Quy trình mua/bán & chuyển nhượng căn hộ Masteri Centre Point Quận 9

Quy trình/ thủ tục mua bán và chuyển nhượng căn hộ Masteri Centre Point quận 9 của chủ đầu tư Masterise Homes thuộc tập đoàn Masterise Group.

Tại Masteri Centre Point cũng giống như các dự án khi bắt đầu đầu triển khai, khi chưa công bố mở bán chính thức đều có quy trình từ giữ chỗ ưu tiên quyền mua rồi đến chính thức chuyển cọc, ký Văn bản thỏa thuận(Hợp đồng cọc), hợp đồng mua bán (HĐMB), và cuối cùng là bàn giao nhà. Kể từ khi ký Hợp đồng cọc/VBTT khách hàng đã có thể chuyển nhượng căn hộ của mình.

Quy trình mua bán căn hộ Masteri Centre Point Quận 9

Giai giữ chỗ ưu tiên: Khi dự án chưa công bố mức giá và chính thức mở bán, chủ đầu tư sẽ đồng ý để khách hàng giữ chỗ quyền mua căn hộ dự án (booking) với số tiền 50 triệu/suất mua. Đến thời điểm mở bán, khách hàng không mua sẽ được hoàn lại sau 3 ngày mở bán chính thức.

Giai đoạn mua bán: Chủ đầu tư chính thức mở bán và công bố thông tin và mức giá bán. Khi này khách hàng đã giữ chỗ sẽ được chọn căn phù hợp và quyết định mua. Khi ấy sẽ chuyển 50 triệu giữ chỗ sang hình thức đặt cọc, sau 7 ngày sau sẽ thanh toán đợt đầu 10% giá trị căn hộ mua (bao gồm 50 triệu tiền cọc) và ký Văn bản thỏa thuận (VBTT). 

Sau đó khách hàng sẽ thanh toán theo tiến độ chủ đầu tư quy định. Tại Masteri Centre Point khách hàng sẽ thanh toán thành 9 đợt, mỗi đợt cách nhau trung bình 90 ngày. Đợt 1 đến đợt 7 mỗi đợt 10% giá trị căn hộ. Hợp đồng mua bán (HĐMB) sẽ được ký khi thanh toán 30%.

Đợt 8 thanh toán 25% giá trị căn hộ khi có thông báo nhận bàn giao nhà. Đợt 9 thanh toán 5% còn lại khi có thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với với đất (gọi chung là Sổ hồng).

Nếu khách hàng lựa chọn phương thức vay ngân hàng, khách hàng sẽ thanh toán 3 đợt đầu, tổng là 10%, các đợt còn lại ngân hàng sẽ giải ngân theo tiến độ.

Quy trình/Thủ tục chuyển nhượng căn hộ Masteri Centre Point Quận 9

Ngay sau khi ký VBTT, khách hàng đã có thể chuyển nhượng căn hộ quy hình thức chuyển tền trên VBTT, hoặc chuyển nhượng HĐMB (nếu đã ký HĐMB).

Khi có nhu cầu chuyển nhượng Văn bản Thỏa thuận/ hay HĐMB, Quý khách hàng vui lòng nộp hồ sơ cá nhân, bản gốc Văn bản Thỏa thuận cùng đơn Đề nghị chuyển nhượng ( theo mẫu) đến Phòng DVKH của chủ đầu tư Masterise Homes để được hỗ trợ xác nhận theo quy định.

Nếu căn hộ có vay ngân hàng, khách hàng cần hoàn tất thủ tục giải chấp tài sản với ngân hàng trước khi nộp hồ sơ và Đơn đề nghị chuyển nhượng căn hộ đến Chủ đầu tư.

Ngân hàng và thủ tục vay mua căn hộ dự án Masterise Homes Quận 9

Ngân hàng hỗ trợ vay mua tại Masteri Centre Point là TechcomBank. Để thực hiện thủ tục vay ngân hàng, khách hàng cần thanh toán tối thiểu 30% giá trị căn hộ.

Hạn mức Ngân hàng tài trợ vốn vay tối đa là 70% giá trị căn hộ. Tuy nhiên hạn mức phê duyệt tín dụng của Ngân hàng cho từng khách hàng sẽ khác nhau, tùy thuộc vào nguồn thu nhập của khách hàng.

Ngân hàng TechcomBank có hỗ trợ vay vốn đối với khách hàng người nước ngoài đáp ứng các điều kiện về giải ngân theo qui định.

Dự án Masteri Centre Point Quận 9

Giá bán và chính sách bán hàng Masteri Centre Point

Căn hộ Masteri Centre Point Quận 9 dự kiến chính thức được chủ đầu tư Masterise Homes mở bán vào tháng 10 với mức giá từ 49,5 triệu/m2 cùng chính sách bán hàng hấp dẫn như: Tặng 5 năm phí quản lý, Hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất 0%, ân hạn lãi và gốc 30 tháng. Hiện tại đang nhận giữ chỗ để ưu tiên 50 triệu/booking.

Dự án căn hộ Masteri Centre Point quy mô 10 tòa căn hộ với 5.094 căn hộ cao cấp, Duplex sân vườn, Shophouse, Penthouset tại 2 phân khu Rivera 5 tòa tháp, chiều cao các tháp từ 32 tầng – 39 tầng. Phân khu Gardenia Centre Point 5 tòa tháp, chiều cao các tháp từ 22 tầng – 30 tầng. Tổng diện tích đất toàn khu căn hộ Masteri Quận 9 hơn 7ha.

Văn phòng bán hàng và nhà mẫu giới thiệu dự án Masterise Homes

Sa bàn và căn hộ mẫu dự án Masteri Centre Point Quận 9 đặt tại khu nhà mẫu và điều hành bán hàng các dự án Masterise Homes – Masterise Group, địa chỉ vòng xoay A12 đường Vũ Tông Phan, phường An Phú, Quận 2. Quý khách quan tâm vui lòng đăng ký trước để được sắp xếp thời gian và hướng dẫn tham quan từ nhân viên hỗ trợ.

MỘT SỐ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP TẠI DỰ ÁN MASTERI CENTRE POINT:

Số tiền đặt chỗ bao nhiêu? Thời gian hoàn tiền booking?

Tiền đặt chỗ thiện chí mua căn hộ Masteri Centre Point là 50 triệu/suất Booking. Sau ngày mở bán chính thức, khách hàng nếu không mua sẽ làm thủ tục hoàn lại tiền, thời gian trong vòng 03 ngày làm việc.

Người nước ngoài có được mua căn hộ Masteri Centre Point? Điều kiện ra sao?

Người nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam có thể mua căn hộ tại Dự án; Hộ chiếu phải còn hạn và có dấu nhập cảnh của Cục xuất nhập cảnh Việt Nam.

Thủ tục ủy quyền mua căn hộ Masteri Centre Point như nào?

Khách hàng có thể ủy quyền cho Đại lý / cá nhân khác thay mặt mình chọn căn hộ Masteri Centre Point. Họ sẽ điền vào mẫu Giấy ủy quyền

Các văn bản pháp lý và nghiệm thu căn hộ Masteri Centre Point

Vui lòng liên hệ Phòng Dịch vụ Khách hàng tại Masteri Center Point để được hỗ trợ theo yêu cầu.

Ngân hàng nào liên kết với dự án?

Dự án thực hiện liên kết với Ngân hàng Techcombank để thực hiện quản lý tài chính của Dự Án, và cung cấp các giải pháp tài chính phù hợp cho khách hàng cá nhân khi tham gia giao dịch 

Có tính phí sử dụng tiện ích nội khu Masteri Centre Point không?

Phí quản lý hàng tháng được sử dụng để vận hành các Tiện ích nội khu của dư án Masteri Centre Point nên cư dân không phải trả thêm khoản phí nào khi sử dụng các tiện ích nội khu của dự án Masteri Centre Point.

Cư dân có được sử dụng các tiện ích chung của Vinhomes Grand Park?

Cư dân dự án Masteri Centre Point vẫn được đảm bảo đầy đủ quyền lợi  khi đăng ký sử dụng tiện ích chính của đại đô thị Vinhomes Grand Park với mức phí áp dụng chung cho tất cả cư dân sinh sống tại đây. Biểu phí đăng ký sử dụng sẽ do Chủ đầu tư Vinhomes công bố tại từng thời điểm.

Để tìm hiểu mua căn hộ Masteri Centre Point Quận 9 vui lòng ĐĂNG KÝ để nhận thông tin thiết kế – mặt bằng – bảng giá giỏ sản phẩm chi tiết từ nhân viên tư vấn.

Liên hệ

---

TIN TỨC LIÊN QUAN:

Dự án căn hộ Masteri Centre Point Quận 9 – Thông tin chủ đầu tư

Những đối tác quốc tế phát triển dự án căn hộ Masteri Centre Point

Quy trình/Thủ tục chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9

Khám phá tiện ích và thiết kế căn hộ Masteri Centre Point Quận 9

Văn phòng bán hàng và nhà mẫu giới thiệu dự án Masterise Homes

Khám phá The Origami – Nhật Bản trong lòng Vinhomes Grand Park

Thiết kế mặt bằng tầng căn hộ Masteri Centre Point Quận 9

Dự án căn hộ Celesta Rise thiết kế tiện ích cho người nuôi thú cưng

Masteri Centre Point sở hữu vị trí trung tâm, trọn vẹn mọi tầm nhìn

Dự án Masterise Homes Quận 2 và Quận 9 – Tâm điểm khu Đông TP.HCM

Vinhomes ra mắt thành phố thông minh – công viên Vinhomes Grand Park

Masterise Homes triển khai dự án Masterise Ba Son quận 1

Tổ hợp căn hộ Homes Resort Sunshine Diamond River bên sông Sài Gòn

Mua bán – Chuyển nhượng – Cho thuê Vinhomes Grand Park Quận 9

Sự hợp tác giữa Masterise Group, Techcombank và Vingroup đằng sau các dự án

Đăng bởi: Ngọc Tuấn | Ngày cập nhật: Tháng Chín 26, 2020