Loại hình bất động sản Officetel, Condotel, Hometel đang nở rộ
Các loại hình bất động sản Officetel, Condotel, Hometel được xem như một hình thức cải tiến sản phẩm của các chủ đầu tư nhằm mục đích tạo ra một kênh đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư và đang nở rộ và có sức thu hút trên thị trường.
Loại hình bất động sản Officetel, Condotel, Hometel đang nở rộ.
Các loại hình bất động sản Officetel, Condotel, Hometel đang dần trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản Việt Nam trong những năm gần đây.
Cụ thể, Officetel là sản phẩm kết hợp giữa văn phòng và khách sạn với thời gian sở hữu 50 năm. Officetel thông thường nằm trong khối đế thương mại của dự án căn hộ. Từ năm 2014, thị trường bất động sản TP.HCM đã chào đón hơn 8.000 căn officetel.
Trên thị trường cho thuê, Officetel có hai lợi thế – diện tích căn nhỏ hơn căn hộ và địa chỉ có thể đăng ký giấy phép kinh doanh, trong khi địa chỉ của căn hộ truyền thống không thể thực hiện tương tự. Bên cạnh đó, phí dịch vụ và phí quản lý của Officetel thấp hơn trong các tòa nhà văn phòng. Khách thuê mục tiêu của loại hình này là các công ty start-up nhỏ và các khách thuê có ngân sách hạn chế.
Condotel là sản phẩm giao thoa giữa căn hộ và khách sạn với thời gian sở hữu 50 năm, trong khi đó, Hometel với chức năng tương tự nhưng có thời gian sở hữu vĩnh viễn. Hai loại hình bất động sản này được quản lý theo hình thức quản lý tổ hợp khách sạn cao cấp và căn hộ dịch vụ đa sở hữu. Các chủ sở hữu có thể ở và tận hưởng các dịch vụ, tiện nghi, tiện ích nghỉ dưỡng bên trong dự án.
Các dự án Condotel hâu hết tọa lạc tại các địa điểm dọc bãi biển hoặc các điểm đến du lịch và được điều hành bởi các nhà điều hành danh tiếng, trong khi đó các dự án Hometel thưởng nằm trong các trung tâm thành phố – cụ thể là ở thị trường bất động sản Hà Nội và Đà Nẵng – và được điều hành bởi các chủ sở hữu.
Các loại hình bất động sản Officetel, Condotel, Hometel được xem như một hình thức cải tiến sản phẩm của các chủ đầu tư, nhằm mục đích tạo ra một kênh dầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Tất cả các dự án loại hình này đều đạt tỷ lệ bán cao, phần lớn dự án được tiêu thụ toàn bộ số lượng mở bán trong sự kiện giới thiệu dự án.
Loại hình bất động sản Officetel, Condotel, Hometel hấp dẫn với nhà đầu tư là bởi bất động sản Officetel, Condotel, Hometel được thiết kế, phát triển và quảng cáo đều nhằm vào mục đích mua-cho-thuê, cung cấp thêm một lựa chọn đầu tư thay thế cho các nhà đầu tư muốn làm đa dạng danh mục đầu tư của họ. Cùng với đó, các loại hình bất động sản này có đặc điểm diện tích nhỏ đòi hỏi khoản đầu tư thấp khiến cho các chủ đầu tư sẵn sàng mở rộng đầu tư.
Vinhomecitys.com
Đăng bởi: | Ngày cập nhật: Tháng Mười Một 27, 2017
Xem thêm
-
Đô thị thể thao Olympic Vinhomes Global Sportia Hà Nội
Đại đô thị thể thao Olympic Vinhomes Global Sportia phía nam thủ đô Hà Nội được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp thể thao, nhà ở, thương mại, dịch vụ và không gian sinh thái, với điểm nhấn là tổ hợp thể thao quy mô quốc tế cùng hệ thống hạ tầng […]
-
Khu đô thị EcoPark Hoa Lư Ninh Bình
Khu đô thị sinh thái Eco Park Đông Hoa Lư – Ninh Bình đang trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của thị trường bất động sản miền Bắc. Được kỳ vọng trở thành đô thị lõi mới cho toàn khu vực, dự án được đánh giá sẽ tạo ra lực hút mạnh […]
-
Lotte Eco Smart City Thu Thiem – Tổ hợp Căn hộ & Thương mại
Dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem có tổng diện tích 7,5ha được quy hoạch thiết kế gồm các khu căn hộ, Shophouse và trung tâm dịch vụ thương mại & khách sạn cao cấp tại khu đô thị Thủ Thiêm – TP Thủ Đức – TP.HCM do tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) đầu tư […]
-
Khu Nhà Ở Xã Hội Bà Điểm – Vinhomes Happy Home
Dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Bà Điểm (thường được biết đến trên thị trường với các tên gọi Vinhomes Bà Điểm hay Happy Home Bà Điểm) là đại đô thị nhà ở xã hội trọng điểm quy mô lớn do tập đoàn Vingroup phát triển thông qua công ty con. Dự […]
-
Vinhomes Kỳ Hòa: Tổ hợp Căn hộ TTTM & KS TOD Hòa Hưng
Tổ hợp căn hộ thương mại & khách sạn Vinhomes Kỳ Hoà 8,27 ha có vị trí góc hai mặt tiền đường Lê Hồng Phong và Ba tháng Hai, phường Hòa Hưng, TP.HCM. Khu đô thị Kỳ Hòa được định hướng phát triển thành tổ hợp nhà ở cao tầng hiện mô hình TOD, hứa […]
-
Thông tin Dự án căn hộ Mont Alp Residences
Mont Alp Residences là dự án phức hợp căn hộ cao cấp và thương mại dịch vụ tọa lạc ngay Đại lộ Võ Nguyên Giáp (Xa Lộ Hà Nội), Phường Phước Long, TP.HCM. Với quy mô hơn 1,8 ha cùng thiết kế kiến trúc hiện đại, dự án mang đến không gian sống tiện nghi, […]
-
Nhà phố & Căn hộ Imperia Sensa Park MIK Thủ Đức
Imperia Sensa Park là dự án căn hộ cao cấp kết hợp nhà phố thấp tầng được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 5ha theo mô hình compound, không gian xanh và tiện ích nội khu tại khu vực Liên Phường, TP HCM. Imperia Sensa Park được định vị là dòng sản phẩm cao cấp […]