Căn hộ Shophouse khan hiếm. Nhà đầu tư lùng mua
(Vinhomecitys) Gần đây, mô hình bất động sản căn hộ Shophouse đang gây sốt do số lượng hạn chế, trong khi khả năng kinh doanh và cơ hội sinh lời từ căn hộ Shophouse lại rất cao. Ngoài ra các căn hộ Shophouse cũng đáp ứng được nhu cầu sinh sống cùng các tiện ích, dịch vụ, phù hợp với cho thuê và buôn bán.
Mô hình căn hộ Shophouse đang được các tập đoàn bán lẻ quan tâm
Căn hộ Shophouse khan hiếm do số lượng hạn chế
Với lợi thế vị trí đẹp, nằm tại các toà nhà trong các khu đô thị, tận dụng được lượng cư dân sinh sống trong chính các toà nhà. Căn hộ Shophouse đang được nhiều người đầu tư quan tâm, nhất là các tập đoàn bán lẻ khi muốn tìm kiếm mặt bằng để phát triển chuỗi thương hiệu của mình. Tuy nhiên, do mô hình bất động sản căn hộ Shophouse còn khá mới mẻ, nguồn cung hạn chế và tập trung vào các khu vực đang phát triển như khu Đông và khu Nam, nơi có các dự án được xây dựng trong vài năm gần đây. Còn những khu vực ít có các dự án xây mới trong 3 năm trở lại đây thì rất ít có căn hộ Shophouse hoặc là không có như khu vực quận 3.
Với nền kinh tế đang ngày càng mở cửa và phát triển, các tập đoàn bán lẻ trong nước cũng như nước ngoài đang ngày càng quan tâm tới mặt bằng căn hộ Shophouse để phát triển chuỗi thương hiệu. Nhưng việc tìm kiếm đang trở nên khó khăn hơn do số lượng hạn chế, các Shophouse đều đã được mua hết khi mới mở bán hoặc một số chủ đầu tư không bán Shophouse mà giữ lại để sau này kinh doanh hoặc cho thuê.
Lý giải sức hút căn hộ Shophouse
Mặc dù giá các căn shophouse không hề rẻ, dao động từ 3 – 10 tỷ đồng/căn ở địa phương. Còn những căn shophouse ở vị trí đẹp và nằm ở các thành phố lớn thì con số có thể lên tới vài chục tỷ, nhưng các căn Shophouse vẫn thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ 4 lý do: Thứ nhất, nhà nằm ở tầng trệt, khi dự án hình thành, lấp đầy, nhu cầu buôn bán, dịch vụ sẽ tăng lên, chắc chắn không lo vắng khách thuê. Thứ hai, giá thuê sẽ tăng lũy tiến theo thời gian vì đây là mặt tiền đường lớn. Thứ ba, khách thuê tự trang bị nội thất, chủ nhà tiết kiệm thêm một khoản chi phí. Thứ tư, sản phẩm số lượng có hạn, không bận tâm lo bị cạnh tranh.
Đi tiên phong trong phân khúc này có thể kể tới các sản phẩm căn hộ Shophouse của Vingroup trải rộng trên tất cả các dự án tại Hà Nội như: Times City, Roya City, Vinhomes Gardenia…
Theo thống kê, hiện tại số lượng shophouse tại Hà Nội đã lên tới gần 2.000 căn. Còn tại Tp.HCM, theo khảo sát sơ bộ, ở quận 1, quận 2, quận Bình Thạnh, quận Tân Bình hiện nguồn cung căn hộ shophouse cỡ khoảng 1.200 căn, chủ yếu đến từ những dự án của Novaland, Hưng Thịnh và Vingroup như tại 2 dự án khu đô thị Vinhomes Golden Rirer và Vinhomes Central Park hay Sunwah Pearl của chủ đầu tư Hong Kong.
Vinhomecitys.com
Đăng bởi: | Ngày cập nhật: Tháng Bảy 24, 2017
Xem thêm
-
VinWonders – Hệ thống khu vui chơi giải trí hàng đầu Việt Nam
VinWonders sở hữu chuỗi công viên chủ đề quy mô lớn, trải dài khắp các điểm đến du lịch nổi bật của Việt Nam như Phú Quốc, Nha Trang, Nam Hội An, Hà Tĩnh, Cửa Hội, Hải Phòng… Mỗi tổ hợp đều được đầu tư bài bản, mang dấu ấn riêng, tạo nên hệ sinh […]
-
Vinhomes Cần Thơ – Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong
Dự án Vinhomes Cần Thơ – Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong có quy mô gần 3.000ha với các sản phẩm Biệt thự, nhà phố, shophouse, căn hộ cao tầng…cùng hệ thống tiện ích nổi bật của hệ sinh thái Vingroup. Sự xuất hiện của Vinhomes Mekong không chỉ mở ra cơ hội […]
-
Dự án căn hộ MIK Imperia Green Paradise Cần Giờ
Khu căn hộ cao tầng Imperia Green Pardise do MIK Group phát triển tại Vinhomes Cần Giờ được kỳ vọng trở thành biểu tượng sống mới: kết hợp hài hòa giữa nghỉ dưỡng – thương mại – cộng đồng – thiên nhiên, hướng đến nhóm khách hàng thành đạt, nhà đầu tư dài hạn và […]
-
Nhà phố & Căn hộ Imperia Sensa Park MIK Thủ Đức
Imperia Sensa Park là dự án căn hộ cao cấp kết hợp nhà phố thấp tầng được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 5ha theo mô hình compound, không gian xanh và tiện ích nội khu tại khu vực Liên Phường, TP HCM. Imperia Sensa Park được định vị là dòng sản phẩm cao cấp […]
-
Những đại dự án trọng điểm của Vinhomes trong thời gian tới
Các dự án trọng điểm như Vinhomes The Empire, Vinhomes Wonder Park (132 ha), Vinhomes Green Hạ Long (4.109 ha), Vinhomes Global City, Vinhomes Royal Island, Vinhomes Golden Avenue và Vinhomes Long Beach Cần Giờ (2.870 ha). Trong giai đoạn 2022 – 2030 Vinhomes tiếp tục triển khai khoảng 20 đại dự án khu đô thị. […]
-
Sun Group: Lịch sử hình thành & phát triển – Dấu ấn vượt thời gian
Sun Group tự hào là Tập đoàn Việt Nam có những công trình đẳng cấp sánh ngang tầm quốc tế ghi dấu ấn vượt thời gian trong 4 lĩnh vực Bất động sản cao cấp, Nghỉ dưỡng, Vui chơi giải trí, đầu tư hạ tầng. Tập đoàn Mặt trời SunGroup Tập đoàn Mặt trời SunGroup là tập […]
-
Dự án La Pura Thuận An, Bình Dương – CĐT Phát Đạt
Dự án La Pura Thuận An, Bình Dương do Phát Đạt Group làm chủ đầu tư với các sản phẩm căn hộ, nhà phố Shophouse cao cấp và khu căn hộ hàng hiệu Branded Residences WorldHotels Lusso Saigon. Khu phức hợp La Pura chuẩn sống Urban Luxury In Nature được trang bị chuỗi tiện ích […]