Tp HCM: Giao dịch căn hộ đạt kỷ lục trong vòng 6 năm qua

12/07/2017 09:20 Sáng

Công ty tư vấn BĐS Savill vừa công bố báo cáo về thị trường BĐS quý 2 tại Tp.HCM. Theo đó , phân khúc căn hộ ghi nhận những diễn biến đầy bất ngờ. Giao dịch căn hộ đạt kỷ lục trong vòng 6 năm qua.

Dự án căn hộ New City tại trung tâm kđt Thủ Thiêm, Quận 2 đã hoàn thiện chuẩn bị tung ra mở bán với hơng 2000 căn hộ bàn giao 10/017

Báo cáo của Savills cho biết, trong quý 2/2017, 4 dự án mới là D’Edge tại Thảo Điền (Q2), Masteri An Phú Q.2, Căn hộ Newcity,  Sunwah Pearl và giai đoạn tiếp theo của 7 dự án hiện hữu mở bán, trong đó có dự án Vinhomes Golden River (Q.1) cung cấp hơn 4.700 căn. Tổng nguồn cung sơ cấp căn hộ đạt hơn 37.200 căn, giảm 12% theo quý và 7% theo năm.

Mặc dù nguồn cung giảm nhưng lượng giao dịch trên thị trường lại ghi nhận mức tăng đột biến, tăng 33% theo quý và 67% theo năm. Kết quả với gần 11.600 căn được tiêu thụ, lượng giao dịch của Q2/2017 đã chạm đỉnh kể từ 2011 tới nay.

Tình hình hoạt động ấn tượng của căn hộ hạng B và C đã khiến cho tỉ lệ hấp thụ của thị trường tăng 10 điểm phần trăm theo quý và 13 điểm phần trăm theo năm tới khoảng 31%. căn hộ hạng C có tỉ lệ hấp thụ cao nhất khoảng 37% và chiếm 64% tổng lượng giao dịch.

Nhận định về nguồn cung tương lai, Savills cho biết từ Q3/2017 đến 2018, gần 48.000 căn được mong đợi sẽ gia nhập thị trường căn hộ. Hạng C được dự kiến sẽ chiếm lĩnh nguồn cung tương lai với gần 46% thị phần.Đặc biệt là dự án Vincity quận 9 của tập đoàn Vingroup, cùng các tên tuổi BĐS lớn như Hưng Thịnh, Him Lam,….

Trước đó, báo cáo thị trường BĐS TPHCM quý 2 của công CBRE cũng nhận định thị trường căn hộ đặc biệt sôi động trong quý 2/2017 sau khi chủ đầu tư đã xem xét xong chiến lược mở bán và đánh giá sản phẩm. Theo thống kê của CBRE, trong Quý 2, thị trường cũng ghi nhận tốc độ tiêu thụ khả quan. Tổng số căn bán được là 9.522 căn, tăng 40% so với quý trước và tăng 59% so với cùng kỳ năm trước.

Nhìn về triển vọng thị trường tương lai, CBRE cũng dự báo sự cải thiện về cơ sở hạ tầng và các yếu tố kinh tế vĩ mô tiếp tục hỗ trợ thị trường bất động sản. Trong nửa cuối năm 2017, phân khúc cao cấp sẽ sôi động hơn. Một số dự án tại những vị trí đắc địa như D’Edge tại Thảo Điền (Q2), Masteri An Phú Q.2, Căn hộ Newcity đã hoàn thiện,  Sunwah Pearl tại 90 Nguyễn Hữu Cảnh (Q.Bình Thạnh), và dự án Vinhomes Golden River (Q.1) mở bán thêm một số block mới.

Thị trường sẽ đón nhận thêm các sản phẩm mới cao cấp hơn, diện tích lớn hơn và sẽ có thêm dự án siêu sang. Với sự gia nhập của dòng sản phẩm cao cấp giá trung bình thị trường và khách mua người nước ngoài được kỳ vọng sẽ tăng trong nửa cuối 2017.

Ngoài các sản phẩm căn hộ cao cấp, thị trường căn hộ tầm trung cũng đang hút khách và được đánh giá là sản phẩm chủ lực của thị trường BĐS. Đặc biệt là dự án Vincity quận 9, dòng sản phẩm căn hộ giá rẻ của tập đoàn Vingroup dự kiến sẽ triển khai mở bán vào cuối năm nay.

Vinhomecitys.com

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • DANH SÁCH DỰ ÁN GS E&C HÀN QUỐC

    Chuỗi dự án căn hộ Zeit của GS E&C Hàn Quốc tại Việt Nam

    Chuỗi dự án căn hộ cao cấp mang thương hiệu Zeit (hay còn gọi là Xi) tại Việt Nam do Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc phát triển,như: Xi Riverview Palace, Zeitgeist Nhà Bè, Thu Thiem Zeit River…và các dự án sắp triển khai thời gian tới. Được đánh giá là một trong những thương […]

  • The PRIVIA Bình Tân - Chủ đầu tư Khang Điền

    Dự án căn hộ The PRIVIA Bình Tân – Chủ đầu tư Khang Điền

    Dự án căn hộ The PRIVIA tọa lạc trên trục đường An Dương Vương, quy mô 3 block trên khu đất 1,8ha với thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp… do Khang Điền phát triển. The PRIVIA được Khang Điền phát triển tại khu tây Sài Gòn – nơi đang khan hiếm nguồn cung […]

  • Sơ lược thị trường Bất động sản Việt Nam 30 năm qua

    Nhìn lại 3 thập kỷ thị trường Bất động sản Việt Nam

    Hơn 3 thập kỷ phát triển thị trường Bất động sản Việt Nam với những thăng trầm, nhiều biến động của khủng hoảng kinh tế, dịch bệnh,…. thế giới. Cùng nhìn lại những diễn biến và cột mốc đáng nhớ. Thị trường Bất động sản Việt Nam 3 thập kỷ qua Trong 30 năm, từ 1990 […]

  • CÁC SỰ KIỆN sự kiện Bất động sản Việt Nam 2022

    Tổng hợp những sự kiện Bất động sản Việt Nam năm 2022

    Tổng hợp những sự kiện tác động đến thị trường Bất động sản Việt Nam 2022 ảnh hưởng tới doanh nghiệp, an sinh xã hội, các vấn đề về giải pháp, pháp lý… mang lại bức tranh nhiều màu sắc với nhiều biến động. Review – Đánh giá – Nhận Định – Tin tức tổng […]

  • Nhà Ở Xã Hội Vinhomes Cam Ranh, khánh hoà

    Nhà Ở Xã Hội Vinhomes Happy Home Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà

    Nhà Ở Xã Hội Vinhomes Happy Home Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà được phát triển gồm các hạng mục nhà ở liền kề, nhà ở thương mại, trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS và trung tâm văn hóa thể thao…cùng các tiện ích hoàn chỉnh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho cư […]

  • Hệ thống tiện ích Suntec City Novaland Long An

    Hệ thống tiện ích Suntec City nổi bật với The Sun Water Park 80ha có Water park,quảng trường Square, thuỷ cung, thác nước, Nova Mail, Bệnh viện Healthcare..cùng hơn 20 Công viên chủ đề đa dạng với các khu vực giải trí đẳng cấp quốc tế quy mô hàng đầu tại Long An do Novaland Gropu phát […]

  • dự án Capitaland Bình Dương

    Thông tin dự án Khu đô thị Sycamore Capitaland Bình Dương

    Dự án án khu đô thị Sycamore Capitaland Development phát triển tại Bình Dương có tổng diện tích 18,9 hecta, quy mô gồm 7 phân khu với các loại hình Biệt thự, nhà phố liên kế vườn, căn hộ… và hệ thống tiện ích dịch vụ thương mại. Sycamore là một trong những dự án nổi […]