Danh sách 11 dự án bất động sản bị đề nghị đình chỉ thi công để thanh tra tại Tp HCM
Bộ Tài chính vừa có tờ trình kiến nghị Thủ tướng Chính phủ yêu cầu chủ tịch UBND các tỉnh, thành đình chỉ thi công và chuyển Thanh tra Chính phủ thanh tra 60 dự án bất động sản có dấu hiệu sử dụng đất trái quy định.

Dự án Riva Park hiện đã cất nóc
Trong 60 dự án thì Hà Nội có 24 dự án và TP.HCM có 11 dự án. Các dự án còn lại nằm Bà Rịa – Vũng Tàu, Tây Ninh, Lâm Đồng, Nghệ An, Nam Định và Quảng Ninh.
Theo Bộ Tài chính, 60 dự án trên đều có dấu hiệu sử dụng đất trái quy định làm thất thoát ngân sách nhà nước.
Danh sách 11 dự án bất động sản bị đề nghị đình chỉ xây dựng và thanh tra tại TP.HCM gồm:
1/ Dự án Riva Park (504 Nguyễn Tất Thành, P.18, Q.4) do Công ty cổ phần công nghiệp cao su miền Nam làm chủ đầu tư.
2/ Chung cư thương mại (38 Kim Biên, P.13, Q.5) do Công ty phát triển địa ốc Sài Gòn 5 làm chủ đầu tư.
3/ Cao ốc Res 11 tại số 205 Lạc Long Quân, P.3, Q.11 do Công ty cổ phần địa ốc 11 làm chủ đầu tư.
4/ Dự án tại số 128 Hồng Hà, P.9, Q.Phú Nhuận do Công ty cổ phần thương mại Phú Nhuận làm chủ đầu tư.
5/ Cao ốc thương mại dịch vụ kết hợp căn hộ chung cư (104 Nguyễn Văn Cừ, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1) do Tổng Công ty Bến Thành TNHH một thành viên làm chủ đầu tư
6/ Dự án M-One Nam Sài Gòn – Masteri M-One (35/12 Bế Văn Cấm, P.Tân Kiểng, Q.7) do Công ty cổ phần đầu tư TCO Việt Nam làm chủ đầu tư.
7/ Dự án khu căn hộ – trung tâm thương mại Đông Dương (334 Tô Hiến Thành, P.14, Q.10) do Công ty cổ phần phát triển đô thị Đông Dương làm chủ đầu tư.
8/ Dự án tại số 8 Hoàng Minh Giám, P.9, Q.Phú Nhuận do Công ty cổ phần Nova Festival làm chủ đầu tư.
9/ Dự án tại số 119 Phổ Quang, P.9, Q.Phú Nhuận do Công ty TNHH Nova Sagel làm chủ đầu tư.
10/ Dự án tại số 15 Thi Sách, P.Bến Nghé, Q.1 do Công ty cổ phần xây dựng Bắc Nam 79 làm chủ đầu tư.
11/ Dự án nhà ở xã hội khu căn hộ CC1 – Felix Home (P.6, Q.Gò Vấp) doTổng Công ty xây dựng số 1 làm chủ đầu tư.
Liên quan về kiến nghị trên, trước đó Bộ Tài chính đã có văn bản số 2000/BTC-TTr ngày 15/02/2017 báo cáo kết quả thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Thông báo số 10285/TB-VPCP ngày 29/11/2016 về việc rà soát việc sử dụng đất của các doanh nghiệp cổ phần hóa.
Căn cứ báo cáo rà soát của Tổng Cục thuế (sơ bộ) có 60 trường hợp doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp nhà nước cổ phần được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất, có những vị trí có giá trị thương mại ở trung tâm thành phố, tuy nhiên việc xác định giá trị doanh nghiệp trong thời kỳ chế độ quy định không tính giá trị quyền sử dụng đất vào giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa, nhưng không thực hiện đấu giá khi cổ phần hóa; việc xác định giá đất để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất chủ yếu dựa vào kết quả của doanh nghiệp tư vấn nhưng không đầy đủ và chưa sát với giá thị trường; việc xác định giá đất làm căn cứ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại một số địa phương chưa thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục theo quy định, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố phê duyệt giá đất làm căn cứ thu tiền sử dụng đất nhưng chưa xin ý kiến Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố và không báo cáo Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố kỳ họp gần nhất.
Trên cơ sở kết quả rà soát nói trên, Bộ Tài chính đã Kiến nghị Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố tạm thời đình chỉ thi công các dự án xây dựng nhà cao tầng đang triển khai thực hiện tại trung tâm thành phố lớn mà chưa thực hiện đúng thẩm quyền giao sử dụng đất không qua đấu giá và phải tổng hợp báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng thẩm quyền (quy định tại điều 118 Luật Đất đai năm 2013).
Trường hợp được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho phép bán chỉ định Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố phải thực hiện định giá đất sát giá thị trường; việc xác định giá đất làm căn cứ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất UBND tỉnh, thành phố chưa xin ý kiến Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố và chưa báo cáo Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trong kỳ họp gần nhất, phải thực hiện báo cáo Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trước khi thực hiện.
Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) phản hồi về kiến nghị của Bộ Tài Chính bằng cách kiến nghị lên Thủ tướng Chính phủ
Kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo sửa đổi Luật Đất đai về chế định đấu giá quyền sử dụng đất; sửa đổi Luật Đấu thầu về chế định đấu thầu dự án có sử dụng đất để đảm bảo tính công khai, minh bạch, bình đẳng, cạnh tranh lành mạnh, khắc phục hiện tượng đấu giá, đấu thầu có dấu hiệu có chân gỗ, quân xanh, quân đỏ;
Kiến nghị Thủ tướng Chính phủ vẫn cho phép các chủ đầu tư được tiếp tục triển khai thi công dự án với điều kiện chủ đầu tư dự án phải có văn bản cam kết thực hiện nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) đối với dự án sau khi đã có kết luận thanh tra, kiểm tra của cơ quan có thẩm quyền, để hoàn thành dự án đưa vào sử dụng, tránh lãng phí thời gian và của cải xã hội, và đảm bảo quyền lợi của người mua nhà trong dự án;
Hiệp hội kiến nghị, đối với người mua nhà đã giao kết và thực hiện hợp đồng mua nhà tại các dự án này là bên ngay tình, không có lỗi, nên không phải chịu trách nhiệm đối với các nghĩa vụ tài chính phát sinh của chủ đầu tư dự án (nếu có).
Vinhomescitys.com TH
Đăng bởi: Tháng Năm 12, 2017
| Ngày cập nhật:Xem thêm
-
Bất động sản Geleximco: Thương hiệu chủ đầu tư uy tín
Bất động sản Geleximco do chủ đầu tư này phát triển đã khẳng định thương hiệu với các dự án có vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích hoàn hảo, mang đến sự an tâm và niềm tin cho khách hàng, nhà đầu tư. Tập đoàn Geleximco luôn mang đến cho các khách hàng […]
-
Người mua căn hộ chung cư Mini tiềm ẩn nhiều rủi ro
Người mua căn hộ chung cư mini gặp nhiều rủi ro do loại hình này chưa có pháp lý, không được cấp sổ hồng. Các căn hộ này cũng thường xây dựng không phép, không đảm bảo an toàn an ninh và PCCC… Việc những tòa nhà chung cư mini đua nhau “mọc” lên tại […]
-
Pháp lý căn hộ Condotel: Công nhận & cấp quyền sở hữu
Pháp lý căn hộ khách sạn Condotel với việc được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu và được chuyển nhượng theo quy định giúp khơi thông thị trường và tâm lý nhà đầu tư. Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc […]
-
Thương hiệu dự án nhà ở Ehome của tập đoàn BĐS Nam Long
EHome là thương hiệu nhà ở cho người có thu nhập trung bình, ổn định của Nam Long với 3 tiêu chí chính: bền vững về môi trường (ecology), kinh tế về đầu tư (economy), hiệu quả về sử dụng (efficiency). Năm 2008, khi phân khúc bất động sản cao cấp đang nở rộ, Nam […]
-
TP.HCM: Xây dựng tuyến đường ven sông Sài Gòn
Đoạn đường ven sông Sài Gòn dài gần 4km tại trung tâm TP.HCM sở hữu nhiều view “đắt giá” nối liền thành một dải từ bến Bạch Đằng (quận 1) đến cầu Sài Gòn (quận Bình Thạnh). Ngoài ra tuyến đường dọc sông Sài Gòn kết nối các tỉnh cũng mang đến sự giao thông […]
-
Dự án căn hộ The PRIVIA Bình Tân – Chủ đầu tư Khang Điền
Dự án căn hộ The PRIVIA tọa lạc trên trục đường An Dương Vương, quy mô 3 block trên khu đất 1,8ha với thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp… do Khang Điền phát triển. The PRIVIA được Khang Điền phát triển tại khu tây Sài Gòn – nơi đang khan hiếm nguồn cung […]
-
Tiềm năng Căn hộ Vinhomes The Five Way Phú Quốc hút nhà đầu tư
[Review – Đánh giá] Căn hộ khách sạn Vinhomes The Five Way Phú Quốc nằm trong tổ hợp nghỉ dưỡng Grand World và đại quần thể vui chơi, nghỉ dưỡng, giải trí Casino và Vinpearl đang hút nhà đầu tư quan tâm với chính sách bán hàng hấp dẫn. Lợi thế căn hộ The 5Way […]