Chuyển hoạt động kinh doanh ra khỏi căn hộ. TP HCM ra “tối hậu thư”
Sở Xây dựng TP.HCM vừa ký văn bản trình UBND TP về phương án giải quyết việc doanh nghiệp thuê căn hộ chung cư để làm trụ sở kinh doanh.
Theo đề xuất của văn bản này, các doanh nghiệp thuộc diện nói trên được cho thời gian 6 tháng để sắp xếp việc di chuyển hoạt động kinh doanh ra khỏi căn hộ chung cư. Doanh nghiệp nào không di chuyển sẽ bị rút giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.
Sở Xây dựng chịu trách nhiệm phổ biến các quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP.HCM. UBND các quận huyện chịu trách nhiệm tổ chức tổng kiểm tra, rà soát và xử lý vi phạm của các doanh nghiệp, chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh và hộ kinh doanh đang đăng ký kinh doanh tại căn hộ chung cư trên địa bàn. Tình trạng hoạt động của các doanh nghiệp, chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh cũng bị yêu cầu rà soát.
Các doanh nghiệp có tối đa 6 tháng để chuyển hoạt động kinh doanh ra khỏi căn hộ chung cư. Ảnh: V.Dũng
Theo ông Đỗ Phi Hùng, Phó giám đốc Sở Xây dựng, Thanh tra Sở Xây dựng đang thống kê số lượng doanh nghiệp có trụ sở trong căn hộ chung cư để báo cáo UBND TP.HCM.
Trước đó, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản gửi cơ quan chức năng đề nghị cho phép doanh nghiệp “siêu nhỏ” được mở văn phòng tại căn hộ chung cư, để khuyến khích phong trào khởi nghiệp trong thanh niên.
Ngoài ra, những chung cư cũ, thấp tầng, tách bạch lối đi riêng, đã có tập quán kinh doanh lâu đời thì cần đưa vào quy hoạch khu vực kinh doanh theo loại hình căn hộ dịch vụ trong chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp, để được tồn tại, phát triển.
Riêng những chung cư xây dựng sau khi Luật Nhà ở đã có hiệu lực thì nên quy định thời hạn để chuyển hoạt động kinh doanh ra khỏi căn hộ chung cư trong thời hạn không thấp hơn một năm, để giảm thiểu thiệt hại cho các hộ gia đình và doanh nghiệp.
Do đó, HoREA đã đề nghị sửa đổi khoản 11 điều 6 Luật Nhà ở theo hướng cho phép đăng ký kinh doanh doanh nghiệp siêu nhỏ, có số lao động không quá 3 người được hoạt động tại căn hộ chung cư để khuyến khích phong trào khởi nghiệp của giới trẻ.
Tuy nhiên, hiện những kiến nghị trên của HoREA vẫn chưa nhận được phản hồi từ UBND TP.HCM và các sở, ngành liên quan.
Khoản 11 điều 6 Luật Nhà ở cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở, và khoản 7 điều 80 Nghị định 99/2015/NĐ-CP đã quy định kể từ ngày 10/06/2016 phải chấm dứt hoạt động kinh doanh tại các căn hộ chung cư chỉ dùng để ở.
Sở Xây dựng cũng đang xin ý kiến của UBND TP.HCM để giải quyết dứt điểm vấn đề này trong năm 2017.
Các doanh nghiệp có thời gian 6 tháng để chuyển hoạt động kinh doanh ra khỏi căn hộ.
Theo Zing
Đăng bởi: | Ngày cập nhật: Tháng Ba 30, 2017
Xem thêm
-
Vị trí vàng – Địa thế kim cương của Vinhomes Hải Vân Bay
Khu phức hợp Du lịch và Đô thị Nghỉ dưỡng Làng Vân – Vinhomes Hải Vân Bay, không chỉ là sự lựa chọn hoàn hảo về cảnh quan sinh thái, mà còn là biểu tượng của vị trí chiến lược và địa thế đất đắc địa tại được mệnh danh là “thiên hạ đệ nhất […]
-
Review Thị trường Bất động sản: Khủng hoảng tồn kho
Thực trạng tồn kho bất động sản, những nguyên nhân cốt lõi và các tác động tiêu cực, những giải pháp mang tính đột phá nào để vực dậy thị trường, hướng tới một kỷ nguyên phát triển bền vững và lành mạnh hơn?. Thị trường bất động sản Việt Nam đang đối mặt với […]
-
Vingroup khởi động dự án Làng Vân Đà Nẵng
Dự án Làng Vân có quy mô 512,2 ha gồm 4 khu Châu Âu, Đông Dương – Châu Á, Nhật – Pearl Village, Monaco do Vingroup (Vinpearl – Vinhomes) phát triển tại chân đèo Hải Vân, bên vịnh Nam Chơn. Đây là dự án trọng điểm được đánh giá sẽ thúc đẩy kinh tế, du […]
-
Dấu ấn Vingroup tại Triển lãm “Thành tựu Đất nước 80 năm”
Tập đoàn Vingroup và các công ty thành viên giới thiệu toàn bộ hành trình kiến tạo của hệ sinh thái tại Trung tâm Triển lãm Việt Nam. Quá trình phát triển VinGroup đầy dấu ấn của tỷ phú Phạm Nhật Vượng trên hành trình trở thành số 1 Việt Nam và khát vọng vươn […]
-
Review LiveHouse: Loại hình Bất động sản thương mại đa năng
Loại hình bất động sản LiveHouse là mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh, giải trí và làm việc, được phát triển tại các vị trí lõi đô thị, hoạt động 24/7 với thiết kế đa năng cho phép chủ sở hữu tối ưu hóa khai thác nhiều mục đích sử dụng trong cùng […]
-
Da Nang Downtown Trung tâm TP. Đà Nẵng – Sun Group đầu tư
Dự án Da Nang Downtown do Sun Group đầu tư được kỳ vọng trở thành biểu tượng kiến trúc mới, với điểm nhấn là tòa tháp 69 tầng sẽ hình thành một quần thể giải trí – kinh tế đêm sôi động tại trung tâm thành phố quốc tế Đà Nẵng. Sáng 19/8, Tập đoàn […]
-
Bước chuyển mình của Van Phuc Group. Công bố Diamond Sky
Diamond Sky là dự án đánh dấu bước chuyển mình mang tính chiến lược của Van Phuc Group thể hiện tầm nhìn dài hạn trong việc đưa Van Phuc City trở thành khu đô thị đáng sống hàng đầu TPHCM. Với việc ra mắt Diamond Sky – Khu căn hộ đầu tiên tại Vạn Phúc […]