Điều chỉnh quy hoạch Khu dân cư Nam rạch Bà Bướm TP.HCM

27/02/2020 22:41 Chiều

UBND Thành phố Hồ Chí Minh giao Sở Quy hoạch Kiến trúc điều chỉnh quy hoạch không gian, kiến trúc cảnh quan cho từng khu phố, trục đường Khu dân cư Nam rạch Bà Bướm quận 7.

quy hoạch Khu dân cư Nam rạch Bà Bướm

UBND Tp.HCM vừa yêu cầu Sở Quy hoạch – Kiến trúc định hướng về tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho từng khu phố, trục đường và toàn khu vực lập quy hoạch nhằm điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Nam rạch Bà Bướm, phường Phú Thuận, Quận 7.

Hướng quy hoạch cho Khu dân cư phía Nam rạch Bà Bướm cho khu vực cao tầng và thấp tầng hợp lý, tổ chức không gian kiến trúc theo nguyên tắc chiều cao công trình thấp dần về phía sông, rạch, quy hoạch giao thông; xem xét kỹ việc phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Các khu đất trong khu quy hoạch Khu dân cư phía Nam rạch Bà Bướm có nhà xưởng hiện hữu đang hoạt động và các quỹ đất thuộc sở hữu nhà nước, cần xác định lại cơ cấu và tỷ lệ các chức năng sử dụng đất, ưu tiên dành quỹ đất để bố trí công trình công cộng, trường học, cây xanh, công trình bến bãi đậu xe… cân đối các chỉ tiêu sử dụng đất về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp trong phạm vi đồ án quy hoạch.

Thiết kế đô thị Khu dân cư Nam rạch Bà Bướm, đối với các dự án, các công trình đã xây dựng hoặc dự kiến xây dựng đã được UBND Thành phố HCM chấp thuận về chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, phải được cập nhật vào nội dung đồ án và cân nhắc về bố cục không gian công trình (chiều cao, khoảng lùi so với lộ giới), để định hướng quy hoạch về không gian, nhằm tạo sự đồng bộ về kiến trúc cảnh quan, giữa các công trình đã được cung cấp chỉ tiêu quy hoạch và các công trình sẽ được thực hiện mới.

Theo nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch 1/2000 được Uỷ ban nhân dân Quận 7 phê duyệt năm 2011, Khu dân cư Nam rạch Bà Bướm nằm phía Đông Nam Quận 7 với các khu chức năng chính: khu ở (khu ở hiện hữu cải tạo, khu ở xây dựng mới, khu sử dụng hỗn hợp: nằm dọc theo phía Tây đường Đào Trí, bố trí công trình công cộng, dịch vụ thương mại, nhà ở chung cư cao tầng cảnh quan cho khu vực), khu công trình dịch vụ cấp đơn vị ở, khu chức năng hỗn hợp, cụm công nghiệp Phú Mỹ, và khu cây xanh, thể dục thể thao.

Khu dân cư phía Nam rạch Bà Bướm có tổng diện tích 264ha, trong đó đất đơn vị ở là 208,04 hecta chiếm 78,8%, gồm có: đất ở: 110,64 hecta, đất công trình công cộng: 16,83 hecta, đất cây xanh sử dụng công cộng: 33,02 hecta, đất giao thông: 47,55 hecta; đất ngoài đơn vị ở: 55,96 hecta chiếm 21,2%; dân số dự kiến tại đây khoảng 40.000 người.

Bố cục không gian toàn khu quy hoạch Khu dân cư phía Nam Rạch Bà Bướm chia thành 03 mảng: Dọc theo đường Huỳnh Tấn Phát: quản lý kiến trúc cảnh quan theo quy chế quản lý đô thị đối với khu dân cư hiện hữu trên địa bàn thành phố. Khu nhà ở xây dựng mới và các công trình công cộng dọc theo trục Đào Trí (song song với đường Huỳnh Tấn Phát), bố trí các cụm chung cư cao tầng và các công trình hỗn hợp là điểm nhấn cho tuyến đường này; công trình công nghiệp thấp tầng bố trí dọc sông Nhà Bè.

TH


TIN TỨC LIÊN QUAN:

Vị trí dự án Sunshine Diamond River hưởng lợi nhờ quy hoạch quận 7

Hạ tầng giao thông đẩy giá bất động sản khu Đông Sài Gòn

Các dự án hạ tầng nghìn tỷ gia tăng giá trị khu đô thị Eco-Green

Giải mã Sunshine Diamond River – Tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội

Điểm danh các dự án triển khai tại TP.HCM trong năm nay

Dự án căn hộ Celesta Rise đường Nguyễn Hữu Thọ – CĐT Keppel Land

ZEITGEIST GS – Dự án cuối cùng có qui mô lớn nhất khu Nam Sài Gòn

Kiến trúc Sunshine Diamond River hiện đại – Biểu tượng thịnh vượng bên sông Sài Gòn

 

.

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • Vinhomes Grand Park quận 9

    Cập nhật tiến độ triển khai dự án Vinhomes Grand Park quận 9

    Cập nhật thông tin tiến độ thi công xây dựng dự án khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9 quy mô 271 ha gồm 4 khu căn hộ cao tầng The Rainbow, The Origami, The Beverly, The Myiako và 1 khu thấp tầng biệt thự, nhà phố & nhà phố thương mại The Manhattan và […]

  • Materise Homes - Masterise Group

    Công ty phát triển bất động sản Masterise Homes – Masterise Group

    [Giới thiệu] Công ty phát triển bất động sản Masterise Homes thực hiện quản lý và phát triển các thương hiệu bất động sản nhà ở của tập đoàn Masterise Group. Tại sự kiện The Master of Symphony 2019, Thảo Điền Investment chính thức chuyển mình thành Masterise Group và ra mắt công ty phát triển bất động sản Masterise Homes. Masteris […]

  • vinhomes tuyển dụng

    Tuyển dụng chuyên viên kinh doanh Bất động sản Vinhomes tại TP.HCM [NVKD]

    Tuyển dụng chuyên viên kinh doanh Sale tư vấn Bất động sản Vinhomes cùng các vị trí quản lý trung và cao cấp làm việc tại văn phòng TP.HCM với chính sách lương và ưu đãi hấp dẫn. MÔ TẢ CÔNG VIỆC: – Tham gia đào tạo theo chuẩn khung chương trình, nhanh chóng hoàn […]

  • Tìm hiểu về Dinh Thự, Biệt thự, Nhà phố – Khái niệm và các tiêu chuẩn

    Tìm hiểu về các loại hình bất động sản nhà ở Dinh Thự, Biệt thự, Nhà phố với các khái niệm và tiêu chuẩn. Trong đó nhà phố là phổ biến nhất rồi đến Biệt thự là sản phẩm cao cấp và cuối cùng là Dinh Thự siêu đẳng cấp dành cho tầng lớp siêu […]

  • Đánh giá Masteri Centre Point

    Những ưu thế nổi bật tại Masteri Centre Point Quận 9 [Review đánh giá dự án]

    [Góc Review] Phân tích và đánh giá dự án căn hộ Masteri Centre Point (quận 9 ) Thủ Đức sở hữu những điểm nhấn ưu thế nổi bật về vị trí, thiết kế, không gian sống, chính sách bán hàng cùng pháp lý an toàn…. đang là tâm điểm thị trường khu Đông được nhiều […]

  • mua bán căn hộ eco green sài gòn

    Mua/bán căn hộ Eco Green Saigon: An tâm pháp lý – Nhận nhà ở ngay

    Khu căn hộ Eco Green Sài Gòn đã bàn giao cho khách hàng. Chủ đầu tư đang tiến hành làm hồ sơ thủ tục ra sổ hồng cho cư dân. Khách mua bán căn hộ Eco Green Saigon hoàn toàn an tâm về pháp lý. Giá bán phù hợp cho người mua ở. Liên hệ […]

  • căn hộ vinhomes ruby quận 9

    Giới thiệu căn hộ Vinhomes Ruby: Tiêu chuẩn thiết kế và bàn giao

    Căn hộ Vinhomes Ruby có tiêu chuẩn thiết kế và bàn giao cao cấp là phân khúc cao cấp dành cho những người đang tìm kiếm một cộng đồng cư dân văn minh được phát triển tại vị trí trung tâm tại các đại đô thị Vinhomes như Grand Park, Ocean Park, Smart City,… GIỚI THIỆU […]

DMCA.com Protection Status