Dự kiến VinCity triển khai trong quý 2 với 4 dự án

06/04/2018 23:01 Chiều

VCSC kỳ vọng, dự kiến thương hiệu bất động sản VinCity triển khai trong quý 2 với 4 dự án lên tới hàng trăm ha sẽ hỗ trợ cho giá trị hợp đồng bán bất động sản 2018 của VIC đạt 89.000 tỷ đồng, tăng 22% so với 2017.

Theo báo cáo của CTCK Bản Việt (VCSC), mảng phát triển bất động sản và cho thuê mặt bằng bán lẻ của Tập đoàn VINGROUP – CTCP (HOSE: VIC) sẽ dẫn dắt tăng trưởng. VCSC ước tính giá trị hợp đồng bất động sản ký mới của VIC đạt 73.000 tỷ đồng, giảm 12% so với cùng kỳ năm trước.

Tuy nhiên, với ước tính lượng hợp đồng chờ triển khai 100.000 tỷ đồng tính đến cuối năm 2017, VCSC dự phóng tăng trưởng lợi nhuận trước thuế mảng bất động sản 2018 sẽ đạt 36%. VCSC cũng dự phóng mức tăng trưởng lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh 27% trong mảng cho thuê mặt bằng bán lẻ trong năm 2018 nhờ mở rộng thêm 20-30 trung tâm thương mại mới. Những diễn biến này sẽ phần nào bù đắp cho các khó khăn hiện tại trong mảng cho bán lẻ tiêu dùng và khách sạn – nghỉ dưỡng.

Thương hiệu bất động sản VinCity chuẩn bị khai thác phân khúc nhà ở vừa túi tiền và trung cấp. Giai đoạn đầu tiên triển khai các dự án VinCity dự kiến sẽ thực hiện trong quý 2/2018, bao gồm 4 dự án với hàng trăm ha.

VCSC kỳ vọng diễn biến này sẽ hỗ trợ cho giá trị hợp đồng bán bất động sản 2018 của VIC đạt 89 nghìn tỷ đồng (22% so với 2017). Giao dịch của Vinhomes có thể giúp thị trường định giá lại cho VIC. VIC hiện đang cân nhắc các phương án chào bán chiến lược cho Vinhomes (VHO), bao gồm chào bán trên thị trường vốn và niêm yết, hoặc các giao dịch khác. Chưa có thông tin chi tiết nào được công bố. VHO hiện đang sở hữu 87% trong số 188 triệu m2 quỹ đất của VIC, cao hơn nhiều so với đối thủ cạnh tranh gần nhất. Ngoài ra, trong quý 3-quý 4/2017, thương vụ chào bán vốn cổ phần lần đầu (Initial Equity Offering) thành công của VRE cũng đã tạo ra tâm lý thị trường tích cực, dẫn đến đà tăng giá mạnh của cổ phiếu VIC. Theo quan điểm của VCSC, thương vụ VHO nhiều khả năng sẽ có tác động tương tự.

Vinfast đang trên đúng lộ trình triển khai mẫu ôtô đầu tiên vào năm 2019-2020. Tỷ lệ sở hữu xe ôtô thấp tại Việt Nam (2%) cùng với tăng trưởng doanh số bán ôtô mạnh (CAGR giai đoạn 2016- 2020 là 20%) mang lại cơ hội lớn cho các nhà sản xuất ôtô của Việt Nam.

Tính đến hiện tại, VIC đã thành lập trung tâm đào tạo cơ khí – cơ điện tử và đạt được thỏa thuận hợp tác với các nhà thiết kế và cung ứng quốc tế. Tuy nhiên, VCSC hiện chỉ đang ghi nhận giá trị sổ sách của mảng kinh doanh này vào mô hình định giá, do chưa có thêm thông tin chi tiết khác.

Theo NĐH

 

Đăng bởi: Ngọc Tuấn | Ngày cập nhật: Tháng Tư 6, 2018

Xem thêm

  • Eaton Park Gamuda Land An Phú, Thủ Đức, Hồ chí minh

    Căn hộ Eaton Park Gamuda Land đường Mai Chí Thọ, TP.HCM

    Eaton Park là dự án căn hộ và Shophouse do Gamuda Land phát triển trên đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức (HCM) đáp ứng đầy đủ nhu cầu về nhà ở và tiện ích cho cộng đồng cư dân nơi đây. Khu căn hộ Eaton Park được đánh giá cao nhờ […]

  • Bất động sản Big Four

    Big Four: Công ty Đầu tư và Tư vấn Bất Động Sản

    Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Tư Vấn Chiến Lược Bất Động Sản Big Four định hướng tập trung phát triển các sản phẩm BĐS có tiềm năng, giá trị sử dụng cao tại các khu đô thị tỉnh trên cả nước. GIỚI THIỆU VỀ BIG FOUR Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và […]

  • Tổ hợp căn hộ Libera Nha Trang

    Căn hộ nghỉ dưỡng biển Libera Nha Trang

    Libera Nha Trang nằm Trên trục đường Trần Phú & Trần Phú (kéo dài) sở hữu bãi biển riêng … tại thành phố biển Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà. Một sản phẩm Bất động sản được đánh giá là hiếm có mang tư duy sáng tạo lần đầu xuất hiện do Big Four là tư […]

  • Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Happy home Tràng Cát

    Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Tràng Cát, TP. Hải Phòng

    Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Tràng Cát, TP. Hải Phòng có diện tích khoảng 11 ha với 27 block nhà chung cư (20 block cao 7 tầng, 7 block cao 9 tầng) với hơn 4.000 căn hộ, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho gần 10.000 người; khu nhà ở […]

  • Công ty CP Vinhomes ra mắt phòng kinh doanh bán lẻ Vinhomes

    Phòng kinh doanh bán lẻ Bất động sản Vinhomes

    Công ty CP Vinhomes thuộc tập đoàn Vingroup ra mắt phòng kinh doanh bán lẻ Vinhomes – Bộ phận kinh doanh Inhouse bổ sung hệ thống phân phối tự doanh, trực tiếp kinh doanh và phân phối BĐS song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc đồng thời tiến hành chiến […]

  • tập đoàn Marriott International

    Marriott International: Hệ thống thương hiệu khách sạn toàn cầu

    Marriott International là thương hiệu khách sạn lớn nhất thế giới hiện nay với 30 thương hiệu, với số lượng hơn 7.000 khách sạn, resort trải rộng khắp các châu lục cùng với các khu dân cư hàng hiệu Brand Residence. Tiêu biểu như các thương hiệu: The Luxury Collection, W Hotels, Edition Hotels, Westin […]

  • shophouse vinhomes grand park

    Nhà phố thương mại Shophouse Vinhomes Grand Park

    Loại hình sản phẩm Boutique biệt thự, nhà phố thương mại Shophouse & Shop Vinhomes Grand Park tại các phân khu căn hộ cao tầng The Rainbow, The Origami, The Beverly & Solari và khu nhà ở thấp tầng The Manhattan & Manhattan Glory mang lại cho các nhà đầu tư tiềm năng sinh lời […]