Quy hoạch 12 phân khu và 2 vành đai phát triển kinh tế tại Đà Nẵng

16/04/2021 18:38 Chiều

Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch chung Đà Nẵng đến 2030, tầm nhìn đến 2045, thành phố sẽ hình thành 12 phân khu chức năng và 2 vành đai phát triển kinh tế.

Quy hoạch 12 phân khu và 2 vành đai phát triển kinh tế tại TP Đà Nẵng

Hai vành đai phát triển kinh tế với Vành đai phía Bắc là công nghiệp công nghệ cao, cảng biển và logistics. Vành đai phía Nam là đổi mới sáng tạo và nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.

12 phân khu chức năng bao gồm:

Phân khu chức năng ven sông Hàn và bờ Đông gồm khu vực dọc hai bên bờ sông Hàn, sông Cổ Cò và bờ Đông giới hạn bởi vịnh Đà Nẵng và bán đảo Sơn Trà phía Bắc, đường Lê Độ – Nguyễn Hữu Thọ – Võ Chí Công – sông Cổ Cò (nhánh phía tây Đồng Nò) phía Tây và tỉnh Quảng Nam phía Nam và biển Đông ở phía Đông.

Vị trí phân khu này nằm một phần quận Thanh Khê, một phần quận Hải Châu, một phần quận cẩm Lệ, toàn bộ quận Sơn Trà (trừ bán đảo Sơn Trà), quận Ngũ Hành Sơn.

Phân khu “ven sông Hàn và bờ Đông” là khu đô thị hiện trạng được cải tạo và tái thiết, hình thành đô thị nén khu vực trung tâm thành phố, tập trung phát triển thương mại, dịch vụ, du lịch. Phân khu sẽ hình thành khu trung tâm kinh doanh thương mại, tuyến phố tài chính, phát triển trung tâm hội nghị, hội thảo quốc tế (MICE); Trung tâm giáo dục – đào tạo chất lượng cao, trung tâm y tế thành phố.

Phân khu chức năng “ven vịnh Đà Nẵng gồm khu vực ven vịnh Đà Nẵng, một phần quận Thanh Khê, quận Liên Chiểu. Phân khu sẽ được cải tạo và tái thiết, trở thành khu vực có phong cách sống hỗn hợp dành cho cư dân thu nhập tầm trung, kết hợp với các hoạt động thương mại và giải trí đa dạng. Đặc trưng của khu vực này là phát triển du lịch, vui chơi giải trí biển ven vịnh Đà Nẵng.

Phân khu chức năng cảng biển Liên Chiểu gồm một phần phường Hòa Hiệp Bắc, một phần xã Hòa Liên huyện Hòa Vang dọc theo sông Cu Đê. Phía Đông giáp vịnh Đà Nẵng, phía Nam giáp sông Cu Đê, phía Bắc và phía Tây giáp phân khu sinh thái phía Tây. Trọng tâm là phát triển cảng Liên Chiểu, cụm logistics và khu đô thị cảng biển.

Phân khu công nghệ cao gồm một phần quận Liên Chiểu có các phường Hòa Khánh Bắc, Hòa Hiệp Nam và một phần huyện Hòa Vang. Trọng tâm phân khu là khu công nghệ cao, các khu công nghiệp hiện hữu, các khu công nghiệp mới cùng với bến xe phía Bắc. Phân khu sẽ chú trọng phát triển công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp sạch, thân thiện môi trường, bền vững và hiện đại. Cùng với các không gian công cộng lớn, phân khu sẽ kết nối với phân khu sinh thái ở phía Tây và sông Cu Đê ở phía Bắc.

Phân khu trung tâm lõi xanh được giới hạn bởi quốc lộ 14B phía Nam, đường tránh Nam Hải Vân phía Tây, đường ĐT602, đường vành đai phía Tây 2 và đường Tôn Đức Thắng phía Bắc, đường Trường Chinh phía Đông.

Phân khu thuộc một phần ở quận Liên Chiểu có các phường Hòa Khánh Bắc, Hòa Khánh Nam, Hòa Minh; Quận Cẩm Lệ với các phường Hòa An, Hòa Phát, Hòa Thọ Tây và các xã của huyện Hòa Vang là Hòa Sơn, Hòa Nhơn. Đây là khu vực đặc trưng bởi các dãy Phước Tường – An Ngãi nhiều cây xanh, tuyến đường cao tốc Bắc – Nam, tuyến đường sắt tốc độ cao và nhà ga đường sắt. Khu vực sẽ hoàn nguyên môi trường từ các khu khai thác khoáng sản để xây dựng công viên cây xanh và khu chức năng đô thị; Xây dựng mới khu dân cư tầm trung; Xây dựng những không gian công cộng mới với nhiều không gian xanh rộng lớn.

Phân khu đổi mới sáng tạo được giới hạn bởi quốc lộ 14B phía Bắc, cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, quốc lộ 1A ở phía Tây; Đường Võ Chí Công ở phía Đông; tỉnh Quảng Nam phía Nam. Phân khu sẽ thuộc một phần quận Ngũ Hành Sơn, quận Cẩm Lệ; Huyện Hòa Vang có các xã Hòa Nhơn, Hòa Châu, Hòa Phước. Trọng tâm của phân khu này là khu đô thị đại học, trung tâm đổi mới sáng tạo, công viên phần mềm cùng các bệnh viện quốc tế, khu liên hợp thể thao Hòa Xuân và bến xe phía Nam.

Phân khu sân bay được tập trung quanh sân bay quốc tế Đà Nẵng, giới hạn bởi đường Điện Biên Phủ phía Bắc, Trường Chinh phía Tây, Nguyễn Hữu Thọ phía Đông và Cách Mạng Tháng Tám phía Nam. Phân khu thuộc một phần quận Hải Châu, quận Thanh Khê, quận Cẩm Lệ. Trọng tâm của phân khu là sân bay và cụm logistics hiện đại mới. Phân khu sẽ tối đa hóa tiềm năng của sân bay như một trung tâm logistics và tận dụng vị trí trung tâm của sân bay để phát triển thành một trung tâm công cộng tại Đà Nẵng.

Phân khu đô thị sườn đồi giới hạn bởi phía Bắc là tuyến đường ĐT602, phía Đông là đường tránh Nam Hải Vân và phía Nam tiếp giáp một phần với quốc lộ 14G và một phần với đường Bà Nà – Suối Mơ; một phần huyện Hòa Vang có các xã Hòa Ninh, Hòa Sơn, Hòa Nhơn, Hòa Phú, Hòa Phong. Đặc trưng phân khu là không gian xanh được phân bố dọc theo khu vực đồi núi phía Tây, các tòa nhà cao tầng (lên đến 25 tầng), hệ số sử dụng đất cao, mật độ xây dựng thấp nhằm bảo đảm tầm nhìn hướng đến những ngọn núi phía Tây.

Phân khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao tọa lạc phía Tây Nam thành phố, dọc theo tuyến vành đai phía Tây, gồm một phần huyện Hòa Vang có các xã Hòa Phú, Hòa Phong, Hòa Khương, Hòa Nhơn. Trọng tâm của phân khu là định hướng hình thành khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao.

Phân khu dự trữ phát triển giới hạn bởi phía Bắc tiếp giáp một phần với đường Bà Nà – Suối Mơ, tuyến đường quy hoạch mới, quốc lộ 14G, sông Cẩm Lệ; phía Nam tiếp giáp tỉnh Quảng Nam; phía đông tiếp giáp quốc lộ 1A; phía Tây tiếp giáp “phân khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao”. Phân khu sẽ nằm một phần ở huyện Hòa Vang có các xã Hòa Nhơn, Hòa Phong, Hòa Khương, Hòa Châu, Hòa Tiến và Hòa Phước. Phân khu được quy hoạch phát triển ở giai đoạn sau, (từ 2030 đến 2045) và tiếp tục cải tạo chỉnh trang các điểm dân cư nông thôn, khu vực sản xuất nông nghiệp hiện có.

Dự án Vinpearl Làng Vân Đà Nẵng – Thông tin pháp lý quy hoạch

Phân khu sinh thái phía Tây là toàn bộ vùng núi phía Bắc và phía Tây thành phố từ dãy núi Bạch Mã – Hải Vân và Hòn Chảo (phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu) qua các xã Hòa Bắc, Hòa Liên, Hòa Ninh, Hòa Phú đến Hòa Khương thuộc huyện Hòa Vang.

Phân khu được quy hoạch phát triển hạn chế dựa trên đa dạng sinh học, cảnh quan thiên nhiên và hồ chứa nhằm bảo đảm phát triển bền vững. Phân khu cũng sẽ hình thành những khu du lịch cao cấp, điểm tham quan du lịch mạo hiểm, sinh thái, cộng đồng cho người dân và du khách gắn với hệ sinh thái rùng núi – biển.

Phân khu sinh thái phía Đông gồm huyện Hoàng Sa. Trong đó, bán đảo Sơn Trà được định hướng là khu du lịch quốc gia gồm các điểm đến tâm linh và các khu nghỉ dưỡng sinh thái nhằm khai thác các di tích văn hóa, lịch sử và đặc trưng biển – núi – rừng; Đảm bảo cân bằng giữa bảo tồn đa dạng sinh học và phát triển bền vững để bảo vệ cảnh quan thiên nhiên và môi trường sinh thái.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp vui lòng gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

Xem thêm

Thông tin Căn hộ & Nhà phố Sun Cosmo Residence Đà Nẵng

Tổ hợp dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng gồm các khu căn hộ cao tầng và khu thấp tầng nhà phố Shop Villa toạ lạc bên dòng sông Hàn do Sun Group phát triển với thiết kế cao cấp, tiện nghi cùng hệ thống tiện ích riêng biệt. Dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng có […]
Chủ đầu tư Keppel Land – Thương hiệu bất động sản uy tín quốc tế

Chủ đầu tu Keppel Land là công ty bất động sản tiên phong và là một trong những nhà đầu tư bất động sản nước ngoài lớn mạnh nhất tại Việt Nam với các dự án chất lượng và uy tín. Tập đoàn đoàn Keppel Land Singapore Keppel Land là công ty bất động sản […]
Thông tin Dự án Căn hộ Elysian – Chủ đầu tư Gamuda Land

Dự án căn hộ Elysian có tổng diện tích đất hơn 6 hecta, quy mô 4 block cao 25 tầng với hơn 1.000 căn hộ. Thiết kế từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, diện tích từ 45 m2 – 108 m2 cùng những căn Shophouse thương mại đáp ứng nhu cầu đa dạng […]
Căn hộ 9X An Sương Hưng Thịnh Corp

Dự án khu Căn hộ 9x An Sương do tập đoàn Hưng Thịnh phát triển có thiết kế hiện đại, diện tích linh hoạt, tiện ích hoàn hảo, mức giá bán hợp lý hướng tới khách hàng trẻ đáp ứng nhu cầu nhà ở khu tây bắc TP. HCM. Tiếp nối thành công trước đó […]
TTTM Vincom Mega Mall Grand Park quận 9 TP.HCM

Trung tâm thương mại (TTTM) Vincom Mega Mall Grand Park thiết kế hiện đại gồm 5 tầng nổi, 1 tầng hầm với 48.000m2 sàn thương mại tại trung tâm quần thể khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9, TP.HCM. TTTM Vincom Mega Mall Grand Park tại khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9, […]
Nhà Ở Xã Hội Vinhomes Happy Home Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà

Nhà Ở Xã Hội Vinhomes Happy Home Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà được phát triển gồm các hạng mục nhà ở liền kề, nhà ở thương mại, trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS và trung tâm văn hóa thể thao…cùng các tiện ích hoàn chỉnh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho cư […]
Loạt dự án Bất động sản Khu đô thị Nam Long Group

Tập đoàn Nam Long lên kế hoạch triển khai loạt dự án Khu đô thị Đồng Nai Waterfront 170 ha; Nam Long Đại Phước 45 ha, Nam Long Hải Phòng 21ha… tại 681ha quỹ đất sạch sẵn có Tập đoàn Nam Long phát triển loạt dự án Khu đô thị Tập đoàn BĐS Nam Long (NLG) […]