Điều chỉnh quy hoạch Khu dân cư Nam rạch Bà Bướm TP.HCM

27/02/2020 22:41 Chiều

UBND Thành phố Hồ Chí Minh giao Sở Quy hoạch Kiến trúc điều chỉnh quy hoạch không gian, kiến trúc cảnh quan cho từng khu phố, trục đường Khu dân cư Nam rạch Bà Bướm quận 7.

quy hoạch Khu dân cư Nam rạch Bà Bướm

UBND Tp.HCM vừa yêu cầu Sở Quy hoạch – Kiến trúc định hướng về tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho từng khu phố, trục đường và toàn khu vực lập quy hoạch nhằm điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Nam rạch Bà Bướm, phường Phú Thuận, Quận 7.

Hướng quy hoạch cho Khu dân cư phía Nam rạch Bà Bướm cho khu vực cao tầng và thấp tầng hợp lý, tổ chức không gian kiến trúc theo nguyên tắc chiều cao công trình thấp dần về phía sông, rạch, quy hoạch giao thông; xem xét kỹ việc phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Các khu đất trong khu quy hoạch Khu dân cư phía Nam rạch Bà Bướm có nhà xưởng hiện hữu đang hoạt động và các quỹ đất thuộc sở hữu nhà nước, cần xác định lại cơ cấu và tỷ lệ các chức năng sử dụng đất, ưu tiên dành quỹ đất để bố trí công trình công cộng, trường học, cây xanh, công trình bến bãi đậu xe… cân đối các chỉ tiêu sử dụng đất về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp trong phạm vi đồ án quy hoạch.

Thiết kế đô thị Khu dân cư Nam rạch Bà Bướm, đối với các dự án, các công trình đã xây dựng hoặc dự kiến xây dựng đã được UBND Thành phố HCM chấp thuận về chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, phải được cập nhật vào nội dung đồ án và cân nhắc về bố cục không gian công trình (chiều cao, khoảng lùi so với lộ giới), để định hướng quy hoạch về không gian, nhằm tạo sự đồng bộ về kiến trúc cảnh quan, giữa các công trình đã được cung cấp chỉ tiêu quy hoạch và các công trình sẽ được thực hiện mới.

Theo nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch 1/2000 được Uỷ ban nhân dân Quận 7 phê duyệt năm 2011, Khu dân cư Nam rạch Bà Bướm nằm phía Đông Nam Quận 7 với các khu chức năng chính: khu ở (khu ở hiện hữu cải tạo, khu ở xây dựng mới, khu sử dụng hỗn hợp: nằm dọc theo phía Tây đường Đào Trí, bố trí công trình công cộng, dịch vụ thương mại, nhà ở chung cư cao tầng cảnh quan cho khu vực), khu công trình dịch vụ cấp đơn vị ở, khu chức năng hỗn hợp, cụm công nghiệp Phú Mỹ, và khu cây xanh, thể dục thể thao.

Khu dân cư phía Nam rạch Bà Bướm có tổng diện tích 264ha, trong đó đất đơn vị ở là 208,04 hecta chiếm 78,8%, gồm có: đất ở: 110,64 hecta, đất công trình công cộng: 16,83 hecta, đất cây xanh sử dụng công cộng: 33,02 hecta, đất giao thông: 47,55 hecta; đất ngoài đơn vị ở: 55,96 hecta chiếm 21,2%; dân số dự kiến tại đây khoảng 40.000 người.

Bố cục không gian toàn khu quy hoạch Khu dân cư phía Nam Rạch Bà Bướm chia thành 03 mảng: Dọc theo đường Huỳnh Tấn Phát: quản lý kiến trúc cảnh quan theo quy chế quản lý đô thị đối với khu dân cư hiện hữu trên địa bàn thành phố. Khu nhà ở xây dựng mới và các công trình công cộng dọc theo trục Đào Trí (song song với đường Huỳnh Tấn Phát), bố trí các cụm chung cư cao tầng và các công trình hỗn hợp là điểm nhấn cho tuyến đường này; công trình công nghiệp thấp tầng bố trí dọc sông Nhà Bè.

TH


TIN TỨC LIÊN QUAN:

Vị trí dự án Sunshine Diamond River hưởng lợi nhờ quy hoạch quận 7

Hạ tầng giao thông đẩy giá bất động sản khu Đông Sài Gòn

Các dự án hạ tầng nghìn tỷ gia tăng giá trị khu đô thị Eco-Green

Giải mã Sunshine Diamond River – Tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội

Điểm danh các dự án triển khai tại TP.HCM trong năm nay

Dự án căn hộ Celesta Rise đường Nguyễn Hữu Thọ – CĐT Keppel Land

ZEITGEIST GS – Dự án cuối cùng có qui mô lớn nhất khu Nam Sài Gòn

Kiến trúc Sunshine Diamond River hiện đại – Biểu tượng thịnh vượng bên sông Sài Gòn

 

.

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • Hoạt động kinh doanh phố đi bộ chợ đêm Vinhomes – Mô hình độc đáo

    Mô hình kinh doanh phố đi bộ chợ đêm tại các khu đô thị Vinhomes độc đáo với các hoạt động thương mại, ẩm thực kết hợp các trương trình sự kiện lễ hội không gian văn hoá nghệ thuật…thúc đẩy nền kinh tế đêm mang thương hiệu Vinhomes – Vinpearl của Vingroup. CHỢ ĐÊM PHỐ ĐI […]

  • hình ảnh phối cảnh dự án thủ thiêm zeit river

    Thông tin dự án căn hộ Thủ Thiêm Zeit River

    Dự án căn hộ Thủ Thiêm Zeit River tại khu chức năng số 3, thuộc khu đô thị Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức do VGSE (công ty con của GS E&C tại Việt Nam) đầu tư và phát triển. Dự án Thu Thiem Zeit river gồm 300 Căn Hộ, Duplex, Penthouse, Nhà Phố và Nhà […]

  • Căn hộ Moonlight Avenue thủ đức

    Thông tin Dự án Căn hộ Moonlight Avenue – CĐT Hưng Thịnh

    Dự án Khu căn hộ Moonlight Avenue do tập đoàn BĐS Hưng Thịnh Corporation phát triển có vị trí mặt tiền đường vành đai 2, phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức, TP. HCM có thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp,…đáp ứng mọi nhu cầu sống cho cư dân. Mang ý nghĩa là “Đại lộ […]

  • hình ảnh dự án New Vegas Hà Tiên

    Khu đô thị thương mại Shophouse & Villas New Vegas Hà Tiên

    Khu đô thị thương mại Shophouse & Villas New Vegas tại cửa khẩu thành phố Hà Tiên quy tụ hệ tiện ích chuẩn 5 sao đáp ứng mọi nhu cầu giao thương mua sắm kinh doanh sầm uất do Newstar Group phát triển. Sở hữu vị trí chiến lược và khu vực được đầu tư […]

  • chính sách ưu đãi thuê Vinhomes Grand Park

    Chính sách ưu đãi và cam kết tiền thuê căn hộ Vinhomes Grand Park

    Khách hàng mua căn hộ Vinhomes Grand Park phân khu The Beverly được tham gia chương trình cam kết tiền thuê với mức cố định là 7% mỗi năm trên giá bán căn hộ và nhận chiết khấu đến 9% cùng các ưu đãi thanh toán… CHÍNH SÁCH CAM KẾT THUÊ CĂN HỘ Từ ngày […]

  • đánh giá the privia ưu và nhược điểm

    Phân tích & Đánh giá dự án căn hộ The Privia Khang Điền Bình Tân

    [Góc Review] Đánh giá The Privia An Dương Vương, Quận Bình Tân do Khang Điền phát triển có vị trí đắc địa khu Tây Sài Gòn. Là dự án hiếm hoi với các sản phẩm cao cấp, thiết kế đa dạng… tiềm năng đầu tư và ở trong tương lai. TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN […]

  • Căn hộ & Nhà phố thương mại Fifa City

    FiFa City: Khu phức hợp Căn hộ & Nhà phố thương mại Bình Chánh

    Khu đô thị phức hợp FiFa City bao gồm Khu căn hộ Sakura Heights gồm các loại hình Căn hộ ở lâu dài, Officetel (OT), Shophouse (SH); Khu nhà phố Sakura Garden; Khu trung tâm thương mại Fifa Mall; Khu công viên hoa Anh Đào Fifa Sakura Park cùng hệ thống tiện ích nội khu phong phú. Fifa […]

DMCA.com Protection Status