Căn hộ Shophouse khan hiếm. Nhà đầu tư lùng mua

24/07/2017 14:45 Chiều

(Vinhomecitys) Gần đây, mô hình bất động sản căn hộ Shophouse đang gây sốt do số lượng hạn chế, trong khi khả năng kinh doanh và cơ hội sinh lời từ căn hộ Shophouse lại rất cao. Ngoài ra các căn hộ Shophouse cũng đáp ứng được nhu cầu sinh sống cùng các tiện ích, dịch vụ, phù hợp với cho thuê và buôn bán.

Mô hình căn hộ Shophouse đang được các tập đoàn bán lẻ quan tâm

Căn hộ Shophouse khan hiếm do số lượng hạn chế

Với lợi thế vị trí đẹp, nằm tại các toà nhà trong các khu đô thị, tận dụng được lượng cư dân sinh sống trong chính các toà nhà. Căn hộ Shophouse đang được nhiều người đầu tư quan tâm, nhất là các tập đoàn bán lẻ khi muốn tìm kiếm mặt bằng để phát triển chuỗi thương hiệu của mình. Tuy nhiên, do mô hình bất động sản căn hộ Shophouse còn khá mới mẻ, nguồn cung hạn chế và tập trung vào các khu vực đang phát triển như khu Đông và khu Nam, nơi có các dự án được xây dựng trong vài năm gần đây. Còn những khu vực ít có các dự án xây mới trong 3 năm trở lại đây thì rất ít có căn hộ Shophouse hoặc là không có như khu vực quận 3.

Với nền kinh tế đang ngày càng mở cửa và phát triển, các tập đoàn bán lẻ trong nước cũng như nước ngoài đang ngày càng quan tâm tới mặt bằng căn hộ Shophouse để phát triển chuỗi thương hiệu. Nhưng việc tìm kiếm đang trở nên khó khăn hơn do số lượng hạn chế, các Shophouse đều đã được mua hết khi mới mở bán hoặc một số chủ đầu tư không bán Shophouse mà giữ lại để sau này kinh doanh hoặc cho thuê.

Lý giải sức hút căn hộ Shophouse

Mặc dù giá các căn shophouse không hề rẻ, dao động từ 3 – 10 tỷ đồng/căn ở địa phương. Còn những căn shophouse ở vị trí đẹp và nằm ở các thành phố lớn thì con số có thể lên tới vài chục tỷ, nhưng các căn Shophouse vẫn thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ 4 lý do: Thứ nhất, nhà nằm ở tầng trệt, khi dự án hình thành, lấp đầy, nhu cầu buôn bán, dịch vụ sẽ tăng lên, chắc chắn không lo vắng khách thuê. Thứ hai, giá thuê sẽ tăng lũy tiến theo thời gian vì đây là mặt tiền đường lớn. Thứ ba, khách thuê tự trang bị nội thất, chủ nhà tiết kiệm thêm một khoản chi phí. Thứ tư, sản phẩm số lượng có hạn, không bận tâm lo bị cạnh tranh.

Đi tiên phong trong phân khúc này có thể kể tới các sản phẩm căn hộ Shophouse của Vingroup trải rộng trên tất cả các dự án tại Hà Nội như: Times City, Roya City, Vinhomes Gardenia…

Theo thống kê, hiện tại số lượng shophouse tại Hà Nội đã lên tới gần 2.000 căn. Còn tại Tp.HCM, theo khảo sát sơ bộ, ở quận 1, quận 2, quận Bình Thạnh, quận Tân Bình hiện nguồn cung căn hộ shophouse cỡ khoảng 1.200 căn, chủ yếu đến từ những dự án của Novaland, Hưng Thịnh và Vingroup như tại 2 dự án khu đô thị Vinhomes Golden Rirer và Vinhomes Central Park hay Sunwah Pearl của chủ đầu tư Hong Kong.

Vinhomecitys.com

Đăng bởi: Ngọc Tuấn | Ngày cập nhật: Tháng Bảy 24, 2017

Xem thêm

  • Tập đoàn Bất động sản Capitaland tại Việt Nam

    Gia nhập thị trường bất động sản tại Việt Nam hơn 20 năm qua, CapitaLand – Tập đoàn bất động sản danh tiếng Châu Á có trụ sở chính tại Singapo – đã ghi dấu ấn sâu đậm với các dự án nhà ở tại Hà Nội và Tp.HCM. TẬP ĐOÀN CAPITALAND – NHÀ PHÁT […]

  • Những công trình kiến trúc Atkins

    Những công trình kiến trúc hàng đầu thế giới của Atkins

    Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc Atkins nổi tiếng thế giới với những toà nhà chọc trời, công trình xa hoa đẳng cấp, mang tính biểu tượng như: Huarong Tower (Trung Quốc); Tòa nhà căn hộ cao cấp và khách sạn 5 sao Five Jumeirah Village, Burj AL Arab, trung tâm thương mại […]

  • danh sách và thông tin các aeon việt nam

    Thông tin Hệ thống Trung tâm thương mại AEON tại Việt Nam

    Thông tin giới thiệu hệ thống các Trung tâm thương mại AEON tại Việt Nam đang hoạt động với các tiện ích dịch vụ phục vụ người dân mua sắm. Cùng với đó là loạt ác dự án TTTM của AEON tại các tỉnh thành trên cả nước đang và được lên kế hoạch triển […]

  • Chủ tịch Vingroup lập công ty GSM: Taxi và cho thuê xe Vinfast

    Chủ tịch Tập đoàn Vingroup Phạm Nhật Vượng công bố thành lập Công ty Cổ phần Di chuyển Xanh và Thông minh (Green and Smart Mobility – GSM) – Dịch vụ vận chuyển taxi và cho thuê xe máy, ô tô điện VinFast. Công ty Cổ phần Di chuyển Xanh và Thông minh – GSM […]

  • đường sắt đô thị Hà Nội -metro

    Thông tin các tuyến đường sắt đô thị Hà Nội theo quy hoạch

    Thông tin chi tiết lộ trinh các tuyến đường sắt đô thị Hà Nội (Metro Hanoi) theo quy hoạch gồm 9 tuyến kết nối với các đô thị vệ tinh có tổng chiều dài 417,8 km (342,2 km cầu cạn, cầu cạn kết hợp đi bằng và 75,6 km đi ngầm). Trong đó, có các […]

  • trục lợi từ nhà ở xã hội

    Trục lợi từ chính sách nhà ở xã hội và giải pháp

    Nhà ở xã hội được quy hoạch, thiết kế đồng bộ với giá bán ưu đãi là mơ ước của số đông người dân. Việc tiếp cận những căn hộ này luôn khó khăn bởi nguồn cung thấp, tính minh bạch thông tin vẫn còn vướng mắc. Những vấn đề này khiến nhà ở xã […]

  • Biến động nhân sự ngành Bất động sản: Vinhomes tăng đột biến

    Biến động nhân sự tại các doanh nghiệp tập đoàn Bất động sản niêm yết diễn ra theo hướng trái ngược nhau với Vinhomes tăng đột biến cùng sự gia tăng của các tập đoàn Nam Long, Văn Phú Invest… Ở chiều ngược lại thì Novaland, Đất Xanh, Phát Đạt, Khang Điền và một số […]