Bất động sản Việt Nam: Nguy cơ nhường sân nhà cho các ông lớn “ngoại”

13/03/2021 17:31 Chiều

Thị trường Bất động sản TP HCM nói riêng, Việt Nam nói chung có nguy cơ nhường sân chơi trên chính sân nhà cho các ông lớn “ngoại”, giống như một số ngành nghề, lĩnh vực khác.

Kéo dài chuỗi lê thê của thị trường Bất động sản (BĐS) 2020, đầu năm 2021, BĐS tiếp tục im lìm. Tại TP Hồ Chí Minh, cụm từ “thành phố Thủ Đức” nguội đi, sóng yếu do hết bão, giới đầu cơ bớt quậy.

Hội nghị đối thoại giữa chính quyền TP Hồ Chí Minh với các CEO BĐS hàng đầu cuối tháng 2 vừa qua không giúp làm nóng thị trường.

Nhìn lại, thị trường Bất động sản TP.Hồ Chí Minh – nơi có nguồn cung nhà ở lớn nhất cả nước – không có vị thuyền trưởng xứng tầm sau nhiều năm sóng gió. Để vực dậy tinh thần, cần chất xúc tác “cực mạnh”, không thua kém vắc xin Covid-19.

Với tiến trình minh bạch hóa như một xu hướng tất yếu, thị trường BĐS TP.Hồ Chí Minh nói riêng, cả nước nói chung không khéo sẽ phải nhường sân chơi trên chính sân nhà cho các ông lớn nước ngoài, giống như một số lĩnh vực khác.

Báo cáo từ cơ quan chức năng cho biết, trong 2 tháng đầu năm 2021 chỉ có 3 dự án mới đầu tư vào TP Hồ Chí Minh với vốn đăng ký 115 triệu USD, trong đó, đáng chú ý có đến 99,7% vốn đầu tư thuộc ngành kinh doanh BĐS (Singapore, chiếm 29,6%; Hà Lan, chiếm 70,1%).

Thực tế cho thấy, hiện tại thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh không có căn hộ giá từ 1 – 1,5 tỷ đồng/căn, trong khi phân khúc này chiếm tới 90% nhu cầu về nhà ở. 10% còn lại thuộc phân khúc “trên trời”.Mảng căn hộ bình dân có biên độ cực lớn đang trông chờ một cách tuyệt vọng doanh nghiệp trong nước đầu tư. Nếu bỏ mảng béo bở đến vô tận này, doanh nghiệp nước ngoài nhảy vào theo cơ chế cởi mở của chính sách nhà nước, là viễn cảnh khó tránh.

Doanh nghiệp BĐS bớt kêu ca lại, xem sự khuyến khích đầu tư nhà ở giá rẻ của chính quyền là bệ phóng, bớt ăn dày để bước vào cuộc chơi sòng phẳng.

TN Theo Facebooker Nguyễn Lê

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp vui lòng gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

Xem thêm

Masteri Park Place – Khu căn hộ cao cấp CT5 The Global City

Masteri Park Place (phân khu CT5) là khu căn hộ cao cấp mới nhất trong đại đô thị The Global City – biểu tượng đô thị hiện đại do Masterise Homes phát triển tại trung tâm TP.Thủ Đức, TP.HCM. Dự án có quy mô 4 tòa tháp căn hộ cấp và shophouse, thiết kế bởi […]
SaiGon Marina IFC: Tháp Tài Chính Trung Tâm TP.HCM

Toà cao ốc Trung tâm tài chính quốc tế TP HCM – Saigon Marina International Financial Centre (SaiGon Marina IFC) – một trong ba tòa tháp cao nhất Việt Nam cao 55 tầng tại khu đô thị Grand Marina Saigon trên khu đất vàng Ba Son, Số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, […]
Diamond Sky – Tổ hợp thương mại và căn hộ Vạn Phúc City

Diamond Sky là Dự án khu phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Vạn Phúc Center – Trung tâm Khu đô thị Vạn Phúc City Thủ Đức (Khu đô thị Vạn Phúc Riverside) trên trục đường Quốc lộ 13, Thủ Đức – TP.HCM với hệ thống tiện ích đẳng cấp, thiết kế sang […]
GLADIA By The Waters – Khu Biệt Thự Nhà Phố GLADIA Khang Điền

GLADIA By The Waters – Dự án Khu biệt thự, nhà phố và căn hộ GLADIA Khang Điền và Keppel Land phát triển tại Bình Trưng Đông, thành phố Thủ Đức, TP. HCM sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật về vị trí, tiện ích, thiết kế, uy tín chủ đầu tư. Được đánh giá […]
Khu căn hộ The Opus One Beverly – Vinhomes Grand Park

Tiểu khu căn hộ The Opus One Beverly Vinhomes Grand Park quy mô 4 tòa căn hộ cao cấp tiêu chuẩn Diamond và Ruby, các căn Shop chân đế với hệ thống tiện ích riêng biệt với đại lộ danh vọng các ngôi sao Beverly. Dự án nằm liền kề Vincom Mega Mall và trực […]
Khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái Eco Retreat Long An

Eco Retreat Long An là Khu đô thị gồm Biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái, Nhà phố vườn, (Townhouse, Town Villa, Shophouse, Shop Villa…) và căn hộ Sky Retreat cao cấp do nhà kiến tạo Eco Park phát triển tại Bến Lức (Long An) với tiêu chuẩn sống xanh, hệ thống tiện ích nội khu […]
Dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An City Bình Dương – TBS Group

Dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An City được quy hoạch thiết kế là khu đô thị Xanh gồm căn hộ, nhà phố, biệt thự, thương mại – dịch vụ…do TBSLand – TBS Group đầu tư phát triển. Hồ Gươm Xanh Thuận An City có tổng diện tích 24,5 hecta trên trục đường Quốc lộ […]