu là đã có thể sở hữu cho mình một căn hộ Vincity Sài Gòn quận 9. Ngoài ra dự án Vincity Sài Gòn quận 9 dự kiến được ngân hàng hỗ trợ lên tới 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi dành riêng cho khách hàng khi mua căn hộ Vincity Sài Gòn.

Mọi thông tin giao dịch vui lòng liên hệ phòng KD VinCity Sài Gòn quận 9:

Hotline: 0906 177 093

Đăng bởi: Ngọc Tuấn | Ngày cập nhật: Tháng Một 5, 2018