Đầu tư cho thuê căn hộ khu trung tâm. Lợi nhuận hấp dẫn

30/05/2017 10:26 Sáng

(Vinhomecitys) Khi thị trường chịu ảnh hưởng của các yếu tố như giá vàng, lãi suất và giá nhà thì việc đầu tư nhà cho thuê là phương án thích hợp trong giai đoạn hiện nay. Tại các điểm nóng căn hộ khu trung tâm (Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh,..) Khu Đông – khu Nam Sài Gòn, quanh khu Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng, nhiều dự án căn hộ cao cấp đuọc chào bán kèm cam kết cho thuê trung bình 8 – 10%/năm. Những dự án kèm thêm cam kết này rất được khách hàng, nhà đầu tư quan tâm và ghi nhận có tính thanh khoản cao

Những giá trị đầu tư không thể bỏ qua

Dưới góc độ người chủ sở hữu, loại hình đầu tư căn hộ cao cấp cho thuê ở những khu vực trung tâm TP.HCM mang đến nhiều lợi ích. So với các kênh đầu tư bất động sản khác gồm: đất nền, nhà phố riêng lẻ nội thành, phương thức thanh toán căn hộ sẽ được kéo giãn hoặc trải dài theo tiến độ chung của toàn dự án.

Thông thường chủ đầu tư Việt Nam mất 18-24 tháng thực hiện dự án, tính từ lúc công bố, khởi công, xây dựng cho đến khi hoàn thành bàn giao căn hộ, điều này giúp người mua có thể tích lũy tài sản dần dần. Mặt khác, so với các loại tài sản khác, căn hộ cũng thường được thẩm định cho thuê khá nhanh do chủ đầu tư có liên kết hoặc thế chấp dự án cho ngân hàng để bảo lãnh bán nhà hình thành trong tương lai.

Ngay khi nhận nhà, căn hộ khu trung tâm Tp.HCM dễ dàng cho thuê nhờ vào sự an ninh, tiện nghi và các tiện ích vượt trội bên trong cũng như xung quanh dự án. Biên lợi nhuận từ khai thác cho thuê thường cao hơn lãi suất ngân hàng (khoảng 6% một năm). Nếu so với đất nền không thể cho thuê, biệt thự khá kén khách vì giá thuê đắt thì căn hộ khu trung tâm Tp.HCM được xem là kênh đầu tư dễ khai thác cho thuê tiêu dùng nhất. Tùy từng vị trí và phân khúc căn hộ, trung bình, từ năm thứ 10 trở đi, nhà đầu tư căn hộ có thể bước vào giai đoạn hoàn vốn, bắt đầu thu về lãi ròng.

Mua các căn hộ sắp bàn giao giúp khách hàng sớm thu được lợi nhuận từ đầu tư cho thuê

Lượng khách thuê chủ yếu là doanh nhân, chuyên viên, công chức nước ngoài chỉ tập trung tại thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM hoặc khách nghỉ dưỡng tại thành phố để du lịch thì đây là một kênh đầu tư tài chính dài hạn. Dưới góc độ người chủ sở hữu, loại hình đầu tư căn hộ cho thuê này mang đến nhiều lợi ích. Đó là độ rủi ro thấp do các căn hộ cho thuê đều đã hoàn thiện và được sử dụng.

Đây cũng được coi là tài sản đảm bảo và trong tương lai những căn hộ khu trung tâm Tp.HCM sẽ tiếp tục gia tăng giá trị bởi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, không kể tiền thuê hàng tháng vẫn chảy đều vào túi chủ nhà.

Cam kết cho thuê hấp dẫn

Theo ghi nhận từ các dự án của chủ đầu tư Vingroup với các dự án căn hộ cao cấp đang triển khai ở khu vực trung tâm Tp.HCM như Vinhomes Golden River (Ba Son) Quận 1 hay Vinhomes Central Park (Tân Cảng) Quận Bình Thạnh. Các dự án này khi triển khai mở bán đều cam kết về chính sách cho thuê trong 2 năm với lợi nhuận tối thiểu lên tới 10%/năm. Đây là chính cam kết cho thuê tốt nhất hiện nay so với các dự án của các chủ đầu tư khác.

Nhờ những chính sách cam kết cho thuê hấp dẫn của chủ đầu tư dự án. Khách hàng khi mua căn hộ càng cảm thấy yên tâm, đảm bảo cho nhà đầu tư về lợi nhuận. Chính vì thế mà các dự án có cam kết thuê lại luôn được khách hàng quan tâm, nhất là những nhà đầu tư căn hộ cho thuê.

Vinhomecitys.com

Quý khách quan tâm căn hộ Vinhomes vui lòng liên hệ Phòng kinh doanh dự án

Hotline: 0906.177.093

 

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • Phố Đi Bộ Chợ Đêm Grand World Phú Quốc United Center Vinpearl

    Khám Phá Phố Đi Bộ Chợ Đêm Grand World Phú Quốc

    Đến với Phố đi bộ Chợ Đêm Grand World, du khách sẽ được khám phá phong vị địa phương của Phú Quốc với đầy đủ các đặc sản của đảo ngọc như đồ ăn hải sản cho đến các món quà thủ công tinh tế, các hoạt động văn hóa nghệ thuật đường phố đa […]

  • Khu nhà mẫu The Global City sales gallery masterise homes

    Khu nhà mẫu & điều hành bán hàng The Global City

    Khu nhà mẫu và văn phòng điều hành bán hàng – Sales Gallery dự án khu đô thị The Global City là nơi cung cấp thông tin cùng công cụ hỗ trợ ứng dụng công nghệ hiện đại trong việc tư vấn và mang đến trải nghiệm tới khách hàng. Khu nhà mẫu dự án […]

  • Hoạt động kinh doanh phố đi bộ chợ đêm Vinhomes – Mô hình độc đáo

    Mô hình kinh doanh phố đi bộ chợ đêm tại các khu đô thị Vinhomes độc đáo với các hoạt động thương mại, ẩm thực kết hợp các trương trình sự kiện lễ hội không gian văn hoá nghệ thuật…thúc đẩy nền kinh tế đêm mang thương hiệu Vinhomes – Vinpearl của Vingroup. CHỢ ĐÊM PHỐ ĐI […]

  • Sunshine Group Vũng Tàu

    Sunshine Group phát triển dự án tại Bà Rịa – Vũng Tàu

    Tiếp nối hàng loạt dự án cao cấp tại Hà Nội, TP. HCM, Đà Nẵng, Nha Trang và nhiều tỉnh thành khác, Sunshine Signature Vung Tau là dự án đầu tiên ghi dấu ấn của Sunshine Group tại thành phố biển Vũng Tàu. Dự án Sunshine Signature Vung Tau của Sunshine Group được phát triển trên […]

  • The PRIVIA Bình Tân - Chủ đầu tư Khang Điền

    Dự án căn hộ The PRIVIA Bình Tân – Chủ đầu tư Khang Điền

    Dự án căn hộ The PRIVIA tọa lạc trên trục đường An Dương Vương, quy mô 3 block trên khu đất 1,8ha với thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp… do Khang Điền phát triển. The PRIVIA được Khang Điền phát triển tại khu tây Sài Gòn – nơi đang khan hiếm nguồn cung […]

  • kinh doanh thương mại tại Vinhomes ocean park

    Lý do các thương hiệu đổ về Vinhomes Ocean Park – Quận Đông Hà Nội

    Lý do Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đang được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư kinh doanh, làm ăn buôn bán ở hà Nội và các tỉnh thành lân cận, đang thu hút hàng loạt thương hiệu đổ về đây là nhờ vị trí, quảng bá của chủ đầu tư và sự  định […]

  • lotte đầu tư đồng nai

    Lotte đầu tư phát triển loạt dự án Bất động sản tại Đồng Nai

    Lotte Land thuộc Lotte E&C, tập đoàn nhà ở Hàn Quốc đang tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư tại tỉnh Đồng Nai thông qua hợp tác với các chủ đầu tư hiện hữu, nhận chuyển nhượng dự án, dự án nhà ở. LOTTE ĐẦU TƯ NHIỀU DỰ ÁN TẠI ĐỒNG NAI Hiện tại, […]

DMCA.com Protection Status