Thị trường bất động sản đầu năm 2017

22/06/2017 20:55 Chiều

Báo cáo của Cục quản lý nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) tháng 5/2017 cho thấy, thị trường vẫn có những tín hiệu tích cực. Có thêm nhiều nguồn vốn từ FDI đổ vào thị trường khiến thị trường bất động sản sôi động hơn, nhất là khu vực Tp.HCM

Giá cả ổn định

Tại Hà Nội, trong tháng 4, đầu tháng 5/2017 có khoảng 1.050 giao dịch thành công (tăng 5% so với tháng 3, 2017), chủ yếu tại các Quận: Cầu Giấy, Từ Liêm, Hà Đông, Hoàng Mai, Thanh Xuân; các căn hộ có diện tích 70 – 90m2 được quan tâm nhiều.

Tại TP.HCM có khoảng 1.170 giao dịch thành công (tăng 6,4% so với tháng 3/2017), tập trung tại các Quận: 2, 7, 9, 10, Thủ Đức. Thị trường bất động sản TP.HCM trong tháng 5/2017 có dấu hiệu tăng trưởng tốt ở phân khúc trung cấp có vị trí và hạ tầng đẹp. Lượng giao dịch chủ yếu tại một số dự án khu vực giáp trung tâm như Quận 2, Quận 7, Quận 8…

Về giá bất động sản nhìn chung vẫn tiếp tục ổn định, riêng một số dự án đang chuẩn bị hoàn thành, những dự án có tiến độ nhanh, vị trí đẹp, hạ tầng tốt có giá chào bán tăng nhẹ.

Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư phần lớn giữ giá ổn định riêng căn hộ chung cư trung cấp có xu hướng giảm do nhiều nguồn cung mới, nhà liền kề, biệt thự tại một số khu vực giá tăng nhẹ; nhà riêng lẻ và đất nền cũng có hiện tượng tăng giá nhẹ tại một số khu vực hạ tầng giao thông tốt như khu vực quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Hoàng Mai…

Tại TP.HCM, giá nhà ở cũng khá ổn định, một số dự án cao cấp có hiện tượng giảm nhẹ do chủ đầu tư muốn đẩy nhanh tiến độ bán hàng.

Lượng hàng tồn kho giảm

Tính đến 20/4/2017, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 28.369 tỷ đồng, giảm so với tháng 12/2016 là 2.654 tỷ đồng (giảm 8,55%), giảm so với thời điểm 20/3/2017 là 624 tỷ đồng).

Tồn kho căn hộ chung cư là 3.441 căn (4.969 tỷ đồng); tồn kho nhà thấp tầng: 3.579 căn (tương đương 7.473 tỷ đồng); tồn kho đất nền nhà ở: 3.425.871m2 (tương đương 13.402 tỷ đồng); tồn kho đất nền thương mại: 666.139 m2 (tương đương 2.525 tỷ đồng).

DN thành lập mới tăng mạnh

Cũng trong 5 tháng đầu năm 2017, số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới tăng mạnh, gồm 1.859 doanh nghiệp, tăng 72,8% về số doanh nghiệp và 43,8% về số vốn. Lượng vốn FDI đổ vào bất động sản trong 5 tháng đầu năm 2017 cũng lên tới 600 triệu USD.

Thêm yếu tố có ảnh hưởng tích cực đến thị trường bất động sản là lượng khách du lịch đến Việt Nam tăng cao. Tính chung 5 tháng của năm 2017, ước đạt trên 5,2 triệu lượt khách, tăng 29,6% so với cùng kỳ năm 2016.

Đặc biệt, Việt Nam đang dần miễn thị thực cho khách nhập cảnh ngắn ngày như mới đây là 5 nước Tây Âu đã thu hút lượng khách khá lớn từ các quốc gia này đến du lịch tại Việt Nam. Các chuyên gia cho rằng sự tăng trưởng khách du lịch nhanh chóng đã tạo đà phát triển lớn cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven biển.

Hoạt động đầu tư sôi nổi

Ngoài ra, trong quý đầu tiên của năm 2017, thị trường bất động sản Việt Nam cũng chứng kiến những hoạt động đầu tư sôi nổi ở nhiều phân khúc. Những giao dịch có giá trị lớn lần lượt diễn ra với sự tham gia của các đơn vị có tên tuổi trong và ngoài nước như: CapitaLand với dự án mới nhất là D’Edge Thảo Điền, Keppel Land, Hongkong Land, Sulyna Hospitality, Sunwah Group với dự án Sunwah Pearl, Vingroup với dự án đang được kỳ vọng sắp tới là dòng sản phẩm căn hộ Vincity , Thuận Việt với dự án New City Thủ Thiêm Q.2 đã hoàn thiện và chuẩn bị chính thức chào bán,…. cùng nhiều tên tuổi bất động sản khác

Những lát cắt trên cho thấy thị trường bất động sản năm 2017 vẫn tiếp tục sự ổn định của năm 2016 và có phần mạnh mẽ hơn nhờ những chính sách hiệu quả của Nhà nước giúp cho nền kinh tế vĩ mô có điều kiện tốt nhất để phát triển lâu dài và bền vững.

Vinhomecitys.com TH

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • Phố Đi Bộ Chợ Đêm Grand World Phú Quốc United Center Vinpearl

    Khám Phá Phố Đi Bộ Chợ Đêm Grand World Phú Quốc

    Đến với Phố đi bộ Chợ Đêm Grand World, du khách sẽ được khám phá phong vị địa phương của Phú Quốc với đầy đủ các đặc sản của đảo ngọc như đồ ăn hải sản cho đến các món quà thủ công tinh tế, các hoạt động văn hóa nghệ thuật đường phố đa […]

  • Khu nhà mẫu The Global City sales gallery masterise homes

    Khu nhà mẫu & điều hành bán hàng The Global City

    Khu nhà mẫu và văn phòng điều hành bán hàng – Sales Gallery dự án khu đô thị The Global City là nơi cung cấp thông tin cùng công cụ hỗ trợ ứng dụng công nghệ hiện đại trong việc tư vấn và mang đến trải nghiệm tới khách hàng. Khu nhà mẫu dự án […]

  • Hoạt động kinh doanh phố đi bộ chợ đêm Vinhomes – Mô hình độc đáo

    Mô hình kinh doanh phố đi bộ chợ đêm tại các khu đô thị Vinhomes độc đáo với các hoạt động thương mại, ẩm thực kết hợp các trương trình sự kiện lễ hội không gian văn hoá nghệ thuật…thúc đẩy nền kinh tế đêm mang thương hiệu Vinhomes – Vinpearl của Vingroup. CHỢ ĐÊM PHỐ ĐI […]

  • Sunshine Group Vũng Tàu

    Sunshine Group phát triển dự án tại Bà Rịa – Vũng Tàu

    Tiếp nối hàng loạt dự án cao cấp tại Hà Nội, TP. HCM, Đà Nẵng, Nha Trang và nhiều tỉnh thành khác, Sunshine Signature Vung Tau là dự án đầu tiên ghi dấu ấn của Sunshine Group tại thành phố biển Vũng Tàu. Dự án Sunshine Signature Vung Tau của Sunshine Group được phát triển trên […]

  • The PRIVIA Bình Tân - Chủ đầu tư Khang Điền

    Dự án căn hộ The PRIVIA Bình Tân – Chủ đầu tư Khang Điền

    Dự án căn hộ The PRIVIA tọa lạc trên trục đường An Dương Vương, quy mô 3 block trên khu đất 1,8ha với thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp… do Khang Điền phát triển. The PRIVIA được Khang Điền phát triển tại khu tây Sài Gòn – nơi đang khan hiếm nguồn cung […]

  • kinh doanh thương mại tại Vinhomes ocean park

    Lý do các thương hiệu đổ về Vinhomes Ocean Park – Quận Đông Hà Nội

    Lý do Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đang được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư kinh doanh, làm ăn buôn bán ở hà Nội và các tỉnh thành lân cận, đang thu hút hàng loạt thương hiệu đổ về đây là nhờ vị trí, quảng bá của chủ đầu tư và sự  định […]

  • lotte đầu tư đồng nai

    Lotte đầu tư phát triển loạt dự án Bất động sản tại Đồng Nai

    Lotte Land thuộc Lotte E&C, tập đoàn nhà ở Hàn Quốc đang tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư tại tỉnh Đồng Nai thông qua hợp tác với các chủ đầu tư hiện hữu, nhận chuyển nhượng dự án, dự án nhà ở. LOTTE ĐẦU TƯ NHIỀU DỰ ÁN TẠI ĐỒNG NAI Hiện tại, […]

DMCA.com Protection Status