Dự kiến VinCity triển khai trong quý 2 với 4 dự án

06/04/2018 23:01 Chiều

VCSC kỳ vọng, dự kiến thương hiệu bất động sản VinCity triển khai trong quý 2 với 4 dự án lên tới hàng trăm ha sẽ hỗ trợ cho giá trị hợp đồng bán bất động sản 2018 của VIC đạt 89.000 tỷ đồng, tăng 22% so với 2017.

Theo báo cáo của CTCK Bản Việt (VCSC), mảng phát triển bất động sản và cho thuê mặt bằng bán lẻ của Tập đoàn VINGROUP – CTCP (HOSE: VIC) sẽ dẫn dắt tăng trưởng. VCSC ước tính giá trị hợp đồng bất động sản ký mới của VIC đạt 73.000 tỷ đồng, giảm 12% so với cùng kỳ năm trước.

Tuy nhiên, với ước tính lượng hợp đồng chờ triển khai 100.000 tỷ đồng tính đến cuối năm 2017, VCSC dự phóng tăng trưởng lợi nhuận trước thuế mảng bất động sản 2018 sẽ đạt 36%. VCSC cũng dự phóng mức tăng trưởng lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh 27% trong mảng cho thuê mặt bằng bán lẻ trong năm 2018 nhờ mở rộng thêm 20-30 trung tâm thương mại mới. Những diễn biến này sẽ phần nào bù đắp cho các khó khăn hiện tại trong mảng cho bán lẻ tiêu dùng và khách sạn – nghỉ dưỡng.

Thương hiệu bất động sản VinCity chuẩn bị khai thác phân khúc nhà ở vừa túi tiền và trung cấp. Giai đoạn đầu tiên triển khai các dự án VinCity dự kiến sẽ thực hiện trong quý 2/2018, bao gồm 4 dự án với hàng trăm ha.

VCSC kỳ vọng diễn biến này sẽ hỗ trợ cho giá trị hợp đồng bán bất động sản 2018 của VIC đạt 89 nghìn tỷ đồng (22% so với 2017). Giao dịch của Vinhomes có thể giúp thị trường định giá lại cho VIC. VIC hiện đang cân nhắc các phương án chào bán chiến lược cho Vinhomes (VHO), bao gồm chào bán trên thị trường vốn và niêm yết, hoặc các giao dịch khác. Chưa có thông tin chi tiết nào được công bố. VHO hiện đang sở hữu 87% trong số 188 triệu m2 quỹ đất của VIC, cao hơn nhiều so với đối thủ cạnh tranh gần nhất. Ngoài ra, trong quý 3-quý 4/2017, thương vụ chào bán vốn cổ phần lần đầu (Initial Equity Offering) thành công của VRE cũng đã tạo ra tâm lý thị trường tích cực, dẫn đến đà tăng giá mạnh của cổ phiếu VIC. Theo quan điểm của VCSC, thương vụ VHO nhiều khả năng sẽ có tác động tương tự.

Vinfast đang trên đúng lộ trình triển khai mẫu ôtô đầu tiên vào năm 2019-2020. Tỷ lệ sở hữu xe ôtô thấp tại Việt Nam (2%) cùng với tăng trưởng doanh số bán ôtô mạnh (CAGR giai đoạn 2016- 2020 là 20%) mang lại cơ hội lớn cho các nhà sản xuất ôtô của Việt Nam.

Tính đến hiện tại, VIC đã thành lập trung tâm đào tạo cơ khí – cơ điện tử và đạt được thỏa thuận hợp tác với các nhà thiết kế và cung ứng quốc tế. Tuy nhiên, VCSC hiện chỉ đang ghi nhận giá trị sổ sách của mảng kinh doanh này vào mô hình định giá, do chưa có thêm thông tin chi tiết khác.

Theo NĐH

 

Đăng bởi: Ngọc Tuấn | Ngày cập nhật: Tháng Tư 6, 2018

Xem thêm

  • Biệt thự Nhà Phố Vinhomes Hóc Môn

    Biệt thự Nhà Phố Vinhomes Saigon Park

    Biệt thự Nhà phố Vinhomes Saigon Park là phân khúc thấp tầng đẳng cấp bậc nhất tại đại đô thị Công viên Tri thức quy mô 1.080 ha tại khu Tây Bắc TP.HCM do VinGroup phát triển. Sở hữu tọa độ vàng, thiết kế “nhà trong công viên” độc đáo cùng hệ sinh thái tiện […]

  • hệ sinh thái tiện ích vinhomes saigon park

    Tiện ích Vinhomes Saigon Park: Đại đô thị Công viên Tri thức

    Vinhomes Grand Park – “Thành phố công viên tri thức” tiên phong tại TP.HCM. Tích hợp đồng bộ giữa giáo dục tinh hoa, thiên nhiên nguyên bản và công nghệ hiện đại, kiến tạo nên một không gian sống bền vững và đẳng cấp bậc nhất. Với 1.080 ha Vinhomes Sai Gon Park có quy […]

  • phối cảnh vinhomes saigon park hóc môn

    Danh sách Sàn đại lý phân phối Vinhomes Saigon Park Hóc Môn

    Danh sách đại lý phân phối dự án Vinhomes Saigon Park gồm 5 phân khu Ivy, Global, Laguna, Zen, Golf…với các loại hình Biệt thự, nhà phố, căn hộ. Được phát triển trở thành khu đô thị xanh hiện đại kết hợp giáo dục quốc tế, dự án hứa hẹn sẽ là tâm điểm bùng nổ […]

  • VinFun – Dòng khách sạn thế hệ mới độc đáo của VinPearl

    VinFun với hai thương hiệu song hành là Raha by VinFun và Otika by VinFun là dòng khách sạn do Vinpearl trực tiếp quản lý và vận hành, đánh dấu bước chuyển mình quan trọng trong chiến lược hoàn thiện hệ sinh thái lưu trú đa phân khúc. Vinperal ra mắt Dòng khách sạn VinFun […]

  • Đô Thị Ga Thủ Thiêm by SonKim Land

    Khu phức hợp Đô thị Ga Metro Thủ Thiêm – CĐT SonKim Land

    Khu phức hợp Ga Metro Thủ Thiêm (Thu Thiem Station Complex) được Sơn Kim Land phát triển theo mô hình phát triển TOD tiên phong. Dự án được quy hoạch trở thành tổ hợp đô thị – thương mại – tài chính – dịch vụ hiện đại mang tầm vóc quốc tế, đóng vai trò […]

  • [Masterise Homes & The Ritz Carlton] One Central Saigon tại khu tứ giác Bến Thành, Quận 1

    Masterise Towers One Central Saigon – Biểu tượng tại TP.HCM

    Tổ hợp Masterise Towers Saigon (One Central HCM) do Masterise Homes phát triển cùng thương hiệu The Ritz Carlton của Marriott International tại khu tứ giác Bến Thành, phường Nguyễn Thái Bình, TP.HCM. Sài Gòn đang chứng kiến sự trỗi dậy của một “siêu phẩm” đô thị ngay tại trái tim thành phố. Không chỉ […]

  • ĐỊA THẾ PHONG THUỶ Vinhomes Saigon Park

    Vinhomes Saigon Park: Địa Mạch Vững Chãi – Sống Thịnh Vượng

    Vinhomes Saigon Park – Khu đô thị Công viên Tri thức TP HCM như một “ốc đảo xanh” an toàn tuyệt đối, nơi hội tụ trọn vẹn tinh hoa của Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa với thế đất “Thủy tụ sinh tài” được các chuyên gia phong thuỷ đánh giá cao. Giữa […]