Căn hộ Shophouse khan hiếm. Nhà đầu tư lùng mua

24/07/2017 14:45 Chiều

(Vinhomecitys) Gần đây, mô hình bất động sản căn hộ Shophouse đang gây sốt do số lượng hạn chế, trong khi khả năng kinh doanh và cơ hội sinh lời từ căn hộ Shophouse lại rất cao. Ngoài ra các căn hộ Shophouse cũng đáp ứng được nhu cầu sinh sống cùng các tiện ích, dịch vụ, phù hợp với cho thuê và buôn bán.

Mô hình căn hộ Shophouse đang được các tập đoàn bán lẻ quan tâm

Căn hộ Shophouse khan hiếm do số lượng hạn chế

Với lợi thế vị trí đẹp, nằm tại các toà nhà trong các khu đô thị, tận dụng được lượng cư dân sinh sống trong chính các toà nhà. Căn hộ Shophouse đang được nhiều người đầu tư quan tâm, nhất là các tập đoàn bán lẻ khi muốn tìm kiếm mặt bằng để phát triển chuỗi thương hiệu của mình. Tuy nhiên, do mô hình bất động sản căn hộ Shophouse còn khá mới mẻ, nguồn cung hạn chế và tập trung vào các khu vực đang phát triển như khu Đông và khu Nam, nơi có các dự án được xây dựng trong vài năm gần đây. Còn những khu vực ít có các dự án xây mới trong 3 năm trở lại đây thì rất ít có căn hộ Shophouse hoặc là không có như khu vực quận 3.

Với nền kinh tế đang ngày càng mở cửa và phát triển, các tập đoàn bán lẻ trong nước cũng như nước ngoài đang ngày càng quan tâm tới mặt bằng căn hộ Shophouse để phát triển chuỗi thương hiệu. Nhưng việc tìm kiếm đang trở nên khó khăn hơn do số lượng hạn chế, các Shophouse đều đã được mua hết khi mới mở bán hoặc một số chủ đầu tư không bán Shophouse mà giữ lại để sau này kinh doanh hoặc cho thuê.

Lý giải sức hút căn hộ Shophouse

Mặc dù giá các căn shophouse không hề rẻ, dao động từ 3 – 10 tỷ đồng/căn ở địa phương. Còn những căn shophouse ở vị trí đẹp và nằm ở các thành phố lớn thì con số có thể lên tới vài chục tỷ, nhưng các căn Shophouse vẫn thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ 4 lý do: Thứ nhất, nhà nằm ở tầng trệt, khi dự án hình thành, lấp đầy, nhu cầu buôn bán, dịch vụ sẽ tăng lên, chắc chắn không lo vắng khách thuê. Thứ hai, giá thuê sẽ tăng lũy tiến theo thời gian vì đây là mặt tiền đường lớn. Thứ ba, khách thuê tự trang bị nội thất, chủ nhà tiết kiệm thêm một khoản chi phí. Thứ tư, sản phẩm số lượng có hạn, không bận tâm lo bị cạnh tranh.

Đi tiên phong trong phân khúc này có thể kể tới các sản phẩm căn hộ Shophouse của Vingroup trải rộng trên tất cả các dự án tại Hà Nội như: Times City, Roya City, Vinhomes Gardenia…

Theo thống kê, hiện tại số lượng shophouse tại Hà Nội đã lên tới gần 2.000 căn. Còn tại Tp.HCM, theo khảo sát sơ bộ, ở quận 1, quận 2, quận Bình Thạnh, quận Tân Bình hiện nguồn cung căn hộ shophouse cỡ khoảng 1.200 căn, chủ yếu đến từ những dự án của Novaland, Hưng Thịnh và Vingroup như tại 2 dự án khu đô thị Vinhomes Golden RirerVinhomes Central Park hay Sunwah Pearl của chủ đầu tư Hong Kong.

Vinhomecitys.com

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • Vinhomes Smart City

    Vinhomes Smart City – Đại đô thị thông minh của Vingroup chính thức ra mắt

    Vinhomes – Vingroup chính thức ra mắt Vinhomes Smart City – Đại đô thị thông minh tầm cỡ quốc tế đầu tiên tại Việt Nam với hệ sinh thái thông minh toàn diện. Vinhomes Smart City gồm ba thương hiệu Vinhomes Diamond, Vinhomes Ruby, Vinhomes Sapphire. Với mục tiêu bắt kịp xu hướng hiện đại […]

  • trí tuệ thông minh vingroup

    Vinpearl ứng dụng công nghệ nhận diện du khách tại Vinpearl Nha Trang

    Vinpearl ứng dụng công nghệ nhận diện du khách trên toàn hệ thống của mình. Ứng dụng công nghệ trí tuệ thông minh này áp dụng cho Vinpearl Nha Trang, lần đầu tiên có tại Việt Nam. Ngày 15/4, Vinpearl công bố trở thành hệ thống khách sạn – du lịch, nghỉ dưỡng và vui […]

  • thi công vinhomes quận 9

    Central thi công dự án Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City, Grand World Phú Quốc

    Công ty CP xây dựng Central trúng thầu thi công dự án Vinhomes Grand Park quận 9, Vinhomes Smart City Hà Nội và dự án Grand World Phú Quốc của tập đoàn Vingroup. Theo thông tin từ Website công ty cổ phần xây dựng Central, hiện công ty này đang thi công 3 dự án […]

  • vinhomes ruby, vinhomes diamond, vinhomes sapphire

    Vinhomes và cuộc đua vượt qua chính mình

    Thống nhất các sản phẩm dưới một thương hiệu Vinhomes và phân cấp với các dòng Vinhomes Diamon, Vinhomes Ruby và Vinhomes Sapphire cho thấy một Vinhomes đang cơ cấu lại để vượt qua chính mình với các thành công đã có trước đó. Sự kiện Vinhomes công bố qui hoạch lại các dòng sản […]

  • mở bán căn hộ du lịch Grand World

    “Cháy hàng” căn hộ khách sạn Grand World liền kề Casino Phú Quốc ngày mở bán

    Ngày mở bán căn hộ khách sạn Grand World Phú Quốc đã cháy hàng khi đầu tư mở bán đợt đầu căn hộ khách sạn 3 sao Grand World liền kề Casino Phú Quốc tại TP.HCM và Hà Nội. Lễ mở bán dự án Grand World Phú Quốc diễn ra ngày 6/4 tại  toà nhà […]

  • căn hộ du lịch Grand World Phú Quốc

    Căn hộ khách sạn Grand World Phú Quốc liền kề Casino hút nhà đầu tư

    Căn hộ khách sạn Grand World Phú Quốc nằm trong tổ hợp nghỉ dưỡng Grand World và đại quần thể vui chơi, nghỉ dưỡng, giải trí Casino và Vinpearl đang hút nhà đầu tư quan tâm với chính sách bán hàng hấp dẫn. Căn hộ khách sạn Grand World Phú Quốc là dự án duy […]

  • thương hiệu Vinhomes Diamond, Vinhomes Ruby và Vinhomes Sapphire

    Toan tính của Vinhomes với Vinhomes Diamond, Vinhomes Ruby, Vinhomes Sapphire

    Vinhomes qui hoạch lại các dòng sản phẩm của mình với 3 thương hiệu Vinhomes Diamond, Vinhomes Ruby và Vinhomes Sapphire  tại các đô thị lớn với phân  khúc trung cao cấp và hạng sang. Toan tính của Vinhomes  với ba dòng thương hiệu này là gì? Công ty CP Vinhomes vừa công bố qui […]