Đại dịch bệnh Vũ Hán khiến kinh tế và bất động sản điêu đứng

20/04/2020 01:15 Sáng

Đại dịch bệnh Vũ Hán – Virus Corona khiến nền kinh tế và thị trường bất động sản điêu đứng. Các doanh nghiệp và người mua nhà đều gặp khó khăn lớn.

đại dịch toàn cầu vi rut vũ hán trung quốc

Việt Nam là một trong những quốc gia chịu ảnh hưởng nặng nề nhất bởi dịch cúm Vũ Hán. Thị trường bất động sản vốn khá nhạy cảm với những biến động của nền kinh tế. Dịch cúm Virus Wuhan China ảnh hưởng chung đến nền kinh tế và tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản quý 1/2020 và đầu quý 2/2020 trầm lắng gần như đóng băng, giao dịch mua bán nhà sụt giảm khoảng 70%; doanh thu sụt giảm trên dưới 80% dẫn đến tình trạng thiếu hụt tiền mặt và thanh khoản. Các doanh nghiệp bất động sản, sàn môi giới phân phối, nhân viên kinh doanh và người mua nhà đều gặp khó khăn rất lớn.

Cùng với đó là khó khăn tài chính của người mua nhà do bị giảm thu nhập, không trả được lãi vay ngân hàng, nên phải xin thanh lý hợp đồng mua nhà chiếm trên dưới 10%, càng tạo thêm áp lực lớn đối với các doanh nghiệp bất động sản, nhất là trong lúc các doanh nghiệp địa ốc vẫn phải duy trì lực lượng lao động.

Đối với phân khúc bất động sản du lịch nghỉ dưỡng (condotel), chỉ có hơn 41.000 sản phẩm đưa vào sử dụng, chỉ chiếm khoảng 30% trong tổng số 139.281 sản phẩm được đầu tư xây dựng. Giá nhà ở nhìn chung chưa giảm. Đã có đến 800 sàn giao dịch bất động sản trong tổng số khoảng 1.000 sàn giao dịch trong cả nước phải ngừng hoạt động.

Không chỉ có bất động sản thông thường, bất động sản công nghiệp cũng bị ảnh hưởng mạnh do sự suy giảm về kinh tế tại các nước khiến FDI đầu tư vào khu vực này bị chựng lại.

kinh tế và bất động sản điêu đứng

Nhiều biển rao bán nhà và sang nhượng mặt bằng cũng như hàng quán đóng cửa cho thấy tình hình kinh tế ảm đạm.

Thực hiện giãn cách xã hội vì Vi rút Vũ Hán (Virus Wuhan China) làm các ngành dịch vụ giảm rất mạnh, kể cả lĩnh vực bất động sản; Tăng trưởng kinh tế chỉ đạt 0,42% so với cùng kỳ (Qúy 1/2019 tăng đến 7,64%) là mức tăng thấp nhất trong 10 năm qua.

Những dấu hiệu rạn nứt từ các doanh nghiệp bất động sản cách đây hơn 1 năm và hiện ngày càng trầm trọng. Những tập đoàn lớn trước đây như Hoàng Anh Gia Lai, Quốc Cường Gia Lai, Đức Long Gia Lai, Tân Tạo, FLC… và một loạt doanh nghiệp nhà nước đang tiếp tục lún sâu vào khó khăn và không thể gượng dậy được. Những doanh nghiệp mạnh vốn hàng đầu trong ngành bất động sản như Vingroup, Novaland,…cũng không thoát khỏi khó khăn.

Dịch bệnh Vũ Hán Covid-19 hay còn có các tên gọi như: “cúm Vũ Hán”, “virus corona Vũ Hán”, “coronavirus”,”nCoV-2019″, hay “virus viêm phổi chợ hải sản Vũ Hán”, Sars-CoV-2 và China Coronavirus xuất phát từ tỉnh Vũ Hán Trung Quốc vào tháng 12/2019 đã lây lan ra toàn cầu gây ảnh hưởng nghiêm trọng đối với sức khỏe cũng như nền kinh tế thế giới, kéo theo hệ lụy toàn xã hội. Hiện dịch bệnh Vũ Hán vẫn đang bùng phát tại một số nước và chưa xác định được đỉnh dịch để khống chế.

Dịch cúm Vũ Hán đã khiến nhiều nền kinh tế tăng trưởn âm. Dự báo phải mất một thời gian dài thị trường kinh tế mới có thể hồi phục.

Xem thêm

Căn hộ Eaton Park Gamuda Land đường Mai Chí Thọ, TP.HCM

Eaton Park là dự án căn hộ và Shophouse do Gamuda Land phát triển trên đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức (HCM) đáp ứng đầy đủ nhu cầu về nhà ở và tiện ích cho cộng đồng cư dân nơi đây. Khu căn hộ Eaton Park được đánh giá cao nhờ […]
Căn hộ nghỉ dưỡng biển Libera Nha Trang

Libera Nha Trang nằm Trên trục đường Trần Phú & Trần Phú (kéo dài) sở hữu bãi biển riêng … tại thành phố biển Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà. Một sản phẩm Bất động sản được đánh giá là hiếm có mang tư duy sáng tạo lần đầu xuất hiện do Big Four là tư […]
The Siamese Towers Mai Chí Thọ, An Phú, TP. Thủ Đức – TP.HCM

Dự án The Siamese Towers đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức – HCM gồm 2 Tòa nhà chung cư cao tầng với các sản phẩm căn hộ, Penhouse, khách sạn, Shophouse khối đế và trung tâm bán lẻ quy tụ các thương hiệu thương mại nổi tiếng. Tổ hợp căn […]
Thông tin Dự án Sunshine Grand Capital – CĐT Sunshine Group

Dự án Khu đô thị Sunshine Grand Capital Đan Phượng, Hà Nội quy mô hơn 70ha với 2.053 sản phẩm gồm biệt thự, liền kề, chung cư và shophouse cùng hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và đẳng cấp đáp ứng nhu cầu cho cư dân tinh hoa được Sunshine Homes – Sunshine Group phát […]
Khu căn hộ The Opus One Beverly – Vinhomes Grand Park

Tiểu khu căn hộ The Opus One Beverly Vinhomes Grand Park quy mô 4 tòa căn hộ cao cấp tiêu chuẩn Diamond và Ruby với hệ thống tiện ích riêng biệt với đại lộ danh vọng các ngôi sao Beverly. The Opus One là tiểu khu căn hộ tại khu căn hộ The Beverly với […]
Nhà phố TMDV Shop & Shophouse Vinhomes Grand Park Quận 9

Thông tin chi tiết loại hình biệt thự, nhà phố thương mại Shop & Shophouse Vinhomes Grand Park Quận 9 tại các phân khu căn hộ cao tầng The Rainbow, The Origami, The Beverly & Solari và khu nhà ở thấp tầng The Manhattan & Manhattan Glory. Đánh giá và phân tích tiềm năng kinh […]
Căn hộ Lumi Hanoi Nam Từ Liêm – CĐT CapitaLand

Dự án căn hộ hạng sang Lumi Hanoi do CapitaLand Development (CLD) phát triển trên khu đất gần 5,6 ha ở quận Nam Từ Liêm Hà Nội gồm 9 tòa tháp từ 29 đến 35 tầng với các loại căn một phòng ngủ đến bốn phòng ngủ, căn duplex và penthouse. Lumi Hanoi được đánh […]