Khu căn hộ Eco Green Sài Gòn

11/11/2021 08:55 Sáng

Thông tin căn hộ Eco Green Sài Gòn trên đường Nguyễn Văn Linh, p. Tân Thuận Tây, quận 7, TP.HCM. Đánh giá vị trí, quy mô, tiện ích, thiết kế, nội thất bàn giao, pháp lý, giá bán và môi trường sống. Review chi tiết.

Review căn hộ Eco Green Saigon đường Nguyễn Văn Linh, Q.7, TP.HCM

TỔNG QUAN KHU CĂN HỘ ECO GREEN SÀI GÒN – QUẬN 7:

► ĐỊA CHỈ VỊ TRÍ: 39B đường Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, Quận 7, TP.HCM

► CHỦ ĐẦU TƯ: Công ty CP Đầu tư & Xây dựng Xuân Mai Sài Gòn (Xuân Mai Sài Gòn)

► TỔNG DIỆN TÍCH: 14,36 hecta

► ĐẠI LÝ TƯ VẤN & PHÂN PHỐI: Alocanhosg.com

► MẬT ĐỘ XÂY DỰNG: 30%

► QUY MÔ:

+ 6 Block căn hộ + 2 đến 3 tầng hầm để xe

+ 1 tòa Thương mại – Khách Sạn – Dịch vụ Hyatt 69 tầng.

+ 1 Khu trung tâm mua sắm Shoping Mall

Các căn hộ chung cư cao cấp từ 2 đến 3 phòng ngủ, diện tích từ 52m2 đến 92m2

► TIỆN ÍCH: Trường mầm non quốc tế Nhật; Trường tiểu học Kim Đồng; Công viên Eco-Green; Khách sạn Haytt; Trung tâm sự kiện, Trung tâm thể dục thể thao (Gym, Spa, Yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, Khu ẩm thực, Thư viện, Phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…Đặc biệt khu dành cho thú cưng của cư dân.

► VẬN HÀNH & QUẢN LÝ: Savills

► BÀN GIAO: Quý 4/2020

► PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng, hoàn thiện pháp lý.

ĐÁNH GIÁ VỊ TRÍ ECO GREEN SAIGON

Khu căn hộ Eco Green Sài Gòn tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, nơi giao thoa của 3 trung tâm tài chính lớn là Quận 1 – Thủ Thiêm – Phú Mỹ Hưng, kết nối thuận lợi giữa các quận trung tâm của TP. HCM.

Khu vực này cũng được quy hoạch xây dựng nhiều dự án giao thông trong điểm, quy mô lớn như Cầu Thủ Thiêm 3 (Thủ Ngữ) và cầu Thủ Thiêm 4 (Bến Nghé); cầu Bình Khánh kết nối quận 7 với Cần Giờ; Mở rộng các tuyến đường như Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, Hoàng Diệu (quận 4)….

Eco Green Saigon sẽ là địa điểm lý tưởng cho các công ty lớn cần mặt bằng ở trung tâm và là nơi diễn ra các hoạt động như hội thảo, họp hành, hội nghị tiếp đãi đối tác,…

Nhờ lợi thế vị trí, Eco Green Saigon sẽ là khu vực giao thoa tài chính sôi động, nhiều lựa chọn đi lại và kết nối.

ƯU ĐIỂM CÁC TÒA CĂN HỘ ECO-GREEN SÀI GÒN

Hiện tại, khu căn hộ Eco-Green Sài gòn đang có 6 tòa căn hộ gồm tòa HR1 (A và B), tòa HR2 (C và D) tòa HR3 và tòa M2, các tòa tháp có chiều cao 36 tầng với mật độ rất thấp với 11 căn hộ/tầng.

Riêng tòa căn hộ M2 cao 30 tầng với mật độ 20 căn/tầng. Khối đế tầng 1 và tầng 2 là dành cho chức năng kinh doanh thương mại. Tầng 3 là tầng dịch vụ, tiện ích với bể bơi, bể sục, thư viện, phòng sinh hoạt cộng đồng, cà phê, gym, spa…

Với những người yêu yên tĩnh và tầm nhìn view công viên xanh mát, thì các sản phẩm tại tòa căn hộ HR3 sẽ là sự lựa chọn lý tưởng với vị trí lý tưởng tầm nhìn nội khu. Tòa HR3 cao 28 tầng có thiết kế 3 tầng hầm đỗ xe, 2 tầng dành cho shophouse, 1 tầng tiện ích và 25 tầng căn hộ cao cấp.

Hai tòa HR1 và tòa HR2 Eco Green Saigon với đa phần là các căn hộ có diện tích lớn đến 94m2, phù hợp cho các gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên.

Các căn hộ tại 2 tòa tháp HR3 và tòa M2 Eco Green Saigon là sự lựa chọn hoàn hảo cho gia đình trẻ, từ 3 đến 4 thành viên, với sự bố trí các căn 2 phòng ngủ có diện tích đa dạng từ 57m2 đến 74m2.

ĐÁNH GIÁ TIỆN ÍCH KHU CĂN HỘ ECO GREEN SAIGON

Khu căn hộ Eco-Green Saigon có tiện ích nội khu Công viên 3,5 ha, trường tiểu học Kim Đồng, trường mầm non quốc tế Nhật Bản. Các tiện ích hồ bơi, BBQ, Gym, .. đặt riêng ở tầng 3 và được đảm bảo về an ninh…. đã hoạt động phục vụ cư dân.

Ngoài ra còn có Trung tâm hội nghị tiệc cưới, trung tâm thương mại qui mô lớn AEON; tòa khách sạn Hyatt cao 69 tầng có bãi đỗ trực thăng. Cư dân Eco Green Saigon cũng hưởng thêm tiện ích công viên Hương Tràm trung tâm quận 7 qui mô 22 ha kế bên sẽ hoàn thiện trong thời gian tới.

Tại khu căn hộ Eco Green Sài Gòn, cư dân cũng được phép nuôi thú cưng và có quy định về khu vực công viên riêng cho các thú cưng như chó, mèo…

Hệ thống tiện ích Khu căn hộ Eco Green Sài Gòn đã đi vào hoạt động. – Hình thực tế.

REVIEW THIẾT KẾ CĂN HỘ ECO GREEN SAIGON

Các tòa căn hộ Eco Green Sài Gòn có thiết kế toà nhà hình cánh quạt, từ 10 đến 11 căn/sàn đều là căn góc có 2 view. Nhờ đó mỗi tòa nhà đều có 3 mặt thoáng với 4 hướng view trải rộng về trung tâm quận 1, công viên Hương Tràm, Thủ Thiêm, công viên nội khu, hồ bơi.

Có 2 loại căn hộ là 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ, các tòa nhà được trang bị kính Solar Control, tính năng chống ồn, cản tia UV A và B, giảm hấp thụ nhiệt.

Chủ đầu tư Xuân Mai Sài Gòn cũng dành ra 4 căn tại tầng 16 để là phòng lánh nạn. Đảm bảo về an toàn PCCC, đây là điều mà những căn hộ cùng thời điểm không có được, khi mà quy chuẩn về tầng lánh nạn chưa được ban hành.

Không gian bên trong căn hộ Eco-Green Sài Gòn – HÌnh căn hộ bàn giao thực tế.

TRANG BỊ NỘI THẤT CĂN HỘ ECO GREEN SAIGON

Căn hộ Eco Green Sài Gòn được trang bị nội thất cao cấp và khá đầy đủ, như:

+ Phòng bếp căn hộ Eco Green Saigon: Bàn giao đầy đủ các thiết bị cao cấp: tủ bếp trên, dưới; bếp điện từ, máy hút mùi, bồn rửa…thương hiệu Teka và Duravist.

+ Phòng ngủ căn hộ Eco Green Saigon: Trang bị sàn gỗ, tủ quần áo, máy lạnh,..

+ Phòng vệ sinh căn hộ Eco Green Saigon: Bàn giao full thiết bị như bồn tắm, bồn rửa, vòi sen,…thương hiệu Duravit

+ Phòng ăn, phòng khách căn hộ Eco Green Saigon: Trang bị tủ bếp trên tủ bếp dưới, bàn bếp, bồn rửa, máy hút mùi, sàn đá, sàn gỗ, hệ thống công tắc, internet.

Hệ thống cửa gỗ, khóa điện từ, chuông cửa màn hình Video Call, điều hòa Daikin tất cả các phòng. Điều hòa muti phòng khách, kính 3 lớp…

Khu đô thị EcoGreen Saigon – Central Park quận 7

Các thương hiệu nội thất xa xỉ góp mặt trong căn hộ Eco Green Sài Gòn bao gồm thang máy Otis, thiết bị vệ sinh Duravit, HansGrohe, Grohe, điều hòa Daikin hoặc Samsung, bếp và máy hút mùi Teka/Bosh, thiết bị điện Schneider, sàn gỗ công nghiệp loại dày nhất 12mm, kính hộp Solar Control 2 lớp chống nóng, chống ồn…

Lớp sơn bên ngoài tòa nhà sử dụng thương hiệu sơn SKK của Nhật Bản được ưa chuộng hàng đầu tại Singapore vì khả năng phù hợp thời tiết của các quốc gia Đông Nam Á, với tiêu chuẩn chống bám bụi, giữ màu, chống ẩm.

TIẾN ĐỘ VÀ PHÁP LÝ ECO GREEN SAGON

Hai tòa căn hộ HR1 và HR2 đã bàn giao từ cuối năm 2020, chủ đầu tư cũng đang tiến hành làm hồ sơ để ra sổ cho cư dân nơi đây.

Tòa nhà thương mại – khách sạn – văn phòng 69 tầng Hyatt Eco Green dự kiến cuối năm nay sẽ triển khai và đi vào hoạt động vào năm 2023 sẽ gia tăng giá trị cho khu vực cũng như khu căn hộ tại đây.

Tòa HR3 và M2 hiện đang hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao cho khách hàng cuối năm 2021. Còn hai khu đất tại đây dự kiến sẽ triển khai xây dựng và mở bán hai khu căn hộ cao tầng vào cuối năm nay.

Nhìn chung về tiến độ thị công và chất lượng công trình khu căn hộ Eco Green Saigon khá tốt với tổng thầu là Xuân Mai cùng các đơn vị Hòa Bình, An Phong,… đều là các thương hiệu xây dựng uy tín đã được khẳng định trên thị trường.

MÔI TRƯỜNG SỐNG TẠI ECO GREEN SÀI GÒN

Khu căn hộ Eco-Green Sài Gòn được vận hành và quản lý bởi đơn vị uy tín Savills, môi trường sống trong lành, cộng đồng cư dân văn minh và đa quốc gia.

Dự án Eco Green Sài Gòn trước khi mở bán chính thức cho người Việt Nam đã bán cho người người nước ngoài. Hiện room căn hộ dành cho người nước ngoài của toàn dự án đã được mua hết.

Như vậy nơi đây sẽ có hơn 1/3 lượng cư dân là người nước ngoài cư trú, chưa kể là thuê ở, do khu vực này quy tụ nhiều tập đoàn đa quốc gia nên chuyên gia nước ngoài rất nhiều.

GIÁ TRỊ GIA TĂNG TẠI ECO GREEN SAIGON

Với sự khan hiếm quỹ đất sở hữu lâu dài tại trung tâm quận 7, cùng việc siết chặt pháp lý trong thời gian gần đây, những sản phẩm căn hộ bàn giao nội thất cao cấp như Eco Green SaiGon chính là tài sản mang đến giá trị “ở – đầu tư – cho thuê” tuyệt vời.

Về tiến độ xây dựng theo quy hoạch giao thông khu vực Eco Green Saigon, dự kiến, cuối năm 2021 sẽ hoàn thiện nhánh 1 hầm chui, quý 3/2022 sẽ hoàn thành toàn bộ hệ thống hầm vượt này. Công trình cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thủ Thiêm với Quận 7 hay tuyến xe điện mặt đất (Monorail số 3) sẽ kết nối suốt trục Nguyễn Văn Linh (Bình Chánh – Quận 8 – Quận 7) qua bán đảo Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức).

Về hạ tầng tiện ích, dự kiến năm 2023 sẽ hoàn thành Công viên Hương Tràm lớn nhất Quận 7, kế bên Eco-Green SaiGon. Đây cũng chính là công viên có hệ thống tập đa chức năng quy mô lớn tại TP.HCM.

Quý 3.2023 dự kiến hoàn thành tòa khách sạn 69 tầng thương hiệu quốc tế Hyatt – Biểu tượng mới cao thứ 2 Sài Gòn –hứa hẹn thu hút đông đảo du khách trong nước và quốc tế.

Trên đây chính là những giá trị gia tăng bền vững theo thời gian tại khu vực nói chung và Eco Green Saigon nói riêng, khi hạ tầng giao thông cùng hệ thống tiện ích ngày càng hoàn thiện theo định hướng quy hoạch của TP.HCM.

GIÁ BÁN CĂN HỘ ECO-GREEN SAIGON

Giá căn hộ Eco Green Saigon giai đoạn đầu mở bán 42 tr/m2 (DT tim tường, chưa VAT), tương đương 2,1 tỷ/căn cho những căn 2 phòng ngủ. Hiện nay, giá bán căn hộ Eco Green Sài Gòn có mức giá khoảng 56 triệu/m2.

Chủ đầu tư đang mở bán quỹ căn 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ Eco Green Saigon đã hoàn thiện với đa dạng các diện tích từ 52m2 – 61m2 – 65m2 – 68m2 – 71m2 cho các căn hộ hai phòng ngủ.

Đối với các căn hộ ba phòng ngủ diện tích từ 80 – 86 – 87 – 94 – 95m2.

Shophouse có chiều cao 11m với 2 tầng và có thể thiết kế thêm gác, 2 lối đi riêng biệt, tổng diện tích từ 193m2 – 370m2.

Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ dao động từ 3,6 tỷ – 4,2 tỷ Giá bán căn hộ 3 phòng ngủ có giá dao động từ 4, tỷ đến 5 tỷ tùy thuộc vào diện tích, góc view và thiết kế. Chưa kể các ưu đãi chiết khấu dành cho Khách hàng.

“Nhận nhà ở ngay” – Căn hộ nội thất cao cấp TT quận 7. Giá gốc CĐT

Ngoài ra còn chính sách bán hàng ưu đãi dành cho khách hàng mua căn hộ Eco-Green Saigon: Đóng 25% nhận nhà ngay. Hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ. Ân hạn nợ gốc và lãi lên đến 24 tháng.

Theo đó, người mua nhà chỉ cần vốn tự có từ 1,2 tỷ đến 1,5 tỷ đồng đã có thể sở hữu một căn hộ 3 phòng ngủ tại khu căn hộ đẳng cấp tại trung tâm quận 7. Sau 2 năm mới cần thanh toán số tiền còn lại.

Quý khách quan tâm vui lòng ĐĂNG KÝ để nhận thông tin thiết kế – mặt bằng – bảng giá giỏ sản phẩm chi tiết và được tư vấn từ phòng kinh doanh phân phối độc quyền căn hộ Eco Green Sài Gòn.

Hotline: 0909.910.884

GIẢI ĐÁP CÁC CÂU HỎI TẠI KHU CĂN HỘ ECO-GREEN SÀI GÒN

Những điều cần biết về khu căn hộ Eco-Green Sài Gòn dành cho cư dân cũng như những khách hàng muốn tìm hiểu mua tại đây về việc vận hành, chi phí quản lý, thông số thiết kế, tiện ích sở hữu, pháp lý ra mua bán và ra sổ….

Công viên nội khu Eco Green Saigon dành cho cư dân hay công cộng? An ninh ra sao

– Công viên Eco-Green Park diện tích 3,2 ha tại nội khu dành cho cư dân; Còn Công viên Hương Tràm 22ha ở bên cạnh là công viên trung tâm của Quận 7.

– Tại lối vào cổng chính của khu căn hộ sẽ bố trí các chốt bảo vệ để đảm bảo an ninh cho cư dân.

Cho biết thông số chi tiết thiết kế kỹ thuật đường nội khu Eco-Green Saigon

Chi tiết thông số thiết kế kỹ thuật hệ thống đường giao thông nội khu căn hộ Eco Green Sài Gòn như sau:

+ Đường D2 rộng 28m trong đó bao gồm: 8m giải phân cách giữa đường là cảnh quan và hành lang an toàn điện cao thế, 12m lòng đường và 8m vỉa hè.

+ Đường Tân Thuận Tây (N1) rộng 20m với 12m lòng đường và 8m vỉa hè.

+ Đường D4 18m rộng 12m lòng đường và 6m vỉa hè.

+ Đường D1 rộng 15m với 9m lòng đường và 6m vỉa hè.

+ Đường N3 rộng 15m với 9m lòng đường và 6m vỉa hè.

+ Đường N2 rộng 10m với 6m lòng đường và 4m vỉa hè.

+ Đường D5, D6 và D7 đều rộng 10m với 6m lòng đường và 4m vỉa hè.

+ Đường N4 10m rộng 6m lòng đường và 4m vỉa hè.

Khách sạn Hyatt Eco Green khi nào vận hành? Cao bao nhiêu?

Chủ đầu tư Xuân Mai Sài Gòn đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác với tập đoàn khách sạn Hyatt Hotels của Mỹ, dự kiến đi vào vận hành vào năm 2023. Tòa tháp Hyatt Eco-Green có chiểu cao 69 tầng và có bãi đỗ trực thăng.

Trường mẫu giáo Việt – Nhật và trường Tiểu học Kim Đồng khi nào hoạt động?

Trường Tiểu học Kim Đồng đã vận hành và tuyển sinh từ năm 2020. Trường mẫu giáo Việt Nhật hiện đang hoàn thiện, dự kiến nhận trẻ vào năm 2022.

Khoảng cách từ mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh tới các tòa nhà và khoảng cách giữa các tòa HR1-HR2-HR3-M2 Eco Green Saigon bao nhiêu mét?

Các tòa nhà tại Eco-Green cách mặt tiền Nguyễn Văn Linh từ 15m đến 20m. Khoảng cách giữa các tòa là khoảng 20m.

Thay đổi thiết kế căn hộ Eco Green Saigon được không?

Chủ đầu tư Eco Green Saigon sẽ bàn giao căn hộ theo đúng thiết kế. Sau khi nhận bàn giao nhà, khách hàng có thể sửa chữa các phần nội thất trong căn hộ trên cơ sở không thay đổi kết cấu và mặt đứng của tòa nhà.

Cư dân tại khu căn hộ Eco Green Sài Gòn có được nuôi chó, mèo, chim…hay không? Nếu có thì quy định ra sao?

Cư dân tại khu căn hộ Eco Green Saigon được phép nuôi thú cưng/ vật nuôi (chó, mèo, chim..) nhưng không được gây nguy hại cho công đồng. Cư dân nếu dắt thú cưng di chuyển sẽ có thang máy riêng và khu dắt bộ riêng biệt dưới công viên.

Vận hành và quản lý tòa nhà là đơn vị nào? Chi phí quản lý bao nhiêu tiền?

Đơn vị vận hành và quản lý khu căn hộ Eco Green Saigon là Savills. Mức phí quản lý khoảng 18.000/m2/tháng.

Thông tin mức phí cập nhật vào các tháng vừa qua (2021) như sau:

– Mức phí tháng 8 là 11.200 vnd/m2.

– Mức phí tháng 9 là 9.200 vnd/m2.

– Mức phí tháng 10 là 11.200 vnd/m2.

– Mức phí các tháng còn lại cho tới khi có thông báo mới: 16.000 vnd/m2 (Chưa VAT)

Pháp lý căn hộ Eco Green Sài Gòn bây giờ ra sao? hình thức sở hữu và chuyển nhượng cho người Việt Nam và người nước ngoài như thế nào?

– Dự án căn hộ Eco-Green Sài Gòn có pháp lý vững vàng kể tử thời điểm triển khai xây dựng và mở bán. Hiện tại đã bàn giao cho khách hàng và các căn hộ đang được làm hồ sơ để ra sổ cho cư dân.

– Người Việt Nam mua căn hộ Eco-Green được sở hữu lâu dài, được chuyển nhượng mua bán bình thường sau khi ký HĐMB hoặc nhận sổ. Hiện khách hàng mua căn hộ Eco Green Sài Gòn sẽ ký HĐMB ngay với Chủ đầu tư.

– Người nước ngoài mua căn hộ Eco Green được sở hữu 50 năm theo quy định pháp luật hiện hành của Việt Nam. Nếu người nước ngoài muốn bán lại căn hộ vẫn được bình thường như pháp luật quy định.

[VIDEO] THỰC TẾ KHU CĂN HỘ ECO GREEN SÀI GÒN – TRUNG TÂM QUẬN 7

Xem thêm

Căn hộ Eaton Park Gamuda Land đường Mai Chí Thọ, TP.HCM

Eaton Park là dự án căn hộ và Shophouse do Gamuda Land phát triển trên đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức (HCM) đáp ứng đầy đủ nhu cầu về nhà ở và tiện ích cho cộng đồng cư dân nơi đây. Khu căn hộ Eaton Park được đánh giá cao nhờ […]
Căn hộ nghỉ dưỡng biển Libera Nha Trang

Libera Nha Trang nằm Trên trục đường Trần Phú & Trần Phú (kéo dài) sở hữu bãi biển riêng … tại thành phố biển Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà. Một sản phẩm Bất động sản được đánh giá là hiếm có mang tư duy sáng tạo lần đầu xuất hiện do Big Four là tư […]
The Siamese Towers Mai Chí Thọ, An Phú, TP. Thủ Đức – TP.HCM

Dự án The Siamese Towers đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức – HCM gồm 2 Tòa nhà chung cư cao tầng với các sản phẩm căn hộ, Penhouse, khách sạn, Shophouse khối đế và trung tâm bán lẻ quy tụ các thương hiệu thương mại nổi tiếng. Tổ hợp căn […]
Thông tin Dự án Sunshine Grand Capital – CĐT Sunshine Group

Dự án Khu đô thị Sunshine Grand Capital Đan Phượng, Hà Nội quy mô hơn 70ha với 2.053 sản phẩm gồm biệt thự, liền kề, chung cư và shophouse cùng hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và đẳng cấp đáp ứng nhu cầu cho cư dân tinh hoa được Sunshine Homes – Sunshine Group phát […]
Khu căn hộ The Opus One Beverly – Vinhomes Grand Park

Tiểu khu căn hộ The Opus One Beverly Vinhomes Grand Park quy mô 4 tòa căn hộ cao cấp tiêu chuẩn Diamond và Ruby với hệ thống tiện ích riêng biệt với đại lộ danh vọng các ngôi sao Beverly. The Opus One là tiểu khu căn hộ tại khu căn hộ The Beverly với […]
Nhà phố TMDV Shop & Shophouse Vinhomes Grand Park Quận 9

Thông tin chi tiết loại hình biệt thự, nhà phố thương mại Shop & Shophouse Vinhomes Grand Park Quận 9 tại các phân khu căn hộ cao tầng The Rainbow, The Origami, The Beverly & Solari và khu nhà ở thấp tầng The Manhattan & Manhattan Glory. Đánh giá và phân tích tiềm năng kinh […]
Căn hộ Lumi Hanoi Nam Từ Liêm – CĐT CapitaLand

Dự án căn hộ hạng sang Lumi Hanoi do CapitaLand Development (CLD) phát triển trên khu đất gần 5,6 ha ở quận Nam Từ Liêm Hà Nội gồm 9 tòa tháp từ 29 đến 35 tầng với các loại căn một phòng ngủ đến bốn phòng ngủ, căn duplex và penthouse. Lumi Hanoi được đánh […]