Chuyển hoạt động kinh doanh ra khỏi căn hộ. TP HCM ra “tối hậu thư”

30/03/2017 22:33 Chiều

Sở Xây dựng TP.HCM vừa ký văn bản trình UBND TP về phương án giải quyết việc doanh nghiệp thuê căn hộ chung cư để làm trụ sở kinh doanh.

Theo đề xuất của văn bản này, các doanh nghiệp thuộc diện nói trên được cho thời gian 6 tháng để sắp xếp việc di chuyển hoạt động kinh doanh ra khỏi căn hộ chung cư. Doanh nghiệp nào không di chuyển sẽ bị rút giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.

Sở Xây dựng chịu trách nhiệm phổ biến các quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP.HCM. UBND các quận huyện chịu trách nhiệm tổ chức tổng kiểm tra, rà soát và xử lý vi phạm của các doanh nghiệp, chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh và hộ kinh doanh đang đăng ký kinh doanh tại căn hộ chung cư trên địa bàn. Tình trạng hoạt động của các doanh nghiệp, chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh cũng bị yêu cầu rà soát.

Các doanh nghiệp có tối đa 6 tháng để chuyển hoạt động kinh doanh ra khỏi căn hộ chung cư. Ảnh: V.Dũng

Theo ông Đỗ Phi Hùng, Phó giám đốc Sở Xây dựng, Thanh tra Sở Xây dựng đang thống kê số lượng doanh nghiệp có trụ sở trong căn hộ chung cư để báo cáo UBND TP.HCM.

Trước đó, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản gửi cơ quan chức năng đề nghị cho phép doanh nghiệp “siêu nhỏ” được mở văn phòng tại căn hộ chung cư, để khuyến khích phong trào khởi nghiệp trong thanh niên.

Ngoài ra, những chung cư cũ, thấp tầng, tách bạch lối đi riêng, đã có tập quán kinh doanh lâu đời thì cần đưa vào quy hoạch khu vực kinh doanh theo loại hình căn hộ dịch vụ trong chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp, để được tồn tại, phát triển.

Riêng những chung cư xây dựng sau khi Luật Nhà ở đã có hiệu lực thì nên quy định thời hạn để chuyển hoạt động kinh doanh ra khỏi căn hộ chung cư trong thời hạn không thấp hơn một năm, để giảm thiểu thiệt hại cho các hộ gia đình và doanh nghiệp.

Do đó, HoREA đã đề nghị sửa đổi khoản 11 điều 6 Luật Nhà ở theo hướng cho phép đăng ký kinh doanh doanh nghiệp siêu nhỏ, có số lao động không quá 3 người được hoạt động tại căn hộ chung cư để khuyến khích phong trào khởi nghiệp của giới trẻ.

Tuy nhiên, hiện những kiến nghị trên của HoREA vẫn chưa nhận được phản hồi từ UBND TP.HCM và các sở, ngành liên quan.

Khoản 11 điều 6 Luật Nhà ở cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở, và khoản 7 điều 80 Nghị định 99/2015/NĐ-CP đã quy định kể từ ngày 10/06/2016 phải chấm dứt hoạt động kinh doanh tại các căn hộ chung cư chỉ dùng để ở.

Sở Xây dựng cũng đang xin ý kiến của UBND TP.HCM để giải quyết dứt điểm vấn đề này trong năm 2017.

Các doanh nghiệp có thời gian 6 tháng để chuyển hoạt động kinh doanh ra khỏi căn hộ.

Theo Zing

Đăng bởi: Ngọc Tuấn | Ngày cập nhật: Tháng Ba 30, 2017

Xem thêm

  • VinFun – Dòng khách sạn thế hệ mới độc đáo của VinPearl

    VinFun với hai thương hiệu song hành là Raha by VinFun và Otika by VinFun là dòng khách sạn do Vinpearl trực tiếp quản lý và vận hành, đánh dấu bước chuyển mình quan trọng trong chiến lược hoàn thiện hệ sinh thái lưu trú đa phân khúc. Vinperal ra mắt Dòng khách sạn VinFun […]

  • Đô Thị Ga Thủ Thiêm by SonKim Land

    Khu phức hợp Đô thị Ga Metro Thủ Thiêm – CĐT SonKim Land

    Khu phức hợp Ga Metro Thủ Thiêm (Thu Thiem Station Complex) được Sơn Kim Land phát triển theo mô hình phát triển TOD tiên phong. Dự án được quy hoạch trở thành tổ hợp đô thị – thương mại – tài chính – dịch vụ hiện đại mang tầm vóc quốc tế, đóng vai trò […]

  • [Masterise Homes & The Ritz Carlton] One Central Saigon tại khu tứ giác Bến Thành, Quận 1

    Masterise Towers One Central Saigon – Biểu tượng tại TP.HCM

    Tổ hợp Masterise Towers Saigon (One Central HCM) do Masterise Homes phát triển cùng thương hiệu The Ritz Carlton của Marriott International tại khu tứ giác Bến Thành, phường Nguyễn Thái Bình, TP.HCM. Sài Gòn đang chứng kiến sự trỗi dậy của một “siêu phẩm” đô thị ngay tại trái tim thành phố. Không chỉ […]

  • ĐỊA THẾ PHONG THUỶ Vinhomes Saigon Park

    Vinhomes Saigon Park: Địa Mạch Vững Chãi – Sống Thịnh Vượng

    Vinhomes Saigon Park – Khu đô thị Công viên Tri thức TP HCM như một “ốc đảo xanh” an toàn tuyệt đối, nơi hội tụ trọn vẹn tinh hoa của Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa với thế đất “Thủy tụ sinh tài” được các chuyên gia phong thuỷ đánh giá cao. Giữa […]

  • danh sách dự án của chủ đầu tư Masterise Homes

    Những dự án của Masterise Homes tại TP.HCM và Hà Nội

    Danh sách những dự án do chủ đầu tư Masterise Homes phát triển tại TP.HCM và Hà Nội tạo được dấu ấn tại thị trường, xây dựng nên thương hiệu Bất động sản uy tín cùng dịch vụ chăm sóc khách hàng toàn diện. Cùng điểm qua các dự án của Masterise Homes. Danh sách các […]

  • Khu chức năng đô thị tại 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi

    Hanoi Seasons Garden “Cao-Xà-Lá” Nguyễn Trãi có gì đặc biệt?

    Masteri “Cao Xà Lá” – Hanoi Seasons Garden tại Khu chức năng đô thị tại 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, (Thành phố Hà Nội) có diện tích khoảng 11 ha với các tòa nhà cao từ 43-46 tầng với mật độ xây dựng khoảng 35%. Tổ hợp công nghiệp Cao – […]

  • Toàn cảnh Vinhomes Central Park nhìn từ trên cao

    Tọa lạc tại Cảng Tân Cảng, Bình Thạnh, dự án Vinhomes Central Park có mặt tiền trải dài theo bờ sông Sài Gòn có qui mô 43 ha, mật độ xây dựng 16% với các blok căn hộ, trung tâm thương mại cùng các tiện ích dịch vụ cao cấp như Bệnh Viện, Trường học, Trung […]