Đầu tư cho thuê căn hộ khu trung tâm. Lợi nhuận hấp dẫn
(Vinhomecitys) Khi thị trường chịu ảnh hưởng của các yếu tố như giá vàng, lãi suất và giá nhà thì việc đầu tư nhà cho thuê là phương án thích hợp trong giai đoạn hiện nay. Tại các điểm nóng căn hộ khu trung tâm (Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh,..) Khu Đông – khu Nam Sài Gòn, quanh khu Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng, nhiều dự án căn hộ cao cấp đuọc chào bán kèm cam kết cho thuê trung bình 8 – 10%/năm. Những dự án kèm thêm cam kết này rất được khách hàng, nhà đầu tư quan tâm và ghi nhận có tính thanh khoản cao
Những giá trị đầu tư không thể bỏ qua
Dưới góc độ người chủ sở hữu, loại hình đầu tư căn hộ cao cấp cho thuê ở những khu vực trung tâm TP.HCM mang đến nhiều lợi ích. So với các kênh đầu tư bất động sản khác gồm: đất nền, nhà phố riêng lẻ nội thành, phương thức thanh toán căn hộ sẽ được kéo giãn hoặc trải dài theo tiến độ chung của toàn dự án.
Thông thường chủ đầu tư Việt Nam mất 18-24 tháng thực hiện dự án, tính từ lúc công bố, khởi công, xây dựng cho đến khi hoàn thành bàn giao căn hộ, điều này giúp người mua có thể tích lũy tài sản dần dần. Mặt khác, so với các loại tài sản khác, căn hộ cũng thường được thẩm định cho thuê khá nhanh do chủ đầu tư có liên kết hoặc thế chấp dự án cho ngân hàng để bảo lãnh bán nhà hình thành trong tương lai.
Ngay khi nhận nhà, căn hộ khu trung tâm Tp.HCM dễ dàng cho thuê nhờ vào sự an ninh, tiện nghi và các tiện ích vượt trội bên trong cũng như xung quanh dự án. Biên lợi nhuận từ khai thác cho thuê thường cao hơn lãi suất ngân hàng (khoảng 6% một năm). Nếu so với đất nền không thể cho thuê, biệt thự khá kén khách vì giá thuê đắt thì căn hộ khu trung tâm Tp.HCM được xem là kênh đầu tư dễ khai thác cho thuê tiêu dùng nhất. Tùy từng vị trí và phân khúc căn hộ, trung bình, từ năm thứ 10 trở đi, nhà đầu tư căn hộ có thể bước vào giai đoạn hoàn vốn, bắt đầu thu về lãi ròng.

Mua các căn hộ sắp bàn giao giúp khách hàng sớm thu được lợi nhuận từ đầu tư cho thuê
Lượng khách thuê chủ yếu là doanh nhân, chuyên viên, công chức nước ngoài chỉ tập trung tại thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM hoặc khách nghỉ dưỡng tại thành phố để du lịch thì đây là một kênh đầu tư tài chính dài hạn. Dưới góc độ người chủ sở hữu, loại hình đầu tư căn hộ cho thuê này mang đến nhiều lợi ích. Đó là độ rủi ro thấp do các căn hộ cho thuê đều đã hoàn thiện và được sử dụng.
Đây cũng được coi là tài sản đảm bảo và trong tương lai những căn hộ khu trung tâm Tp.HCM sẽ tiếp tục gia tăng giá trị bởi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, không kể tiền thuê hàng tháng vẫn chảy đều vào túi chủ nhà.
Cam kết cho thuê hấp dẫn
Theo ghi nhận từ các dự án của chủ đầu tư Vingroup với các dự án căn hộ cao cấp đang triển khai ở khu vực trung tâm Tp.HCM như Vinhomes Golden River (Ba Son) Quận 1 hay Vinhomes Central Park (Tân Cảng) Quận Bình Thạnh. Các dự án này khi triển khai mở bán đều cam kết về chính sách cho thuê trong 2 năm với lợi nhuận tối thiểu lên tới 10%/năm. Đây là chính cam kết cho thuê tốt nhất hiện nay so với các dự án của các chủ đầu tư khác.
Nhờ những chính sách cam kết cho thuê hấp dẫn của chủ đầu tư dự án. Khách hàng khi mua căn hộ càng cảm thấy yên tâm, đảm bảo cho nhà đầu tư về lợi nhuận. Chính vì thế mà các dự án có cam kết thuê lại luôn được khách hàng quan tâm, nhất là những nhà đầu tư căn hộ cho thuê.
Vinhomecitys.com
Quý khách quan tâm căn hộ Vinhomes vui lòng liên hệ Phòng kinh doanh dự án
Hotline: 0906.177.093
Đăng bởi: Tháng Năm 30, 2017
| Ngày cập nhật:Xem thêm
-
Tập đoàn Bất động sản Capitaland tại Việt Nam
Gia nhập thị trường bất động sản tại Việt Nam hơn 20 năm qua, CapitaLand – Tập đoàn bất động sản danh tiếng Châu Á có trụ sở chính tại Singapo – đã ghi dấu ấn sâu đậm với các dự án nhà ở tại Hà Nội và Tp.HCM. TẬP ĐOÀN CAPITALAND – NHÀ PHÁT […]
-
Những công trình kiến trúc hàng đầu thế giới của Atkins
Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc Atkins nổi tiếng thế giới với những toà nhà chọc trời, công trình xa hoa đẳng cấp, mang tính biểu tượng như: Huarong Tower (Trung Quốc); Tòa nhà căn hộ cao cấp và khách sạn 5 sao Five Jumeirah Village, Burj AL Arab, trung tâm thương mại […]
-
Thông tin Hệ thống Trung tâm thương mại AEON tại Việt Nam
Thông tin giới thiệu hệ thống các Trung tâm thương mại AEON tại Việt Nam đang hoạt động với các tiện ích dịch vụ phục vụ người dân mua sắm. Cùng với đó là loạt ác dự án TTTM của AEON tại các tỉnh thành trên cả nước đang và được lên kế hoạch triển […]
-
Chủ tịch Vingroup lập công ty GSM: Taxi và cho thuê xe Vinfast
Chủ tịch Tập đoàn Vingroup Phạm Nhật Vượng công bố thành lập Công ty Cổ phần Di chuyển Xanh và Thông minh (Green and Smart Mobility – GSM) – Dịch vụ vận chuyển taxi và cho thuê xe máy, ô tô điện VinFast. Công ty Cổ phần Di chuyển Xanh và Thông minh – GSM […]
-
Thông tin các tuyến đường sắt đô thị Hà Nội theo quy hoạch
Thông tin chi tiết lộ trinh các tuyến đường sắt đô thị Hà Nội (Metro Hanoi) theo quy hoạch gồm 9 tuyến kết nối với các đô thị vệ tinh có tổng chiều dài 417,8 km (342,2 km cầu cạn, cầu cạn kết hợp đi bằng và 75,6 km đi ngầm). Trong đó, có các […]
-
Trục lợi từ chính sách nhà ở xã hội và giải pháp
Nhà ở xã hội được quy hoạch, thiết kế đồng bộ với giá bán ưu đãi là mơ ước của số đông người dân. Việc tiếp cận những căn hộ này luôn khó khăn bởi nguồn cung thấp, tính minh bạch thông tin vẫn còn vướng mắc. Những vấn đề này khiến nhà ở xã […]
-
Biến động nhân sự ngành Bất động sản: Vinhomes tăng đột biến
Biến động nhân sự tại các doanh nghiệp tập đoàn Bất động sản niêm yết diễn ra theo hướng trái ngược nhau với Vinhomes tăng đột biến cùng sự gia tăng của các tập đoàn Nam Long, Văn Phú Invest… Ở chiều ngược lại thì Novaland, Đất Xanh, Phát Đạt, Khang Điền và một số […]