Quy hoạch 12 phân khu và 2 vành đai phát triển kinh tế tại Đà Nẵng

16/04/2021 18:38 Chiều

Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch chung Đà Nẵng đến 2030, tầm nhìn đến 2045, thành phố sẽ hình thành 12 phân khu chức năng và 2 vành đai phát triển kinh tế.

Quy hoạch 12 phân khu và 2 vành đai phát triển kinh tế tại TP Đà Nẵng

Hai vành đai phát triển kinh tế với Vành đai phía Bắc là công nghiệp công nghệ cao, cảng biển và logistics. Vành đai phía Nam là đổi mới sáng tạo và nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.

12 phân khu chức năng bao gồm:

Phân khu chức năng ven sông Hàn và bờ Đông gồm khu vực dọc hai bên bờ sông Hàn, sông Cổ Cò và bờ Đông giới hạn bởi vịnh Đà Nẵng và bán đảo Sơn Trà phía Bắc, đường Lê Độ – Nguyễn Hữu Thọ – Võ Chí Công – sông Cổ Cò (nhánh phía tây Đồng Nò) phía Tây và tỉnh Quảng Nam phía Nam và biển Đông ở phía Đông.

Vị trí phân khu này nằm một phần quận Thanh Khê, một phần quận Hải Châu, một phần quận cẩm Lệ, toàn bộ quận Sơn Trà (trừ bán đảo Sơn Trà), quận Ngũ Hành Sơn.

Phân khu “ven sông Hàn và bờ Đông” là khu đô thị hiện trạng được cải tạo và tái thiết, hình thành đô thị nén khu vực trung tâm thành phố, tập trung phát triển thương mại, dịch vụ, du lịch. Phân khu sẽ hình thành khu trung tâm kinh doanh thương mại, tuyến phố tài chính, phát triển trung tâm hội nghị, hội thảo quốc tế (MICE); Trung tâm giáo dục – đào tạo chất lượng cao, trung tâm y tế thành phố.

Phân khu chức năng “ven vịnh Đà Nẵng gồm khu vực ven vịnh Đà Nẵng, một phần quận Thanh Khê, quận Liên Chiểu. Phân khu sẽ được cải tạo và tái thiết, trở thành khu vực có phong cách sống hỗn hợp dành cho cư dân thu nhập tầm trung, kết hợp với các hoạt động thương mại và giải trí đa dạng. Đặc trưng của khu vực này là phát triển du lịch, vui chơi giải trí biển ven vịnh Đà Nẵng.

Phân khu chức năng cảng biển Liên Chiểu gồm một phần phường Hòa Hiệp Bắc, một phần xã Hòa Liên huyện Hòa Vang dọc theo sông Cu Đê. Phía Đông giáp vịnh Đà Nẵng, phía Nam giáp sông Cu Đê, phía Bắc và phía Tây giáp phân khu sinh thái phía Tây. Trọng tâm là phát triển cảng Liên Chiểu, cụm logistics và khu đô thị cảng biển.

Phân khu công nghệ cao gồm một phần quận Liên Chiểu có các phường Hòa Khánh Bắc, Hòa Hiệp Nam và một phần huyện Hòa Vang. Trọng tâm phân khu là khu công nghệ cao, các khu công nghiệp hiện hữu, các khu công nghiệp mới cùng với bến xe phía Bắc. Phân khu sẽ chú trọng phát triển công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp sạch, thân thiện môi trường, bền vững và hiện đại. Cùng với các không gian công cộng lớn, phân khu sẽ kết nối với phân khu sinh thái ở phía Tây và sông Cu Đê ở phía Bắc.

Phân khu trung tâm lõi xanh được giới hạn bởi quốc lộ 14B phía Nam, đường tránh Nam Hải Vân phía Tây, đường ĐT602, đường vành đai phía Tây 2 và đường Tôn Đức Thắng phía Bắc, đường Trường Chinh phía Đông.

Phân khu thuộc một phần ở quận Liên Chiểu có các phường Hòa Khánh Bắc, Hòa Khánh Nam, Hòa Minh; Quận Cẩm Lệ với các phường Hòa An, Hòa Phát, Hòa Thọ Tây và các xã của huyện Hòa Vang là Hòa Sơn, Hòa Nhơn. Đây là khu vực đặc trưng bởi các dãy Phước Tường – An Ngãi nhiều cây xanh, tuyến đường cao tốc Bắc – Nam, tuyến đường sắt tốc độ cao và nhà ga đường sắt. Khu vực sẽ hoàn nguyên môi trường từ các khu khai thác khoáng sản để xây dựng công viên cây xanh và khu chức năng đô thị; Xây dựng mới khu dân cư tầm trung; Xây dựng những không gian công cộng mới với nhiều không gian xanh rộng lớn.

Phân khu đổi mới sáng tạo được giới hạn bởi quốc lộ 14B phía Bắc, cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, quốc lộ 1A ở phía Tây; Đường Võ Chí Công ở phía Đông; tỉnh Quảng Nam phía Nam. Phân khu sẽ thuộc một phần quận Ngũ Hành Sơn, quận Cẩm Lệ; Huyện Hòa Vang có các xã Hòa Nhơn, Hòa Châu, Hòa Phước. Trọng tâm của phân khu này là khu đô thị đại học, trung tâm đổi mới sáng tạo, công viên phần mềm cùng các bệnh viện quốc tế, khu liên hợp thể thao Hòa Xuân và bến xe phía Nam.

Phân khu sân bay được tập trung quanh sân bay quốc tế Đà Nẵng, giới hạn bởi đường Điện Biên Phủ phía Bắc, Trường Chinh phía Tây, Nguyễn Hữu Thọ phía Đông và Cách Mạng Tháng Tám phía Nam. Phân khu thuộc một phần quận Hải Châu, quận Thanh Khê, quận Cẩm Lệ. Trọng tâm của phân khu là sân bay và cụm logistics hiện đại mới. Phân khu sẽ tối đa hóa tiềm năng của sân bay như một trung tâm logistics và tận dụng vị trí trung tâm của sân bay để phát triển thành một trung tâm công cộng tại Đà Nẵng.

Phân khu đô thị sườn đồi giới hạn bởi phía Bắc là tuyến đường ĐT602, phía Đông là đường tránh Nam Hải Vân và phía Nam tiếp giáp một phần với quốc lộ 14G và một phần với đường Bà Nà – Suối Mơ; một phần huyện Hòa Vang có các xã Hòa Ninh, Hòa Sơn, Hòa Nhơn, Hòa Phú, Hòa Phong. Đặc trưng phân khu là không gian xanh được phân bố dọc theo khu vực đồi núi phía Tây, các tòa nhà cao tầng (lên đến 25 tầng), hệ số sử dụng đất cao, mật độ xây dựng thấp nhằm bảo đảm tầm nhìn hướng đến những ngọn núi phía Tây.

Phân khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao tọa lạc phía Tây Nam thành phố, dọc theo tuyến vành đai phía Tây, gồm một phần huyện Hòa Vang có các xã Hòa Phú, Hòa Phong, Hòa Khương, Hòa Nhơn. Trọng tâm của phân khu là định hướng hình thành khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.

Phân khu dự trữ phát triển giới hạn bởi phía Bắc tiếp giáp một phần với đường Bà Nà – Suối Mơ, tuyến đường quy hoạch mới, quốc lộ 14G, sông Cẩm Lệ; phía Nam tiếp giáp tỉnh Quảng Nam; phía đông tiếp giáp quốc lộ 1A; phía Tây tiếp giáp “phân khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao”. Phân khu sẽ nằm một phần ở huyện Hòa Vang có các xã Hòa Nhơn, Hòa Phong, Hòa Khương, Hòa Châu, Hòa Tiến và Hòa Phước. Phân khu được quy hoạch phát triển ở giai đoạn sau, (từ 2030 đến 2045) và tiếp tục cải tạo chỉnh trang các điểm dân cư nông thôn, khu vực sản xuất nông nghiệp hiện có.

Dự án Vinpearl Làng Vân Đà Nẵng – Thông tin pháp lý quy hoạch

Phân khu sinh thái phía Tây là toàn bộ vùng núi phía Bắc và phía Tây thành phố từ dãy núi Bạch Mã – Hải Vân và Hòn Chảo (phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu) qua các xã Hòa Bắc, Hòa Liên, Hòa Ninh, Hòa Phú đến Hòa Khương thuộc huyện Hòa Vang.

Phân khu được quy hoạch phát triển hạn chế dựa trên đa dạng sinh học, cảnh quan thiên nhiên và hồ chứa nhằm bảo đảm phát triển bền vững. Phân khu cũng sẽ hình thành những khu du lịch cao cấp, điểm tham quan du lịch mạo hiểm, sinh thái, cộng đồng cho người dân và du khách gắn với hệ sinh thái rùng núi – biển.

Phân khu sinh thái phía Đông gồm huyện Hoàng Sa. Trong đó, bán đảo Sơn Trà được định hướng là khu du lịch quốc gia gồm các điểm đến tâm linh và các khu nghỉ dưỡng sinh thái nhằm khai thác các di tích văn hóa, lịch sử và đặc trưng biển – núi – rừng; Đảm bảo cân bằng giữa bảo tồn đa dạng sinh học và phát triển bền vững để bảo vệ cảnh quan thiên nhiên và môi trường sinh thái.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp vui lòng gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

Xem thêm

Căn hộ Eaton Park Gamuda Land đường Mai Chí Thọ, TP.HCM

Eaton Park là dự án căn hộ và Shophouse do Gamuda Land phát triển trên đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức (HCM) đáp ứng đầy đủ nhu cầu về nhà ở và tiện ích cho cộng đồng cư dân nơi đây. Khu căn hộ Eaton Park được đánh giá cao nhờ […]
Căn hộ nghỉ dưỡng biển Libera Nha Trang

Libera Nha Trang nằm Trên trục đường Trần Phú & Trần Phú (kéo dài) sở hữu bãi biển riêng … tại thành phố biển Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà. Một sản phẩm Bất động sản được đánh giá là hiếm có mang tư duy sáng tạo lần đầu xuất hiện do Big Four là tư […]
The Siamese Towers Mai Chí Thọ, An Phú, TP. Thủ Đức – TP.HCM

Dự án The Siamese Towers đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức – HCM gồm 2 Tòa nhà chung cư cao tầng với các sản phẩm căn hộ, Penhouse, khách sạn, Shophouse khối đế và trung tâm bán lẻ quy tụ các thương hiệu thương mại nổi tiếng. Tổ hợp căn […]
Thông tin Dự án Sunshine Grand Capital – CĐT Sunshine Group

Dự án Khu đô thị Sunshine Grand Capital Đan Phượng, Hà Nội quy mô hơn 70ha với 2.053 sản phẩm gồm biệt thự, liền kề, chung cư và shophouse cùng hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và đẳng cấp đáp ứng nhu cầu cho cư dân tinh hoa được Sunshine Homes – Sunshine Group phát […]
Khu căn hộ The Opus One Beverly – Vinhomes Grand Park

Tiểu khu căn hộ The Opus One Beverly Vinhomes Grand Park quy mô 4 tòa căn hộ cao cấp tiêu chuẩn Diamond và Ruby với hệ thống tiện ích riêng biệt với đại lộ danh vọng các ngôi sao Beverly. The Opus One là tiểu khu căn hộ tại khu căn hộ The Beverly với […]
Nhà phố TMDV Shop & Shophouse Vinhomes Grand Park Quận 9

Thông tin chi tiết loại hình biệt thự, nhà phố thương mại Shop & Shophouse Vinhomes Grand Park Quận 9 tại các phân khu căn hộ cao tầng The Rainbow, The Origami, The Beverly & Solari và khu nhà ở thấp tầng The Manhattan & Manhattan Glory. Đánh giá và phân tích tiềm năng kinh […]
Căn hộ Lumi Hanoi Nam Từ Liêm – CĐT CapitaLand

Dự án căn hộ hạng sang Lumi Hanoi do CapitaLand Development (CLD) phát triển trên khu đất gần 5,6 ha ở quận Nam Từ Liêm Hà Nội gồm 9 tòa tháp từ 29 đến 35 tầng với các loại căn một phòng ngủ đến bốn phòng ngủ, căn duplex và penthouse. Lumi Hanoi được đánh […]