Tp HCM: Giao dịch căn hộ đạt kỷ lục trong vòng 6 năm qua
Công ty tư vấn BĐS Savill vừa công bố báo cáo về thị trường BĐS quý 2 tại Tp.HCM. Theo đó , phân khúc căn hộ ghi nhận những diễn biến đầy bất ngờ. Giao dịch căn hộ đạt kỷ lục trong vòng 6 năm qua.
Dự án căn hộ New City tại trung tâm kđt Thủ Thiêm, Quận 2 đã hoàn thiện chuẩn bị tung ra mở bán với hơng 2000 căn hộ bàn giao 10/017
Báo cáo của Savills cho biết, trong quý 2/2017, 4 dự án mới là D’Edge tại Thảo Điền (Q2), Masteri An Phú Q.2, Căn hộ Newcity, Sunwah Pearl và giai đoạn tiếp theo của 7 dự án hiện hữu mở bán, trong đó có dự án Vinhomes Golden River (Q.1) cung cấp hơn 4.700 căn. Tổng nguồn cung sơ cấp căn hộ đạt hơn 37.200 căn, giảm 12% theo quý và 7% theo năm.
Mặc dù nguồn cung giảm nhưng lượng giao dịch trên thị trường lại ghi nhận mức tăng đột biến, tăng 33% theo quý và 67% theo năm. Kết quả với gần 11.600 căn được tiêu thụ, lượng giao dịch của Q2/2017 đã chạm đỉnh kể từ 2011 tới nay.
Tình hình hoạt động ấn tượng của căn hộ hạng B và C đã khiến cho tỉ lệ hấp thụ của thị trường tăng 10 điểm phần trăm theo quý và 13 điểm phần trăm theo năm tới khoảng 31%. căn hộ hạng C có tỉ lệ hấp thụ cao nhất khoảng 37% và chiếm 64% tổng lượng giao dịch.
Nhận định về nguồn cung tương lai, Savills cho biết từ Q3/2017 đến 2018, gần 48.000 căn được mong đợi sẽ gia nhập thị trường căn hộ. Hạng C được dự kiến sẽ chiếm lĩnh nguồn cung tương lai với gần 46% thị phần.Đặc biệt là dự án Vincity quận 9 của tập đoàn Vingroup, cùng các tên tuổi BĐS lớn như Hưng Thịnh, Him Lam,….
Trước đó, báo cáo thị trường BĐS TPHCM quý 2 của công CBRE cũng nhận định thị trường căn hộ đặc biệt sôi động trong quý 2/2017 sau khi chủ đầu tư đã xem xét xong chiến lược mở bán và đánh giá sản phẩm. Theo thống kê của CBRE, trong Quý 2, thị trường cũng ghi nhận tốc độ tiêu thụ khả quan. Tổng số căn bán được là 9.522 căn, tăng 40% so với quý trước và tăng 59% so với cùng kỳ năm trước.
Nhìn về triển vọng thị trường tương lai, CBRE cũng dự báo sự cải thiện về cơ sở hạ tầng và các yếu tố kinh tế vĩ mô tiếp tục hỗ trợ thị trường bất động sản. Trong nửa cuối năm 2017, phân khúc cao cấp sẽ sôi động hơn. Một số dự án tại những vị trí đắc địa như D’Edge tại Thảo Điền (Q2), Masteri An Phú Q.2, Căn hộ Newcity đã hoàn thiện, Sunwah Pearl tại 90 Nguyễn Hữu Cảnh (Q.Bình Thạnh), và dự án Vinhomes Golden River (Q.1) mở bán thêm một số block mới.
Thị trường sẽ đón nhận thêm các sản phẩm mới cao cấp hơn, diện tích lớn hơn và sẽ có thêm dự án siêu sang. Với sự gia nhập của dòng sản phẩm cao cấp giá trung bình thị trường và khách mua người nước ngoài được kỳ vọng sẽ tăng trong nửa cuối 2017.
Ngoài các sản phẩm căn hộ cao cấp, thị trường căn hộ tầm trung cũng đang hút khách và được đánh giá là sản phẩm chủ lực của thị trường BĐS. Đặc biệt là dự án Vincity quận 9, dòng sản phẩm căn hộ giá rẻ của tập đoàn Vingroup dự kiến sẽ triển khai mở bán vào cuối năm nay.
Vinhomecitys.com
Đăng bởi: | Ngày cập nhật: Tháng Bảy 12, 2017
Xem thêm
-
Căn hộ Lumi Hanoi Nam Từ Liêm – CĐT CapitaLand
Dự án căn hộ hạng sang Lumi Hanoi do CapitaLand Development (CLD) phát triển trên khu đất gần 5,6 ha ở quận Nam Từ Liêm Hà Nội gồm 9 tòa tháp từ 29 đến 35 tầng với các loại căn một phòng ngủ đến bốn phòng ngủ, căn duplex và penthouse. Lumi Hanoi được đánh […]
-
Dự án căn hộ The PRIVIA Bình Tân – Chủ đầu tư Khang Điền
Dự án căn hộ The PRIVIA tọa lạc trên trục đường An Dương Vương, quy mô 3 block trên khu đất 1,8ha với thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp… do Khang Điền phát triển. The PRIVIA được Khang Điền phát triển tại khu tây Sài Gòn – nơi đang khan hiếm nguồn cung […]
-
Căn hộ Eaton Park Gamuda Land đường Mai Chí Thọ, TP.HCM
Eaton Park là dự án căn hộ và Shophouse do Gamuda Land phát triển trên đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức (HCM) đáp ứng đầy đủ nhu cầu về nhà ở và tiện ích cho cộng đồng cư dân nơi đây. Khu căn hộ Eaton Park được đánh giá cao nhờ […]
-
Phân tích & Đánh giá căn hộ The Privia Khang Điền Bình Tân
[Góc Review] Đánh giá The Privia An Dương Vương, Quận Bình Tân do Khang Điền phát triển có vị trí đắc địa khu Tây Sài Gòn. Là dự án hiếm hoi với các sản phẩm cao cấp, thiết kế đa dạng… tiềm năng đầu tư và ở trong tương lai. The Privia được giới chuyên […]
-
Tiềm năng Căn hộ Vinhomes The Five Way Phú Quốc hút nhà đầu tư
[Review – Đánh giá] Căn hộ khách sạn Vinhomes The Five Way Phú Quốc nằm trong tổ hợp nghỉ dưỡng Grand World và đại quần thể vui chơi, nghỉ dưỡng, giải trí Casino và Vinpearl đang hút nhà đầu tư quan tâm với chính sách bán hàng hấp dẫn. Lợi thế căn hộ The 5Way […]
-
Nhìn lại những đợt sóng sốt đất Nhơn Trạch (Đồng Nai)
Hơn 20 năm qua, Nhơn Trạch ((Đồng Nai) trải qua nhiều cơn sốt đất cục bộ. Thị trường khu vực này từng chứng kiến hoạt động đầu tư mua – bán sôi nổi, nhất là ở phân khúc đất nền, nhà phố, biệt thự. Rất nhiều các nhà đầu tư lớn đã đổ bộ về […]
-
Dự án Nhà Ở Xã Hội Ninh Bình
Các dự án Nhà Ở Xã Hội tại Ninh Bình gồm có tại phường Ninh Phong (thành phố Ninh Bình); KCN Gián Khẩu tại xã Gia Tân và Gia Trấn (huyện Gia Viễn); xã Ninh Nhất, TP. Ninh Bình và xã Ninh Mỹ, huyện Hoa Lư; xã Ninh Khang, (huyện Hoa Lư); phường Yên Bình […]