Thị trường bất động sản 2018 vẫn sôi động ở phân khúc căn hộ giá rẻ
Thị trường bất động sản 2018 vẫn tiếp tục phát triển ổn định. Đặc biệt là căn hộ giá rẻ khi các sản phẩm căn hộ Vincity của Vingroup được đưa ra đồng loạt tại 7 tỉnh thành trên cả nước cùng với các doanh nghiệp khác đang có kế hoạch triển khai trong năm 2018.
Dự án căn hộ Bình Khánh tại đường Mai Chí Thọ, quận 2 đã hoàn thiện và đang chuẩn bị mở bán.
Thị trường bất động sản Việt Nam còn rất nhiều triển vọng, cả về nguồn cung lẫn nguồn cầu, nhất là phân phúc căn hộ giá rẻ đáp ứng đa số khách hàng đang có nhu cầu bức thiết về nhà ở. Tốc độ đô thị hoá ở Việt Nam đang cao nhất khu vực. Qui mô hộ gia đình ở Việt Nam đang là 3,7 người/ hộ. Cao hơn Singapo, Malayxia và Thái Lan.
Việt Nam cũng nằm trong nhóm nước có nhà ở xuống cấp cần xây lại cao lên tới 40 triệu nhà ở. Theo số lượng tổng cục thống kê (GSO), số lượng người độc thân đã tăng gần gấp đôi kể từ năm 1989 đến năm 2014. Dự báo số lượng này còn tăng nhiều hơn nữa trong những năm tới.
So với kênh đầu tư gửi tiết kiệm, chứng khoán, vàng, đô la thì lợi tức đầu tư cho thuê căn hộ hay đầu tư bán lại được xem là kênh đầu tư hấp dẫn nhất. Đặc biệt là hai thị trường Hà Nội và Tp.HCM là hai thị trường có mức lợi tức cao nhất, trung bình từ 6-8%.
Xét về nguồn cung, số lượng căn hộ bàn giao trong năm 2014 – 2015 gia tăng mạnh mẽ. Năm 2016 có 20.000 căn hộ được bàn giao. Năm 2017 tăng lên 30.000 căn hộ bàn giao. Năm 2018 ước tính cũng trên 20.000 căn. Số lượng bàn giao lớn áp lực lên nguồn cung mới. Đặc biệt trong 2018 và các năm tới, nguồn cung khá lớn đến từ thương hiệu căn hộ Vincity của tập đoàn Vingroup khi công bố sẽ đưa ra thị trường cả nước 30.000 căn hộ giá rẻ mang thương hiệu căn hộ Vincity.
Hiện nay, tỉ lệ giá nhà/ thu nhập ở Việt Nam đang rất cao so với các nước cùng khu vực như Thái Lan, Singapo, Campuchia,… Nên phân khúc căn hộ cao cấp chịu nhiều áp lực, trong khi đó căn hộ giá rẻ có nhiều thuận lợi để phát triển. (Với mức giá 700 triệu cho căn hộ Vincity, đây có lẽ là hướng đi đúng đắn theo xu hướng thị trường của Vingroup).
Thực tế cho thấy, thời gian qua căn hộ vừa túi tiền, tiến độ tốt, có vị trí tại các khu vực hạ tầng phát triển luôn nằm trong nhóm sản phẩm có giao dịch cao nhất. Ở phân khúc căn hộ giá rẻ này phải kể tới các thương hiệu chủ đầu tư như: Hưng Thịnh, Him Lam, Nam Long, Mường Thanh, Nam Cường…. và sắp tới các thương hiệu lớn cũng sẽ nhảy vào phân khúc căn hộ giá rẻ như tuyên bố của tập đoàn FLC sẽ phát triển 15.000 căn hộ giá rẻ tại Hà Nội và các tỉnh thành. Đặc biệt là đại gia Vingorup với thương hiệu căn hộ Vincity sẽ đưa ra thị trường 300.000 căn hộ giá rẻ trong vòng 5 năm tới tại 7 tỉnh thành trên cả nước.
Có thể nói, năm 2018 thị trường bất động sản Việt Nam sẽ rất sôi động. Nhất là thị trường căn hộ giá rẻ, phù hợp túi tiền đa số người dân đang có nhu cầu về nhà ở.
Vinhomecitys.com
Dự án căn hộ Vincity quận 9 được quy hoạch thành theo mô hình đô thị khép kín, với quy mô lên đến 365ha, bao gồm khoảng 50.000 căn hộ, được được quy hoạch bài bản với hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ, gồm: giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, mua sắm, vui chơi giải trí, cảnh quan…Cư dân của Vincity quận 9 cũng sẽ thụ hưởng dịch vụ quản lý chuyên nghiệp do Vingroup cung cấp như: bảo vệ, công viên cây xanh rộng 50ha bao quanh sông Đồng Nai và Sông Tắc, môi trường trong lành, bệnh viện Vinmec hiện đại, trường học các cấp Vinschool tiêu chuẩn quốc tế, hệ thống siêu thị Vinmart, Trung tâm thương mại Vincom, …
Mọi thông tin vui lòng liên hệ Phòng KD dự án căn hộ Vincity: 0906.177.093
Đăng bởi: | Ngày cập nhật: Tháng Bảy 30, 2017
Xem thêm
-
Dự án khu căn hộ The Global City Masterise Homes TP.HCM
Khu căn hộ The Global City quy mô 28 tòa căn hộ, Shophouse và Penhouse hạng sang tại các tiểu khu Masteri Grand View, Lumière Midtown, Masteri Park Place, Masteri Cosmo Central…tọa lạc vị trí trung tâm quần thể đại đô thị New Downtown của TP.HCM do Masterise Homes phát triển. Thiết kế kiến trúc […]
-
Khu phức hợp Sarene Residence & Commercial Complex tại Sala
Dự án Sarene Residence & Commercial Complex – khu phức hợp căn hộ cao cấp và thương mại được triển khai tại lô đất 6.8, thuộc phân khu phía Bắc – Khu đô thị Sala, được quy hoạch gồm các khối căn hộ ở, dịch vụ và dãy phố thương mại, hướng tầm nhìn về […]
-
Dự án căn hộ Masteri Thanh Đa thu hút nhà đầu tư quan tâm
Dự án căn hộ Masteri Thanh Đa của Masterise Homes quy mô 7 block với khoảng 6.000 căn hộ, shophouse, duplex penthouse cao cấp, thiết kế sang trọng đang thu hút nhà đầu tư quan tâm. Masteri là dòng căn hộ cao cấp đã rất thành công của chủ đầu tư Masterise Homes. Sau chuỗi […]
-
Điểm danh những siêu phẩm tòa nhà chọc trời tại Việt Nam
Những tòa nhà chọc trời tại Việt Nam với thiết kế đặc sắc do các tập đoàn đầu tư với quy mô vốn hàng trăm tỷ. Khi hoàn thành sẽ là biểu tượng kiến trúc tại khu vực. Trong kỷ nguyên đô thị hóa mạnh mẽ, những tòa tháp chọc trời không chỉ là biểu […]
-
Dự án căn hộ MIK Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Khu căn hộ cao tầng do MIK Group phát triển tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được kỳ vọng trở thành biểu tượng sống mới: kết hợp hài hòa giữa nghỉ dưỡng – thương mại – cộng đồng – thiên nhiên, hướng đến nhóm khách hàng thành đạt, nhà đầu tư dài hạn và cư […]
-
Bước chuyển mình của Van Phuc Group. Công bố Diamond Sky
Diamond Sky là dự án đánh dấu bước chuyển mình mang tính chiến lược của Van Phuc Group thể hiện tầm nhìn dài hạn trong việc đưa Van Phuc City trở thành khu đô thị đáng sống hàng đầu TPHCM. Với việc ra mắt Diamond Sky – Khu căn hộ đầu tiên tại Vạn Phúc […]
-
Thông tin dự án Masterise Homes Green Paradise Cần Giờ
Masterise Agents giới thiệu hai phân khu thấp tầng nổi bật là Biệt thự Compound và Nhà phố liền kề Rowhouse, đồng thời hé lộ sự xuất hiện của phân khu cao tầng Masteri – mảnh ghép được kỳ vọng sẽ hoàn thiện hệ sinh thái sống đa tầng lớp, đa nhu cầu tại Vịnh […]