TP HCM: Thêm nhiều đại gia địa ốc đổ vốn vào các dự án căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ

(Vinhomecitys) Từ cuối năm ngoái đến nay, thị trường bất động sản TP HCM chứng kiến hàng loạt đại gia địa ốc chuyển hướng đầu tư sang phân khúc bất động sản căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ như Him Lam Land, Kiến Á,….. và đặc biệt là ông lớn Vingroup được biết đến với các sản phẩm bất động sản cao câp và hạng sang cũng đã nhảy vào phân khúc này với dòng căn hộ Vincity có mức giá chỉ 700 triệu/ căn.

Tỉ lệ giao dịch căn hộ giá rẻ – tầm trung đang tăng cao

Theo báo cáo về thị trường bất động sản TP HCM của CBRE Việt Nam, trong quý 1/2017, thị trường đón nhận thêm 5.083 căn hộ từ 21 dự án, trong đó có 6 dự án mới, phân khúc trung bình chiếm 52% tổng số căn hộ chào bán mới trong quý vừa qua, tăng mạnh nhất trong hơn 5 năm trở lại đây.

Các căn hộ mới được tung ra trong phân khúc cao cấp giảm đáng kể tới 72% so với cùng kỳ quý trước. Căn hộ phân khúc trung bình chiếm 67% trong tổng số căn hộ bán được trong quý 1 vừa qua. Trong khi đó, số lượng nhà ở cao cấp bán ra thị trường trong quý 1/2017 giảm đáng kể.

Giao dịch bất động sản phân khúc tầm trung tăng vọt trong thời gian vừa qua là bởi nhu cầu nhà ở phân khúc này đang gia tăng mạnh mẽ. Theo thống kê của Vietnam Report, cứ 100 khách hàng mua bất động sản thì có 61,5% có nhu cầu mua nhà để ở và căn hộ bình dân. Một tỷ lệ lớn người được hỏi cũng cho rằng bất động sản phân khúc tầm trung (bao gồm đất nền và căn hộ) là hình thức đầu tư chủ yếu trong thời gian tới, đa phần là căn hộ bình dân, tỷ lệ này chiếm 40%, gấp đôi tỷ lệ người chọn mua căn hộ cao cấp là 23,1%. Điều này chứng tỏ phân khúc thị trường căn hộ bình dân vẫn đang là thị trường tiềm năng và sẽ bùng nổ trong năm nay.

Lượng giao dịch căn hộ giá rẻ – tầm trung đang tăng cao

Đại gia địa ốc tham gia cuộc đua căn hộ giá rẻ – tầm trung

Thời gian qua, để đón đầu nhu cầu thị trường, nhiều đại gia địa ốc đã tham gia vào “cuộc đua” bất động sản.Theo thông tin, sắp tới đây sẽ có hàng loạt đại gia địa ốc triển khai các dự án căn hộ giá rẻ, tầm trung trên dưới 1 tỷ đồng / căn như: Him Lam Land cũng sẽ tung ra thị trường 1.500 căn hộ vừa túi tiền tại đường Đỗ Xuân Hợp (quận 2) và tiếp tục mở bán dự án Him Lam Phú An (quận 9, cách nhà ga metro số 9 khoảng 900m) với quy mô hơn 1.000 căn hộ.

Trước đó, Kiến Á là một trong những doanh nghiệp chuyên đầu tư vào dự án đất nền và nhà phố cũng đã chuyển hướng sang phát triển nhà ở vừa túi tiền. Theo đó, dự án Citi Soho tại Cát Lái (Quận 2) có quy mô hơn 781 căn hộ với giá khoảng 1 tỷ đồng, diện tích 55-60m2.

Một loạt những đại gia địa ốc tên tuổi khác chuyên đầu tư làm dự án cao cấp nay cũng quay sang thị trường bình dân. Có thể kể đến như C.T Group với một dự án với giá trên dưới 1 tỷ đồng nằm ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội; Nam Long Group với chuỗi dự án EHomes sắp tung ra thị trường trong các quý tới; Hưng Thịnh cũng có thêm một dự án nhà giá rẻ dự kiến sẽ ra mắt thị trường vào khoảng cuối năm 2017…..

Đặc biệt, trong năm nay ông lớn bất động sản Vingroup với các thương hiệu bất động sản cao cấp, hạng sang cũng đã tham gia “cuộc chơi” căn hộ giá rẻ. Trong năm nay tập đoàn Vingroup sẽ tung ra thị trường dự án Vincity quận 9 có mức giá chỉ 700 tr/ căn hướng tới khách hàng có mức thu nhập thấp và đang có nhu cầu thực về nhà ở.

Hình ảnh san lấp mặt bằng tại dự án Vincity quận 9

Dự án Vincity Quận 9 nằm ở Khu Đông Sài Gòn ngay góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện tiếp giáp 2 bờ sông Đồng Nai và Sông Tắc. Dự án Vincity quận 9 của Vingroup được quy hoạch theo mô hình đô thị khép kín, với quy mô lên đến 365ha, bao gồm khoảng 40.000 căn hộ và biệt thự, mật độ xây dựng chỉ 25% cùng công viên rộng 50 ha được được quy hoạch bài bản với hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ. Dự án này được kỳ vọng là mô hình đô thị kiểu mẫu trong tương lai, đưa tiêu chuẩn sống của những người có mức thu nhập trung bình lên một chuẩn sống mới.

Chỉ với 700 triệu/ căn hộ. Khách hàng chỉ cần thanh toán 150 triệu đã có thể sở hữu được căn hộ của Vingroup.

Với sự tham gia ồ ạt của các đại gia BĐS vào phân khúc nhà ở vừa túi tiền dự báo sẽ có một nguồn cung lớn đổ bộ vào thị trường trong năm 2017.

Vinhomecitys.com

Mọi thông tin dự án Vincity vui lòng liên hệ Phòng Kinh Doanh: 0906.177.093

Đăng bởi: Ngọc Tuấn | Ngày cập nhật: Tháng Tư 5, 2017