Những ai muốn mua nhà ở thương mại tại Đà Nẵng trong tương lai cần phải biết đến thông tin hết sức quan trọng này

01/04/2017 20:32 Chiều
(Vinhomecitys) Thực hiện chức năng nhiệm vụ được giao, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng vừa thông báo
 danh sách các dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Theo quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại phải có văn bản gửi Sở Xây dựng nơi có nhà ở kèm theo hồ sơ giấy tờ chứng minh nhà ở hình thành trong tương lai có đủ điều kiện được bán theo quy định tại Khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 ngày 25/11/2014 và Điểm b Khoản 2 Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ, để Sở Xây dựng xem xét, có văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán trước khi chủ đầu tư ký kết hợp đồng mua bán nhà ở này.

Dưới đây là danh sách dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán trên địa bàn Đà Nẵng đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất theo Nghị định 11/CP:

1. Tổ hợp căn hộ, thương mại dịch vụ và khách sạn Alphanam Luxury gồm 234 căn hộ do Công ty Cổ phần Địa ốc Alphanam làm chủ đầu tư. 

Dự án Anfana Luxury

2. Dự án khu resort nghỉ dưỡng ven biển Future Property Invest gồm 122 căn hộ, do Công ty TNHH Future Property Invest đầu tư.

3. Khu phức hợp Quang Nguyễn gồm 51 căn hộ do Công ty Cổ phần TVXD và ĐT Quang Nguyễn làm chủ đầu tư

4. Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire/ Tòa nhà căn hộ khách sạn Cổ Cò 1 (có 686 căn hộ); Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire/ Tòa nhà căn hộ khách sạn Cổ Cò 2 (gồm 637 căn hộ); Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire/Nhà ở liền kề (giai đoạn 1) gồm 80 nhà ở liền kề 8 tầng; Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire/Biệt thự tại Khu Naman Retreat & Residences với 16 biệt thự; Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire/Nhà ở liền kề Vườn phố với 40 biệt thự 5 tầng đều do Công ty CP Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô làm chủ đầu tư

Khu phức hợp Cocobay đang đẩy nhanh tiến độ thi công

5. Khu phức hợp Hoà Bình Xanh với 1.120 căn hộ do công ty CP Hoà Bình làm chủ đầu tư tại Đường Lê Văn Duyệt, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà.

Dự án Hoà Bình Xanh toạ lạc ngay chân cầu Thuận Phước

6. Khu du lịch biển Vinacapital Đà Nẵng/Khối nhà B – Khu căn hộ Đại Dương (70 căn hộ) và Khu du lịch biển Vinacapital Đà Nẵng/Khu biệt thự Biển The Ocean Estates (33 biệt thự) đều do Công ty TNHH Khu du lịch biển Vinacapital Đà Nẵng làm chủ đầu tư.

Cùng với việc công bố danh sách dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán, Sở Xây dựng Đà Nẵng lưu ý chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.

Trường hợp sau khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán nhưng chủ đầu tư không bán mà thực hiện thế chấp nhà ở này thì việc bán nhà ở này sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng theo quy định nêu trên.

Trên đây là danh sách các dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán tính đến thời điểm hiện tại. (1/4/2017)

danh sách các dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán trên địa bàn thành phố Đà Nẵng

(*): Dự án bất động sản có nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán theo quy định tại Khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 ngày 25/11/2014, tuy nhiên chưa đủ điều kiện theo quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ (chủ đầu tư đang thế chấp quyền sử dụng đất hoặc dự án đầu tư hoặc nhà ở hình thành trong tương lai). Chủ đầu tư phải gửi Sở Xây dựng giấy tờ chứng minh đã giải chấp hoặc biên bản thống nhất của bên mua nhà ở và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán nhà ở đó, để Sở Xây dựng xem xét, có văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán trước khi chủ đầu tư ký kết hợp đồng mua bán nhà ở này.

Lưu ý:

1. Chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.

2. Trường hợp sau khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán nhưng chủ đầu tư không bán mà thực hiện thế chấp nhà ở này thì việc bán nhà ở này sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng theo quy định nêu trên.

Vinhomecitys.com

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • thành phố thông minh Vinhomes Grand Park

    Tính năng quản lý vận hành thông minh tại Vinhomes Grand Park

    Tính năng thông minh tại khu đô thị Vinhomes Grand Park trong quản lý vận hành và ứng dụng kết nối tiện ích cho cư dân với công nghệ trí tuệ nhân tạo mang đến sự an toàn và cuộc sống hoàn hảo. Cùng tìm hiểu và khám phá các tính năng thông minh tại […]

  • Thị trường Bất động sản Long An

    Thu hồi hàng loạt dự án Bất động sản tại Long An

    UBND tỉnh Long An ra quyết định về chấm dứt các dự án bất động sản tại Long An, thực hiện thu hồi các quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch các dự án này. Tiếp tục rà soát lại các dự án trễ tiến độ đủ điều kiện để thu hồi chấm dứt […]

  • QUY ĐỊNH TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐĂNG KÝ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

    Quy định trình tự, thủ tục đăng ký thuê, mua Nhà ở Xã hội

    Văn bản hợp nhất số 02/VBHN-BXD về việc hợp nhất Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội quy định trình tự, thủ tục thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội tại các dự án được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách và chính sách ưu […]

  • McDonald’s: Trùm nhà đất, chuyên kinh doanh Bất động sản

    Yếu tố đảm bảo cho sự thành công vượt bậc và bền vững của đế chế McDonald’s chính là việc kinh doanh bất động sản. McDonald’s là chủ đất lớn thứ 6 trên thế giới, chuyên đi buôn BĐS, bán khoai tây chiên, burger chỉ là phụ. Nguồn thu chính không phải từ bán đồ […]

  • Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Long Phước, Thành phố Thủ Đức - HCM.

    Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home TP Thủ Đức

    Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Long Phước, Thành phố Thủ Đức – HCM thương hiệu Happy Home có quy mô hơn 44ha do Công ty Cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh (thuộc Vinhomes) là chủ đầu tư. Dự án nhà ở xã hội Vinhomes Long Phước – Happy Homes là dự án […]

  • bán vinhomes grand park

    Những kỷ lục bán hàng Vinhomes Grand Park HCM

    Những kỷ lục bán hàng ấn tượng  tại dự án khu đô thị Vinhomes Grand Park HCM với các khu căn hộ The Rainbow, Origami, khu thấp tầng The Manhattan…của hệ thống đại lý phân phối Vinhomes miền Nam. Chính thức ra mắt tháng 06/2019, Đại đô thị đẳng cấp quốc tế Vinhomes Grand Park quy mô […]

  • Biểu tượng khu đô thị Vinhomes

    Những kỳ quan điểm nhấn Khu đô thị Vinhomes

    Khám phá những điểm nhấn công trình tại các Khu đô thị Vinhomes tại TP. HCM và Hà Nội với những tuyệt tác kỳ quan như tòa tháp Landmark 81; Đại công viên ven sông lớn nhất Đông Nam Á Grand Forest; Biển hồ nước mặn giữa lòng thủ đô…đã trở thành biểu tượng xứng […]