Dự kiến VinCity triển khai trong quý 2 với 4 dự án
VCSC kỳ vọng, dự kiến thương hiệu bất động sản VinCity triển khai trong quý 2 với 4 dự án lên tới hàng trăm ha sẽ hỗ trợ cho giá trị hợp đồng bán bất động sản 2018 của VIC đạt 89.000 tỷ đồng, tăng 22% so với 2017.
Theo báo cáo của CTCK Bản Việt (VCSC), mảng phát triển bất động sản và cho thuê mặt bằng bán lẻ của Tập đoàn VINGROUP – CTCP (HOSE: VIC) sẽ dẫn dắt tăng trưởng. VCSC ước tính giá trị hợp đồng bất động sản ký mới của VIC đạt 73.000 tỷ đồng, giảm 12% so với cùng kỳ năm trước.
Tuy nhiên, với ước tính lượng hợp đồng chờ triển khai 100.000 tỷ đồng tính đến cuối năm 2017, VCSC dự phóng tăng trưởng lợi nhuận trước thuế mảng bất động sản 2018 sẽ đạt 36%. VCSC cũng dự phóng mức tăng trưởng lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh 27% trong mảng cho thuê mặt bằng bán lẻ trong năm 2018 nhờ mở rộng thêm 20-30 trung tâm thương mại mới. Những diễn biến này sẽ phần nào bù đắp cho các khó khăn hiện tại trong mảng cho bán lẻ tiêu dùng và khách sạn – nghỉ dưỡng.
Thương hiệu bất động sản VinCity chuẩn bị khai thác phân khúc nhà ở vừa túi tiền và trung cấp. Giai đoạn đầu tiên triển khai các dự án VinCity dự kiến sẽ thực hiện trong quý 2/2018, bao gồm 4 dự án với hàng trăm ha.
VCSC kỳ vọng diễn biến này sẽ hỗ trợ cho giá trị hợp đồng bán bất động sản 2018 của VIC đạt 89 nghìn tỷ đồng (22% so với 2017). Giao dịch của Vinhomes có thể giúp thị trường định giá lại cho VIC. VIC hiện đang cân nhắc các phương án chào bán chiến lược cho Vinhomes (VHO), bao gồm chào bán trên thị trường vốn và niêm yết, hoặc các giao dịch khác. Chưa có thông tin chi tiết nào được công bố. VHO hiện đang sở hữu 87% trong số 188 triệu m2 quỹ đất của VIC, cao hơn nhiều so với đối thủ cạnh tranh gần nhất. Ngoài ra, trong quý 3-quý 4/2017, thương vụ chào bán vốn cổ phần lần đầu (Initial Equity Offering) thành công của VRE cũng đã tạo ra tâm lý thị trường tích cực, dẫn đến đà tăng giá mạnh của cổ phiếu VIC. Theo quan điểm của VCSC, thương vụ VHO nhiều khả năng sẽ có tác động tương tự.
Vinfast đang trên đúng lộ trình triển khai mẫu ôtô đầu tiên vào năm 2019-2020. Tỷ lệ sở hữu xe ôtô thấp tại Việt Nam (2%) cùng với tăng trưởng doanh số bán ôtô mạnh (CAGR giai đoạn 2016- 2020 là 20%) mang lại cơ hội lớn cho các nhà sản xuất ôtô của Việt Nam.
Tính đến hiện tại, VIC đã thành lập trung tâm đào tạo cơ khí – cơ điện tử và đạt được thỏa thuận hợp tác với các nhà thiết kế và cung ứng quốc tế. Tuy nhiên, VCSC hiện chỉ đang ghi nhận giá trị sổ sách của mảng kinh doanh này vào mô hình định giá, do chưa có thêm thông tin chi tiết khác.
Đăng bởi: | Ngày cập nhật: Tháng Tư 6, 2018
Xem thêm
-
Đại hội đồng cổ đông Vinhomes: Những nội dung quan trọng
Đại hội đồng cổ đông Công ty Cổ phần Vinhomes (VMH) với các nội dung báo cáo tình hình kết quả kinh doanh cùng thông tin đáng chú ý về định hướng chiến lược phát triển với các dự án Vinhomes. ĐHĐCĐ cũng đã thông qua kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng với các […]
-
Phân tích Vị trí và Tiềm năng Dự án Vinhomes Hóc Môn
Vinhomes Hóc Môn không chỉ là một dự án bất động sản, mà là giải pháp giãn dân chiến lược của TP.HCM. Với quy hoạch bài bản, vị trí kết nối thuận tiện và tâm thế phát triển từ Vingroup, đây chắc chắn là “điểm nóng” đầu tư hấp dẫn nhất khu vực Tây Bắc […]
-
VinWonders – Hệ thống khu vui chơi giải trí hàng đầu Việt Nam
VinWonders sở hữu chuỗi công viên chủ đề quy mô lớn, trải dài khắp các điểm đến du lịch nổi bật của Việt Nam như Phú Quốc, Nha Trang, Nam Hội An, Hà Tĩnh, Cửa Hội, Hải Phòng… Mỗi tổ hợp đều được đầu tư bài bản, mang dấu ấn riêng, tạo nên hệ sinh […]
-
Vinhomes Cần Thơ – Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong
Dự án Vinhomes Cần Thơ – Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong có quy mô gần 3.000ha với các sản phẩm Biệt thự, nhà phố, shophouse, căn hộ cao tầng…cùng hệ thống tiện ích nổi bật của hệ sinh thái Vingroup. Sự xuất hiện của Vinhomes Mekong không chỉ mở ra cơ hội […]
-
Dự án căn hộ MIK Imperia Green Paradise Cần Giờ
Khu căn hộ cao tầng Imperia Green Pardise do MIK Group phát triển tại Vinhomes Cần Giờ được kỳ vọng trở thành biểu tượng sống mới: kết hợp hài hòa giữa nghỉ dưỡng – thương mại – cộng đồng – thiên nhiên, hướng đến nhóm khách hàng thành đạt, nhà đầu tư dài hạn và […]
-
Nhà phố & Căn hộ Imperia Sensa Park MIK Thủ Đức
Imperia Sensa Park là dự án căn hộ cao cấp kết hợp nhà phố thấp tầng được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 5ha theo mô hình compound, không gian xanh và tiện ích nội khu tại khu vực Liên Phường, TP HCM. Imperia Sensa Park được định vị là dòng sản phẩm cao cấp […]
-
Những đại dự án trọng điểm của Vinhomes trong thời gian tới
Các dự án trọng điểm như Vinhomes The Empire, Vinhomes Wonder Park (132 ha), Vinhomes Green Hạ Long (4.109 ha), Vinhomes Global City, Vinhomes Royal Island, Vinhomes Golden Avenue và Vinhomes Long Beach Cần Giờ (2.870 ha). Trong giai đoạn 2022 – 2030 Vinhomes tiếp tục triển khai khoảng 20 đại dự án khu đô thị. […]