Vinhomes Green City Hậu Nghĩa: Thông tin, Phân tích & Đánh Giá

14/04/2025 17:08 Chiều

Vinhomes Green City Hậu Nghĩa được đánh giá là một trong những dự án đô thị phức hợp có tiềm năng lớn nhất khu vực Đức Hòa, Long An; kiến tạo nên West CBD TP.HCM. Trên tổng diện tích 197.22 ha, chủ đầu tư Vinhomes (Tập đoàn Vingroup) đem đến thị trường 05 loại hình nhà ở chính, gồm: biệt thự (đơn lập và song lập), nhà phố (thương mại và liền kề), khu tái định cư, chung cư cao tầng và nhà ở xã hội. Sự đa dạng về loại hình nhà ở được cho là để đáp ứng “khẩu vị” của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

phân tích và đánh giá vinhomes green city hậu nghĩa

Phối cảnh khu đô thị Vinhomes Green City Hậu Nghĩa – Long An.

Bài viết này sẽ phân tích kỹ lưỡng về vị trí, quy hoạch, tiện ích, tiềm năng đầu tư cũng như tầm nhìn dài hạn của khu đô thị này.

Được đánh giá là Khu đô thị “All in One” – Thành phố Công Viên Sinh Thái Đẳng Cấp, Vinhomes Green City là dự án khu đô thị phức hợp đầu tiên trong hệ sinh thái Vingroup ở Long An; không chỉ tạo lập mặt bằng tiêu chuẩn sống mới, hiện đại cho người dân; mà còn tạo cú hích quan trọng, thu hút các doanh nghiệp, nhà đầu tư; góp phần vào sự phát triển, thịnh vượng cho cả khu vực.

Sở hữu những giá trị vượt trội, Vinhomes GreenCity đón đầu kỷ nguyên bứt phá mạnh mẽ của hạ tầng giao thông trên tuyến hành lang kinh tế đô thị – công nghiệp vùng Tây Nam Bộ kết nối với TP. HCM.

THÔNG TIN QUY HOẠCH VINHOMES GREEN CITY HẬU NGHĨA

Theo quy hoạch, Vinhomes Green City có tổng diện tích 197,2 ha, tổng vốn đầu tư hơn 28.000 tỷ đồng (tương đương hơn 1 tỷ USD), dân số dự kiến khoảng 40.000 người. Gồm các loại hình sản phẩm 517 căn biệt thự, 4.510 căn nhà thương mại (shophouse) và nhà phố liền kề, 491 lô cho khu tái định cư, 5 ô chung cư cao 25 tầng và 5 ô quy hoạch nhà ở xã hội. Ngoài ra, dự án còn có 9,6 ha đất xây dựng trung tâm thương mại nội khu, 36 ha để phát triển hệ thống công viên đa dạng, gồm công viên giải trí, công viên thể thao, công viên sinh thái…

Vinhomes Green City do Công ty cổ phần Phát triển Thành phố Xanh (thành viên Tập đoàn Vingroup) là chủ đầu tư, dự kiến chính thức vận hành từ tháng 2/2028.

VINHOMES GREEN CITY

Quy hoạch các sản phẩm tại Vinhomes Green City gồm:

Biệt thự Vinhomes Green City

Số lượng: 517 căn

Diện tích: 120-250m2

Kết cấu xây dựng: 5 tầng

Nhà phố Vinhomes Green City

Số lượng: 4.510 căn

Diện tích: 60-100m2

Kết cấu xây dựng: 5 tầng.

Căn hộ Chung cư Vinhomes Green City

Số lượng: 4.260 căn.

Mặt bằng quy hoạch Vinhomes Hậu Nghĩa chi tiết

Mặt bằng quy hoạch Vinhomes Green City Hậu Nghĩa – Đức Hoà, Long Am.

Quy hoạch hệ thống tiện ích Vinhomes Green City

Vinhomes Green City Long An được thiết kế theo mô hình đô thị thông minh và sinh thái, kết hợp giữa không gian sống xanh mát và các tiện ích hiện đại đạt chuẩn quốc tế. Dự án nổi bật với quy hoạch bài bản, tối ưu hóa không gian sử dụng và mang lại sự tiện nghi tối đa cho cư dân. Dưới đây là những điểm nhấn chính trong thiết kế và tiện ích của khu đô thị:

Trung tâm thương mại quy mô 9,6 ha

Trái tim của Vinhomes Green City là tổ hợp thương mại với diện tích lên đến 9,6 ha, được xem là trung tâm giao thương sôi động của khu vực Tây Bắc TP.HCM. Trung tâm này sẽ quy tụ các thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước, từ cửa hàng thời trang, siêu thị đến các khu ẩm thực và giải trí. Đây không chỉ là nơi phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân trong khu đô thị mà còn thu hút người dân từ các khu vực lân cận, góp phần tạo nên một cộng đồng kinh doanh nhộn nhịp.

Hệ thống công viên gần 36 ha

Một trong những điểm đặc biệt của dự án là hệ thống công viên với tổng diện tích gần 36 ha, bao gồm:

– Công viên giải trí: Nơi tổ chức các hoạt động vui chơi, sự kiện cộng đồng.

– Công viên thể thao: Trang bị sân tập đa năng, đường chạy bộ, khu vực gym ngoài trời.

– Công viên sinh thái: Không gian xanh mát với hồ nước, cây cối, mang lại bầu không khí trong lành.

– Công viên nội khu: Phân bố rải rác trong khu đô thị, tạo sự tiện lợi cho cư dân ở mọi phân khu.

Hệ thống công viên này không chỉ đáp ứng nhu cầu thư giãn, rèn luyện sức khỏe mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống, tạo nên một môi trường gần gũi với thiên nhiên giữa lòng đô thị hiện đại.

Hệ sinh thái tiện ích đồng bộ

Vingroup mang đến Vinhomes Green City một hệ sinh thái tiện ích đặc trưng, bao gồm:

Bệnh viện Vinmec: Cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao với đội ngũ bác sĩ chuyên môn và trang thiết bị hiện đại.
Trường học Vinschool: Hệ thống giáo dục toàn diện từ bậc mẫu giáo đến đại học, đạt tiêu chuẩn quốc tế, mang đến không gian học tập chất lượng cao cho cư dân.
Trung tâm thương mại Vincom: Khu mua sắm và giải trí hiện đại, được xây dựng để đáp ứng nhu cầu tiêu dùng và thư giãn của cư dân dự án Vinhomes Long An, quy tụ các cửa hàng và thương hiệu danh tiếng trong nước cũng như quốc tế, phục vụ đầy đủ mọi nhu cầu mua sắm và vui chơi.
Khu vui chơi giải trí: Bao gồm sân golf, khu nghỉ dưỡng 5 sao và các hạng mục thể thao đa dạng.

Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 25%, dự án dành phần lớn diện tích cho không gian xanh và tiện ích công cộng. Điều này không chỉ tạo nên một khu đô thị đáng sống mà còn thể hiện cam kết của Vingroup trong việc xây dựng cộng đồng bền vững, thân thiện với môi trường.

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VINHOMES GREEN CITY HẬU NGHĨA

Vinhomes Green City: Điểm kết nối TP.HCM và miền Tây Nam Bộ

Nằm tại huyện Đức Hòa, khu đô thị Vinhmes Green City sở hữu lợi thế kết nối linh hoạt với TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ nhờ mạng lưới giao thông phát triển. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP.HCM qua Quốc lộ 22 (Đường Xuyên Á) hoặc tuyến đường tỉnh ĐT 10 – CT 02 (ĐT 825). Đồng thời, các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A và cao tốc CT02 cũng giúp kết nối thuận tiện với các tỉnh Tây Nam Bộ như Tiền Giang, Bến Tre, thậm chí là Campuchia.

Vinhomes Green City: CBD Tây Bắc TP.HCM

Huyện Đức Hòa từ lâu đã được định hướng trở thành đô thị vệ tinh của TP.HCM, với cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Khu vực này không chỉ có mạng lưới đường bộ phát triển mà còn được hỗ trợ bởi các tuyến đường thủy và cảng nội địa, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và vận chuyển hàng hóa.

Ngoài ra, huyện Đức Hòa còn là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp hiện đại như KCN Đức Hòa 1, KCN Đức Hòa 3, KCN Xuyên Á và KCN Đức Hòa Đông. Sự phát triển của các khu công nghiệp này không chỉ thu hút lao động mà còn tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở cao cấp, biến Vinhomes Green City thành điểm đến lý tưởng cho các chuyên gia, kỹ sư và doanh nhân..

Hưởng trọn lợi thế hạ tầng phát triển

Đặc biệt, Vinhomes Green City còn được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm sắp hoàn thiện như:

– Đường Vành đai 3 và Vành đai 4: Hai tuyến đường này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa Long An và các khu vực lân cận, đồng thời nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

– Cao tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành: Tăng cường kết nối vùng Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ.

– Tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương: Khi đi vào hoạt động, tuyến metro này sẽ giúp cư dân Vinhomes Green City tiếp cận nhanh chóng với trung tâm TP.HCM.

VINHOMES GREEN CITY: ĐỘNG LỰC PHÁT TRIỂN KHU VỰC

Vinhomes Green City Long An không chỉ là một dự án bất động sản mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của huyện Đức Hòa và tỉnh Long An. Theo ông Nguyễn Văn Út – Chủ tịch UBND tỉnh Long An, dự án này đánh dấu bước chuyển mình đặc biệt của địa phương, mang lại nhiều lợi ích thiết thực như:

– Nâng cao chất lượng cơ sở hạ tầng: Sự xuất hiện của khu đô thị hiện đại sẽ kéo theo việc cải thiện đường xá, hệ thống điện, nước và các dịch vụ công cộng.

– Thu hút đầu tư: Vinhomes Green City tạo sức hút cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp và dịch vụ.

– Tạo việc làm: Dự án dự kiến mang lại hàng nghìn cơ hội việc làm cho lao động địa phương, từ giai đoạn xây dựng đến vận hành.

Đặc biệt, khu đô thị này hướng tới phục vụ đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và doanh nhân làm việc tại các khu công nghiệp lân cận. Với không gian sống cao cấp, môi trường trong lành và tiện ích vượt trội, Vinhomes Green City không chỉ là nơi an cư mà còn góp phần nâng tầm chất lượng sống của cư dân Long An.

PHÁP LÝ VINHOMES GREEN CITY – KHU ĐÔ THỊ MỚI HẬU NGHĨA

Ngày 25/4/2023, Quyết định số 438/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa, tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Ngày 06/6/2023, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 4868/QĐ-UBND về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Công ty Cổ Phần Phát triển Thành Phố Xanh(Thuộc công ty CP Vinhomes – Tập đoàn Vingroup) là pháp nhân đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa (Tên thương mại là Vinhomes Green City) thuộc địa bàn thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa có diện tích khoảng 197,2ha. Tổng vốn đầu tư cho dự án là 28.257,8 tỷ đồng (khoảng 1,2 tỷ USD). Dự kiến thời gian thực hiện dự án là trong khoảng 6 năm kể từ khi nhà đầu tư được phê duyệt và sẽ hoạt động trong vòng 50 năm.

Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh có giám đốc đại diện là bà Nguyễn Thục Hiền. Công ty có cơ sở tại 72 đường Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM. Công ty Cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh cũng là công ty đang trực tiếp quản lý dự án Vinhomes Grand Park.

TRIỂN VỌNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ TẠI VINHOMES GREEN CITY

Tương lai của Vinhomes Green City Long An gắn liền với sự bứt phá của hạ tầng giao thông khu vực Tây Bắc TP.HCM và Tây Nam Bộ. Các dự án lớn như đường Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành và tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương sẽ rút ngắn thời gian di chuyển, tăng cường kết nối liên vùng và nâng cao giá trị bất động sản tại đây. Bên cạnh đó, sự phát triển của các khu công nghiệp tại Đức Hòa cũng tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở cao cấp, mở ra cơ hội cho Vinhomes Green City trở thành điểm đến lý tưởng.

Đối với nhà đầu tư, dự án mang đến tiềm năng sinh lời hấp dẫn nhờ:

Vị trí chiến lược: Nằm trong khu vực đang đô thị hóa nhanh chóng, gần các trung tâm kinh tế lớn.

Uy tín của Vingroup: Là bảo chứng cho chất lượng xây dựng, tiến độ thi công và giá trị lâu dài của bất động sản.

Tiềm năng tăng giá: Với sự phát triển của hạ tầng và kinh tế khu vực, giá trị bất động sản tại Vinhomes Green City được dự đoán sẽ tăng mạnh trong tương lai.

Dự án còn được kỳ vọng sẽ định hình lại thị trường bất động sản Long An, biến Đức Hòa thành trung tâm giao thương và dịch vụ quan trọng. Với tầm nhìn dài hạn, Vinhomes Green City không chỉ là nơi an cư mà còn là động lực thúc đẩy sự thịnh vượng của toàn vùng.

Vinhomes Green City Long An – Cơ Hội Đầu Tư Vàng

1. Tiềm Năng Đầu Tư Vượt Trội

Vinhomes Green City Long An đang trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản nhờ vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. Đây là cơ hội lý tưởng cho nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận bền vững.

Giai đoạn mở bán đầu năm 2025 đi kèm nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, giúp nhà đầu tư dễ dàng sở hữu sản phẩm tiềm năng với mức giá tốt nhất.

2. Giá Trị Gia Tăng Khi Dự Án Hoàn Thiện

Khi hoàn thiện, Vinhomes Long An sẽ đón đầu làn sóng đô thị hóa mạnh mẽ tại Đức Hòa – nơi được quy hoạch lên đô thị loại III giai đoạn 2025–2030. Điều này mở ra khả năng tăng giá bất động sản vượt trội.

Với sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và đô thị hóa, dự án Vinhomes Green City Hậu Nghĩa có tiềm năng tăng giá trị vượt bậc trong tương lai. Khi các tuyến đường cao tốc, vành đai và các dự án hạ tầng khác hoàn thiện, giá trị bất động sản tại khu vực này sẽ gia tăng, mang lại lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư.

3. Hạ Tầng Giao Thông Đồng Bộ – Yếu Tố Tăng Giá

Dự án hưởng lợi lớn từ các công trình giao thông trọng điểm:

Vành đai 3 (hoàn thành 2026): Rút ngắn kết nối khu vực.
Vành đai 4 (khởi công 2025): Liên kết các vùng phát triển.
Cao tốc TP.HCM – Trung Lương: Kết nối nhanh chóng TP.HCM – Long An.
Đường tỉnh 825 nâng cấp: Giao thông thuận tiện, gia tăng giá trị đất.

4. Thị Trường Phục Hồi – Cơ Hội Không Thể Bỏ Lỡ

Thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi hậu đại dịch:

Nguồn cung hạn chế khiến Vinhomes Long An trở nên khan hiếm và hấp dẫn.
Nhu cầu nhà ở tăng cao tại Đức Hòa, đặc biệt từ giới trẻ và lao động nhập cư, đảm bảo tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá.

Hậu Nghĩa và Long An đang trên đà phát triển mạnh mẽ về kinh tế và đô thị hóa, đặc biệt là trong giai đoạn 2025-2030, khi Đức Hòa dự kiến sẽ trở thành đô thị loại III. Sự chuyển mình này sẽ kéo theo sự phát triển về hạ tầng, dịch vụ và các tiện ích, tạo ra một môi trường sống và làm việc lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư.

5. Hiệu Ứng Cộng Hưởng Từ Các Chủ Đầu Tư Lớn

Sự xuất hiện của các ông lớn bất động sản giúp nâng cao chất lượng hạ tầng, tiện ích sống và thúc đẩy phát triển bền vững cho toàn khu vực.

Long An nói chung và Hậu Nghĩa nói riêng đang chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ về nhu cầu nhà ở, đặc biệt là đối với người lao động và các gia đình trẻ từ TP.HCM và các khu vực khác đến. Điều này giúp tăng cường giá trị bất động sản tại Vinhomes Green City, mang lại cơ hội sinh lời cao cho các nhà đầu tư.

Kết Luận: Vinhomes Green City phù hợp để mua ở hoặc đầu tư

Vinhomes Green City Long An là lựa chọn đầu tư lý tưởng nhờ:

– Chính sách ưu đãi tốt

– Hạ tầng đồng bộ

– Tiềm năng tăng giá mạnh

– Vị trí chiến lược tại trung tâm Đức Hòa

Với vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận tiện, tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị hóa mạnh mẽ, cùng với các tiện ích vượt trội, Vinhomes Green City Hậu Nghĩa – Long An là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Đây là dự án không chỉ mang lại lợi nhuận sinh lời cao mà còn là nơi lý tưởng để định cư lâu dài, tạo dựng cuộc sống hiện đại, tiện nghi.

TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI VINHOMES GREEN CITY

Vinhomes Green City đã chính thức khởi công vào ngày 26/3/2025, tính đến thời điểm cuối tháng 3/2025, dự án đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng và thi công hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1, bao gồm các tuyến đường nội khu chính, hệ thống cấp thoát nước và hạ tầng điện.

Hệ sinh thái Thông Tin Bất Động Sản. Cung cấp dịch vụ truyền thông, quảng cáo, đại lý đối tác phân phối F1 các dự án BĐS của CĐT với hệ thống Website MEYREAL, Alocanhosg.com. Vinhomecitys.com. Sunshinemetacity.net, … tư vấn và cung cấp thông tin.

PHÒNG KINH DOANH – ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI DỰ ÁN VINHOMES

Với vai trò là đại lý phân phối dự án. Sở hữu đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, hỗ trợ khách hàng trong việc lựa chọn căn cùng các giải pháp tài chính, phù hợp với nhu cầu của quý khách hàng tại dự án Vinhomes Green City Hậu Nghĩa – Đức Hoà, Long An.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp vui lòng gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

Xem thêm

Vị trí vàng – Địa thế kim cương của Vinhomes Hải Vân Bay

Khu phức hợp Du lịch và Đô thị Nghỉ dưỡng Làng Vân – Vinhomes Hải Vân Bay, không chỉ là sự lựa chọn hoàn hảo về cảnh quan sinh thái, mà còn là biểu tượng của vị trí chiến lược và địa thế đất đắc địa tại được mệnh danh là “thiên hạ đệ nhất […]
Review Thị trường Bất động sản: Khủng hoảng tồn kho

Thực trạng tồn kho bất động sản, những nguyên nhân cốt lõi và các tác động tiêu cực, những giải pháp mang tính đột phá nào để vực dậy thị trường, hướng tới một kỷ nguyên phát triển bền vững và lành mạnh hơn?. Thị trường bất động sản Việt Nam đang đối mặt với […]
Vingroup khởi động dự án Làng Vân Đà Nẵng

Dự án Làng Vân có quy mô 512,2 ha gồm 4 khu Châu Âu, Đông Dương – Châu Á, Nhật – Pearl Village, Monaco do Vingroup (Vinpearl – Vinhomes) phát triển tại chân đèo Hải Vân, bên vịnh Nam Chơn. Đây là dự án trọng điểm được đánh giá sẽ thúc đẩy kinh tế, du […]
Dấu ấn Vingroup tại Triển lãm “Thành tựu Đất nước 80 năm”

Tập đoàn Vingroup và các công ty thành viên giới thiệu toàn bộ hành trình kiến tạo của hệ sinh thái tại Trung tâm Triển lãm Việt Nam. Quá trình phát triển VinGroup đầy dấu ấn của tỷ phú Phạm Nhật Vượng trên hành trình trở thành số 1 Việt Nam và khát vọng vươn […]
Review LiveHouse: Loại hình Bất động sản thương mại đa năng

Loại hình bất động sản LiveHouse là mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh, giải trí và làm việc, được phát triển tại các vị trí lõi đô thị, hoạt động 24/7 với thiết kế đa năng cho phép chủ sở hữu tối ưu hóa khai thác nhiều mục đích sử dụng trong cùng […]
Da Nang Downtown Trung tâm TP. Đà Nẵng – Sun Group đầu tư

Dự án Da Nang Downtown do Sun Group đầu tư được kỳ vọng trở thành biểu tượng kiến trúc mới, với điểm nhấn là tòa tháp 69 tầng sẽ hình thành một quần thể giải trí – kinh tế đêm sôi động tại trung tâm thành phố quốc tế Đà Nẵng. Sáng 19/8, Tập đoàn […]
Bước chuyển mình của Van Phuc Group. Công bố Diamond Sky

Diamond Sky là dự án đánh dấu bước chuyển mình mang tính chiến lược của Van Phuc Group thể hiện tầm nhìn dài hạn trong việc đưa Van Phuc City trở thành khu đô thị đáng sống hàng đầu TPHCM. Với việc ra mắt Diamond Sky – Khu căn hộ đầu tiên tại Vạn Phúc […]