Vinhomes Kỳ Hòa: Tổ hợp Căn hộ TTTM & KS TOD Hòa Hưng

Tổ hợp căn hộ thương mại & khách sạn Vinhomes Kỳ Hoà 8,27 ha có vị trí góc hai mặt tiền đường Lê Hồng Phong và Ba tháng Hai, phường Hòa Hưng, TP.HCM. Khu đô thị Kỳ Hòa được định hướng phát triển thành tổ hợp nhà ở cao tầng hiện mô hình TOD, hứa hẹn làm thay đổi diện mạo hạ tầng khu vực trung tâm.

Khu đất Kỳ Hòa rộng khoảng 8,27 ha tại phường Hòa Hưng đang được nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch theo hướng phát triển đô thị nén, kết hợp nhà ở cao tầng, thương mại – dịch vụ, trường học, công trình công cộng và không gian xanh. Phương án do Vingroup tổ chức lập quy hoạch.

THÔNG TIN KHU ĐÔ THỊ VINHOMES KỲ HÒA

► Tên dự án (dự kiến): Khu đô thị Kỳ Hòa

► Đơn vị đề xuất: Tập đoàn Vingroup

► Vị trí: Góc 2 mặt tiền đường Lê Hồng Phong và Ba tháng Hai, phường Hòa Hưng, TP.HCM

► Quy mô diện tích: Hơn 8,2 ha gồm 5 tòa tháp cao từ 39 đến 48 tầng, gồm: Chung cư cao cấp, 3 cao ốc Văn phòng Hạng A, 2 Khách sạn 5 sao & TTM

► Định hướng phát triển: Tổ hợp thương mại – dịch vụ – văn phòng – khách sạn và nhà ở cao tầng theo mô hình TOD (Transit-Oriented Development)

► Loại hình căn hộ: Căn hộ Studio, 1PN đến 3PN, Penthouse/Duplex, Shophouse thương mại khối đế

► Pháp lý dự án: Sổ hồng, sở hữu lâu dài

► Đại lý Tư vấn và phân phối: Meyreal

📞 Liên hệ  và nhận thông tin và tư vấn chi tiết tại FROM bên cạnh ➤ ➤ ➤

Vị Trí Vinhomes Kỳ Hòa Kết Nối Hoàn Hảo Tại Trung Tâm

Khu đô thị Kỳ Hòa sở hữu tọa độ vàng tại góc 2 mặt tiền đường Lê Hồng Phong và Ba Tháng Hai, trung tâm Phường Hòa Hưng. Đây là nút giao thông chiến lược kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch:

• Trục đường hiện hữu: 3 Tháng 2, Lê Hồng Phong, Cao Thắng, Hoàng Dư Khương.

• Quy hoạch mở rộng: Tuyến đường mới mặt cắt ngang 20m kết nối trực tiếp khu vực.

• Lợi thế TOD & Metro: Dự án chạy dọc hành lang đường Cách Mạng Tháng Tám – nơi có Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương). Cư dân dễ dàng tiếp cận các ga metro trọng điểm như Ga Dân Chủ, Ga Hòa Hưng và Ga Lê Thị Riêng.

Quy Mô Kiến Trúc & Phương Án Tổ Chức Không Gian, Tiện ích

Đồ án điều chỉnh quy hoạch đề xuất kiến tạo một quần thể biểu tượng mới ngay trung tâm thành phố với 5 tòa tháp chọc trời từ 39 đến 48 tầng:

• Tổ hợp Thương mại – Dịch vụ – Khách sạn: Bao gồm 03 cao ốc văn phòng Hạng A đẳng cấp, 02 khách sạn 5 sao tiêu chuẩn quốc tế và Trung tâm thương mại cao cấp tại khối đế.

• Khu căn hộ cao cấp: Cung cấp nguồn cung nhà ở chất lượng cao cho khoảng 10.000 cư dân.

• Thiết kế tầng bậc thông minh: Các khối tháp cao tầng được bố trí tập trung về phía Đông Bắc, sau đó thấp dần về các tuyến đường mặt tiền bao quanh để tối ưu thị giác, lấy sáng và tạo độ thông thoáng cho đô thị.

• Tiện ích nội khu đồng bộ: Tích hợp đầy đủ quỹ đất dành cho giáo dục, y tế, văn hóa, thể dục thể thao, công viên cây xanh và hệ thống tầng hầm bãi đỗ xe 2 tầng rộng lớn.

Các khối cao tầng được tập trung chủ yếu về phía Đông Bắc khu đất và có xu hướng thấp dần về các tuyến đường bao quanh. Khối đế có thể bố trí các chức năng thương mại, dịch vụ và tiện ích phục vụ cư dân.

Thông tin Quy hoạch Khu đô thị Kỳ Hòa

Đất nhóm nhà ở khoảng 42.176 m², tương đương hơn 4,2 ha và chiếm trên 51% diện tích khu nghiên cứu.

Khu nhà ở được đề xuất phát triển theo mô hình chung cư cao tầng, với:

• Quy mô dân số dự kiến: khoảng 10.000 người;
• Diện tích đất nhà ở: khoảng 42.176 m²;
• Mật độ xây dựng tối đa: 60%;
• Chiều cao công trình: tối đa khoảng 45 tầng;
• Hệ số sử dụng đất đối với khu chung cư được nghiên cứu ở mức cao, khoảng 11 lần..

Định Hướng Phát Triển TOD – Kết Nối Trực Tiếp Metro

Khu đô thị Kỳ Hòa là một trong những dự án tiên phong áp dụng mô hình TOD (Transit-Oriented Development) – mô hình phát triển đô thị lấy giao thông công cộng làm trung tâm.

• Tối ưu di chuyển: Kết nối trực tiếp với tuyến Metro, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các trung tâm tài chính, thương mại của TP.HCM chỉ trong vài phút.

• Gia tăng giá trị bền vững: Các dự án nằm trên trục Metro luôn ghi nhận tốc độ tăng giá vượt trội và tính thanh khoản cao trên thị trường bất động sản.

• Giải pháp đô thị xanh: Khuyến khích người dân sử dụng phương tiện giao thông công cộng, giảm áp lực kẹt xe và ô nhiễm môi trường khu vực trung tâm.

Lịch sử Pháp lý Dự án Vinhomes Kỳ Hoà

Vinhomes Kỳ Hoà là dự án Vietnam Financial Center trước đây của tập đoàn Berjraya – Malaixia được cấp phép đầu tư từ năm 2008.

Năm 2018, Vingroup thông qua Vinhomes tham gia góp vốn vào Berjaya VFC, sau đó tiếp tục nhận chuyển nhượng phần vốn còn lại của Berjaya, qua đó thay đổi quyền kiểm soát pháp nhân phát triển khu đất.

Sau nhiều năm chưa được khai thác theo phương án cũ, khu đất Kỳ Hòa đang được nghiên cứu theo định hướng mới.

Lý Do Nên Đầu Tư Dự Án Khu Đô Thị Kỳ Hòa

• Uy tín từ chủ đầu tư Vingroup: Bảo chứng cho tiến độ, chất lượng xây dựng và hệ sinh thái quản lý vận hành chuyên nghiệp.

• Tiên phong xu hướng đô thị TOD: Khai thác tối đa lợi thế từ tuyến Metro số 2, đón đầu xu hướng sống xanh, hạn chế phương tiện cá nhân của các đô thị hiện đại trên thế giới.

• Nguồn cung căn hộ trung tâm hiếm hoi: Trong bối cảnh quỹ đất nội thành TP.HCM ngày càng cạn kiệt, dự án quy mô hơn 8,2 ha mang đến cơ hội sở hữu bất động sản trung tâm có giá trị gia tăng vượt thời gian.

• Hệ sinh thái tiện ích “Tất-cả-trong-một”: Đáp ứng trọn vẹn nhu cầu Sống – Làm việc – Giải trí với văn phòng hạng A, khách sạn 5 sao, TTTM, trường học, công viên xanh và y tế ngay nội khu.

📞 Liên hệ ngay để nhận thông tin & Bảng giá và tư vấn miễn phí ➤➤➤

Lưu ý: Các chỉ tiêu và hình ảnh được đề cập trong bài là nội dung của phương án quy hoạch đang được nghiên cứu, rà soát và lấy ý kiến; chưa đồng nghĩa với việc dự án đã được phê duyệt để triển khai xây dựng theo đúng các chỉ tiêu này.

 

Hệ sinh thái Thông Tin  Bất Động Sản. Cung cấp dịch vụ truyền thông, quảng cáo và phân phối sản phẩm với hệ thống Website MEYREAL, Alocanhosg.com. Vinhomecitys.com… Đại lý phân phối dự án Masterise Homes, tư vấn và cung cấp thông tin.

---

TIN TỨC LIÊN QUAN:

Review các khu căn hộ Vinhomes Grand Park Thủ Đức

Những quỹ đất dự án đô thị của Vinhomes tại TP HCM

Thông tin các dự án Bất động sản Vinhomes Long An

Dự án căn hộ MIK Imperia Green Paradise Cần Giờ

Khu phức hợp Đô thị Ga Metro Thủ Thiêm – CĐT SonKim Land

Nhà phố & Căn hộ Imperia Sensa Park MIK Thủ Đức

Thông tin Căn hộ Palm River – Khu đô thị Palm City

Khu căn hộ The Global City Masterise Homes TP.HCM

Lotte Eco Smart City Thu Thiem – Tổ hợp Căn hộ & Thương mại

Phòng kinh doanh & Phân phối Bất động sản Vinhomes

Những dự án của chủ đầu tư Masterise Homes tại TP.HCM và Hà Nội

Các khu đô thị Vinhomes đã bàn giao và đi vào hoạt động tại TP.HCM

Đăng bởi: congtyhwp | Ngày cập nhật: Tháng Mười 7, 2026