Những ai muốn mua nhà ở thương mại tại Đà Nẵng trong tương lai cần phải biết đến thông tin hết sức quan trọng này

01/04/2017 20:32 Chiều
(Vinhomecitys) Thực hiện chức năng nhiệm vụ được giao, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng vừa thông báo
 danh sách các dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Theo quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại phải có văn bản gửi Sở Xây dựng nơi có nhà ở kèm theo hồ sơ giấy tờ chứng minh nhà ở hình thành trong tương lai có đủ điều kiện được bán theo quy định tại Khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 ngày 25/11/2014 và Điểm b Khoản 2 Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ, để Sở Xây dựng xem xét, có văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán trước khi chủ đầu tư ký kết hợp đồng mua bán nhà ở này.

Dưới đây là danh sách dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán trên địa bàn Đà Nẵng đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất theo Nghị định 11/CP:

1. Tổ hợp căn hộ, thương mại dịch vụ và khách sạn Alphanam Luxury gồm 234 căn hộ do Công ty Cổ phần Địa ốc Alphanam làm chủ đầu tư. 

Dự án Anfana Luxury

2. Dự án khu resort nghỉ dưỡng ven biển Future Property Invest gồm 122 căn hộ, do Công ty TNHH Future Property Invest đầu tư.

3. Khu phức hợp Quang Nguyễn gồm 51 căn hộ do Công ty Cổ phần TVXD và ĐT Quang Nguyễn làm chủ đầu tư

4. Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire/ Tòa nhà căn hộ khách sạn Cổ Cò 1 (có 686 căn hộ); Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire/ Tòa nhà căn hộ khách sạn Cổ Cò 2 (gồm 637 căn hộ); Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire/Nhà ở liền kề (giai đoạn 1) gồm 80 nhà ở liền kề 8 tầng; Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire/Biệt thự tại Khu Naman Retreat & Residences với 16 biệt thự; Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire/Nhà ở liền kề Vườn phố với 40 biệt thự 5 tầng đều do Công ty CP Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô làm chủ đầu tư

Khu phức hợp Cocobay đang đẩy nhanh tiến độ thi công

5. Khu phức hợp Hoà Bình Xanh với 1.120 căn hộ do công ty CP Hoà Bình làm chủ đầu tư tại Đường Lê Văn Duyệt, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà.

Dự án Hoà Bình Xanh toạ lạc ngay chân cầu Thuận Phước

6. Khu du lịch biển Vinacapital Đà Nẵng/Khối nhà B – Khu căn hộ Đại Dương (70 căn hộ) và Khu du lịch biển Vinacapital Đà Nẵng/Khu biệt thự Biển The Ocean Estates (33 biệt thự) đều do Công ty TNHH Khu du lịch biển Vinacapital Đà Nẵng làm chủ đầu tư.

Cùng với việc công bố danh sách dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán, Sở Xây dựng Đà Nẵng lưu ý chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.

Trường hợp sau khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán nhưng chủ đầu tư không bán mà thực hiện thế chấp nhà ở này thì việc bán nhà ở này sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng theo quy định nêu trên.

Trên đây là danh sách các dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán tính đến thời điểm hiện tại. (1/4/2017)

danh sách các dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán trên địa bàn thành phố Đà Nẵng

(*): Dự án bất động sản có nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán theo quy định tại Khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 ngày 25/11/2014, tuy nhiên chưa đủ điều kiện theo quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ (chủ đầu tư đang thế chấp quyền sử dụng đất hoặc dự án đầu tư hoặc nhà ở hình thành trong tương lai). Chủ đầu tư phải gửi Sở Xây dựng giấy tờ chứng minh đã giải chấp hoặc biên bản thống nhất của bên mua nhà ở và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán nhà ở đó, để Sở Xây dựng xem xét, có văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán trước khi chủ đầu tư ký kết hợp đồng mua bán nhà ở này.

Lưu ý:

1. Chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.

2. Trường hợp sau khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán nhưng chủ đầu tư không bán mà thực hiện thế chấp nhà ở này thì việc bán nhà ở này sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng theo quy định nêu trên.

Vinhomecitys.com

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • chatgpt trong bất động sản

    ChatGPT: Công cụ hỗ trợ môi giới Bất động sản tối ưu

    ChatGPT giúp các môi giới bất động sản chỉ cần vỏn vẹn 5 giây để soạn một tin rao bán nhà đất. Chatbot này còn giúp họ tính toán khoản thanh toán lãi vay thế chấp và nhiều ứng dụng hữu ích khác. ChatGPT thay đổi cách làm việc của môi giới BĐS Một môi […]

  • Quy định bảo hành nhà ở riêng lẻ và chung cư

    Quy định về thời hạn và trách nhiệm bảo hành nhà ở riêng lẻ và chung cư được thể hiện bằng các văn bản pháp luật đất đai mà người dân cần biết để áp dụng, bảo vệ quyền lợi của mình và tránh những tranh chấp không đáng có. ĐỊNH NHĨA NHÀ Ở RIÊNG […]

  • DANH SÁCH DỰ ÁN GS E&C HÀN QUỐC

    Chuỗi dự án căn hộ Zeit của GS E&C Hàn Quốc tại Việt Nam

    Chuỗi dự án căn hộ cao cấp mang thương hiệu Zeit (hay còn gọi là Xi) tại Việt Nam do Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc phát triển,như: Xi Riverview Palace, Zeitgeist Nhà Bè, Thu Thiem Zeit River…và các dự án sắp triển khai thời gian tới. Được đánh giá là một trong những thương […]

  • The PRIVIA Bình Tân - Chủ đầu tư Khang Điền

    Dự án căn hộ The PRIVIA Bình Tân – Chủ đầu tư Khang Điền

    Dự án căn hộ The PRIVIA tọa lạc trên trục đường An Dương Vương, quy mô 3 block trên khu đất 1,8ha với thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp… do Khang Điền phát triển. The PRIVIA được Khang Điền phát triển tại khu tây Sài Gòn – nơi đang khan hiếm nguồn cung […]

  • Sức hút các khu thương mại kinh doanh Vinhomes Grand Park

    Các thương hiệu với các hoạt động kinh doanh sôi nổi tại các Khu thương mại Vinhomes Grand Park tại các cụm shop khối đế khu căn hộ, các khu biệt thự shophouse, nhà phố thương mại dịch vụ, Trung tâm thương mại Vincom Megamall, phố đi bộ… Nếu đi dạo một vòng quanh Vinhomes […]

  • Sơ lược thị trường Bất động sản Việt Nam 30 năm qua

    Nhìn lại 3 thập kỷ thị trường Bất động sản Việt Nam

    Hơn 3 thập kỷ phát triển thị trường Bất động sản Việt Nam với những thăng trầm, nhiều biến động của khủng hoảng kinh tế, dịch bệnh,…. thế giới. Cùng nhìn lại những diễn biến và cột mốc đáng nhớ. Thị trường Bất động sản Việt Nam 3 thập kỷ qua Trong 30 năm, từ 1990 […]

  • Trường Brighton College tại các khu đô thị Vinhomes.

    Hệ thống trường Brighton College (Anh) tại Khu đô thị Vinhomes

    Cùng với Khu đô thị Vinhomes Ocean Park (Hà Nội), Vinhomes Grand Park (Thành phố Thủ Đức) sẽ chính thức chào đón Brighton College Vietnam, ngôi trường tư thục hàng đầu Anh Quốc với 200 năm lịch sử. Với hệ thống giáo dục đa tầng, chất lượng vượt trội và hệ sinh thái sống khác […]