Giá trị thực của bất động sản được hiểu như thế nào

24/05/2017 21:25 Chiều

(Vinhomecitys) Giá trị thực của bất động sản bao gồm giá cả mua tài sản bất động sản đó, giá trị sử dụng, giá trị gia tăng theo thời gian của tài sản bất động sản, trong đó bao gồm đất, nhà, căn hộ,…. Đó là những giá trị dễ dàng đo đếm, tính toán được.

Giá thành của một căn hộ sẽ được chi phối chính bởi giá trị của thiết bị, hạ tầng và tiện ích đi cùng chứ không phải là giá xây lắp tùy theo phân hạng căn hộ mà khách hàng lựa chọn. 

Việc đầu tư vào chất lượng và tiện nghi của chủ dự án vào sản phẩm bất động sản của họ sẽ quyết định tính hấp dẫn của sản phẩm. Các dự án chưa hoàn thành hoặc không sạch về pháp lý sẽ là gánh nặng cho khách hàng và chủ đầu tư với mức chi phí vốn đắt như hiện tại và đặc biệt là trong bối cảnh nhiều dự án sẽ bị treo vô thời hạn. 

Bên cạnh đó, ngày nay, nhà đầu tư cũng như người mua nhà còn quan tâm đến những giá trị vô hình như chất lượng môi trường sống, hạ tầng, các tiện ích xung quanh, uy tín của chủ đầu tư… trước khi quyết định lựa chọn một tài sản bất động sản như nhà hay căn hộ. Tất cả những yếu tố về giá trị hữu hình và vô hình đó khiến cho việc quyết định mua một căn hộ luôn được xem xét một cách cẩn thận, kỹ lưỡng.

Để đánh giá giá trị một tài sản bất động sản đắt hay rẻ sẽ không chỉ ở con số do chủ đầu tư đưa ra, mà còn ở các yếu tố cấu thành môi trường sống trong tổng thể khu đô thị. Các yếu tố bao gồm hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hệ thống điện, hệ thống xử lý nước thải, cây xanh, hồ nước, khu vui chơi… kết hợp với hạ tầng xã hội, thương mại, công tác quản lý, an ninh… là những giá trị vô hình trong yếu tố cấu thành nên giá của một căn hộ, nhưng lại là những giá trị hữu hình khi khách hàng được hưởng khi sống tại một khu đô thị đáp ứng được những yêu cầu đó.

Chính nhu cầu ngày càng cao của khách hàng là động lực để nhiều chủ đầu tư đưa ra những sản phẩm thực sự tốt. Tại khu đất vàng dọc ven sông Sài Gòn, song song trục đường Nguyễn Hữu Cảnh, liền kề trung tâm quận 1 và khu đô thị Thủ Thiêm quận 2. Chủ đầu tư Tập đoàn Sunwah Group đã phát triển dự án khu phức hợp căn hộ cao cấp Sunwah Pearl tại khu đất vàng duy nhất còn lại ven sông Sài Gòn.

Dự án Sunwah Pearl mang lại giá trị sống cho cư dân nơi đây

Căn hộ Sunwah Pearl là dòng sản phẩm căn hộ cao cấp thứ 3 tại Việt Nam của Tập Đoàn Bất Động Sản Sunwah Group. Trước đó tập đoàn BĐS đến từ Hồng Kông Sunwah Group đã được thị trường Bất Động Sản biết đến từ thành công của các dự án như Saigon Pearl (Bình Thạnh), Sunwah Tower (Quận 1).

Khu phức hợp cao cấp Sunwah Pearl ven sông Sài Gòn, mặt tiền trục đường Nguyễn Hữu Cảnh, Q.Bình Thạnh có quy mô 1300 căn hộ với các tiện ích cao cấp như bể bơi bốn mùa view sông Sài Gòn, 6 tầng trung tâm thương mại, nhà trẻ, phòng gym, spa, fitness, công viên, phòng sinh hoạt cộng đồng. Được tích hợp đầy đủ tiện ích cao cấp,vật liệu bàn giao cao cấp cùng thiết kế tinh tế đẳng cấp từ các kỹ sư danh tiếng trên thế giới. Sunwah Pearl hứa hẹn là lựa chọn hàng đầu, nơi an cư lý tưởng . Dự án bao gồm các căn hộ có diện tích từ 51m2 đến 124m2, căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, cùng những căn Penhouse sang trọng.

Ngoài lợi thế “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, khu phức hợp cao cấp còn sở hữu vị trí vàng trung tâm Sài Gòn, thuận lợi về hạ tầng giao thông, đầy đủ tiện ích ngoại khu cũng như các tiện ích nội khu của dự án với các dịch vụ cao cấp

Vinhomecitys.com

Mọi thông tin chi tiết vui  lòng liên hệ phòng kinh doanh dự án Sunwah Pearl:

Địa chỉ: 90 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

Hotline: 0909.910.884

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • Bất động sản Big Four

    Big Four: Công ty Đầu tư và Tư vấn Bất Động Sản

    Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Tư Vấn Chiến Lược Bất Động Sản Big Four định hướng tập trung phát triển các sản phẩm BĐS có tiềm năng, giá trị sử dụng cao tại các khu đô thị tỉnh trên cả nước. GIỚI THIỆU VỀ BIG FOUR Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và […]

  • Tổ hợp căn hộ Libera Nha Trang

    Căn hộ nghỉ dưỡng biển Libera Nha Trang

    Libera Nha Trang nằm Trên trục đường Trần Phú & Trần Phú (kéo dài) sở hữu bãi biển riêng … tại thành phố biển Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà. Một sản phẩm Bất động sản được đánh giá là hiếm có mang tư duy sáng tạo lần đầu xuất hiện do Big Four là tư […]

  • Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Happy home Tràng Cát

    Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Tràng Cát, TP. Hải Phòng

    Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Tràng Cát, TP. Hải Phòng có diện tích khoảng 11 ha với 27 block nhà chung cư (20 block cao 7 tầng, 7 block cao 9 tầng) với hơn 4.000 căn hộ, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho gần 10.000 người; khu nhà ở […]

  • Công ty CP Vinhomes ra mắt phòng kinh doanh bán lẻ Vinhomes

    Phòng kinh doanh bán lẻ Bất động sản Vinhomes

    Công ty CP Vinhomes thuộc tập đoàn Vingroup ra mắt phòng kinh doanh bán lẻ Vinhomes – Bộ phận kinh doanh Inhouse bổ sung hệ thống phân phối tự doanh, trực tiếp kinh doanh và phân phối BĐS song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc đồng thời tiến hành chiến […]

  • tập đoàn Marriott International

    Marriott International: Hệ thống thương hiệu khách sạn toàn cầu

    Marriott International là thương hiệu khách sạn lớn nhất thế giới hiện nay với 30 thương hiệu, với số lượng hơn 7.000 khách sạn, resort trải rộng khắp các châu lục cùng với các khu dân cư hàng hiệu Brand Residence. Tiêu biểu như các thương hiệu: The Luxury Collection, W Hotels, Edition Hotels, Westin […]

  • shophouse vinhomes grand park

    Nhà phố thương mại Shophouse Vinhomes Grand Park

    Loại hình sản phẩm Boutique biệt thự, nhà phố thương mại Shophouse & Shop Vinhomes Grand Park tại các phân khu căn hộ cao tầng The Rainbow, The Origami, The Beverly & Solari và khu nhà ở thấp tầng The Manhattan & Manhattan Glory mang lại cho các nhà đầu tư tiềm năng sinh lời […]

  • Vị trí Vinwonders Grand Park hcm

    Công viên giải trí VinWonders Grand Park TP.HCM

    Công viên giải trí VinWonders Grand Park TP.HCM là mô hình du lịch – vui chơi giải trí – nghệ thuật đa chủ đề tích hợp vào không gian sống hàng ngày, mang đến trải nghiệm chưa từng có cho cư dân Vinhomes và du khách, nơi các bạn trẻ checkin và thưởng ngoạn. Cùng […]