Thị trường bất động sản 2018 vẫn sôi động ở phân khúc căn hộ giá rẻ

30/07/2017 10:22 Sáng

Thị trường bất động sản 2018 vẫn tiếp tục phát triển ổn định. Đặc biệt là căn hộ giá rẻ khi các sản phẩm căn hộ Vincity của Vingroup được đưa ra đồng loạt tại 7 tỉnh thành trên cả nước cùng với các doanh nghiệp khác đang có kế hoạch triển khai trong năm 2018.

Dự án căn hộ Bình Khánh tại đường Mai Chí Thọ, quận 2 đã hoàn thiện và đang chuẩn bị mở bán.

Thị trường bất động sản Việt Nam còn rất nhiều triển vọng, cả về nguồn cung lẫn nguồn cầu, nhất là phân phúc căn hộ giá rẻ đáp ứng đa số khách hàng đang có nhu cầu bức thiết về nhà ở. Tốc độ đô thị hoá ở Việt Nam đang cao nhất khu vực. Qui mô hộ gia đình ở Việt Nam đang là 3,7 người/ hộ. Cao hơn Singapo, Malayxia và Thái Lan

Việt Nam cũng nằm trong nhóm nước có nhà ở xuống cấp cần xây lại cao lên tới 40 triệu nhà ở. Theo số lượng tổng cục thống kê (GSO), số lượng người độc thân đã tăng gần gấp đôi kể từ năm 1989 đến năm 2014. Dự báo số lượng này còn tăng nhiều hơn nữa trong những năm tới.

So với kênh đầu tư gửi tiết kiệm, chứng khoán, vàng, đô la thì lợi tức đầu tư cho thuê căn hộ hay đầu tư bán lại được xem là kênh đầu tư hấp dẫn nhất. Đặc biệt là hai thị trường Hà Nội và Tp.HCM là hai thị trường có mức lợi tức cao nhất, trung bình từ 6-8%.

Xét về nguồn cung, số lượng căn hộ bàn giao trong năm 2014 – 2015 gia tăng mạnh mẽ. Năm 2016 có 20.000 căn hộ được bàn giao. Năm 2017 tăng lên 30.000 căn hộ bàn giao. Năm 2018 ước tính cũng trên 20.000 căn. Số lượng bàn giao lớn áp lực lên nguồn cung mới. Đặc biệt trong 2018 và các năm tới, nguồn cung khá lớn đến từ thương hiệu căn hộ Vincity của tập đoàn Vingroup khi công bố sẽ đưa ra thị trường cả nước 30.000 căn hộ giá rẻ mang thương hiệu căn hộ Vincity.

Hiện nay, tỉ lệ giá nhà/ thu nhập ở Việt Nam đang rất cao so với các nước cùng khu vực như Thái Lan, Singapo, Campuchia,… Nên phân khúc căn hộ cao cấp chịu nhiều áp lực, trong khi đó căn hộ giá rẻ có nhiều thuận lợi để phát triển. (Với mức giá 700 triệu cho căn hộ Vincity, đây có lẽ là hướng đi đúng đắn theo xu hướng thị trường của Vingroup).

Thực tế cho thấy, thời gian qua căn hộ vừa túi tiền, tiến độ tốt, có vị trí tại các khu vực hạ tầng phát triển luôn nằm trong nhóm sản phẩm có giao dịch cao nhất. Ở phân khúc căn hộ giá rẻ này phải kể tới các thương hiệu chủ đầu tư như: Hưng Thịnh, Him Lam, Nam Long, Mường Thanh, Nam Cường…. và sắp tới các thương hiệu lớn cũng sẽ nhảy vào phân khúc căn hộ giá rẻ như tuyên bố của tập đoàn FLC sẽ phát triển 15.000 căn hộ giá rẻ tại Hà Nội và các tỉnh thành. Đặc biệt là đại gia Vingorup với thương hiệu căn hộ Vincity sẽ đưa ra thị trường 300.000 căn hộ giá rẻ trong vòng 5 năm tới tại 7 tỉnh thành trên cả nước.

Có thể nói, năm 2018 thị trường bất động sản Việt Nam sẽ rất sôi động. Nhất là thị trường căn hộ giá rẻ, phù hợp túi tiền đa số người dân đang có nhu cầu về nhà ở.

Vinhomecitys.com

 
 

Dự án căn hộ Vincity quận 9 được quy hoạch thành theo mô hình đô thị khép kín, với quy mô lên đến 365ha, bao gồm khoảng 50.000 căn hộ, được được quy hoạch bài bản với hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ, gồm: giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, mua sắm, vui chơi giải trí, cảnh quan…Cư dân của Vincity quận 9 cũng sẽ thụ hưởng dịch vụ quản lý chuyên nghiệp do Vingroup cung cấp như: bảo vệ, công viên cây xanh rộng 50ha bao quanh sông Đồng Nai và Sông Tắc, môi trường trong lành, bệnh viện Vinmec hiện đại, trường học các cấp Vinschool tiêu chuẩn quốc tế, hệ thống siêu thị Vinmart, Trung tâm thương mại Vincom, …

Mọi thông tin vui lòng liên hệ Phòng KD dự án căn hộ Vincity: 0906.177.093

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • Hoạt động kinh doanh phố đi bộ chợ đêm Vinhomes – Mô hình độc đáo

    Mô hình kinh doanh phố đi bộ chợ đêm tại các khu đô thị Vinhomes độc đáo với các hoạt động thương mại, ẩm thực kết hợp các trương trình sự kiện lễ hội không gian văn hoá nghệ thuật…thúc đẩy nền kinh tế đêm mang thương hiệu Vinhomes – Vinpearl của Vingroup. CHỢ ĐÊM PHỐ ĐI […]

  • Sunshine Group Vũng Tàu

    Sunshine Group phát triển dự án tại Bà Rịa – Vũng Tàu

    Tiếp nối hàng loạt dự án cao cấp tại Hà Nội, TP. HCM, Đà Nẵng, Nha Trang và nhiều tỉnh thành khác, Sunshine Signature Vung Tau là dự án đầu tiên ghi dấu ấn của Sunshine Group tại thành phố biển Vũng Tàu. Dự án Sunshine Signature Vung Tau của Sunshine Group được phát triển trên […]

  • The PRIVIA Bình Tân - Chủ đầu tư Khang Điền

    Dự án căn hộ The PRIVIA Bình Tân – Chủ đầu tư Khang Điền

    Dự án căn hộ The PRIVIA tọa lạc trên trục đường An Dương Vương, quy mô 3 block trên khu đất 1,8ha với thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp… do Khang Điền phát triển. The PRIVIA được Khang Điền phát triển tại khu tây Sài Gòn – nơi đang khan hiếm nguồn cung […]

  • kinh doanh thương mại tại Vinhomes ocean park

    Lý do các thương hiệu đổ về Vinhomes Ocean Park – Quận Đông Hà Nội

    Lý do Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đang được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư kinh doanh, làm ăn buôn bán ở hà Nội và các tỉnh thành lân cận, đang thu hút hàng loạt thương hiệu đổ về đây là nhờ vị trí, quảng bá của chủ đầu tư và sự  định […]

  • lotte đầu tư đồng nai

    Lotte đầu tư phát triển loạt dự án Bất động sản tại Đồng Nai

    Lotte Land thuộc Lotte E&C, tập đoàn nhà ở Hàn Quốc đang tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư tại tỉnh Đồng Nai thông qua hợp tác với các chủ đầu tư hiện hữu, nhận chuyển nhượng dự án, dự án nhà ở. LOTTE ĐẦU TƯ NHIỀU DỰ ÁN TẠI ĐỒNG NAI Hiện tại, […]

  • hệ thống an ninh khu đô thị Vinhomes

    Hệ thống an ninh thông minh tại các đô thị Vinhomes

    Hệ thống an ninh đa lớp thông minh được Vinhomes triển khai tại các đại đô thị như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City (Hà Nội), Vinhomes Grand Park (TP.HCM), Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown… Vinhomes xây dựng hệ thống kiểm soát an ninh đa lớp […]

  • ĐẠI LÝ ECO CENTRA PARK

    Đại lý tư vấn & Phân phối chính thức Eco Central Park Vinh – Nghệ An

    Nhà sáng lập Ecopark công bố các đại lý chính thức được quyền giới thiệu, phân phối sản phẩm tại Dự án Eco Central Park tại TP. Vinh. Khuyến nghị khách hàng chỉ liên hệ với những đại lý và chuyên viên kinh doanh tư vấn có thẻ chính thức. Ngày 24/10/2022 tại tỉnh Nghệ An, Nhà […]

DMCA.com Protection Status