Đầu tư cho thuê căn hộ khu trung tâm. Lợi nhuận hấp dẫn

(Vinhomecitys) Khi thị trường chịu ảnh hưởng của các yếu tố như giá vàng, lãi suất và giá nhà thì việc đầu tư nhà cho thuê là phương án thích hợp trong giai đoạn hiện nay. Tại các điểm nóng căn hộ khu trung tâm (Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh,..) Khu Đông – khu Nam Sài Gòn, quanh khu Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng, nhiều dự án căn hộ cao cấp đuọc chào bán kèm cam kết cho thuê trung bình 8 – 10%/năm. Những dự án kèm thêm cam kết này rất được khách hàng, nhà đầu tư quan tâm và ghi nhận có tính thanh khoản cao

Những giá trị đầu tư không thể bỏ qua

Dưới góc độ người chủ sở hữu, loại hình đầu tư căn hộ cao cấp cho thuê ở những khu vực trung tâm TP.HCM mang đến nhiều lợi ích. So với các kênh đầu tư bất động sản khác gồm: đất nền, nhà phố riêng lẻ nội thành, phương thức thanh toán căn hộ sẽ được kéo giãn hoặc trải dài theo tiến độ chung của toàn dự án.

Thông thường chủ đầu tư Việt Nam mất 18-24 tháng thực hiện dự án, tính từ lúc công bố, khởi công, xây dựng cho đến khi hoàn thành bàn giao căn hộ, điều này giúp người mua có thể tích lũy tài sản dần dần. Mặt khác, so với các loại tài sản khác, căn hộ cũng thường được thẩm định cho thuê khá nhanh do chủ đầu tư có liên kết hoặc thế chấp dự án cho ngân hàng để bảo lãnh bán nhà hình thành trong tương lai.

Ngay khi nhận nhà, căn hộ khu trung tâm Tp.HCM dễ dàng cho thuê nhờ vào sự an ninh, tiện nghi và các tiện ích vượt trội bên trong cũng như xung quanh dự án. Biên lợi nhuận từ khai thác cho thuê thường cao hơn lãi suất ngân hàng (khoảng 6% một năm). Nếu so với đất nền không thể cho thuê, biệt thự khá kén khách vì giá thuê đắt thì căn hộ khu trung tâm Tp.HCM được xem là kênh đầu tư dễ khai thác cho thuê tiêu dùng nhất. Tùy từng vị trí và phân khúc căn hộ, trung bình, từ năm thứ 10 trở đi, nhà đầu tư căn hộ có thể bước vào giai đoạn hoàn vốn, bắt đầu thu về lãi ròng.

Mua các căn hộ sắp bàn giao giúp khách hàng sớm thu được lợi nhuận từ đầu tư cho thuê

Lượng khách thuê chủ yếu là doanh nhân, chuyên viên, công chức nước ngoài chỉ tập trung tại thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM hoặc khách nghỉ dưỡng tại thành phố để du lịch thì đây là một kênh đầu tư tài chính dài hạn. Dưới góc độ người chủ sở hữu, loại hình đầu tư căn hộ cho thuê này mang đến nhiều lợi ích. Đó là độ rủi ro thấp do các căn hộ cho thuê đều đã hoàn thiện và được sử dụng.

Đây cũng được coi là tài sản đảm bảo và trong tương lai những căn hộ khu trung tâm Tp.HCM sẽ tiếp tục gia tăng giá trị bởi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, không kể tiền thuê hàng tháng vẫn chảy đều vào túi chủ nhà.

Cam kết cho thuê hấp dẫn

Theo ghi nhận từ các dự án của chủ đầu tư Vingroup với các dự án căn hộ cao cấp đang triển khai ở khu vực trung tâm Tp.HCM như Vinhomes Golden River (Ba Son) Quận 1 hay Vinhomes Central Park (Tân Cảng) Quận Bình Thạnh. Các dự án này khi triển khai mở bán đều cam kết về chính sách cho thuê trong 2 năm với lợi nhuận tối thiểu lên tới 10%/năm. Đây là chính cam kết cho thuê tốt nhất hiện nay so với các dự án của các chủ đầu tư khác.

Nhờ những chính sách cam kết cho thuê hấp dẫn của chủ đầu tư dự án. Khách hàng khi mua căn hộ càng cảm thấy yên tâm, đảm bảo cho nhà đầu tư về lợi nhuận. Chính vì thế mà các dự án có cam kết thuê lại luôn được khách hàng quan tâm, nhất là những nhà đầu tư căn hộ cho thuê.

Vinhomecitys.com

Quý khách quan tâm căn hộ Vinhomes vui lòng liên hệ Phòng kinh doanh dự án

Hotline: 0906.177.093

Đăng bởi: Ngọc Tuấn | Ngày cập nhật: Tháng Năm 30, 2017