Quy trình/Thủ tục chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park

18/08/2021 13:35 Chiều

Hướng dẫn quy trình thủ tục mua bán chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 đã ký HĐMB với chủ đầu tư áp dụng cho các khu căn hộ The Rainbow, The Origami, The Beverly, The Miyako.

hủ tục chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Par Quận 9

Quy trình thủ tục chuyển nhượng bất động sản căn hộ nói chung, tại Vinhomes Grand Park nói riêng gồm 3 bước cơ bản như sau:

Bước 1: Chuẩn bị Văn Bản Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán Nhà Ở Thương Mại (Mẫu sẵn) giữa 2 bên và ký Công chứng tại Phòng Công Chứng. Hồ sơ chuẩn bị để Công Chứng gồm:

– Văn Bản Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán Nhà Ở Thương Mại (Mẫu sẵn) – 7 Bản gốc.

– Bản gốc Hợp đồng mua bán (HĐMB) căn hộ Vinhomes Grand Park của bên Bán.

– Bản gốc Giấy xác nhận căn hộ Vinhomes Grand Park đã mua chưa đến thời hạn bàn giao Sổ hồng của Chủ đầu tư (CĐT).

– Biên bản bàn giao căn hộ (nếu có)

– Bản gốc CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước + Sổ Hộ khẩu của 2 Bên Mua và Bán.

– Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của 2 Bên Mua và Bán.

Bước 2. Kê khai nộp thuế thu nhập cá nhân tại chi cục thuế Quận 9: 2% giá chuyển nhượng căn hộ.

Hồ sơ giấy tờ cần chuẩn bị:

– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (Theo mẫu sẵn)

– Bản gốc Văn Bản Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán Nhà Ở Thương Mại ở Bưới 1.

– Bản gốc CMND/Hộ chiếu bên Bán.

Bước 3. Nộp hồ sơ yêu cầu chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ Vinhomes Grand Park đã được công chứng.

Hồ sơ cần chuẩn bị:

– 5 Bản gốc Văn bản chuyển nhượng của CĐT gồm 1 bản gốc của bên Bán.

– Bản gốc HĐMB.

– Biên lai nộp thuế ở Bước 2.

– CMND/Hộ chiếu – Sổ HK của bên Bán.

Sau khi xác nhận văn bản chuyển nhượng, Chủ đầu tư sẽ trả lại hồ sơ gồm:

– Văn bản chuyển nhượng có xác nhận của CĐT.

– HĐMB bản chính đã có chữ ký của CĐT.

– Biên lai nộp thuế.

Các hồ sơ chi tiết có thể liên hệ nhân viên môi giới hoặc công ty môi giới hỗ trợ để giải quyết nhanh chóng hơn. Trường hợp khách hàng tự chuyển nhượng có thể liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để được hỗ trợ những biểu mẫu văn bản có sẵn.

*Trên đây quy trình chuyển nhượng bất động sản Vinhomes Grand Park đã ký HĐMB với chủ đầu tư. Trường hợp chưa Ký HĐMB, quy trình sẽ đơn giản hơn.

Vinhomes Grand Park

Dự án Vinhomes Grand Park chính thức mở bán ra thị trường vào quý 2.2019. Dự án Vinhomes quận 9 quy mô 272ha quy hoạch hiện đại, đẳng cấp cùng tiện ích dịch vụ, đa dạng loại hình sản phẩm căn hộ, nhà phố….

Cuối tháng 7.2020 chủ đầu tư tiếp tục công bố giai đoạn 2 phân khu cao tầng The Origami – Vinhome Grand Park Quận 9 với quy mô gần 16.000 căn hộ.

Tháng 11/2021 chính thức công bố phân khu căn hộ The Beverly đẹp nhất đại đô thị Vinhome Grand Park, được định vị là dòng sản phẩm sang trọng sánh ngang Vinhomes Golden River Ba Son.

Đầu năm 2022 ra mắt khu căn hộ The Miyako – phân khu cao tầng cuối cùng và tiếp bước cùng sự hợp tác của đối tác Nhật.

Nhận Ký Gửi – Mua Bán – Cho thuê Vinhomes Grand Park

Nhận ký gửi mua bán, chuyển nhượng, cho thuê nhà phố, căn hộ, Shophouse Vinhomes Grand Park Quận 9 từ đội ngũ chuyên viên kinh doanh và mạng lưới cộng tác môi giới rộng khắp.

Quý khách đang có nhu cầu MUA BÁN – KÝ GỬI – THUÊ và CHO THUÊ bất động sản Vinhomes Grand Park vui lòng để lại thông tin chi tiết để đội ngũ hỗ trợ tốt nhất.

Quý khách có nhu cầu vui lòng để lại thông tin chi tiết yêu cầu để đội ngũ CSKH hỗ trợ tốt nhất. [Click vào phần LIÊN HỆ phía trên]

Xem thêm

SaiGon Marina IFC: Tháp Tài Chính Trung Tâm TP.HCM

Toà cao ốc Trung tâm tài chính quốc tế TP HCM – Saigon Marina International Financial Centre (SaiGon Marina IFC) – một trong ba tòa tháp cao nhất Việt Nam cao 55 tầng tại khu đô thị Grand Marina Saigon trên khu đất vàng Ba Son, Số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, […]
Diamond Sky – Tổ hợp thương mại và căn hộ Vạn Phúc City

Diamond Sky là Dự án khu phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Vạn Phúc Center – Trung tâm Khu đô thị Vạn Phúc City Thủ Đức (Khu đô thị Vạn Phúc Riverside) trên trục đường Quốc lộ 13, Thủ Đức – TP.HCM với hệ thống tiện ích đẳng cấp, thiết kế sang […]
GLADIA By The Waters – Khu Biệt Thự Nhà Phố GLADIA Khang Điền

GLADIA By The Waters – Dự án Khu biệt thự, nhà phố và căn hộ GLADIA Khang Điền và Keppel Land phát triển tại Bình Trưng Đông, thành phố Thủ Đức, TP. HCM sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật về vị trí, tiện ích, thiết kế, uy tín chủ đầu tư. Được đánh giá […]
Khu căn hộ The Opus One Beverly – Vinhomes Grand Park

Tiểu khu căn hộ The Opus One Beverly Vinhomes Grand Park quy mô 4 tòa căn hộ cao cấp tiêu chuẩn Diamond và Ruby, các căn Shop chân đế với hệ thống tiện ích riêng biệt với đại lộ danh vọng các ngôi sao Beverly. Dự án nằm liền kề Vincom Mega Mall và trực […]
Khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái Eco Retreat Long An

Eco Retreat Long An là Khu đô thị gồm Biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái, Nhà phố vườn, (Townhouse, Town Villa, Shophouse, Shop Villa…) và căn hộ Sky Retreat cao cấp do nhà kiến tạo Eco Park phát triển tại Bến Lức (Long An) với tiêu chuẩn sống xanh, hệ thống tiện ích nội khu […]
Dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An City Bình Dương – TBS Group

Dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An City được quy hoạch thiết kế là khu đô thị Xanh gồm căn hộ, nhà phố, biệt thự, thương mại – dịch vụ…do TBSLand – TBS Group đầu tư phát triển. Hồ Gươm Xanh Thuận An City có tổng diện tích 24,5 hecta trên trục đường Quốc lộ […]
Lumière Midtown: Căn hộ cao cấp tại Khu đô thị The Global City

Lumière Midtown là dự án căn hộ cao cấp mới nhất do Masterise Homes phát triển, nằm ngay trung tâm khu đô thị The Global City – đại đô thị biểu tượng tại TP. Thủ Đức, TP.HCM. Với thiết kế xanh độc đáo, vị trí chiến lược cùng hệ tiện ích đẳng cấp, Lumière Midtown […]