BĐS Việt Nam nóng sốt, dân Hồng Kông đổ xô mua căn hộ TP.HCM

10/11/2017 14:21 Chiều

Việt Nam đang nhanh chóng trở thành thị trường bất động sản nóng nhất châu Á dành cho các nhà đầu tư Hong Kong và Trung Quốc đại lục. Đặc biệt, giá nhà đất tại TP.HCM đã tăng gấp đôi chỉ trong vòng chưa đầy 10 năm đang thu hút người mua từ Hong Kong.

 

Tờ South China Morning Post (SCMP) đưa tin, mới đây Tập đoàn Sunwah, doanh nghiệp phát triển bất động sản Hồng Kông chuyên đầu tư vào Việt Nam, đã mở bán tòa tháp thứ ba của dự án Sunwah Pearl (số 90 Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh, TP HCM) với giá khoảng 2.300 – 2.600 USD/m2. Mức giá của hầu hết các căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ nằm trong khoảng 250.000 USD đến 400.000 USD/căn hộ. Toàn bộ dự án có tổng cộng 1.342 căn hộ.

“Điều đáng ngạc nhiên trong khoảng 30% người nước ngoài mua nhà tại Sunwah Pearl thì đứng đầu là người Trung Quốc, sau đó đến Nhật Bản”, ông Tram Cao, một giám đốc kinh doanh tại Sunwah Pearl cho biết

Thực tế cho thấy, không chỉ tại dự án Sunwah Pearl mà rất nhiều dự án khác tại trung tâm TP.HCM đang có một lượng lớn người mua nhà đến từ Hong Kong.

“Cho đến nay, tại quận 1 ngoài Sunwah Pearl thì có thêm hai dự án là Vinhomes Golden River và Madison được mở bán. Trong đó, Madison đã được bán hết. Dự án khu phức hợp hạng sang Vinhomes Golden River chỉ còn hai tháp mà người nước ngoài được phép mua. Cả Madison và Vinhomes Golden River đều có giá từ 5.000 USD- 6.000USD/m2″, Bà Josephine Yen Nguyen, chuyên gia kinh doanh nhà ở tại Savills cho hay.

“Trong số các khách nước ngoài mua nhà tại 3 dự án trên thì có khoảng 60% khách hàng đến từ Hồng Kông, Đài Loan và Trung Quốc đại lục, trong đó lượng khách hàng Hong Kong chiếm phần lớn trong số đó”, bà Josephine cho biết thêm.

Cũng theo đại diện Savills, lý do thị trường BĐS TP.HCM thu hút người mua nhà đến từ Hong Kong là bởi Việt Nam đang nhanh chóng trở thành thị trường bất động sản nóng nhất châu Á dành cho các nhà đầu tư Hong Kong và Trung Quốc đại lục, khi giá tiếp tục đạt đỉnh sau khi Việt Nam mở cửa thị trường bất động sản cho các nhà đầu tư nước ngoài vào năm 2015.

“Bên cạnh đó, Chính phủ Úc đã ban hành các quy định khắt khe hơn đối với thị trường bất động sản của mình, người mua Trung Quốc đã chuyển trọng tâm đầu tư sang các nước Đông Nam Á”, bà Josephine cho biết.

Lễ công bố dự án Sunwah Pearl của tập đoàn Sunwah

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA) ước tính có khoảng 700 người nước ngoài mua bất động sản trong thành phố từ tháng 7/2015 đến cuối quý I/2016, và thị trường đã tăng nóng. Theo dữ liệu của Jones Lang LaSalle, tại TP.HCM, giá căn hộ mới đã tăng 6,9% trong quý I/2017 và 7,3% ở Hà Nội.

Còn theo bà Josephine, giá bất động sản tại trung tâm quận 1, TPHCM có mức tăng 25% hàng năm. “Nhiều đợt nâng cấp cơ sở hạ tầng tại TP.HCM đang được tiến hành, là lý do vì sao giá trị bất động sản ở thành phố này đang tăng lên từng ngày. Tuyến Metro đầu tiên của TP.HCM dự kiến ​​hoàn thành vào năm 2020”, đại diện Savills khẳng định.

“Tôi nghĩ rằng một số suy đoán rằng lượng cung dư thừa đang khiến một số nhà đầu tư lo lắng. Nhưng tôi không nghĩ đó là sự thật bởi hiện nay chỉ có 10 dự án dọc tuyến Metro đầu tiên của thành phố”.

Được biết, giá bất động sản tại Hồng Kông thuộc hàng đắt đỏ bậc nhất thế giới. Giá trung bình của một căn nhà mới tại thị trường địa ốc đạt 1,8 triệu USD. JLL dự báo giá nhà ở Hồng Kông sẽ tăng thêm 5% trong nửa cuối năm nay, sau khi tăng 10% từ đầu năm đến nay. Cũng theo JLL diện tích trung bình của các căn hộ tại Hồng Kông sẽ tiếp tục giảm. Năm nay, diện tích căn hộ mới ở Hồng Kông giảm còn trung bình 57 m2/căn, so với mức 95 m2/căn vào năm 2013.

Một số nhà phân tích đã cảnh báo rằng thị trường địa ốc Hồng Kông đang quá nóng. Ngân hàng Citigroup dự báo giá nhà tại thành phố này sẽ giảm 10% trong từ nay đến tháng 2/2018 do nhu cầu ngắn hạn bị áp đảo bởi nguồn cung nhà mới.

 

Theo Trí thức trẻ/South China Morning Post

Mọi thông tin dự án Sunwah Pearl liên hệ phòng Kinh Doanh

Địa chỉ: 90 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q.Bình Thạnh

Hotline: 0909.910.884

Website: www.sunwahvn.com

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • Phố Đi Bộ Chợ Đêm Grand World Phú Quốc United Center Vinpearl

    Khám Phá Phố Đi Bộ Chợ Đêm Grand World Phú Quốc

    Đến với Phố đi bộ Chợ Đêm Grand World, du khách sẽ được khám phá phong vị địa phương của Phú Quốc với đầy đủ các đặc sản của đảo ngọc như đồ ăn hải sản cho đến các món quà thủ công tinh tế, các hoạt động văn hóa nghệ thuật đường phố đa […]

  • Khu nhà mẫu The Global City sales gallery masterise homes

    Khu nhà mẫu & điều hành bán hàng The Global City

    Khu nhà mẫu và văn phòng điều hành bán hàng – Sales Gallery dự án khu đô thị The Global City là nơi cung cấp thông tin cùng công cụ hỗ trợ ứng dụng công nghệ hiện đại trong việc tư vấn và mang đến trải nghiệm tới khách hàng. Khu nhà mẫu dự án […]

  • Hoạt động kinh doanh phố đi bộ chợ đêm Vinhomes – Mô hình độc đáo

    Mô hình kinh doanh phố đi bộ chợ đêm tại các khu đô thị Vinhomes độc đáo với các hoạt động thương mại, ẩm thực kết hợp các trương trình sự kiện lễ hội không gian văn hoá nghệ thuật…thúc đẩy nền kinh tế đêm mang thương hiệu Vinhomes – Vinpearl của Vingroup. CHỢ ĐÊM PHỐ ĐI […]

  • Sunshine Group Vũng Tàu

    Sunshine Group phát triển dự án tại Bà Rịa – Vũng Tàu

    Tiếp nối hàng loạt dự án cao cấp tại Hà Nội, TP. HCM, Đà Nẵng, Nha Trang và nhiều tỉnh thành khác, Sunshine Signature Vung Tau là dự án đầu tiên ghi dấu ấn của Sunshine Group tại thành phố biển Vũng Tàu. Dự án Sunshine Signature Vung Tau của Sunshine Group được phát triển trên […]

  • The PRIVIA Bình Tân - Chủ đầu tư Khang Điền

    Dự án căn hộ The PRIVIA Bình Tân – Chủ đầu tư Khang Điền

    Dự án căn hộ The PRIVIA tọa lạc trên trục đường An Dương Vương, quy mô 3 block trên khu đất 1,8ha với thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp… do Khang Điền phát triển. The PRIVIA được Khang Điền phát triển tại khu tây Sài Gòn – nơi đang khan hiếm nguồn cung […]

  • kinh doanh thương mại tại Vinhomes ocean park

    Lý do các thương hiệu đổ về Vinhomes Ocean Park – Quận Đông Hà Nội

    Lý do Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đang được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư kinh doanh, làm ăn buôn bán ở hà Nội và các tỉnh thành lân cận, đang thu hút hàng loạt thương hiệu đổ về đây là nhờ vị trí, quảng bá của chủ đầu tư và sự  định […]

  • lotte đầu tư đồng nai

    Lotte đầu tư phát triển loạt dự án Bất động sản tại Đồng Nai

    Lotte Land thuộc Lotte E&C, tập đoàn nhà ở Hàn Quốc đang tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư tại tỉnh Đồng Nai thông qua hợp tác với các chủ đầu tư hiện hữu, nhận chuyển nhượng dự án, dự án nhà ở. LOTTE ĐẦU TƯ NHIỀU DỰ ÁN TẠI ĐỒNG NAI Hiện tại, […]

DMCA.com Protection Status