Tp HCM: Giao dịch căn hộ đạt kỷ lục trong vòng 6 năm qua

12/07/2017 09:20 Sáng

Công ty tư vấn BĐS Savill vừa công bố báo cáo về thị trường BĐS quý 2 tại Tp.HCM. Theo đó , phân khúc căn hộ ghi nhận những diễn biến đầy bất ngờ. Giao dịch căn hộ đạt kỷ lục trong vòng 6 năm qua.

Dự án căn hộ New City tại trung tâm kđt Thủ Thiêm, Quận 2 đã hoàn thiện chuẩn bị tung ra mở bán với hơng 2000 căn hộ bàn giao 10/017

Báo cáo của Savills cho biết, trong quý 2/2017, 4 dự án mới là D’Edge tại Thảo Điền (Q2), Masteri An Phú Q.2, Căn hộ Newcity,  Sunwah Pearl và giai đoạn tiếp theo của 7 dự án hiện hữu mở bán, trong đó có dự án Vinhomes Golden River (Q.1) cung cấp hơn 4.700 căn. Tổng nguồn cung sơ cấp căn hộ đạt hơn 37.200 căn, giảm 12% theo quý và 7% theo năm.

Mặc dù nguồn cung giảm nhưng lượng giao dịch trên thị trường lại ghi nhận mức tăng đột biến, tăng 33% theo quý và 67% theo năm. Kết quả với gần 11.600 căn được tiêu thụ, lượng giao dịch của Q2/2017 đã chạm đỉnh kể từ 2011 tới nay.

Tình hình hoạt động ấn tượng của căn hộ hạng B và C đã khiến cho tỉ lệ hấp thụ của thị trường tăng 10 điểm phần trăm theo quý và 13 điểm phần trăm theo năm tới khoảng 31%. căn hộ hạng C có tỉ lệ hấp thụ cao nhất khoảng 37% và chiếm 64% tổng lượng giao dịch.

Nhận định về nguồn cung tương lai, Savills cho biết từ Q3/2017 đến 2018, gần 48.000 căn được mong đợi sẽ gia nhập thị trường căn hộ. Hạng C được dự kiến sẽ chiếm lĩnh nguồn cung tương lai với gần 46% thị phần.Đặc biệt là dự án Vincity quận 9 của tập đoàn Vingroup, cùng các tên tuổi BĐS lớn như Hưng Thịnh, Him Lam,….

Trước đó, báo cáo thị trường BĐS TPHCM quý 2 của công CBRE cũng nhận định thị trường căn hộ đặc biệt sôi động trong quý 2/2017 sau khi chủ đầu tư đã xem xét xong chiến lược mở bán và đánh giá sản phẩm. Theo thống kê của CBRE, trong Quý 2, thị trường cũng ghi nhận tốc độ tiêu thụ khả quan. Tổng số căn bán được là 9.522 căn, tăng 40% so với quý trước và tăng 59% so với cùng kỳ năm trước.

Nhìn về triển vọng thị trường tương lai, CBRE cũng dự báo sự cải thiện về cơ sở hạ tầng và các yếu tố kinh tế vĩ mô tiếp tục hỗ trợ thị trường bất động sản. Trong nửa cuối năm 2017, phân khúc cao cấp sẽ sôi động hơn. Một số dự án tại những vị trí đắc địa như D’Edge tại Thảo Điền (Q2), Masteri An Phú Q.2, Căn hộ Newcity đã hoàn thiện,  Sunwah Pearl tại 90 Nguyễn Hữu Cảnh (Q.Bình Thạnh), và dự án Vinhomes Golden River (Q.1) mở bán thêm một số block mới.

Thị trường sẽ đón nhận thêm các sản phẩm mới cao cấp hơn, diện tích lớn hơn và sẽ có thêm dự án siêu sang. Với sự gia nhập của dòng sản phẩm cao cấp giá trung bình thị trường và khách mua người nước ngoài được kỳ vọng sẽ tăng trong nửa cuối 2017.

Ngoài các sản phẩm căn hộ cao cấp, thị trường căn hộ tầm trung cũng đang hút khách và được đánh giá là sản phẩm chủ lực của thị trường BĐS. Đặc biệt là dự án Vincity quận 9, dòng sản phẩm căn hộ giá rẻ của tập đoàn Vingroup dự kiến sẽ triển khai mở bán vào cuối năm nay.

Vinhomecitys.com

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • Mở bán dự án đất nền An Sương Residence quận 12

    Mở bán dự án đất nền An Sương Residence quận 12

    Dự án đất nền An Sương Residence quy mô 66 ha có vị trí đắc địa liền kề các trục giao thông như đường Trường Chinh, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22,… cửa ngõ phía Tây Bắc TP.HCM. Dự án An Sương Residence được quy hoạch là khu đô thị kiểu mẫu quận 12,  rộng 66 […]

  • Giá bán căn hộ Vincity có rẻ hơn so với các dự án khác?

    (Vinhomecitys) Việc tham gia vào phân khúc bất động sản giá rẻ của Vingroup với thương hiệu căn hộ Vincity đã làm thị trường dậy sóng. Vậy giá bán căn hộ Vincity có thực sự rẻ? Trong kế hoạch 5 năm tới, tập đoàn bất động sản Vingroup sẽ tung ra 300.000 căn hộ giá […]

  • Sắp khai trương nhà mẫu căn hộ Sunwah Pearl quận Bình Thạnh

    (Vinhomecitys) Sunwah Group sẽ khai trương nhà mẫu căn hộ Sunwah Pearl có vị trí tại 90 Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh. Hiện công tác chuẩn bị đang được gấp rút hoàn thành để phục vụ khách hàng quan tâm tìm hiểu dự án căn hộ Sunwah Pearl. Sau lần trì hoãn khai trương […]

  • CĐT Thảo Điền ra mắt dự án Masteri An Phú, Quận 2

    Tiếp nối chuỗi thành công với các dự án mang thương hiệu Masteri như: Masteri Thảo Điền, M One Nam Sài Gòn, Millemium Quận 4. Đầu tháng 8 chủ đầu tư Thảo Điền Chính thức ra mắt dự án Masteri An Phú, Quận 2. Nằm ngay mặt tiền Xa Lộ Hà Nội – TP.HCM, Căn hộ Masteri An […]

  • Tập đoàn Maeda Nhật Bản lấn sân làm căn hộ cao cấp tại Quận 2

    (Vinhomecitys) Là nhà thầu chuyên thi công các công trình cơ sở hạ tầng, xây dựng dân dụng và hợp tác công tư tại Việt Nam, Tập đoàn Maeda (Nhật Bản) đã quyết định lấn sân vào phân khúc căn hộ hạng sang sau 25 năm gom góp kinh nghiệm về bất động sản Việt. căn […]

  • Sunwah Group mở bán toà Golden Tower – Dự án Sunwah Pearl Bình Thạnh

    Nằm liền kề về Quận 1, dự án Sunwah Pearl có vị trí đắc địa mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, ven Sông Sài Gòn tiện về giao thông đường bộ và đường thuỷ. Chính vì thế đây cũng là dự án có tầm view đắt giá nhất trong khu vực đường Nguyễn Hữu Cảnh. Cư […]

  • Chưa mở bán. Sunwah Pearl đã có hơn 600 khách hàng đặt cọc

    (Vinhomecitys) Dù chưa mở bán chính thức nhưng dự án Sunwah Pearl có vị trí tại 90 Nguyễn Hữu Cảnh, Q.Bình Thạnh đã được hơn 600 khách hàng đặt cọc các căn hộ của Block B1 và B2. Đây là minh chứng rõ ràng nhất cho sức hút của dự án 100% vốn nước ngoài, […]