Đại dịch bệnh Vũ Hán khiến kinh tế và bất động sản điêu đứng

20/04/2020 01:15 Sáng

Đại dịch bệnh Vũ Hán – Virus Corona khiến nền kinh tế và thị trường bất động sản điêu đứng. Các doanh nghiệp và người mua nhà đều gặp khó khăn lớn.

đại dịch toàn cầu vi rut vũ hán trung quốc

Việt Nam là một trong những quốc gia chịu ảnh hưởng nặng nề nhất bởi dịch cúm Vũ Hán. Thị trường bất động sản vốn khá nhạy cảm với những biến động của nền kinh tế. Dịch cúm Virus Wuhan China ảnh hưởng chung đến nền kinh tế và tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản quý 1/2020 và đầu quý 2/2020 trầm lắng gần như đóng băng, giao dịch mua bán nhà sụt giảm khoảng 70%; doanh thu sụt giảm trên dưới 80% dẫn đến tình trạng thiếu hụt tiền mặt và thanh khoản. Các doanh nghiệp bất động sản, sàn môi giới phân phối, nhân viên kinh doanh và người mua nhà đều gặp khó khăn rất lớn.

Cùng với đó là khó khăn tài chính của người mua nhà do bị giảm thu nhập, không trả được lãi vay ngân hàng, nên phải xin thanh lý hợp đồng mua nhà chiếm trên dưới 10%, càng tạo thêm áp lực lớn đối với các doanh nghiệp bất động sản, nhất là trong lúc các doanh nghiệp địa ốc vẫn phải duy trì lực lượng lao động.

Đối với phân khúc bất động sản du lịch nghỉ dưỡng (condotel), chỉ có hơn 41.000 sản phẩm đưa vào sử dụng, chỉ chiếm khoảng 30% trong tổng số 139.281 sản phẩm được đầu tư xây dựng. Giá nhà ở nhìn chung chưa giảm. Đã có đến 800 sàn giao dịch bất động sản trong tổng số khoảng 1.000 sàn giao dịch trong cả nước phải ngừng hoạt động.

Không chỉ có bất động sản thông thường, bất động sản công nghiệp cũng bị ảnh hưởng mạnh do sự suy giảm về kinh tế tại các nước khiến FDI đầu tư vào khu vực này bị chựng lại.

kinh tế và bất động sản điêu đứng

Nhiều biển rao bán nhà và sang nhượng mặt bằng cũng như hàng quán đóng cửa cho thấy tình hình kinh tế ảm đạm.

Thực hiện giãn cách xã hội vì Vi rút Vũ Hán (Virus Wuhan China) làm các ngành dịch vụ giảm rất mạnh, kể cả lĩnh vực bất động sản; Tăng trưởng kinh tế chỉ đạt 0,42% so với cùng kỳ (Qúy 1/2019 tăng đến 7,64%) là mức tăng thấp nhất trong 10 năm qua.

Những dấu hiệu rạn nứt từ các doanh nghiệp bất động sản cách đây hơn 1 năm và hiện ngày càng trầm trọng. Những tập đoàn lớn trước đây như Hoàng Anh Gia Lai, Quốc Cường Gia Lai, Đức Long Gia Lai, Tân Tạo, FLC… và một loạt doanh nghiệp nhà nước đang tiếp tục lún sâu vào khó khăn và không thể gượng dậy được. Những doanh nghiệp mạnh vốn hàng đầu trong ngành bất động sản như Vingroup, Novaland,…cũng không thoát khỏi khó khăn.

Dịch bệnh Vũ Hán Covid-19 hay còn có các tên gọi như: “cúm Vũ Hán”, “virus corona Vũ Hán”, “coronavirus”,”nCoV-2019″, hay “virus viêm phổi chợ hải sản Vũ Hán”, Sars-CoV-2 và China Coronavirus xuất phát từ tỉnh Vũ Hán Trung Quốc vào tháng 12/2019 đã lây lan ra toàn cầu gây ảnh hưởng nghiêm trọng đối với sức khỏe cũng như nền kinh tế thế giới, kéo theo hệ lụy toàn xã hội. Hiện dịch bệnh Vũ Hán vẫn đang bùng phát tại một số nước và chưa xác định được đỉnh dịch để khống chế.

Dịch cúm Vũ Hán đã khiến nhiều nền kinh tế tăng trưởn âm. Dự báo phải mất một thời gian dài thị trường kinh tế mới có thể hồi phục.

Xem thêm

Masteri Cosmo Central – Khu căn hộ The Global City HCM

Masteri Cosmo Central là phân khu căn hộ và văn phòng thương mại cao cấp mới nhất do Masterise Homes phát triển tại đại đô thị biểu tượng The Global City. Với định hướng trở thành trung tâm “Sống – Làm việc – Thương mại dịch vụ” kiểu mẫu, dự án không chỉ mang đến […]
Dự án khu căn hộ The Global City Masterise Homes TP.HCM

Khu căn hộ The Global City quy mô 28 tòa căn hộ, Shophouse và Penhouse hạng sang tại các tiểu khu Masteri Grand View, Lumière Midtown, Masteri Park Place, Masteri Cosmo Central…tọa lạc vị trí trung tâm quần thể đại đô thị New Downtown của TP.HCM do Masterise Homes phát triển. Thiết kế kiến trúc […]
Khu phức hợp Sarene Residence & Commercial Complex tại Sala

Dự án Sarene Residence & Commercial Complex – khu phức hợp căn hộ cao cấp và thương mại được triển khai tại lô đất 6.8, thuộc phân khu phía Bắc – Khu đô thị Sala, được quy hoạch gồm các khối căn hộ ở, dịch vụ và dãy phố thương mại, hướng tầm nhìn về […]
Dự án căn hộ Masteri Thanh Đa thu hút nhà đầu tư quan tâm

Dự án căn hộ Masteri Thanh Đa của Masterise Homes quy mô 7 block với khoảng 6.000 căn hộ, shophouse, duplex penthouse cao cấp, thiết kế sang trọng đang thu hút nhà đầu tư quan tâm. Masteri là dòng căn hộ cao cấp đã rất thành công của chủ đầu tư Masterise Homes. Sau chuỗi […]
Dự án căn hộ MIK Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Khu căn hộ cao tầng do MIK Group phát triển tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được kỳ vọng trở thành biểu tượng sống mới: kết hợp hài hòa giữa nghỉ dưỡng – thương mại – cộng đồng – thiên nhiên, hướng đến nhóm khách hàng thành đạt, nhà đầu tư dài hạn và cư […]
Thông tin Khu căn hộ Ansana by Kita – Đại lộ Võ Văn Kiệt

Dự án Khu căn hộ Ansana by Kita (Inter Stella 520) có vị trí đắc địa mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, Quận Bình Tân, Tp. Hồ Chí Minh được quy hoạch thiết kế với các căn hộ, duplex/penthouse cao cấp chuẩn 5 sao. Ansana by Kita – dự án căn […]
Khu căn hộ The Opus One Beverly – Vinhomes Grand Park

Tiểu khu căn hộ The Opus One Beverly Vinhomes Grand Park quy mô 4 tòa căn hộ cao cấp tiêu chuẩn Diamond và Ruby, các căn Shop chân đế với hệ thống tiện ích riêng biệt với đại lộ danh vọng các ngôi sao Beverly. Dự án nằm liền kề Vincom Mega Mall và trực […]