Biến động nhân sự ngành Bất động sản: Vinhomes tăng đột biến

14/02/2023 00:32 Sáng

Biến động nhân sự tại các doanh nghiệp tập đoàn Bất động sản niêm yết diễn ra theo hướng trái ngược nhau với Vinhomes tăng đột biến cùng sự gia tăng của các tập đoàn Nam Long, Văn Phú Invest… Ở chiều ngược lại thì Novaland, Đất Xanh, Phát Đạt, Khang Điền và một số doanh nghiệp có sự suy giảm nhân sự với số lượng lớn so với đầu năm.

Thị trường bất sản năm 2022 với hàng loạt khó khăn nén khiến liên tục giữ nhịp trầm lắng. Theo đó, một số doanh nghiệp phải cắt giảm sức mạnh nhân sự và bước vào thời kỳ tái cấu trúc. Tuy nhiên, vẫn có những đơn vị gia tăng về lượng nhân sự. Đặc biệt là Vinhomes ghi nhận lượng nhân sự gia tăng đột biến vào 3 tháng cuối năm 2022 lên 13.191 người,

Qua số liệu có thể thấy, việc giảm nhân sự ngành BĐS hiện chỉ tập trung ở một số doanh nghiệp, tập đoàn. Các doanh nghiệp ngành này vẫn đang phải đối mặt với nhiều khó khăn, nếu kéo dài lượng nhân sự trong ngành có thể sẽ tiếp tục bị tinh giảm.

NHỮNG TẬP ĐOÀN GIA TĂNG NHÂN SỰ

Trong bối cảnh nhân sự ngành bất động sản giảm mạnh tại một số doanh nghiệp thì nhiều doanh nghiệp vẫn gia tăng quy mô nhân sự.

Vinhomes (VHM) ghi nhận lượng nhân sự tăng đột biến ở 3 tháng cuối năm 2022 lên 13.191 người, tăng 2.301 người tương đương 21,15% so với thời điểm cuối tháng 9/2022 và tăng 62,4% so với cuối năm 2021 là 8.119 người.

biểu đồ tăng nhân sự ngành bất động sản

Ngoài ra, Tập đoàn Nam Long (NLG); Văn Phú Invest (VPI) có sự gia tăng về lượng nhân sự so với đầu năm 2022 lần lượt là 90 người và 65 người.

BÃO SA THẢI NHÂN SỰ TẠI CÁC DOANH NGHIỆP BĐS

Thống kê từ báo cáo tài chính hợp nhất của một số doanh nghiệp bất động sản cho thấy, việc cắt giảm nhân sự không diễn ra trên diện rộng mà mới chỉ tập trung ở một số đơn vị.

Tập đoàn Đất Xanh giảm lượng lớn nhân sự

Tập đoàn Đất Xanh là doanh nghiệp giảm nhiều nhân sự nhất trong năm. Tính đến cuối năm 2022, lượng nhân sự của Tập đoàn là 3.773 người. Như vậy, chỉ trong 3 tháng giảm 3.191 người, tương đương giảm gần 46% so với cuối tháng 9/2022 và giảm 2.660 người so với cuối năm 2021, tương đương 41,4%.

Trước đó, quy mô nhân sự của Tập đoàn Đất Xanh đã ghi nhận đà tăng mạnh từ 6.433 người ở cuối năm 2021 lên đỉnh 7.392 người vào cuối quý II/2022.

Đất Xanh thông tin do tình hình khó khăn chung của thị trường bất động sản dẫn đến doanh số bán hàng ở mảng dịch vụ giảm. Đồng thời, doanh nghiệp chưa kịp ghi nhận doanh thu, lợi nhuận từ các dự án do doanh nghiệp làm chủ đầu tư và đã triển khai bán hàng thành công.

Novaland cơ cấu giảm nhân sự

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (NVL) ghi nhận lượng nhân sự 1.404 người vào cuối năm 2022, trong khi đó, cuối quý II con số này là 1.932, tương đương đã giảm 528 người. Lượng nhân sự giảm mạnh nhất của doanh nghiệp này được ghi nhận vào thời điểm 3 tháng cuối năm là 434 người, tương đương giảm 27,3%.

NVL cho biết, trước tình hình biến động của kinh tế thế giới và cả trong nước ảnh hưởng đến nhiều doanh nghiệp, Tập đoàn đã và đang tái cấu trúc để ổn định hoạt động sản xuất kinh doanh. Hội đồng Quản trị và Ban Điều hành của Tập đoàn quyết liệt đưa ra những giải pháp mạnh mẽ, cụ thể như tinh giảm các hoạt động chưa cần thiết, củng cố đội ngũ nhân sự vững chuyên môn, dày kinh nghiệm.

Tình hình nhân sự tại Bất động sản Phát Đạt

Tính đến cuối năm 2022, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) có 355 nhân sự, giảm 15,5% so với cuối tháng 9/2022, tương đương 67 người, nhưng tăng 35 người so với cuối năm 2021. Tương tự, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) đến cuối năm vừa qua có 342 nhân sự, giảm nhẹ 9 người so với cuối tháng 9/2022, nhưng tăng 23 người so với cuối năm 2021.

ĐÁNH GIÁ TRIỂN VỌNG NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN

Theo các chuyên gia, ngành bất động sản sẽ tiếp tục gặp nhiều bất lợi từ việc thắt chặt các kênh huy động vốn chính trong nửa đầu năm 2023. Việc thắt chặt tín dụng không chỉ làm giảm nguồn vốn vay của chủ đầu tư mà còn ảnh hưởng cả đến nguồn vốn trả trước của khách hàng do người mua khó tiếp cận với vốn vay ngân hàng nên sẽ trì hoãn việc mua nhà hoặc tìm đến kênh đầu tư khác. Vì vậy, doanh nghiệp sẽ khó huy động được nguồn vốn để triển khai thực hiện dự án hoặc không thể tái đầu tư để phát triển doanh nghiệp.

Chi phí tài chính cao hơn trong khi doanh thu giảm sẽ ảnh hưởng đến chất lượng tín dụng và vòng quay vốn của doanh nghiệp, buộc doanh nghiệp phải rút tiền từ hoạt động khác hoặc tạm dừng dự án để xoay sở dòng tiền trả nợ. Các chủ đầu tư có thể sẽ phải giảm giá sản phẩm trên diện rộng để có nguồn cầu mới trên thị trường và thu hút dòng tiền quay trở lại.

Hệ sinh thái Thông Tin Bất Động Sản – Cung cấp dịch vụ truyền thông, quảng cáo và phân phối sản phẩm với hệ thống Website Meyreal.com; Alocanhosg.com; Vinhomecitys.com; Sunshinemetacity.net… tư vấn và cung cấp thông tin.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp vui lòng gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com hoặc gửi yêu cầu ở Form liên hệ.

Xem thêm

Trục lợi từ chính sách nhà ở xã hội và giải pháp

Nhà ở xã hội được quy hoạch, thiết kế đồng bộ với giá bán ưu đãi là mơ ước của số đông người dân. Việc tiếp cận những căn hộ này luôn khó khăn bởi nguồn cung thấp, tính minh bạch thông tin vẫn còn vướng mắc. Những vấn đề này khiến nhà ở xã […]
Bất động sản Khánh Hoà: Thông tin & Đánh giá cơ hội đầu tư

Bất động sản Khánh Hoà đang thu hút được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ và quy hoạch, tiềm năng phát triển với lợi thế tự nhiên với loạt dự án đô thị, du lịch, khu công nghiệp….với các khu vực nổi bật là Cam Ranh, Cam Lâm, Vân Phong, Vạn Ninh,… Mặc dù thị […]
Sàn Nam Long: Giao dịch & phân phối BĐS Nam Long Group

Sàn giao dịch bất động sản Nam Long là công ty thành viên Tập đoàn Nam Long – Nhà phát triển các dự án Bất động sản đô thị nhà ở hàng đầu Việt Nam. Sàn Nam Long là đơn vị chính thức phân phối tất cả các dự án BĐS của Nam Long Group. […]
Dự án Vincom Shophouse Roya Park Đông Hà – Quảng Trị

Dự án tổ hợp Vincom Shophouse Roya Park Đông Hà sở hữu vị trí đắc địa, tọa lạc trên đường Hùng Vương, phường Đông Lương, Thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị được phát triển với các loại hình biệt thự, nhà phố thương mại Shophouse và trung tâm thương mại Vincom. Khu đô thị thương mại […]
Chuỗi dự án căn hộ Zeit của GS E&C Hàn Quốc tại Việt Nam

Chuỗi dự án căn hộ cao cấp mang thương hiệu Zeit (hay còn gọi là Xi) tại Việt Nam do Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc phát triển,như: Xi Riverview Palace, Zeitgeist Nhà Bè, Thu Thiem Zeit River…và các dự án sắp triển khai thời gian tới. Được đánh giá là một trong những thương […]
Dự án căn hộ The PRIVIA Bình Tân – Chủ đầu tư Khang Điền

Dự án căn hộ The PRIVIA tọa lạc trên trục đường An Dương Vương, quy mô 3 block trên khu đất 1,8ha với thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp… do Khang Điền phát triển. The PRIVIA được Khang Điền phát triển tại khu tây Sài Gòn – nơi đang khan hiếm nguồn cung […]
Nhìn lại 3 thập kỷ thị trường Bất động sản Việt Nam

Hơn 3 thập kỷ phát triển thị trường Bất động sản Việt Nam với những thăng trầm, nhiều biến động của khủng hoảng kinh tế, dịch bệnh,…. thế giới. Cùng nhìn lại những diễn biến và cột mốc đáng nhớ. Thị trường Bất động sản Việt Nam 3 thập kỷ qua Trong 30 năm, từ 1990 […]