Thu nhập 15 triệu đồng một tháng có mua được nhà?

11/10/2017 18:27 Chiều

(Vinhomecitys) Với mức thu nhập 15-20 triệu đồng một tháng người có nhu cầu vẫn phải tính toán kỹ với các khoản vay để đảm bảo an toàn cũng như lựa chọn căn hộ chung cư phù hợp, vừa đảm bảo về tài chính, vừa đáp ứng các nhu cầu cho tổ ấm của mình.

Nhà chung cư đang trở thành lựa chọn an cư của nhiều người trẻ, bởi nhiều lợi thế về cấu trúc, tiện ích đáng kể cùng giá thành đa dạng. Tuy nhiên, không ít người vẫn băn khoăn, với mức thu nhập trung bình 15-20 triệu/tháng việc sở hữu căn nhà tại TP.HCM ở mức giá bao nhiêu sẽ đảm bảo khả năng chi trả.

Nhà ở có giá trên dưới 1 tỷ/căn đáp ứng đa số nhu cầu về nhà ở hiện nay. Việc lựa chọn cho mình một căn hộ chung cư vừa phù hợp với mức thu nhập vừa đáp ứng được các nhu cầu là bài toán đau đầu của các đôi vợ chồng trẻ có mức thu nhập 15- 20 triệu/ tháng. căn hộ Vincity là một lựa chọn.

Vay bao nhiêu là phù hợp?

Đối với phân khúc căn hộ nói chung, hầu hết đối tượng khách hàng đều trẻ, có thu nhập từ khá đến cao. Hai mục tiêu mua bán căn hộ cũng tập trung vào việc đầu tư hoặc cho thuê, và hiện tại, tỷ lệ người mua để ở cũng đang gia tăng nhanh chóng.

Tuy nhiên, để hiện thực hóa ước muốn mua nhà trong thời gian nhanh chóng, bất kỳ ai cũng cần một kế hoạch hợp lý, khả thi. Dù là trả hết hay vay mượn, kế hoạch tài chính cho tổ ấm vẫn là một dự định dài hạn, và thay đổi tùy theo tình hình và nhu cầu tài chính của từng người.

Với những khách có thu nhập 15-20 triệu/tháng muốn vay mua nhà. Việc đầu tiên là căn cứ vào mức thu nhập của mình ( hoặc cả hai vợ chồng) để tính toán những khoản chi tiêu hàng tháng, đồng thời xác định số tiền có thể tiết kiệm hằng tháng dành cho việc mua nhà là bao nhiêu. Trên cơ sở đó, ước lượng giá trị và lựa chọn căn hộ phù hợp với khả năng tài chính của mình.

Cần tính toán mức thu nhập để có kế hoạch vay phù hợp

Chẳng hạn, hai vợ chồng có thu nhập ổn định 15 -20 triệu đồng/tháng. Sau khi trừ đi các khoản chi tiêu, có thể để dành được 5 – 7 triệu đồng/tháng. Để mua được căn nhà 800 – 900 triệu đồng cần phải có trong tay 30% giá trị căn nhà là 240 – 300 triệu đồng. Với số tiền còn lại (khoảng 70% giá trị căn hộ, tương đương khoảng 600 triệu đồng), giả sử vay ngân hàng với lãi suất 7%/năm, thì số tiền (gồm gốc và lãi) hằng tháng phải trả ngân hàng khoảng từ 7 triệu đồng/tháng, tương đương tối đa khoảng 50% thu nhập là mức có thể chấp nhận được.

Như vậy, với số tiền tiết kiệm 300 triệu đồng và khoản thu nhập ổn định từ 15 -20 triệu đồng/tháng, các cặp vợ chồng trẻ hoàn toàn có thể có thể mua một bất động sản trị giá 1 tỷ đồng, trong đó vay ngân hàng 700 triệu đồng.

Tuy nhiên, lời khuyên tốt nhất là không nên vay quá 50% giá trị căn nhà muốn mua, hoặc tổng số tiền trả lãi và gốc hàng tháng không được vượt quá 50% tổng thu nhập, để giảm thiểu áp lực trả nợ. Trong trường hợp người vay ngân hàng mua nhà rơi vào cảnh ốm đau, gặp chuyện rủi ro, thu nhập không ổn định… việc trả nợ sẽ rất khó khăn.

Sử dụng vốn vay sao cho phù hợp và hiệu quả?

Với thu nhập kể trên, khách hàng có thể lựa chọn cho mình những dự án căn hộ dưới 1 tỷ để đảm bảo khoản vay không trở thành áp lực, hoặc vượt quá khả năng và ngân sách tài chính. Khi lựa chọn dự án, người mua cũng nên cân nhắc các yếu tố về mặt địa điểm, vị trí như giao thông thuận tiện, tiện ích, khu vực xung quanh,…. phù hợp với nhu cầu của mình.

Việc tìm hiểu kỹ lưỡng về đơn vị đầu tư và những vấn đề về hợp đồng pháp lý, thủ tục vay… cũng sẽ giúp người mua giảm thiểu nhiều rủi ro đáng tiếc. Nếu thật sự phân vân hoặc không có đủ thời gian tự nghiên cứu, hãy tìm đến một chuyên viên tư vấn từ các đơn vị đáng tin cậy, chuyên nghiệp để được hỗ trợ kịp thời.

Khi đã đảm bảo được tất cả những yếu tố cần thiết, việc sở hữu một căn nhà như ý cho những ai đang có thu nhập từ 15-20 triệu/tháng hoàn toàn nằm trong tầm tay.

Lựa chọn căn hộ với tài chính hạn chế và để phù hợp nhu cầu của mình là bài toán cho các đôi vợ chồng trẻ.

 

Căn hộ Vincity 700 triệu/căn: Lựa chọn phù hợp

Với mức thu nhập khoảng từ 15 – 20 triệu đồng/ tháng, người dân hoàn toàn có thể sở hữu cho mình một căn hộ VinCity Quận 9 giá bán từ 700 triệu đồng – 1 tỷ đồng với đầy đủ các tiện nghi cao cấp.

Căn hộ Vincity là dòng thương hiệu bất động sản phân khúc đại chúng của tập đoàn Vingroup. Thương hiệu căn hộ Vincity sẽ được triển khai tại 7 tỉnh, thành phố lớn với 300.000 căn hộ trong 5 năm. Dự kiến Dự án căn hộ Vincity quận 9, TP.HCM sẽ được triển khai đầu tiên. Theo thông tin từ CĐT, các dịch vụ tiện ích của căn hộ Vincity sẽ đồng bộ và không thua kém tại các dự án Vinhoms như: Trường học liên cấp 1,2,3 Vinshool, Bệnh viện, phòng khám đạt tiêu chuẩn Vinmec, Trung tâm thương mại: giải trí, mua sắm, Khu tập thể thao, rèn luyện sức khỏe,…

Căn hộ Vincity chỉ từ 700 triệu đồng một căn phù hợp với các gia đình trẻ có mức thu nhập 15- 20 triệu đồng một tháng.

Ngoài những tiện ích được nêu ở trên thì còn rất nhiều các tiện ích khác cũng được góp mặt cùng tham gia vào dự án này như: Quảng trường, công viên xanh, khu vui chơi giành cho trẻ em, an ninh bảo vệ 24/24, có thang máy phục vụ khách hàng, có thẻ từ và có tầng hầm trông coi xe….Tất cả đều có tại các dự án chung cư Vincity của Vingroup. Thương hiệu Vincity ra đời tạo mọi điều kiện cho đông đảo người tiêu dùng tiếp cận và sở hữu một cuộc sống chất lượng và tiện ích tại các khu đô thị do Vingroup triển khai.

 

Mọi thông tin vui lòng liên hệ Phòng KD dự án căn hộ Vincity: 0906.177.093

 

Vinhomecitys.com

 

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • Phố Đi Bộ Chợ Đêm Grand World Phú Quốc United Center Vinpearl

    Khám Phá Phố Đi Bộ Chợ Đêm Grand World Phú Quốc

    Đến với Phố đi bộ Chợ Đêm Grand World, du khách sẽ được khám phá phong vị địa phương của Phú Quốc với đầy đủ các đặc sản của đảo ngọc như đồ ăn hải sản cho đến các món quà thủ công tinh tế, các hoạt động văn hóa nghệ thuật đường phố đa […]

  • Khu nhà mẫu The Global City sales gallery masterise homes

    Khu nhà mẫu & điều hành bán hàng The Global City

    Khu nhà mẫu và văn phòng điều hành bán hàng – Sales Gallery dự án khu đô thị The Global City là nơi cung cấp thông tin cùng công cụ hỗ trợ ứng dụng công nghệ hiện đại trong việc tư vấn và mang đến trải nghiệm tới khách hàng. Khu nhà mẫu dự án […]

  • Hoạt động kinh doanh phố đi bộ chợ đêm Vinhomes – Mô hình độc đáo

    Mô hình kinh doanh phố đi bộ chợ đêm tại các khu đô thị Vinhomes độc đáo với các hoạt động thương mại, ẩm thực kết hợp các trương trình sự kiện lễ hội không gian văn hoá nghệ thuật…thúc đẩy nền kinh tế đêm mang thương hiệu Vinhomes – Vinpearl của Vingroup. CHỢ ĐÊM PHỐ ĐI […]

  • Sunshine Group Vũng Tàu

    Sunshine Group phát triển dự án tại Bà Rịa – Vũng Tàu

    Tiếp nối hàng loạt dự án cao cấp tại Hà Nội, TP. HCM, Đà Nẵng, Nha Trang và nhiều tỉnh thành khác, Sunshine Signature Vung Tau là dự án đầu tiên ghi dấu ấn của Sunshine Group tại thành phố biển Vũng Tàu. Dự án Sunshine Signature Vung Tau của Sunshine Group được phát triển trên […]

  • The PRIVIA Bình Tân - Chủ đầu tư Khang Điền

    Dự án căn hộ The PRIVIA Bình Tân – Chủ đầu tư Khang Điền

    Dự án căn hộ The PRIVIA tọa lạc trên trục đường An Dương Vương, quy mô 3 block trên khu đất 1,8ha với thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp… do Khang Điền phát triển. The PRIVIA được Khang Điền phát triển tại khu tây Sài Gòn – nơi đang khan hiếm nguồn cung […]

  • kinh doanh thương mại tại Vinhomes ocean park

    Lý do các thương hiệu đổ về Vinhomes Ocean Park – Quận Đông Hà Nội

    Lý do Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đang được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư kinh doanh, làm ăn buôn bán ở hà Nội và các tỉnh thành lân cận, đang thu hút hàng loạt thương hiệu đổ về đây là nhờ vị trí, quảng bá của chủ đầu tư và sự  định […]

  • lotte đầu tư đồng nai

    Lotte đầu tư phát triển loạt dự án Bất động sản tại Đồng Nai

    Lotte Land thuộc Lotte E&C, tập đoàn nhà ở Hàn Quốc đang tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư tại tỉnh Đồng Nai thông qua hợp tác với các chủ đầu tư hiện hữu, nhận chuyển nhượng dự án, dự án nhà ở. LOTTE ĐẦU TƯ NHIỀU DỰ ÁN TẠI ĐỒNG NAI Hiện tại, […]

DMCA.com Protection Status