Dự án tỷ đô ồ ạt đổ bộ, bất động sản khu Đông Sài Gòn tiếp tục sôi động trong năm 2018

26/12/2017 18:16 Chiều

Trong năm 2018, khu Đông Sài Gòn sẽ tiếp tục đón sóng đầu tư mới, bởi nơi đây ngoài một hệ thống hạ tầng đang được đầu tư khá khép kín, thì các dự án tỷ đô khác được “rót” vào Thủ Thiêm, Khu Công nghệ cao… sẽ là đòn bẩy kéo thị trường đi lên.

Bộ mặt đô thị khu Đông đang thay đổi từng ngày.

Theo nhận định của bà Dương Thùy Dung – Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu của CBRE Việt Nam, trong năm 2017, khu Đông vẫn giữ “thế thượng phong” như nhiều năm trước đây về cả nguồn cung và mức thanh khoản.

“Đặc biệt, chỉ trong vòng 3 năm trở lại đây, khu Đông đã hình thành một mạng lưới hạ tầng giao thông khá lớn, hiện đại và kết nối đồng bộ. Song song đó, khu đô thị Thủ Thiêm được xem là trung tâm kinh tế mới của TP.HCM cũng là một trong những đòn bẩy quan trọng cho thị trường địa ốc toàn bộ khu Đông”, bà Dung nói thêm.

Theo đó, ngoài tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đã đưa vào sử dụng, hàng loạt công trình hạ tầng giao thông trọng điểm đi qua địa phận quận 2, 9 và Thủ Đức đang triển khai thực hiện, như Vành đai 2, Vành đai 3, Monorail Thủ Thiêm – Sân bay quốc tế Long Thành…

Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên và các cây cầu nối khu Đông Sài Gòn với Nhơn Trạch khi hoàn thiện sẽ giúp dễ dàng kết nối vào trung tâm thành phố, sân bay quốc tế Long Thành, các tỉnh lân cận. Bên cạnh đó, TP.HCM còn đầu tư hàng ngàn tỷ đồng nâng cấp mở rộng các trục giao thông chính như Nguyễn Xiển, Lò Lu, Đỗ Xuân Hợp, xây cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long… góp phần giảm áp lực giao thông cho khu vực, giúp hoạt động lưu thông hàng hóa diễn ra nhanh hơn.

Cùng với sự bùng nổ về hạ tầng giao thông, đây còn là khu vực “sáng giá” khi liên tục thu hút các tập đoàn hàng đầu thế giới như Nhật Bản, Hàn Quốc, Pháp, Hoa Kỳ… rót vốn vào. Điển hình là 2 “đại gia” công nghệ Intel và Samsung đầu tư hàng tỷ USD trong khu công nghệ cao, Tập đoàn Ascendas và Saigon Bund Capital Partners đầu tư 130 triệu USD xây khu phức hợp OneHup Sài Gòn rộng 12ha, hay Tập đoàn Allied Telesis INC và Công ty Quantus Corporation đầu tư 500 triệu USD vào khu phức hợp Y tế – Thương mại…

Theo tìm hiểu, một số tập đoàn đầu tư lớn của Pháp, Mỹ cũng đang xúc tiến làm việc với TP.HCM nhằm tìm kiếm cơ hội đầu tư các khu phức hợp giải trí hiện đại tại Thủ Thiêm như khách sạn cao cấp, khu vui chơi giải trí có casino, nhà hát lớn. Mới đây nhất, một tập đoàn đầu tư của Nhật Bản cũng đã làm việc với UBND thành phố ngỏ ý muốn “rót” vốn vào đầu tư Khu Liên hợp thể thao Rạch Chiếc để chuẩn bị cho TP.HCM xin đăng cai tổ chức đại hội thể thao Đông Nam Á (SEAGAMES 21).

Song song đó, mới đây UBND TP.HCM đã chấp thuận xây dựng dự án Công viên Khoa học và Công nghệ quy mô 200 ha tại phường Long Phước sẽ là nơi tập trung nghiên cứu, ứng dụng công nghệ tiên tiến vào sản xuất, tạo sản phẩm có chất lượng tốt. Điều này cho thấy triển vọng tươi sáng của thị trường bất động sản khu Đông khi có một lượng lớn các chuyên gia, kỹ sư và người lao động tập trung về đây làm việc, sinh sống.

Đây chính là yếu tố then chốt thúc đẩy thị trường bất động sản khu Đông ngày càng phát triển và gia tăng giá trị nhanh chóng. “Chúng tôi dự đoán năm 2018, phân khúc trung cấp vẫn chiếm lĩnh thị trường. Bên cạnh đó, phân khúc căn hộ cao cấp sẽ trỗi dậy mạnh mẽ, tập trung phần lớn tại khu Đông. Các chủ đầu tư sẽ mở bán các căn hộ cao cấp mà mình đã dời lại sang năm 2018”, bà Dung nhận định.

Khởi đầu cho hiện tượng này có thể kể Tập đoàn bất động sản hàng đầu Malaysia Berjaya cũng đổ cả nghìn tỷ vào vào gần 1.000 căn hộ Topaz Twins có giá từ 1,3 tỷ với những tiêu chuẩn quốc tế và gây lên một cơn sốt với thị trường địa ốc ngay ngày đầu công bố. Khang Điền vừa đưa ra thị trường dự án căn hộ tầm trung Jamila tại quận 9

Hay mới đây nhất, công ty cổ phần phát triển nhà Thủ Đức (Thủ Đức House) và Công ty TNHH Daewon (Hàn Quốc) cũng vừa động thổ xây dựng dự án Centum Wealth với quy mô 11.582 m2, toạ lạc ngay mặt tiền đường Phan Chu Trinh, P. Hiệp Phú, quận 9. Dự án này gồm 3 block A1 cao 18 tầng, A2, A3 cao 20 tầng với mật độ xây dựng 36%. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 55-89m2 với đầy đủ tiện ích như trung tâm thương mại, trường mầm non, hồ bơi, phòng tập thể dục, khu vui chơi cho trẻ, BBQ ngoài trời, công viên cây xanh. Dự kiến các căn hộ tại đây có giá từ 1,5 tỷ đồng.

Ngoài ra, theo tìm hiểu Thu Duc House trong năm 2018 sẽ tiếp tục tung ra 2 dự án nhà ở mới cũng tại khu Đông. Tập đoàn SDI cũng sắp tung ra thị trường dự án khu đô thị cao cấp cách đại lộ Mai Chí Thọ khoảng 1km, có diện tích hơn 70ha. Công ty Địa ốc Phú Long cũng mang ra thị trường một khu đô thị nằm tại phường Phú Hữu.

Đại gia BĐS đến từ Hà Nội – Sunshine Group cũng đang cấp tập triển khai tòa tháp đôi dát vàng với tổng vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng nằm ngay đại lộ Mai Chí Thọ, có tầm nhìn về phía quận 1. Him Lam Land sẽ tiếp tục ra mắt một dự án nhà ở vừa túi tiền khác tại quận 9, hứa hẹn sẽ cung cấp cho thị trường hơn 1.000 căn hộ nữa…

Đáng chú ý, một dự án khu phức hợp gồm hơn 3.000 căn hộ trung cấp kết hợp với khu công viên xanh rộng 150ha, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại… được một “đại gia” địa ốc TP.HCM chuẩn bị triển khai đầu tư tại quận 9, cũng sẽ kích thích nhiều dự án khác “ăn theo”.

Vinhomecitys.com theo CafeF

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • Thiết kế condotel grand word Phú Quốc

    Thiết kế kiến trúc The 5Way Condotel Grand World Phú Quốc

    Thiết kế kiến trúc The 5Way – Condotel Grand World Phú Quốc tinh tế, hiện đại, sử dụng ánh sáng trời, đón gió tự nhiên… Các khu Condotel Grand World Phú Quốc với các tiêu chuẩn cao cấp đáp ứng được mọi nhu cầu về nghỉ dưỡng cho khách hàng tại quần thể mua sắm, […]

  • chủ đầu tư Geleximco

    Bất động sản Geleximco: Thương hiệu chủ đầu tư uy tín

    Bất động sản Geleximco do chủ đầu tư này phát triển đã khẳng định thương hiệu với các dự án có vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích hoàn hảo, mang đến sự an tâm và niềm tin cho khách hàng, nhà đầu tư. Tập đoàn Geleximco luôn mang đến cho các khách hàng […]

  • Pháp lý căn hộ chung cư Mini

    Người mua căn hộ chung cư Mini tiềm ẩn nhiều rủi ro

    Người mua căn hộ chung cư mini gặp nhiều rủi ro do loại hình này chưa có pháp lý, không được cấp sổ hồng. Các căn hộ này cũng thường xây dựng không phép, không đảm bảo an toàn an ninh và PCCC… Việc những tòa nhà chung cư mini đua nhau “mọc” lên tại […]

  • Pháp lý căn hộ khách sạn Condotel

    Pháp lý căn hộ Condotel: Công nhận & cấp quyền sở hữu

    Pháp lý căn hộ khách sạn Condotel với việc được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu và được chuyển nhượng theo quy định giúp khơi thông thị trường và tâm lý nhà đầu tư. Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc […]

  • thương hiệu nhà ở ehome nam long group

    Thương hiệu dự án nhà ở Ehome của tập đoàn BĐS Nam Long

    EHome là thương hiệu nhà ở cho người có thu nhập trung bình, ổn định của Nam Long với 3 tiêu chí chính: bền vững về môi trường (ecology), kinh tế về đầu tư (economy), hiệu quả về sử dụng (efficiency). Năm 2008, khi phân khúc bất động sản cao cấp đang nở rộ, Nam […]

  • TP.HCM: Xây dựng tuyến đường ven sông Sài Gòn

    Đoạn đường ven sông Sài Gòn dài gần 4km tại trung tâm TP.HCM sở hữu nhiều view “đắt giá” nối liền thành một dải từ bến Bạch Đằng (quận 1) đến cầu Sài Gòn (quận Bình Thạnh). Ngoài ra tuyến đường dọc sông Sài Gòn kết nối các tỉnh cũng mang đến sự giao thông […]

  • The PRIVIA Bình Tân - Chủ đầu tư Khang Điền

    Dự án căn hộ The PRIVIA Bình Tân – Chủ đầu tư Khang Điền

    Dự án căn hộ The PRIVIA tọa lạc trên trục đường An Dương Vương, quy mô 3 block trên khu đất 1,8ha với thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp… do Khang Điền phát triển. The PRIVIA được Khang Điền phát triển tại khu tây Sài Gòn – nơi đang khan hiếm nguồn cung […]