Top dự án căn hộ hạng sang Sài Gòn

Top những dự án căn hộ hạng sang Sài Gòn – trung tâm TP.HCM có mức giá từ 200 -500 triệu/m2 như: Grand Marina Saigon, One Central, Grand Mahattan, The River Thủ Thiêm, Metropole, The MarQ, Empire City, Vinhomes Golden River…

Cùng tìm hiểu thông tin và đánh giá những các sơ qua các dự án này.

One Central HCM

Khu phức hợp căn hộ và dịch vụ One Central Sài Gòn tọa lạc trên khu đất vàng tứ giác Bến Thành, sở hữu 4 mặt tiền của đường Phạm Ngũ Lão, Calmette, Phó Đức Chính, Lê Thị Hồng Gấm, đối diện chợ Bến Thành. Dự án được phát triển với thương hiệu The Ritz-Carlton.

One Central Saigon hiện đang thi công phần thân, số lượng căn hộ hạn chế. Dù chưa mở bán chính thức nhưng dự kiến sẽ có mức giá khoảng 500 triệu/m2. Đây được cho là mức giá kỉ lục cho bất động sản tại Việt Nam.

Grand Marina Saigon

Là khu phức hợp căn hộ hàng hiệu có quy mô lớn nhất thế giới với phân khúc siêu sang nhất hiện nay tại TP.HCM. Dự án Grand Marina Sài Gòn tọa lạc trên khu đất vàng BaSon, số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quân 1

Grand Marina Saigon có concept thiết kế tương tự Vinhomes Golden River. Đối tượng khách hàng hướng tới là giới siêu giàu với dịch vụ đẳng cấp khách sạn 6 sao quốc tế với thương hiệu JW Marriott và Marriott.

GRAND MARINA SAIGON

Giá bán căn hộ Grand Marina thấp nhất hiện ở mức 17 tỷ/căn/ 1PM/45m2 (khoảng423 triệu đồng/m2) cho giai đoạn đầu mở bán.

Grand Marina và One Central HCM là hai dự án Bất động sản hàng hiệu với phân khúc căn hộ siêu sang mới xuất hiện tại Việt Nam. Hiện mới hoặc đang chuẩn bị mở bán nên sự đánh giá hai dự án này cần thêm thời gian để có đánh giá các yếu tố so với mức giá bán.

Căn hộ The MarQ

Sở hữu vị trí trung tâm tại địa chỉ số 29B đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1. Dự án với thương hiệu HongkongLand phát triển. Thời điểm ra mắt dự án được chủ đầu tư công bố được cho là set giá khá nhỉnh so với thị trường.

Tuy nằm ở trung tâm nhưng khu vực này chủ yếu toàn đường 1 chiều nên di chuyển cũng hơi bất cập. Khuôn viên bên trong The MarQ không rộng nên tiện ích không nhiều và chỉ tập trung ở tầng mái dự án.

Giá bán căn hộ The MarQ từ 8 tỷ cho căn hộ 1 phòng ngủ đến 24 tỷ đồng cho những căn 4 phòng ngủ, Penhouse có mức giá tới 45 tỷ (khoảng 200tr/m2). Dự án đã cất nóc và đang hoàn thiện. Hiện thị trường chuyển nhượng dự án khá chậm.

The River Thu Thiem

Dự án do Refico phát triển hiện đang trong giai đoạn xây dựng và hoàn thiện. The River tọa lạc tại 2 Lô 3.15 và 3.16 Khu đô thị Thủ Thiêm. Giá bán trung bình 150tr – 180tr/m2.

Giai đoạn 1 The River Thủ Thiêm phát triển trên lô đất 3.15 có giá bán từ 6.000 USD /m2 lúc mở bán, và 7.000 USD /m2 cho đợt mở bán thứ 2.

Dự án căn hộ The River Thủ Thiêm Quận 2

The River Thu Thiêm hiện đang chuẩn bị triển khai giai đoạn 2 trên lô đất 3.16.

Dự án The Metropole Thủ Thiêm

The Metropole Thủ Thiêm quy mô 7,6 ha bao gồm 4 tòa căn hộ với 4 giai đoạn triển khai:

Giai đoạn 1: Mở bán tòa The Galleria Residence tháng 2/2018. Giá bán 4300-6200 USD/m2

Giai đoạn 2: The Crest Residence mở bán tháng 9/2019. Giá bán 5500- 7500 USD/m2

Giai đoạn 3: The Opera Residence mở bán tháng 10/2020. Giá 5800-7900 USD/m2

Giai đoạn 4: The Amaris Residence hiện chưa triển khai

Hiện dự án The Metropole mới bàn giao giai đoạn 1. Giai đoạn 1 giá bán khá tốt nên hiện nay dự án cũng có nhiều sự quan tâm, nhưng số lượng căn hộ GĐ 1 chuyển nhượng không nhiều do khách hàng chủ yếu là giới siêu giàu, mua để ở.

Khu phức hợp The Empire City

Dự án do liên danh Keppel Land, Tiến Phước, Trần Thái Denver Power phát triển tại lô 2b lõi khu đô thị Thủ Thiêm. Thiết kế ấn tượng, nổi bật nhất là tòa tháp quan sát cao nhất Việt Nam 88 tầng.

Giai đoạn 1 & 2, giá bán căn hộ Empire City đầu 2016 ở 2 tòa MU7 – Tilia Residences (2016) và MU4 – Linden Residences (2017) từ 2.800 USD.

Giai đoạn 3 – tòa MU7 Cove Residences, block giáp sông mở bán tháng 04/2018 giá từ 5,500 USD/m2.

Giai đoạn 4 – tòa  MU08 Nara Residences, mở bán Quý II/2019 giá từ 6.300 USD/m2.

Giai đoạn tiếp theo là tòa MU10 dự kiến từ 7,500 USD/m2.

Dự án khu phức hợp Empire City Thủ Thiêm quận 2

Tại khu đô thị Thủ Thiêm, các dự án đang phát triển tại đây, tầm nhìn lâu dài thì rất tốt do được quy  hoạch bài bản, đồng bộ và được định hướng phát triển là trung tâm tài chính của TP.HCM.

Grand Manhattan Novaland

Dự án căn hộ cao cấp Grand Manhattan được Novaland phát triển có vị trí tại hai mặt đường Cô Bắc và Cô Giang trung tâm quận 1. Hiện dự án đang trong quá trình xây dựng chưa bàn giao nên khó có thể so sánh được.

Khu căn hộ Grand Manhattan nằm trong khu vực dân cư hiện hữu lâu đời, tuy sở hữu 2 mặt tiền đường nhưng đường không lớn nên sự di chuyển có cảm giác không thoải mái như các khu vực mới được quy hoạch bài bản.

Thông tin dự án căn hộ The Grand Manhattan quận 1 – Novaland

Căn hộ Grand Manhattan có diện tích từ 71m² đến hơn 100m² ( loại 2 đến 4 Phòng Ngủ) mức giá từ 9,9 đến 13 tỷ/căn.

Lancaster Legacy

Tổ hợp căn hộ cao cấp Lancaster Legacy tại số 230 Nguyễn Trãi do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Trung Thủy (Tập đoàn Trung Thủy) đầu tư và phát triển.

Dự án Lancaster Legacy được thiết kế với quy mô gồm một block cao 33 tầng với 419 căn hộ. CĐT Dự kiến chào bán căn hộLancaster Legacy ra thị trường với mức giá khoảng 130-150 triệu đồng/m2…

Vinhomes Golden River

Vinhomes Golden River do Vinhomes đầu tư phát triển từ 2016. Ban đầu có quy mô 25,3 ha của toàn khu phức hợp Saigon – Bason. Đến này thì đã hoàn thiện 5 tòa căn hộ cùng khu biệt thự Victoria. Còn lại 10ha đất đã được Vingroup nhượng lại cho Masterise Homes phát triển khu phức hợp Grand Marina Saigon. 

Khu căn hộ Vinhomes Golden River đã hoàn thiện và đi vào hoạt động, hiện nay cư dân đang sinh sống ổn định, tiện ích cũng rất tốt để phục vụ cư dân.

Những tiện ích cộng hưởng trong tương lại như nhà ga tuyến Metro số 1 đi vào vận hành, trung tâm thương mại sau này của BA SON được xây dựng, hệ thống trường Vinschool, công viên ven sông… Nếu để bảo lưu dòng tiền dành cho đối tượng khách hàng có tầm tài chính tốt thì Vinhomes Ba Son cũng là 1 nơi đáng quan tâm.

Được mở bán từ năm 2016, căn hộ Vinhomes Golden River thời điểm đó được cháo bán mức giá 2,95 tỷ/ căn 48,7m2, tương đương 60-65 triệu/m2.

Giá bán căn hộ Vinhomes Golden River hiện nay đang được chủ đầu tư chào bán những căn OT (Officetel) cuối cùng với mức giá 7,8tỷ cho căn 1 phòng ngủ 48,7m2 đến 13,9 tỷ cho căn hộ 3 phòng ngủ 83,2m2.

TN

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp vui lòng gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

---

TIN TỨC LIÊN QUAN:

Top những khu căn hộ cao cấp đã đi vào hoạt động tốt nhất Việt Nam

Những dự án của chủ đầu tư Masterise Homes tại TP.HCM và Hà Nội

Top những khu Shophouse Quận 7 đã đi vào hoạt động

Những dự án tỷ đô đang được đầu tư tại khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2

Các khu đô thị Vinhomes đã bàn giao và đi vào hoạt động tại TP.HCM

Vinhomes Long Beach Cần Giờ – Dự án khu đô thị du lịch lấn biển của Vingroup

Điểm danh những chủ đầu tư nắm nhiều quỹ đất dự án tại khu Đông TP HCM

ZEITGEIST GS – Dự án cuối cùng có qui mô lớn nhất khu Nam Sài Gòn

Sunshine Group triển khai Sunshine Heritage tại TP.HCM, Phan Thiết, Hà Nội

 

Đăng bởi: Ngọc Tuấn | Ngày cập nhật: Tháng Chín 1, 2021