Giá trị thực của bất động sản được hiểu như thế nào

24/05/2017 21:25 Chiều

(Vinhomecitys) Giá trị thực của bất động sản bao gồm giá cả mua tài sản bất động sản đó, giá trị sử dụng, giá trị gia tăng theo thời gian của tài sản bất động sản, trong đó bao gồm đất, nhà, căn hộ,…. Đó là những giá trị dễ dàng đo đếm, tính toán được.

Giá thành của một căn hộ sẽ được chi phối chính bởi giá trị của thiết bị, hạ tầng và tiện ích đi cùng chứ không phải là giá xây lắp tùy theo phân hạng căn hộ mà khách hàng lựa chọn. 

Việc đầu tư vào chất lượng và tiện nghi của chủ dự án vào sản phẩm bất động sản của họ sẽ quyết định tính hấp dẫn của sản phẩm. Các dự án chưa hoàn thành hoặc không sạch về pháp lý sẽ là gánh nặng cho khách hàng và chủ đầu tư với mức chi phí vốn đắt như hiện tại và đặc biệt là trong bối cảnh nhiều dự án sẽ bị treo vô thời hạn. 

Bên cạnh đó, ngày nay, nhà đầu tư cũng như người mua nhà còn quan tâm đến những giá trị vô hình như chất lượng môi trường sống, hạ tầng, các tiện ích xung quanh, uy tín của chủ đầu tư… trước khi quyết định lựa chọn một tài sản bất động sản như nhà hay căn hộ. Tất cả những yếu tố về giá trị hữu hình và vô hình đó khiến cho việc quyết định mua một căn hộ luôn được xem xét một cách cẩn thận, kỹ lưỡng.

Để đánh giá giá trị một tài sản bất động sản đắt hay rẻ sẽ không chỉ ở con số do chủ đầu tư đưa ra, mà còn ở các yếu tố cấu thành môi trường sống trong tổng thể khu đô thị. Các yếu tố bao gồm hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hệ thống điện, hệ thống xử lý nước thải, cây xanh, hồ nước, khu vui chơi… kết hợp với hạ tầng xã hội, thương mại, công tác quản lý, an ninh… là những giá trị vô hình trong yếu tố cấu thành nên giá của một căn hộ, nhưng lại là những giá trị hữu hình khi khách hàng được hưởng khi sống tại một khu đô thị đáp ứng được những yêu cầu đó.

Chính nhu cầu ngày càng cao của khách hàng là động lực để nhiều chủ đầu tư đưa ra những sản phẩm thực sự tốt. Tại khu đất vàng dọc ven sông Sài Gòn, song song trục đường Nguyễn Hữu Cảnh, liền kề trung tâm quận 1 và khu đô thị Thủ Thiêm quận 2. Chủ đầu tư Tập đoàn Sunwah Group đã phát triển dự án khu phức hợp căn hộ cao cấp Sunwah Pearl tại khu đất vàng duy nhất còn lại ven sông Sài Gòn.

Dự án Sunwah Pearl mang lại giá trị sống cho cư dân nơi đây

Căn hộ Sunwah Pearl là dòng sản phẩm căn hộ cao cấp thứ 3 tại Việt Nam của Tập Đoàn Bất Động Sản Sunwah Group. Trước đó tập đoàn BĐS đến từ Hồng Kông Sunwah Group đã được thị trường Bất Động Sản biết đến từ thành công của các dự án như Saigon Pearl (Bình Thạnh), Sunwah Tower (Quận 1).

Khu phức hợp cao cấp Sunwah Pearl ven sông Sài Gòn, mặt tiền trục đường Nguyễn Hữu Cảnh, Q.Bình Thạnh có quy mô 1300 căn hộ với các tiện ích cao cấp như bể bơi bốn mùa view sông Sài Gòn, 6 tầng trung tâm thương mại, nhà trẻ, phòng gym, spa, fitness, công viên, phòng sinh hoạt cộng đồng. Được tích hợp đầy đủ tiện ích cao cấp,vật liệu bàn giao cao cấp cùng thiết kế tinh tế đẳng cấp từ các kỹ sư danh tiếng trên thế giới. Sunwah Pearl hứa hẹn là lựa chọn hàng đầu, nơi an cư lý tưởng . Dự án bao gồm các căn hộ có diện tích từ 51m2 đến 124m2, căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, cùng những căn Penhouse sang trọng.

Ngoài lợi thế “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, khu phức hợp cao cấp còn sở hữu vị trí vàng trung tâm Sài Gòn, thuận lợi về hạ tầng giao thông, đầy đủ tiện ích ngoại khu cũng như các tiện ích nội khu của dự án với các dịch vụ cao cấp

Vinhomecitys.com

Mọi thông tin chi tiết vui  lòng liên hệ phòng kinh doanh dự án Sunwah Pearl:

Địa chỉ: 90 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM

Hotline: 0909.910.884

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • Phố Đi Bộ Chợ Đêm Grand World Phú Quốc United Center Vinpearl

    Khám Phá Phố Đi Bộ Chợ Đêm Grand World Phú Quốc

    Đến với Phố đi bộ Chợ Đêm Grand World, du khách sẽ được khám phá phong vị địa phương của Phú Quốc với đầy đủ các đặc sản của đảo ngọc như đồ ăn hải sản cho đến các món quà thủ công tinh tế, các hoạt động văn hóa nghệ thuật đường phố đa […]

  • Khu nhà mẫu The Global City sales gallery masterise homes

    Khu nhà mẫu & điều hành bán hàng The Global City

    Khu nhà mẫu và văn phòng điều hành bán hàng – Sales Gallery dự án khu đô thị The Global City là nơi cung cấp thông tin cùng công cụ hỗ trợ ứng dụng công nghệ hiện đại trong việc tư vấn và mang đến trải nghiệm tới khách hàng. Khu nhà mẫu dự án […]

  • Hoạt động kinh doanh phố đi bộ chợ đêm Vinhomes – Mô hình độc đáo

    Mô hình kinh doanh phố đi bộ chợ đêm tại các khu đô thị Vinhomes độc đáo với các hoạt động thương mại, ẩm thực kết hợp các trương trình sự kiện lễ hội không gian văn hoá nghệ thuật…thúc đẩy nền kinh tế đêm mang thương hiệu Vinhomes – Vinpearl của Vingroup. CHỢ ĐÊM PHỐ ĐI […]

  • Sunshine Group Vũng Tàu

    Sunshine Group phát triển dự án tại Bà Rịa – Vũng Tàu

    Tiếp nối hàng loạt dự án cao cấp tại Hà Nội, TP. HCM, Đà Nẵng, Nha Trang và nhiều tỉnh thành khác, Sunshine Signature Vung Tau là dự án đầu tiên ghi dấu ấn của Sunshine Group tại thành phố biển Vũng Tàu. Dự án Sunshine Signature Vung Tau của Sunshine Group được phát triển trên […]

  • The PRIVIA Bình Tân - Chủ đầu tư Khang Điền

    Dự án căn hộ The PRIVIA Bình Tân – Chủ đầu tư Khang Điền

    Dự án căn hộ The PRIVIA tọa lạc trên trục đường An Dương Vương, quy mô 3 block trên khu đất 1,8ha với thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp… do Khang Điền phát triển. The PRIVIA được Khang Điền phát triển tại khu tây Sài Gòn – nơi đang khan hiếm nguồn cung […]

  • kinh doanh thương mại tại Vinhomes ocean park

    Lý do các thương hiệu đổ về Vinhomes Ocean Park – Quận Đông Hà Nội

    Lý do Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đang được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư kinh doanh, làm ăn buôn bán ở hà Nội và các tỉnh thành lân cận, đang thu hút hàng loạt thương hiệu đổ về đây là nhờ vị trí, quảng bá của chủ đầu tư và sự  định […]

  • lotte đầu tư đồng nai

    Lotte đầu tư phát triển loạt dự án Bất động sản tại Đồng Nai

    Lotte Land thuộc Lotte E&C, tập đoàn nhà ở Hàn Quốc đang tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư tại tỉnh Đồng Nai thông qua hợp tác với các chủ đầu tư hiện hữu, nhận chuyển nhượng dự án, dự án nhà ở. LOTTE ĐẦU TƯ NHIỀU DỰ ÁN TẠI ĐỒNG NAI Hiện tại, […]

DMCA.com Protection Status