Những ai muốn mua nhà ở thương mại tại Đà Nẵng trong tương lai cần phải biết đến thông tin hết sức quan trọng này
(Vinhomecitys) Thực hiện chức năng nhiệm vụ được giao, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng vừa thông báo danh sách các dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.
Theo quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại phải có văn bản gửi Sở Xây dựng nơi có nhà ở kèm theo hồ sơ giấy tờ chứng minh nhà ở hình thành trong tương lai có đủ điều kiện được bán theo quy định tại Khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 ngày 25/11/2014 và Điểm b Khoản 2 Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ, để Sở Xây dựng xem xét, có văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán trước khi chủ đầu tư ký kết hợp đồng mua bán nhà ở này.
Dưới đây là danh sách dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán trên địa bàn Đà Nẵng đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất theo Nghị định 11/CP:
1. Tổ hợp căn hộ, thương mại dịch vụ và khách sạn Alphanam Luxury gồm 234 căn hộ do Công ty Cổ phần Địa ốc Alphanam làm chủ đầu tư.

Dự án Anfana Luxury
2. Dự án khu resort nghỉ dưỡng ven biển Future Property Invest gồm 122 căn hộ, do Công ty TNHH Future Property Invest đầu tư.
3. Khu phức hợp Quang Nguyễn gồm 51 căn hộ do Công ty Cổ phần TVXD và ĐT Quang Nguyễn làm chủ đầu tư
4. Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire/ Tòa nhà căn hộ khách sạn Cổ Cò 1 (có 686 căn hộ); Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire/ Tòa nhà căn hộ khách sạn Cổ Cò 2 (gồm 637 căn hộ); Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire/Nhà ở liền kề (giai đoạn 1) gồm 80 nhà ở liền kề 8 tầng; Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire/Biệt thự tại Khu Naman Retreat & Residences với 16 biệt thự; Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire/Nhà ở liền kề Vườn phố với 40 biệt thự 5 tầng đều do Công ty CP Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô làm chủ đầu tư

Khu phức hợp Cocobay đang đẩy nhanh tiến độ thi công
5. Khu phức hợp Hoà Bình Xanh với 1.120 căn hộ do công ty CP Hoà Bình làm chủ đầu tư tại Đường Lê Văn Duyệt, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà.

Dự án Hoà Bình Xanh toạ lạc ngay chân cầu Thuận Phước
6. Khu du lịch biển Vinacapital Đà Nẵng/Khối nhà B – Khu căn hộ Đại Dương (70 căn hộ) và Khu du lịch biển Vinacapital Đà Nẵng/Khu biệt thự Biển The Ocean Estates (33 biệt thự) đều do Công ty TNHH Khu du lịch biển Vinacapital Đà Nẵng làm chủ đầu tư.
Cùng với việc công bố danh sách dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán, Sở Xây dựng Đà Nẵng lưu ý chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.
Trường hợp sau khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán nhưng chủ đầu tư không bán mà thực hiện thế chấp nhà ở này thì việc bán nhà ở này sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng theo quy định nêu trên.
Trên đây là danh sách các dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán tính đến thời điểm hiện tại. (1/4/2017)

danh sách các dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán trên địa bàn thành phố Đà Nẵng
(*): Dự án bất động sản có nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán theo quy định tại Khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 ngày 25/11/2014, tuy nhiên chưa đủ điều kiện theo quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ (chủ đầu tư đang thế chấp quyền sử dụng đất hoặc dự án đầu tư hoặc nhà ở hình thành trong tương lai). Chủ đầu tư phải gửi Sở Xây dựng giấy tờ chứng minh đã giải chấp hoặc biên bản thống nhất của bên mua nhà ở và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán nhà ở đó, để Sở Xây dựng xem xét, có văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán trước khi chủ đầu tư ký kết hợp đồng mua bán nhà ở này.
Lưu ý:
1. Chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.
2. Trường hợp sau khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán nhưng chủ đầu tư không bán mà thực hiện thế chấp nhà ở này thì việc bán nhà ở này sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có văn bản thông báo của Sở Xây dựng theo quy định nêu trên.
Đăng bởi: Tháng Tư 1, 2017
| Ngày cập nhật:Xem thêm
-
Hệ thống Tiện ích Vinhomes Grand Park TP. Thủ Đức – HCM
[Góc Review] Hệ thống Tiện ích Khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9 nổi bật với công viên ven sông hàng đầu Đông Nam Á; Bệnh viện Vinmec; Toà nhà văn phòng Vinhomes, Khu vui chơi giải trí VinWonders, TTTM Vincom Grand Park, xe buýt điện VinBus; Bến du thuyền; Hệ thống trường quốc […]
-
Phương Trạch Tower – Toà tháp trung tâm tài chính Hà Nội
Tháp tài chính Phương Trạch Tower là tổ hợp trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ quy tụ các tập đoàn, định chế tài chính danh tiếng. Cùng với đó là các căn hộ thương mại, căn hộ khách sạn, căn hộ dịch vụ chất lượng cao, sòng bạc quốc tế, cung triển lãm, […]
-
Căn hộ Lumi Hanoi Nam Từ Liêm – CĐT CapitaLand
Dự án căn hộ hạng sang Lumi Hanoi do CapitaLand Development (CLD) phát triển trên khu đất gần 5,6 ha ở quận Nam Từ Liêm Hà Nội gồm 9 tòa tháp từ 29 đến 35 tầng với các loại căn một phòng ngủ đến bốn phòng ngủ, căn duplex và penthouse. Lumi Hanoi được đánh […]
-
Vinpearl Bến Cảng – Vinpearl Harbour Hòn Tre, Nha Trang
Vinpearl Bến Cảng – Vinpearl Harbour là tổ hợp kinh doanh thương mại trong chuỗi nghỉ dưỡng tại quần thể Vinpearl đảo Hòn Tre – Nha Trang, mang đến cơ hội kinh doanh hấp dẫn với các Khu phố thương mại, Trung tâm thương mại Vincom và “Chợ trong nhà” độc đáo, thừa hưởng các […]
-
Vinschool Phú Quốc United Center: Hệ thống giáo dục quốc tế
Trường học liên cấp Vinschool Phú Quốc toạ lạc tại Phu Quoc United Center là hệ thống giáo dục tiêu chuẩn chất lượng quốc tế cho thế hệ tương lai cư dân nơi đây với cơ sở vật chất hiện đại cùng khu phức hợp thể thao và hồ bơi đa năng. Là mảnh ghép […]
-
Dự án căn hộ The PRIVIA Bình Tân – Chủ đầu tư Khang Điền
Dự án căn hộ The PRIVIA tọa lạc trên trục đường An Dương Vương, quy mô 3 block trên khu đất 1,8ha với thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp… do Khang Điền phát triển. The PRIVIA được Khang Điền phát triển tại khu tây Sài Gòn – nơi đang khan hiếm nguồn cung […]
-
Danh sách đại lý sàn F1 phân phối The 5Way Phú Quốc
Danh sách đại lý sàn F1 phân phối chính thức dự án căn hộ biển The 5Way Phú Quốc của Vinhomes cho cả thị trường khách hàng Việt Nam và thị trường quốc tế dành cho khách hàng nước ngoài. Để tìm hiểu thông tin chi tiết và mới nhất của dự án The 5Way […]