BĐS Việt Nam nóng sốt, dân Hồng Kông đổ xô mua căn hộ TP.HCM

10/11/2017 14:21 Chiều

Việt Nam đang nhanh chóng trở thành thị trường bất động sản nóng nhất châu Á dành cho các nhà đầu tư Hong Kong và Trung Quốc đại lục. Đặc biệt, giá nhà đất tại TP.HCM đã tăng gấp đôi chỉ trong vòng chưa đầy 10 năm đang thu hút người mua từ Hong Kong.

 

Tờ South China Morning Post (SCMP) đưa tin, mới đây Tập đoàn Sunwah, doanh nghiệp phát triển bất động sản Hồng Kông chuyên đầu tư vào Việt Nam, đã mở bán tòa tháp thứ ba của dự án Sunwah Pearl (số 90 Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh, TP HCM) với giá khoảng 2.300 – 2.600 USD/m2. Mức giá của hầu hết các căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ nằm trong khoảng 250.000 USD đến 400.000 USD/căn hộ. Toàn bộ dự án có tổng cộng 1.342 căn hộ.

“Điều đáng ngạc nhiên trong khoảng 30% người nước ngoài mua nhà tại Sunwah Pearl thì đứng đầu là người Trung Quốc, sau đó đến Nhật Bản”, ông Tram Cao, một giám đốc kinh doanh tại Sunwah Pearl cho biết

Thực tế cho thấy, không chỉ tại dự án Sunwah Pearl mà rất nhiều dự án khác tại trung tâm TP.HCM đang có một lượng lớn người mua nhà đến từ Hong Kong.

“Cho đến nay, tại quận 1 ngoài Sunwah Pearl thì có thêm hai dự án là Vinhomes Golden River và Madison được mở bán. Trong đó, Madison đã được bán hết. Dự án khu phức hợp hạng sang Vinhomes Golden River chỉ còn hai tháp mà người nước ngoài được phép mua. Cả Madison và Vinhomes Golden River đều có giá từ 5.000 USD- 6.000USD/m2″, Bà Josephine Yen Nguyen, chuyên gia kinh doanh nhà ở tại Savills cho hay.

“Trong số các khách nước ngoài mua nhà tại 3 dự án trên thì có khoảng 60% khách hàng đến từ Hồng Kông, Đài Loan và Trung Quốc đại lục, trong đó lượng khách hàng Hong Kong chiếm phần lớn trong số đó”, bà Josephine cho biết thêm.

Cũng theo đại diện Savills, lý do thị trường BĐS TP.HCM thu hút người mua nhà đến từ Hong Kong là bởi Việt Nam đang nhanh chóng trở thành thị trường bất động sản nóng nhất châu Á dành cho các nhà đầu tư Hong Kong và Trung Quốc đại lục, khi giá tiếp tục đạt đỉnh sau khi Việt Nam mở cửa thị trường bất động sản cho các nhà đầu tư nước ngoài vào năm 2015.

“Bên cạnh đó, Chính phủ Úc đã ban hành các quy định khắt khe hơn đối với thị trường bất động sản của mình, người mua Trung Quốc đã chuyển trọng tâm đầu tư sang các nước Đông Nam Á”, bà Josephine cho biết.

Lễ công bố dự án Sunwah Pearl của tập đoàn Sunwah

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA) ước tính có khoảng 700 người nước ngoài mua bất động sản trong thành phố từ tháng 7/2015 đến cuối quý I/2016, và thị trường đã tăng nóng. Theo dữ liệu của Jones Lang LaSalle, tại TP.HCM, giá căn hộ mới đã tăng 6,9% trong quý I/2017 và 7,3% ở Hà Nội.

Còn theo bà Josephine, giá bất động sản tại trung tâm quận 1, TPHCM có mức tăng 25% hàng năm. “Nhiều đợt nâng cấp cơ sở hạ tầng tại TP.HCM đang được tiến hành, là lý do vì sao giá trị bất động sản ở thành phố này đang tăng lên từng ngày. Tuyến Metro đầu tiên của TP.HCM dự kiến ​​hoàn thành vào năm 2020”, đại diện Savills khẳng định.

“Tôi nghĩ rằng một số suy đoán rằng lượng cung dư thừa đang khiến một số nhà đầu tư lo lắng. Nhưng tôi không nghĩ đó là sự thật bởi hiện nay chỉ có 10 dự án dọc tuyến Metro đầu tiên của thành phố”.

Được biết, giá bất động sản tại Hồng Kông thuộc hàng đắt đỏ bậc nhất thế giới. Giá trung bình của một căn nhà mới tại thị trường địa ốc đạt 1,8 triệu USD. JLL dự báo giá nhà ở Hồng Kông sẽ tăng thêm 5% trong nửa cuối năm nay, sau khi tăng 10% từ đầu năm đến nay. Cũng theo JLL diện tích trung bình của các căn hộ tại Hồng Kông sẽ tiếp tục giảm. Năm nay, diện tích căn hộ mới ở Hồng Kông giảm còn trung bình 57 m2/căn, so với mức 95 m2/căn vào năm 2013.

Một số nhà phân tích đã cảnh báo rằng thị trường địa ốc Hồng Kông đang quá nóng. Ngân hàng Citigroup dự báo giá nhà tại thành phố này sẽ giảm 10% trong từ nay đến tháng 2/2018 do nhu cầu ngắn hạn bị áp đảo bởi nguồn cung nhà mới.

 

Theo Trí thức trẻ/South China Morning Post

Mọi thông tin dự án Sunwah Pearl liên hệ phòng Kinh Doanh

Địa chỉ: 90 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q.Bình Thạnh

Hotline: 0909.910.884

Website: www.sunwahvn.com

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • Tổ hợp căn hộ Libera Nha Trang

    Căn hộ nghỉ dưỡng biển Libera Nha Trang

    Libera Nha Trang nằm Trên trục đường Trần Phú & Trần Phú (kéo dài) sở hữu bãi biển riêng … tại thành phố biển Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà. Một sản phẩm Bất động sản được đánh giá là hiếm có mang tư duy sáng tạo lần đầu xuất hiện với sự hợp tác của […]

  • Eaton Park Gamuda Land An Phú, Thủ Đức, Hồ chí minh

    Căn hộ Eaton Park Gamuda Land đường Mai Chí Thọ, TP.HCM

    Eaton Park là dự án căn hộ và Shophouse do Gamuda Land phát triển trên đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức (HCM) đáp ứng đầy đủ nhu cầu về nhà ở và tiện ích cho cộng đồng cư dân nơi đây. Khu căn hộ Eaton Park được đánh giá cao nhờ […]

  • Bất động sản Big Four

    Big Four: Công ty Đầu tư và Tư vấn Bất Động Sản

    Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Tư Vấn Chiến Lược Bất Động Sản Big Four định hướng tập trung phát triển các sản phẩm BĐS có tiềm năng, giá trị sử dụng cao tại các khu đô thị tỉnh trên cả nước. GIỚI THIỆU VỀ BIG FOUR Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và […]

  • Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Happy home Tràng Cát

    Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Tràng Cát, TP. Hải Phòng

    Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Tràng Cát, TP. Hải Phòng có diện tích khoảng 11 ha với 27 block nhà chung cư (20 block cao 7 tầng, 7 block cao 9 tầng) với hơn 4.000 căn hộ, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho gần 10.000 người; khu nhà ở […]

  • Công ty CP Vinhomes ra mắt phòng kinh doanh bán lẻ Vinhomes

    Phòng kinh doanh bán lẻ Bất động sản Vinhomes

    Công ty CP Vinhomes thuộc tập đoàn Vingroup ra mắt phòng kinh doanh bán lẻ Vinhomes – Bộ phận kinh doanh Inhouse bổ sung hệ thống phân phối tự doanh, trực tiếp kinh doanh và phân phối BĐS song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc đồng thời tiến hành chiến […]

  • tập đoàn Marriott International

    Marriott International: Hệ thống thương hiệu khách sạn toàn cầu

    Marriott International là thương hiệu khách sạn lớn nhất thế giới hiện nay với 30 thương hiệu, với số lượng hơn 7.000 khách sạn, resort trải rộng khắp các châu lục cùng với các khu dân cư hàng hiệu Brand Residence. Tiêu biểu như các thương hiệu: The Luxury Collection, W Hotels, Edition Hotels, Westin […]

  • shophouse vinhomes grand park

    Nhà phố thương mại Shophouse Vinhomes Grand Park

    Loại hình sản phẩm Boutique biệt thự, nhà phố thương mại Shophouse & Shop Vinhomes Grand Park tại các phân khu căn hộ cao tầng The Rainbow, The Origami, The Beverly & Solari và khu nhà ở thấp tầng The Manhattan & Manhattan Glory mang lại cho các nhà đầu tư tiềm năng sinh lời […]