Nhu cầu mua nhà của người nước ngoài đang gia tăng

04/08/2017 11:05 Sáng

(Vinhomecitys) Số lượng người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam đang gia tăng mạnh mẽ, và nhu cầu này ngày càng cao. Một số dự án đạt tới giới hạn hạn ngạch dành cho người nước ngoài và nhiều khách nước ngoài không còn cơ hội mua căn hộ.

Nhu cầu mua nhà của người nước ngoài ở Việt Nam ngày càng tăng cao. Hình minh hoạ từ internet.

Kể từ khi Luật nhà ở cho phép người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam đã thu hút rất nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam mua nhà ở và nhu cầu này ngày càng gia tăng. 

Việc cho người nước ngoài mua nhà sau khi nhập cảnh được kỳ vọng tạo ra yếu tố thuận lợi để thu hút, kích thích phát triển nhiều loại hình bất động sản như đầu tư, du lịch, dịch vụ. Điều này có lợi cho cả nền kinh tế, phù hợp thông lệ quốc tế và là một hình thức xuất khẩu bất động sản tại chỗ hiệu quả.

Trong năm 2017, đã có rất nhiều dự án “chạm trần” sở hữu khách nước ngoài trong thời gian nhanh chóng. Cụ thể như tại dự án Vinhomes Golden River có vị trí đắc địa tại quận 1, ngay sau khi toà Aqua 1 mở bán đã đạt giới hạn hạn ngạch 30% cho người nước ngoài sở hữu nhà ở một dự án đã hết chỉ sau một thời gian ngắn mở bán và còn nhiều khách nước ngoài không thể mua được vì đã hết suất mua căn hộ. Khách hàng của dự án Vinhomes Golden River chủ yếu đến từ các nước Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan, Hồng Kông và Singapore và Châu Âu. Hay tại dự án Sunwah Pearl, dù chưa mở bán chính thức nhưng số lượng cho khách hàng đặt cọc mua căn hộ đã chiếm tỉ lệ khá lớn, đa phần là khách Hồng Kông, Đài Loai, Hàn Quốc. Còn tại dự án D’Edge tại Thảo Điền thì lượng khách hàng Châu Âu và Singapo chiếm đa số lượng khách nước mua tại đây.

Dựa trên đánh giá chung, những dự án nằm ở vị trí chiến lược như quận 1 và quận 2, đặc biệt là khu vực Thảo Điền và Thủ Thiêm, với chủ đầu tư uy tín hiện nhận được sự quan tâm với tỉ lệ hấp thụ rất khả quan từ đối tượng khách nước ngoài. Trên thực tế, các dự án, sản phẩm thu hút người mua quốc tế chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp, đi kèm với đó là đòi hỏi về chất lượng công trình, dịch vụ trong quá trình tư vấn và bán hàng tương xứng cũng như khả năng đầu tư, cho thuê lại.

Mặc dù Luật nhà ở đã tạo thuận lợi cho người nước ngoài sở hữu nhà ở Việt Nam. Tuy nhiên  vẫn còn một số vấn đề khó khăn như giới hạn sở hữu trong một dự án chỉ được 30% cho người nước ngoài, qui trình cấp sổ đỏ cho cá nhân, tổ chức nước ngoài còn nhiều hạn chế do các đơn vị hành chính địa phương chưa quen làm việc với người nước ngoài cùng, người nước ngoài chưa quen với thủ tục pháp lý ở Việt Nam và ngôn ngữ cũng là một rào cản.

Sắp tới, nếu dự luật Luật đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt được thực thi, cho phép người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam được sở hữu lên tới 99 năm, sẽ góp phần thu hút các nguồn vốn FDI đổ vào Việt Nam

Vinhomecitys.com

 

 

Đăng bởi: Ngọc Tuấn | Ngày cập nhật: Tháng Tám 4, 2017

Xem thêm

  • Thiết kế condotel grand word Phú Quốc

    Thiết kế kiến trúc The 5Way Condotel Grand World Phú Quốc

    Thiết kế kiến trúc The 5Way – Condotel Grand World Phú Quốc tinh tế, hiện đại, sử dụng ánh sáng trời, đón gió tự nhiên… Các khu Condotel Grand World Phú Quốc với các tiêu chuẩn cao cấp đáp ứng được mọi nhu cầu về nghỉ dưỡng cho khách hàng tại quần thể mua sắm, […]

  • chủ đầu tư Geleximco

    Bất động sản Geleximco: Thương hiệu chủ đầu tư uy tín

    Bất động sản Geleximco do chủ đầu tư này phát triển đã khẳng định thương hiệu với các dự án có vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích hoàn hảo, mang đến sự an tâm và niềm tin cho khách hàng, nhà đầu tư. Tập đoàn Geleximco luôn mang đến cho các khách hàng […]

  • Pháp lý căn hộ chung cư Mini

    Người mua căn hộ chung cư Mini tiềm ẩn nhiều rủi ro

    Người mua căn hộ chung cư mini gặp nhiều rủi ro do loại hình này chưa có pháp lý, không được cấp sổ hồng. Các căn hộ này cũng thường xây dựng không phép, không đảm bảo an toàn an ninh và PCCC… Việc những tòa nhà chung cư mini đua nhau “mọc” lên tại […]

  • Pháp lý căn hộ khách sạn Condotel

    Pháp lý căn hộ Condotel: Công nhận & cấp quyền sở hữu

    Pháp lý căn hộ khách sạn Condotel với việc được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu và được chuyển nhượng theo quy định giúp khơi thông thị trường và tâm lý nhà đầu tư. Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc […]

  • thương hiệu nhà ở ehome nam long group

    Thương hiệu dự án nhà ở Ehome của tập đoàn BĐS Nam Long

    EHome là thương hiệu nhà ở cho người có thu nhập trung bình, ổn định của Nam Long với 3 tiêu chí chính: bền vững về môi trường (ecology), kinh tế về đầu tư (economy), hiệu quả về sử dụng (efficiency). Năm 2008, khi phân khúc bất động sản cao cấp đang nở rộ, Nam […]

  • TP.HCM: Xây dựng tuyến đường ven sông Sài Gòn

    Đoạn đường ven sông Sài Gòn dài gần 4km tại trung tâm TP.HCM sở hữu nhiều view “đắt giá” nối liền thành một dải từ bến Bạch Đằng (quận 1) đến cầu Sài Gòn (quận Bình Thạnh). Ngoài ra tuyến đường dọc sông Sài Gòn kết nối các tỉnh cũng mang đến sự giao thông […]

  • The PRIVIA Bình Tân - Chủ đầu tư Khang Điền

    Dự án căn hộ The PRIVIA Bình Tân – Chủ đầu tư Khang Điền

    Dự án căn hộ The PRIVIA tọa lạc trên trục đường An Dương Vương, quy mô 3 block trên khu đất 1,8ha với thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp… do Khang Điền phát triển. The PRIVIA được Khang Điền phát triển tại khu tây Sài Gòn – nơi đang khan hiếm nguồn cung […]