Căn hộ Shophouse khan hiếm. Nhà đầu tư lùng mua

24/07/2017 14:45 Chiều

(Vinhomecitys) Gần đây, mô hình bất động sản căn hộ Shophouse đang gây sốt do số lượng hạn chế, trong khi khả năng kinh doanh và cơ hội sinh lời từ căn hộ Shophouse lại rất cao. Ngoài ra các căn hộ Shophouse cũng đáp ứng được nhu cầu sinh sống cùng các tiện ích, dịch vụ, phù hợp với cho thuê và buôn bán.

Mô hình căn hộ Shophouse đang được các tập đoàn bán lẻ quan tâm

Căn hộ Shophouse khan hiếm do số lượng hạn chế

Với lợi thế vị trí đẹp, nằm tại các toà nhà trong các khu đô thị, tận dụng được lượng cư dân sinh sống trong chính các toà nhà. Căn hộ Shophouse đang được nhiều người đầu tư quan tâm, nhất là các tập đoàn bán lẻ khi muốn tìm kiếm mặt bằng để phát triển chuỗi thương hiệu của mình. Tuy nhiên, do mô hình bất động sản căn hộ Shophouse còn khá mới mẻ, nguồn cung hạn chế và tập trung vào các khu vực đang phát triển như khu Đông và khu Nam, nơi có các dự án được xây dựng trong vài năm gần đây. Còn những khu vực ít có các dự án xây mới trong 3 năm trở lại đây thì rất ít có căn hộ Shophouse hoặc là không có như khu vực quận 3.

Với nền kinh tế đang ngày càng mở cửa và phát triển, các tập đoàn bán lẻ trong nước cũng như nước ngoài đang ngày càng quan tâm tới mặt bằng căn hộ Shophouse để phát triển chuỗi thương hiệu. Nhưng việc tìm kiếm đang trở nên khó khăn hơn do số lượng hạn chế, các Shophouse đều đã được mua hết khi mới mở bán hoặc một số chủ đầu tư không bán Shophouse mà giữ lại để sau này kinh doanh hoặc cho thuê.

Lý giải sức hút căn hộ Shophouse

Mặc dù giá các căn shophouse không hề rẻ, dao động từ 3 – 10 tỷ đồng/căn ở địa phương. Còn những căn shophouse ở vị trí đẹp và nằm ở các thành phố lớn thì con số có thể lên tới vài chục tỷ, nhưng các căn Shophouse vẫn thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ 4 lý do: Thứ nhất, nhà nằm ở tầng trệt, khi dự án hình thành, lấp đầy, nhu cầu buôn bán, dịch vụ sẽ tăng lên, chắc chắn không lo vắng khách thuê. Thứ hai, giá thuê sẽ tăng lũy tiến theo thời gian vì đây là mặt tiền đường lớn. Thứ ba, khách thuê tự trang bị nội thất, chủ nhà tiết kiệm thêm một khoản chi phí. Thứ tư, sản phẩm số lượng có hạn, không bận tâm lo bị cạnh tranh.

Đi tiên phong trong phân khúc này có thể kể tới các sản phẩm căn hộ Shophouse của Vingroup trải rộng trên tất cả các dự án tại Hà Nội như: Times City, Roya City, Vinhomes Gardenia…

Theo thống kê, hiện tại số lượng shophouse tại Hà Nội đã lên tới gần 2.000 căn. Còn tại Tp.HCM, theo khảo sát sơ bộ, ở quận 1, quận 2, quận Bình Thạnh, quận Tân Bình hiện nguồn cung căn hộ shophouse cỡ khoảng 1.200 căn, chủ yếu đến từ những dự án của Novaland, Hưng Thịnh và Vingroup như tại 2 dự án khu đô thị Vinhomes Golden RirerVinhomes Central Park hay Sunwah Pearl của chủ đầu tư Hong Kong.

Vinhomecitys.com

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • phê duyệt mua nhà vincity quận 9

    Techcombank chính thức phê duyệt cho người mua nhà dự án VinCity quận 9

    Ngân hàng TechcomBank đã chính thức triển khai thẩm định và phê duyệt khoản vay đối với khách hàng vay mua nhà tại dự án VinCity quận 9 (VinCity Grand Park) của tập đoàn Vingroup. Thông tin từ văn bản ngân hàng Techcombank đưa ra, quyết định về việc triển khai thẩm định và phê […]

  • các dự án Vinpearl Phú Quốc của Vingroup

    Điểm danh các dự án Vinpearl Phú Quốc của Vingroup

    Tập đoàn Vingroup đã đầu tư hơn 22.000 tỷ đồng triển khai xây dựng quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc. Quần thể các dự án Vinpearl Phú Quốc 1,2,3,4 đuọc chia làm 4 giai đoạn với nhiều hạng mục: Biệt thự, Khách sạn, Khu vui chơi, Sân Golf,… đã đi vào hoạt động. Cùng với […]

  • Ngày hội gia đình VinCity dành cho các cư dân tương lai

    Ngày hội gia đình VinCity dành cho các cư dân tương lai

    Ngày hội gia đình VinCity diễn ra vào 10h sáng ngày 22/12 diễn ra tại tại Trung tâm Hội nghị quốc gia Hà Nội thu hút hơn 5.000 cư dân VinCity tương lai tham dự. Năng động ngày hội gia đình VinCity Ngày 22/12, VinCity tổ chức Ngày hội gia đình “The Beat of Sportia” cũng […]

  • Bảng tính lãi vay mua nhà VinCity từ ngân hàng TechcomBank

    Bảng tính lãi vay mua nhà VinCity từ ngân hàng TechcomBank

    Bảng tính lãi vay mua nhà VinCity từ ngân hàng TechcomBank. Đây là bảng tính cơ bản dành cho khách hàng khi mua nhà tại VinCity. Ngoài ra TechcomBank còn có những gói vay ưu đãi cho khách hàng tại dự án VinCity như: Gói “Niên Kim Cố Định”; Ân hạn gốc và lãi tới […]

  • Coteccons trúng thầu thi công dự án VinCity Grand Park Quận 9

    Tập đoàn xây dưng Coteccons (CTD) vừa thông báo đã trúng thầu thi công dự án VinCity Grand Park Quận 9 của tập đoàn Vingroup cùng dự án VinTech City và dự án Golden Palace A. Tổng giá trị của 3 gói thầu hơn 4.5000 tỷ đồng. Dự án Golden Palace A – Hà Nội […]

  • Giải mã sức hút dự án VinCity Grand Park Quận 9

    Giải mã sức hút căn hộ VinCity Grand Park Quận 9

    Lý giải sức hút căn hộ VinCity Grand Park Quận 9 của tập đoàn Vingroup, các chuyên gia cho rằng nguyên nhân đến từ nhu cầu thực tế về nhà ở phân khúc tầm trung, tiện ích, hệ sinh thái Vinhomes,… Sức hút từ thương hiệu Vingroup Sức hút từ thương hiệu Vinhomes – Vingroup […]

  • Tiết lộ lợi thế cạnh tranh của VinCity từ Phó Tổng giám đốc Vinhomes

    Tiết lộ lợi thế cạnh tranh của VinCity từ Phó Tổng giám đốc Vinhomes

    Tiết lộ lợi thế cạnh tranh của VinCity từ Phó Tổng giám đốc Vinhomes, phụ trách VinCity,  đưa ra tại hội thảo “Chiến lược gia tăng giá trị Bất động sản” với tham luận “Chiến lược mới kiến tạo các giá trị BĐS của Vingroup”, nêu rõ lợi thế cạnh tranh “khó sao chép” của VinCity. […]