Quy trình/Thủ tục chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park

Hướng dẫn quy trình thủ tục mua bán chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 đã ký HĐMB với chủ đầu tư áp dụng cho các khu căn hộ The Rainbow, The Origami, The Beverly, The Miyako.

Quy trình thủ tục chuyển nhượng bất động sản căn hộ nói chung, tại Vinhomes Grand Park nói riêng gồm 3 bước cơ bản như sau:

Bước 1: Chuẩn bị Văn Bản Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán Nhà Ở Thương Mại (Mẫu sẵn) giữa 2 bên và ký Công chứng tại Phòng Công Chứng. Hồ sơ chuẩn bị để Công Chứng gồm:

– Văn Bản Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán Nhà Ở Thương Mại (Mẫu sẵn) – 7 Bản gốc.

– Bản gốc Hợp đồng mua bán (HĐMB) căn hộ Vinhomes Grand Park của bên Bán.

– Bản gốc Giấy xác nhận căn hộ Vinhomes Grand Park đã mua chưa đến thời hạn bàn giao Sổ hồng của Chủ đầu tư (CĐT).

– Biên bản bàn giao căn hộ (nếu có)

– Bản gốc CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước + Sổ Hộ khẩu của 2 Bên Mua và Bán.

– Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của 2 Bên Mua và Bán.

Bước 2. Kê khai nộp thuế thu nhập cá nhân tại chi cục thuế Quận 9: 2% giá chuyển nhượng căn hộ.

Hồ sơ giấy tờ cần chuẩn bị:

– Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (Theo mẫu sẵn)

– Bản gốc Văn Bản Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán Nhà Ở Thương Mại ở Bưới 1.

– Bản gốc CMND/Hộ chiếu bên Bán.

Bước 3. Nộp hồ sơ yêu cầu chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ Vinhomes Grand Park đã được công chứng.

Hồ sơ cần chuẩn bị:

– 5 Bản gốc Văn bản chuyển nhượng của CĐT gồm 1 bản gốc của bên Bán.

– Bản gốc HĐMB.

– Biên lai nộp thuế ở Bước 2.

– CMND/Hộ chiếu – Sổ HK của bên Bán.

Sau khi xác nhận văn bản chuyển nhượng, Chủ đầu tư sẽ trả lại hồ sơ gồm:

– Văn bản chuyển nhượng có xác nhận của CĐT.

– HĐMB bản chính đã có chữ ký của CĐT.

– Biên lai nộp thuế.

Các hồ sơ chi tiết có thể liên hệ nhân viên môi giới hoặc công ty môi giới hỗ trợ để giải quyết nhanh chóng hơn. Trường hợp khách hàng tự chuyển nhượng có thể liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để được hỗ trợ những biểu mẫu văn bản có sẵn.

*Trên đây quy trình chuyển nhượng bất động sản Vinhomes Grand Park đã ký HĐMB với chủ đầu tư. Trường hợp chưa Ký HĐMB, quy trình sẽ đơn giản hơn.

Vinhomes Grand Park

Dự án Vinhomes Grand Park chính thức mở bán ra thị trường vào quý 2.2019. Dự án Vinhomes quận 9 quy mô 272ha quy hoạch hiện đại, đẳng cấp cùng tiện ích dịch vụ, đa dạng loại hình sản phẩm căn hộ, nhà phố….

Cuối tháng 7.2020 chủ đầu tư tiếp tục công bố giai đoạn 2 phân khu cao tầng The Origami – Vinhome Grand Park Quận 9 với quy mô gần 16.000 căn hộ.

Tháng 11/2021 chính thức công bố phân khu căn hộ The Beverly đẹp nhất đại đô thị Vinhome Grand Park, được định vị là dòng sản phẩm sang trọng sánh ngang Vinhomes Golden River Ba Son.

Đầu năm 2022 ra mắt khu căn hộ The Miyako – phân khu cao tầng cuối cùng và tiếp bước cùng sự hợp tác của đối tác Nhật.

Nhận Ký Gửi – Mua Bán – Cho thuê Vinhomes Grand Park

Nhận ký gửi mua bán, chuyển nhượng, cho thuê nhà phố, căn hộ, Shophouse Vinhomes Grand Park Quận 9 từ đội ngũ chuyên viên kinh doanh và mạng lưới cộng tác môi giới rộng khắp.

Quý khách đang có nhu cầu MUA BÁN – KÝ GỬI – THUÊ và CHO THUÊ bất động sản Vinhomes Grand Park vui lòng để lại thông tin chi tiết để đội ngũ hỗ trợ tốt nhất.

Quý khách có nhu cầu vui lòng để lại thông tin chi tiết yêu cầu để đội ngũ CSKH hỗ trợ tốt nhất. [Click vào phần LIÊN HỆ phía trên]

---

TIN TỨC LIÊN QUAN:

Mua bán – Chuyển nhượng – Cho thuê Vinhomes Grand Park Quận 9

Những khoản phí dịch vụ tại khu căn hộ Vinhomes

Chọn mua căn hộ qua công nghệ 3D View 360 độ

Khu căn hộ The Beverly dự án Vinhomes Grand Park – TP. Thủ Đức

Mở bán khu căn hộ The Rainbow dự án Vinhomes Grand Park

Dự án The Origami Vinhomes Grand Park thiết kế phong cách Nhật Bản

The Manhattan Glory Vinhomes Grand Park Quận 9- Nơi sống đẳng cấp

Biệt thự Vinhomes Grand Park Quận 9 – Đẳng cấp sống thượng lưu

Vinhomes ra mắt thành phố thông minh – công viên Vinhomes Grand Park

Shophouse Vinhomes Quận 9 sở hữu ưu thế đầu tư kinh doanh vượt trội

Dự án căn hộ Masteri Grand Park Quận 9 – Thông tin chủ đầu tư

Tập đoàn của Nhật Bản cùng Vinhomes xây dựng đô thị thông minh tại Việt Nam

Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond

Những dự án của chủ đầu tư Masterise Homes tại TP.HCM và Hà Nội

Các khu đô thị Vinhomes đã bàn giao và đi vào hoạt động tại TP.HCM

[Việc Làm] Tuyển dụng nhân viên kinh doanh Bất động sản

 

Đăng bởi: Ngọc Tuấn | Ngày cập nhật: Tháng Tám 18, 2021