Bất động sản Việt Nam: Nguy cơ nhường sân nhà cho các ông lớn “ngoại”

13/03/2021 17:31 Chiều

Thị trường Bất động sản TP HCM nói riêng, Việt Nam nói chung có nguy cơ nhường sân chơi trên chính sân nhà cho các ông lớn “ngoại”, giống như một số ngành nghề, lĩnh vực khác.

Kéo dài chuỗi lê thê của thị trường Bất động sản (BĐS) 2020, đầu năm 2021, BĐS tiếp tục im lìm. Tại TP Hồ Chí Minh, cụm từ “thành phố Thủ Đức” nguội đi, sóng yếu do hết bão, giới đầu cơ bớt quậy.

Hội nghị đối thoại giữa chính quyền TP Hồ Chí Minh với các CEO BĐS hàng đầu cuối tháng 2 vừa qua không giúp làm nóng thị trường.

Nhìn lại, thị trường Bất động sản TP.Hồ Chí Minh – nơi có nguồn cung nhà ở lớn nhất cả nước – không có vị thuyền trưởng xứng tầm sau nhiều năm sóng gió. Để vực dậy tinh thần, cần chất xúc tác “cực mạnh”, không thua kém vắc xin Covid-19.

Với tiến trình minh bạch hóa như một xu hướng tất yếu, thị trường BĐS TP.Hồ Chí Minh nói riêng, cả nước nói chung không khéo sẽ phải nhường sân chơi trên chính sân nhà cho các ông lớn nước ngoài, giống như một số lĩnh vực khác.

Báo cáo từ cơ quan chức năng cho biết, trong 2 tháng đầu năm 2021 chỉ có 3 dự án mới đầu tư vào TP Hồ Chí Minh với vốn đăng ký 115 triệu USD, trong đó, đáng chú ý có đến 99,7% vốn đầu tư thuộc ngành kinh doanh BĐS (Singapore, chiếm 29,6%; Hà Lan, chiếm 70,1%).

Thực tế cho thấy, hiện tại thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh không có căn hộ giá từ 1 – 1,5 tỷ đồng/căn, trong khi phân khúc này chiếm tới 90% nhu cầu về nhà ở. 10% còn lại thuộc phân khúc “trên trời”.Mảng căn hộ bình dân có biên độ cực lớn đang trông chờ một cách tuyệt vọng doanh nghiệp trong nước đầu tư. Nếu bỏ mảng béo bở đến vô tận này, doanh nghiệp nước ngoài nhảy vào theo cơ chế cởi mở của chính sách nhà nước, là viễn cảnh khó tránh.

Doanh nghiệp BĐS bớt kêu ca lại, xem sự khuyến khích đầu tư nhà ở giá rẻ của chính quyền là bệ phóng, bớt ăn dày để bước vào cuộc chơi sòng phẳng.

TN Theo Facebooker Nguyễn Lê

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp vui lòng gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

Xem thêm

Lotte Eco Smart City Thu Thiem – Tổ hợp Căn hộ & Thương mại

Dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem có tổng diện tích 7,5ha được quy hoạch thiết kế gồm các khu căn hộ, Shophouse và trung tâm dịch vụ thương mại & khách sạn cao cấp tại khu đô thị Thủ Thiêm – TP Thủ Đức – TP.HCM do tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) đầu tư […]
Masteri Cosmo Central – Khu căn hộ The Global City HCM

Masteri Cosmo Central là phân khu căn hộ và văn phòng thương mại cao cấp mới nhất do Masterise Homes phát triển tại đại đô thị biểu tượng The Global City. Với định hướng trở thành trung tâm “Sống – Làm việc – Thương mại dịch vụ” kiểu mẫu, dự án không chỉ mang đến […]
Dự án khu căn hộ The Global City Masterise Homes TP.HCM

Khu căn hộ The Global City quy mô 28 tòa căn hộ, Shophouse và Penhouse hạng sang tại các tiểu khu Masteri Grand View, Lumière Midtown, Masteri Park Place, Masteri Cosmo Central…tọa lạc vị trí trung tâm quần thể đại đô thị New Downtown của TP.HCM do Masterise Homes phát triển. Thiết kế kiến trúc […]
Khu phức hợp Sarene Residence & Commercial Complex tại Sala

Dự án Sarene Residence & Commercial Complex – khu phức hợp căn hộ cao cấp và thương mại được triển khai tại lô đất 6.8, thuộc phân khu phía Bắc – Khu đô thị Sala, được quy hoạch gồm các khối căn hộ ở, dịch vụ và dãy phố thương mại, hướng tầm nhìn về […]
Dự án căn hộ Masteri Thanh Đa thu hút nhà đầu tư quan tâm

Dự án căn hộ Masteri Thanh Đa của Masterise Homes quy mô 7 block với khoảng 6.000 căn hộ, shophouse, duplex penthouse cao cấp, thiết kế sang trọng đang thu hút nhà đầu tư quan tâm. Masteri là dòng căn hộ cao cấp đã rất thành công của chủ đầu tư Masterise Homes. Sau chuỗi […]
Dự án căn hộ MIK Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Khu căn hộ cao tầng do MIK Group phát triển tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được kỳ vọng trở thành biểu tượng sống mới: kết hợp hài hòa giữa nghỉ dưỡng – thương mại – cộng đồng – thiên nhiên, hướng đến nhóm khách hàng thành đạt, nhà đầu tư dài hạn và cư […]
Thông tin Khu căn hộ Ansana by Kita – Đại lộ Võ Văn Kiệt

Dự án Khu căn hộ Ansana by Kita (Inter Stella 520) có vị trí đắc địa mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, Quận Bình Tân, Tp. Hồ Chí Minh được quy hoạch thiết kế với các căn hộ, duplex/penthouse cao cấp chuẩn 5 sao. Ansana by Kita – dự án căn […]