Khu Nhà Ở Xã Hội Bà Điểm – Vinhomes Happy Home

Dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Bà Điểm (thường được biết đến trên thị trường với các tên gọi Vinhomes Bà Điểm hay Happy Home Bà Điểm) là đại đô thị nhà ở xã hội trọng điểm quy mô lớn do tập đoàn Vingroup phát triển thông qua công ty con.

Dự án khu nhà ở xã hội tại xã Bà Điểm được quy hoạch theo mô hình khu đô thị có chức năng nhà ở và hệ thống hạ tầng xã hội đồng bộ. Bên cạnh quỹ căn hộ nhà ở xã hội, dự án còn có nhà ở thương mại và nhà ở xã hội cho thuê, hướng đến đáp ứng nhiều nhu cầu an cư khác nhau.

THÔNG TIN NHÀ Ở XÃ HỘI VINHOMES BÀ ĐIỂM (HAPPY HOME)

► Tên dự án: Khu nhà ở xã hội tại xã Bà Điểm, TP.HCM.

► Tên gọi thị trường: Nhà ở xã hội Vinhomes Bà Điểm, Happy Home Bà Điểm.

► Vị trí: Xã Bà Điểm, TP.HCM, khu vực huyện Hóc Môn trước đây.

► Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Delta (thuộc Vingroup).

► Quy mô: 191,61ha. Gồm 43 tòa nhà cao tối đa 30 – 35 tầng (chiều cao công trình tối đa 150m).

► Tổng số lượng sản phẩm: Khoảng 37.620 căn nhà ở, bao gồm:

– Nhà ở xã hội (để bán): 26.004 căn

– Nhà ở xã hội cho thuê: 3.960 căn

– Nhà ở thương mại: 7.656 căn

► Định hướng phát triển: Nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội cho thuê và hệ thống hạ tầng đô thị đồng bộ.

► Thời gian thực hiện: Từ ngày quyết định đầu tư có hiệu lực đến hết năm 2030.

► Đại lý Tư vấn và phân phối: MEYREAL

Giá bán nhà ở xã hội Bà Điểm: Liên hệ  và nhận thông tin và tư vấn chi tiết tại FROM bên cạnh ➤ ➤ ➤ 

Những căn hộ đầu tiên của dự kiến sẽ được bàn giao tới tay khách hàng từ tháng 2027.

Quý khách ĐĂNG KÝ để nhận thông tin thiết kế – mặt bằng – bảng giá chi tiết từ phòng kinh doanh dự án.

Vị trí và phạm vi ranh giới dự án Happy Home Bà Điểm

Dự án tọa lạc tại xã Bà Điểm, TP.HCM, thuộc khu vực huyện Hóc Môn trước đây. Đây là khu vực nằm ở phía tây bắc không gian đô thị TP.HCM, nơi có quỹ đất phát triển đô thị và các khu vực sản xuất, dịch vụ.

Theo phạm vi quy hoạch Vingroup Bà Điểm được công bố, ranh giới khu đất có các đặc điểm chính:

• Phía Tây: Giáp kênh An Hạ.

• Phía Đông: Giáp kênh liên vùng.

• Phía Nam: Giáp kênh 7 cùng các khu đất sản xuất công nghiệp, kho tàng và đất phức hợp.

• Phía Bắc: Liên hệ với khu đất phức hợp động lực phát triển và đất cây xanh công cộng theo thông tin quy hoạch.

Ranh giới dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Bà Điểm được xác định theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đã được phê duyệt, không bao gồm phần diện tích thuộc tuyến đường Vành đai 3 TP.HCM.

Thông tin Quy hoạch Dự án NOXH Bà Điểm

Với diện tích khoảng 191,61ha, tương đương hơn 1,91 triệu m², dự án nhà ở xã hội Bà Điểm có quy mô lớn trong phân khúc phát triển nhà ở xã hội tại TP.HCM.

Khu đất dự án Vinhomes Bà Điểm được phân bổ cho các nhóm chức năng gồm đất ở, giáo dục, y tế, dịch vụ, thương mại, công viên cây xanh, mặt nước, giao thông và hạ tầng kỹ thuật. Cách tổ chức này hướng đến hình thành một khu đô thị có khả năng phục vụ nhu cầu sinh hoạt thường ngày của cộng đồng cư dân ngay trong nội khu.

Nhóm đất ở rộng khoảng 37,76ha. Ngoài ra, quỹ đất dành cho các công trình và tiện ích đô thị được bố trí với quy mô đáng kể:

• Đất dịch vụ: Khoảng 17,99ha cho các chức năng dịch vụ cấp đơn vị ở.

• Đất giao thông: Khoảng 14,13ha đường giao thông trong đơn vị ở, bên cạnh hệ thống đường giao thông khu vực.

• Đất cây xanh công cộng: Khoảng 13,96ha trong đơn vị ở, cùng quỹ đất cây xanh cấp đô thị.

• Đất giáo dục: Khoảng 12,64ha cho các công trình giáo dục cấp đơn vị ở, ngoài quỹ đất giáo dục cấp đô thị.

• Đất thể dục thể thao: Khoảng 6,95ha phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe và sinh hoạt cộng đồng.

• Đất bãi đỗ xe: Khoảng 5,45ha dành cho nhu cầu đỗ xe.

• Đất mặt nước: Khoảng 4,62ha mặt nước cấp đơn vị ở, kết hợp hệ thống mặt nước quy mô đô thị.

Khoảng 84,33ha được xác định thuộc nhóm đất ngoài đơn vị ở, bao gồm diện tích mặt nước, cây xanh cấp đô thị, giao thông khu vực, giáo dục, y tế và các hạng mục hạ tầng khác. Đây là cơ sở để tổ chức không gian đô thị với nhiều chức năng, thay vì chỉ tập trung vào xây dựng nhà ở.

Hệ thống tiện ích và hạ tầng xã hội Vinhomes Bà Điểm

Không chỉ hướng đến phát triển quỹ nhà ở, dự án còn dành diện tích cho hệ thống tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt, học tập, chăm sóc sức khỏe và vui chơi của cư dân.

Hệ thống trường học các cấp

Quy hoạch bố trí quỹ đất giáo dục để phát triển các công trình trường học, đáp ứng nhu cầu học tập của trẻ em và thanh thiếu niên trong khu đô thị.

Việc bố trí trường học trong quy hoạch có thể giúp giảm nhu cầu di chuyển xa cho các gia đình. Tuy nhiên, số lượng trường, vị trí từng công trình, thời gian xây dựng và thời điểm tuyển sinh cần được xác định trong kế hoạch triển khai thực tế.

Công trình y tế và chăm sóc sức khỏe

Khoảng 3,48ha đất y tế cấp đô thị, bên cạnh quỹ đất y tế cấp đơn vị ở. Bệnh viện quy mô khoảng 10 tầng đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh và chăm sóc sức khỏe cho cộng đồng cư dân, đồng thời góp phần hoàn thiện mạng lưới tiện ích của khu vực.

Thương mại, dịch vụ và chợ dân sinh

Khu dịch vụ với quy mô đất khoảng 17,99ha trong đơn vị ở được định hướng phục vụ các hoạt động thương mại và sinh hoạt thường ngày.

Các chức năng có thể bao gồm chợ, cửa hàng, dịch vụ thiết yếu và các không gian kinh doanh phù hợp với quy hoạch được duyệt. Hệ thống này có vai trò hỗ trợ nhu cầu mua sắm, tiêu dùng và cung cấp dịch vụ tại chỗ cho cư dân.

Cần lưu ý rằng các loại hình kinh doanh, thương hiệu vận hành và thời điểm khai trương từng hạng mục hiện chưa thể xác định chỉ từ thông tin quy hoạch.

Không gian xanh, mặt nước và thể thao

Với diện tích mặt nước cấp đô thị khoảng 40,52ha và đất cây xanh công cộng cấp đô thị khoảng 15,40ha theo cơ cấu quy hoạch được công bố, dự án có điều kiện tổ chức không gian sinh thái và cảnh quan với quy mô đáng kể.

Các không gian này có thể phục vụ nhu cầu đi bộ, vận động ngoài trời, thư giãn và sinh hoạt cộng đồng. Hiệu quả thực tế sẽ phụ thuộc vào phương án thiết kế cảnh quan, chất lượng quản lý vận hành và mức độ kết nối giữa các khu chức năng.

Bãi đỗ xe và hạ tầng giao thông

Quy hoạch bố trí đất bãi đỗ xe nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng phương tiện của cư dân và khách đến khu đô thị. Dự kiến công trình bãi đỗ xe cao khoảng 9 tầng; quy mô và hình thức triển khai cần được xác nhận theo thiết kế được phê duyệt.

Bên cạnh đó, hệ thống đường giao thông nội khu, giao thông khu vực và các công trình hạ tầng kỹ thuật sẽ là nền tảng để kết nối các khu nhà ở với trường học, bệnh viện, thương mại và các tiện ích công cộng.

Pháp lý Dự án NOXH Happy Home Bà Điểm – Hóc Môn

Ngày 12/10/2026, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 6749/QĐ-UBND, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội tại xã Bà Điểm.

Trước đó, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 của khu nhà ở xã hội tại xã Bà Điểm được phê duyệt theo Quyết định số 3062/QĐ-UBND ngày 12/6/2026.

Chính sách ưu đãi nhà ở xã hội

Dự án được xem xét áp dụng các cơ chế, chính sách ưu đãi dành cho phát triển nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở năm 2023, Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội và các văn bản pháp luật có liên quan, khi đáp ứng đầy đủ điều kiện áp dụng.

Đối với người có nhu cầu mua nhà, điều cần quan tâm không chỉ là mức giá dự kiến mà còn bao gồm điều kiện được mua, hồ sơ chứng minh đối tượng, quy trình xét duyệt và các nghĩa vụ tài chính liên quan.

Ý nghĩa trong chuỗi dự án Happy Home của Vingroup

Dự án tại Bà Điểm là mảnh ghép quan trọng nằm trong chiến lược phát triển chuỗi nhà ở xã hội mang thương hiệu Happy Home của Tập đoàn Vingroup.

• Quy mô toàn quốc: Vingroup đã đăng ký thực hiện 500.000 căn nhà ở xã hội trên toàn quốc đến năm 2030, đóng góp tới 50% trong tổng mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ.

• Kế hoạch phát triển: Hồi tháng 10/2025, Vingroup đã công bố kế hoạch triển khai gần 61.000 căn nhà ở xã hội tại 7 tỉnh, thành. Riêng tại TP.HCM, Vingroup dự kiến cung cấp khoảng 31.500 – 33.500 căn hộ Happy Home, trong đó dự án Bà Điểm đóng vai trò hạt nhân chiến lược.

Với quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ và uy tín từ Vingroup, Happy Home Bà Điểm hứa hẹn sẽ giải quyết triệt để nhu cầu an cư cho khoảng 67.500 người dân, mở ra cơ hội sở hữu nhà ở chất lượng cao với giá thành hợp lý tại TP.HCM.

📞 Liên hệ ngay để nhận thông tin & Bảng giá và tư vấn miễn phí ➤➤➤

Câu hỏi thường gặp về nhà ở xã hội Vinhomes Bà Điểm

Nhà ở xã hội Vinhomes Bà Điểm nằm ở đâu?

Dự án nằm tại xã Bà Điểm, TP.HCM, thuộc khu vực huyện Hóc Môn trước đây. Ranh giới được xác định theo hồ sơ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đã được phê duyệt.

Chủ đầu tư dự án Happy Home Bà Điểm là ai?

Theo Quyết định số 6749/QĐ-UBND ngày 12/10/2026, Công ty Cổ phần Delta được chấp thuận làm chủ đầu tư dự án khu nhà ở xã hội tại xã Bà Điểm.

Dự án có quy mô bao nhiêu hecta?

Dự án có diện tích khoảng 191,61ha, tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 64.053 tỷ đồng và quy mô dân số quy hoạch khoảng 67.500 người.

Dự án dự kiến có bao nhiêu căn nhà ở?

Theo cơ cấu sản phẩm đang được đề cập, dự án dự kiến có khoảng 37.620 căn, gồm 26.004 căn nhà ở xã hội, 3.960 căn nhà ở xã hội cho thuê và 7.656 căn nhà ở thương mại. Số lượng chính thức cần được xác nhận theo hồ sơ dự án được phê duyệt.

Khi nào dự án triển khai và bàn giao?

Tiến độ thực hiện theo quyết định đầu tư kéo dài đến hết năm 2030. Thời gian khởi công, xây dựng và bàn giao từng phân khu cần chờ kế hoạch triển khai cụ thể của chủ đầu tư.

Giá bán nhà ở xã hội Bà Điểm là bao nhiêu?

Chưa có đủ cơ sở để xác nhận giá bán chính thức. Người quan tâm nên theo dõi thông báo từ chủ đầu tư và cơ quan có thẩm quyền, đồng thời kiểm tra điều kiện mua nhà ở xã hội trước khi chuẩn bị hồ sơ.

Ai có thể đăng ký mua nhà ở xã hội tại Bà Điểm?

Người đăng ký cần thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội và đáp ứng các điều kiện áp dụng tại thời điểm nộp hồ sơ, bao gồm những yêu cầu liên quan đến nhà ở, thu nhập và hồ sơ chứng minh theo quy định pháp luật.

Nhận xét về dự án Vinhomes Bà Điểm – Hóc Môn

Nhà ở xã hội Vinhomes Bà Điểm là dự án có quy mô đáng chú ý tại TP.HCM, với diện tích khoảng 191,61ha, tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 64.053 tỷ đồng và định hướng phục vụ khoảng 67.500 người. Dự án được quy hoạch theo mô hình khu nhà ở kết hợp hạ tầng giáo dục, y tế, thương mại, dịch vụ, cây xanh, mặt nước và giao thông.

Với cơ cấu sản phẩm đa dạng, Happy Home Bà Điểm có thể bổ sung nguồn cung nhà ở cho nhiều nhóm khách hàng, đặc biệt là những người có nhu cầu an cư lâu dài. Tuy nhiên, hiệu quả thực tế sẽ phụ thuộc vào tiến độ triển khai, chất lượng hạ tầng, giá bán và việc đáp ứng các điều kiện pháp lý.

Người quan tâm nên theo dõi thông tin chính thức về quy hoạch chi tiết, thiết kế căn hộ, giá bán, điều kiện đăng ký và lịch tiếp nhận hồ sơ trước khi đưa ra quyết định.

Hệ sinh thái Thông Tin  Bất Động Sản. Cung cấp dịch vụ truyền thông, quảng cáo và phân phối sản phẩm với hệ thống Website MEYREAL, Alocanhosg.com. Vinhomecitys.com… Đại lý phân phối dự án Masterise Homes, tư vấn và cung cấp thông tin.

---

TIN TỨC LIÊN QUAN:

Thông tin Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home

Vinhomes Kỳ Hòa: Tổ hợp Căn hộ TTTM & KS TOD Hòa Hưng

Dự án nhà ở xã hội Vinhomes Long Phước – Happy Home

Review các khu căn hộ Vinhomes Grand Park Thủ Đức

Những quỹ đất dự án đô thị của Vinhomes tại TP HCM

Thông tin các dự án Bất động sản Vinhomes Long An

Dự án căn hộ MIK Imperia Green Paradise Cần Giờ

Khu căn hộ The Global City Masterise Homes TP.HCM

Nhà Ở Xã Hội Masterise Homes – Masterise Group

Phòng kinh doanh & Phân phối Bất động sản Vinhomes

Những dự án của chủ đầu tư Masterise Homes tại TP.HCM và Hà Nội

Các khu đô thị Vinhomes đã bàn giao và đi vào hoạt động tại TP.HCM

 

 

Đăng bởi: Ngọc Tuấn | Ngày cập nhật: Tháng Mười 17, 2026