Điều chỉnh quy hoạch Khu dân cư Nam rạch Bà Bướm TP.HCM

27/02/2020 22:41 Chiều

UBND Thành phố Hồ Chí Minh giao Sở Quy hoạch Kiến trúc điều chỉnh quy hoạch không gian, kiến trúc cảnh quan cho từng khu phố, trục đường Khu dân cư Nam rạch Bà Bướm quận 7.

quy hoạch Khu dân cư Nam rạch Bà Bướm

UBND Tp.HCM vừa yêu cầu Sở Quy hoạch – Kiến trúc định hướng về tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho từng khu phố, trục đường và toàn khu vực lập quy hoạch nhằm điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Nam rạch Bà Bướm, phường Phú Thuận, Quận 7.

Hướng quy hoạch cho Khu dân cư phía Nam rạch Bà Bướm cho khu vực cao tầng và thấp tầng hợp lý, tổ chức không gian kiến trúc theo nguyên tắc chiều cao công trình thấp dần về phía sông, rạch, quy hoạch giao thông; xem xét kỹ việc phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Các khu đất trong khu quy hoạch Khu dân cư phía Nam rạch Bà Bướm có nhà xưởng hiện hữu đang hoạt động và các quỹ đất thuộc sở hữu nhà nước, cần xác định lại cơ cấu và tỷ lệ các chức năng sử dụng đất, ưu tiên dành quỹ đất để bố trí công trình công cộng, trường học, cây xanh, công trình bến bãi đậu xe… cân đối các chỉ tiêu sử dụng đất về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp trong phạm vi đồ án quy hoạch.

Thiết kế đô thị Khu dân cư Nam rạch Bà Bướm, đối với các dự án, các công trình đã xây dựng hoặc dự kiến xây dựng đã được UBND Thành phố HCM chấp thuận về chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, phải được cập nhật vào nội dung đồ án và cân nhắc về bố cục không gian công trình (chiều cao, khoảng lùi so với lộ giới), để định hướng quy hoạch về không gian, nhằm tạo sự đồng bộ về kiến trúc cảnh quan, giữa các công trình đã được cung cấp chỉ tiêu quy hoạch và các công trình sẽ được thực hiện mới.

Theo nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch 1/2000 được Uỷ ban nhân dân Quận 7 phê duyệt năm 2011, Khu dân cư Nam rạch Bà Bướm nằm phía Đông Nam Quận 7 với các khu chức năng chính: khu ở (khu ở hiện hữu cải tạo, khu ở xây dựng mới, khu sử dụng hỗn hợp: nằm dọc theo phía Tây đường Đào Trí, bố trí công trình công cộng, dịch vụ thương mại, nhà ở chung cư cao tầng cảnh quan cho khu vực), khu công trình dịch vụ cấp đơn vị ở, khu chức năng hỗn hợp, cụm công nghiệp Phú Mỹ, và khu cây xanh, thể dục thể thao.

Khu dân cư phía Nam rạch Bà Bướm có tổng diện tích 264ha, trong đó đất đơn vị ở là 208,04 hecta chiếm 78,8%, gồm có: đất ở: 110,64 hecta, đất công trình công cộng: 16,83 hecta, đất cây xanh sử dụng công cộng: 33,02 hecta, đất giao thông: 47,55 hecta; đất ngoài đơn vị ở: 55,96 hecta chiếm 21,2%; dân số dự kiến tại đây khoảng 40.000 người.

Bố cục không gian toàn khu quy hoạch Khu dân cư phía Nam Rạch Bà Bướm chia thành 03 mảng: Dọc theo đường Huỳnh Tấn Phát: quản lý kiến trúc cảnh quan theo quy chế quản lý đô thị đối với khu dân cư hiện hữu trên địa bàn thành phố. Khu nhà ở xây dựng mới và các công trình công cộng dọc theo trục Đào Trí (song song với đường Huỳnh Tấn Phát), bố trí các cụm chung cư cao tầng và các công trình hỗn hợp là điểm nhấn cho tuyến đường này; công trình công nghiệp thấp tầng bố trí dọc sông Nhà Bè.

TH


TIN TỨC LIÊN QUAN:

Vị trí dự án Sunshine Diamond River hưởng lợi nhờ quy hoạch quận 7

Hạ tầng giao thông đẩy giá bất động sản khu Đông Sài Gòn

Các dự án hạ tầng nghìn tỷ gia tăng giá trị khu đô thị Eco-Green

Giải mã Sunshine Diamond River – Tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội

Điểm danh các dự án triển khai tại TP.HCM trong năm nay

Dự án căn hộ Celesta Rise đường Nguyễn Hữu Thọ – CĐT Keppel Land

ZEITGEIST GS – Dự án cuối cùng có qui mô lớn nhất khu Nam Sài Gòn

Kiến trúc Sunshine Diamond River hiện đại – Biểu tượng thịnh vượng bên sông Sài Gòn

 

.

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • dự án Century City Long Thành Kim Oanh group

    Dự án Century City Long Thành | Thông tin pháp lý & giá bán

    Dự án Century City Long Thành quy mô 49,8ha được quy hoạch là khu đô thị đồng bộ do Kim Oanh Group phát triển gồm các sản phẩm đất nền nhà phố, biệt thự… cùng tiện ích thương mại dịch vụ. Dự án Century City Long Thành tọa lạc tại mặt tiền đường tỉnh lộ DT […]

  • Asian Holding tuyển dụng

    Công ty Asian Holding tuyển nhân viên kinh doanh cùng nhiều vị trí

    Hệ thống Công ty Asian Holding tuyển dụng 100 nhân viên kinh doanh, 10 trưởng phòng triển khai các dự án bất động sản do công ty đầu tư, phát triển và như phân phối với lương + hoa hồng hấp dẫn. Asian Holding (cùng các công ty thành viên Asian Leasing, Asian Furniture) với định […]

  • Đại Hội Cổ Đông Tập đoàn Đất Xanh

    Đất Xanh mở bán Gem Sky World và mở rộng quỹ đất công nghiệp

    Tập đoàn Đất xanh sẽ triển khai mở bán các dự án như Gem Sky World 92,2 hecta ở Long Thành, Gem Riverside tại Quận 2 và mở rộng quĩ đất công nghiệp. Sáng ngày 30/5, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG) tiến hành ĐHĐCĐ thường niên 2020. Tại đại hội, cổ đông đã thông […]

  • đại lý phân phối dự án Bất động sản Novaland

    Nhiều đại lý phân phối dự án Bất động sản do Novaland phát triển

    Các đại lý tham gia phân phối dự án Bất động sản do Novaland phát triển đều là những đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong việc quảng bá và tư vấn sản phẩm trên thị trường. Vừa qua, Novaland đã ký kết hợp tác với nhiều đối tác đại lý phân phối các dự án […]

  • dự án đất nền Asian Lake View Đồng Xoài - Bình Phước

    Dự án đất nền nhà phố Asian Lake View Đồng Xoài – Bình Phước

    Dự án Asian Lake View trung tâm Tp. Đồng Xoài, Bình Phước do Công ty Asian Holding phát triển gồm đất nền nhà phố và nhà phố thương mại được quy hoạch thiết kế tiện ích đồng bộ. Dự án đất nền Asian Lake View Bình Phước tọa lạc tại phường Tiến Thành, Đồng Xoài, Bình […]

  • The Manhattan Vinhomes Grad Park quận 9

    “Khu thấp tầng The Manhattan Vinhomes quận 9 bán chênh là điều đáng mừng”

    “Khu thấp tầng The Manhattan Vinhomes Grand Park quận 9 bán chênh là điều đáng mừng” là câu trả lời của Chủ tịch HĐQT Vinhomes với thắc về việc các đại lý phân phối đưa giá chênh cao. Sáng 29/5, Công ty cổ phần Vinhomes tổ chức đại hội cổ đông thường niên. Doanh nghiệp này […]

  • Công ty Asian Holding - giới thiệu doanh nghiệp

    Công ty Bất động sản Asian Holding – [Thông tin doanh nghiệp]

    Công ty Cổ phần Bất động sản Asian Holding với tầm nhìn là công ty hàng đầu trong vai trò là đơn vị đầu tư & phát triển dự án, phân phối các sản phẩm của các đối tác chủ đầu tư uy tín trên thị trường. Lịch sử hình thành và Phát triển Asian Holding […]