Branded Villa – Biệt thự biển thương hiệu quốc tế thu hút khách hàng
Biệt thự biển thương hiệu quốc tế Branded Villa, một kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng hạng sang đang có lực hấp dẫn các khách hàng cao cấp, nhiều tiền.
Bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam luôn được đánh giá là phân khúc hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư với mức tăng trưởng ổn định trong những năm qua. Đặc biệt, dòng biệt thự “có thương hiệu” xuất hiện tại Việt Nam khoảng hơn 10 năm trở lại đây đã trở thành kênh đầu tư hấp dẫn nhờ khả năng nâng cao giá trị nhờ thương hiệu và nâng cao trải nghiệm cho chủ sở hữu.
Branded Villa
Những biệt thự nghỉ dưỡng ven biển được thiết kế với phong cách sang, độc lạ, được vận hành bởi thương hiệu khách sạn hạng sang tầm cỡ thế giới, nằm trong tổ hợp đầy đủ tiện ích bổ trợ cho du lịch nghỉ dưỡng, biệt thự “có thương hiệu” được giới đầu tư ví như “của hiếm khó tìm”.
Xu hướng BĐS có thương hiệu (branded property) hình thành từ những năm 1920 trên thế giới, để chỉ loại hình BĐS do một thương hiệu danh tiếng phát triển và vận hành, thường nằm trong một tổ hợp resort hoặc khách sạn.
Chủ nhân sở hữu tài sản được sử dụng một khoảng thời gian trong năm, và được chia lại lợi nhuận cho thuê từ đơn vị quản lý khu nghỉ dưỡng. Chữ “branded” không chỉ thể hiện danh tiếng và uy tín thương hiệu vận hành, mà còn chỉ tính cao cấp, độc đáo về kiến trúc và tính giới hạn (limited edition) của các dự án chọn hình thức này.
Branded Residences
Branded Residences thường là sự hợp tác giữa một thương hiệu quản lý (thường là một thương hiệu điều hành khách sạn) và một đơn vị phát triển dự án. Thương hiệu quản lý cho phép đơn vị phát triển dự án sử dụng thương hiệu của mình trong quá trình quảng bá và bán các sản phẩm nhà ở. Bên mua là những cá nhân hoặc tổ chức tư nhân có thể tùy ý sử dụng sản phẩm này, hoặc cho thuê lại theo chương trình cho thuê của khách sạn, tuân theo các tiêu chuẩn về nội thất và đặc điểm kỹ thuật như yêu cầu của khách sạn.
Các loại hình dự án branded residence bao gồm: Trong cùng dự án (Co-located): khu dân cư nằm trong cùng một khu dự án với khách sạn; Căn hộ khách sạn (Condo hotel hay còn gọi là condotel): khu dân cư là 1 phần hoặc chiếm cả tòa nhà khách sạn ; Riêng biệt: khu dân cư nằm trong khu tách biệt so với khách sạn (nhưng khách sạn thường nằm trong cùng khu vực hoặc cùng thành phố); Phi khách sạn: khu dân cư mang thương hiệu cao cấp không phải là thương hiệu quản lý khách sạn.
Branded Villa – Biệt thự hàng hiệu
Trong đó, Branded Villa là loại hình Biệt thự biển thương hiệu quốc tế hướng tới đối tượng khách hàng cao cấp và nhiều tiền, phục vụ cho phân khúc nhỏ những đại gia trên thế giới.
Mô hình BĐS có thương hiệu này không phải là một phân khúc phổ biến trên thế giới, theo một nghiên cứu của Savills, trên thế giới mới chỉ có 430 dự án có thương hiệu với khoảng 65.000 sản phẩm.
Với số lượng sản phẩm không nhiều như vậy có thể nói đây là phân khúc BĐS khá khan hiếm và có sức hấp dẫn lớn. Bất động sản nghỉ dưỡng đã chứng minh một điều là không bao giờ mất giá và đang là xu thế và khuynh hướng tất yếu của sự phát triển trong các năm tới.
Xu hướng Branded Residences – Biệt thự có thương hiệu
Những bãi biển đẹp, những tài nguyên của vùng đất du lịch chỉ có giới hạn. Đó là lý do khiến giá cả BĐS nghỉ dưỡng tại các điểm du lịch sẽ có tốc độ gia tăng phi mã. Nếu so sánh với các nước trong khu vực, thì mức giá BĐS nghỉ dưỡng của Việt Nam vẫn thấp hơn rất nhiều so với mặt bằng chung, do đó tiềm năng tăng giá rất rộng mở.
Do đó, việc sở hữu BĐS có thương hiệu này là kênh đầu tư sinh lời liên tục, bền vững trọn đời.
Theo phân tích của chuyên gia, tỷ suất lợi nhuận hàng năm khi đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng biển ở các khu vực mới nổi như Phan Thiết có thể từ 10-16% là rất chắc chắn và có thể tăng giá trị lên tới 30% sau 5 năm.
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp vui lòng gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com
TIN TỨC LIÊN QUAN:
Masterise Homes phát triển Branded Residences cùng Marriott International
Chủ đầu tư Keppel Land – Thương hiệu bất động sản uy tín quốc tế
Masterise Homes kiến tạo các dự án bất động sản xứng tầm quốc tế
Tập đoàn Sông Tiên phát triển Angel Island cùng các đối tác quốc tế
Thương hiệu khách sạn VinHoliday tại Grand World Phú Quốc
Shop VinWonders tại quần thể Vinpearl Bãi Dài – Phú Quốc
AEON Việt Nam và Becamex Tokyu xây dựng mô hình siêu thị Compact GMS
Accor hợp tác cùng TMS Group vận hành quản lý TMS Hotel Quy Nhơn Beach
Tập đoàn của Nhật Bản cùng Vinhomes xây dựng đô thị thông minh tại Việt Nam
ZEITGEIST GS – Dự án cuối cùng có qui mô lớn nhất khu Nam Sài Gòn
Những dự án của chủ đầu tư Masterise Homes tại TP.HCM và Hà Nội
Vinhomes Long Beach Cần Giờ – Dự án khu đô thị du lịch lấn biển của Vingroup
Đăng bởi: Tháng Một 8, 2022
| Ngày cập nhật:Xem thêm
-
Bất động sản Geleximco: Thương hiệu chủ đầu tư uy tín
Bất động sản Geleximco do chủ đầu tư này phát triển đã khẳng định thương hiệu với các dự án có vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích hoàn hảo, mang đến sự an tâm và niềm tin cho khách hàng, nhà đầu tư. Tập đoàn Geleximco luôn mang đến cho các khách hàng […]
-
Người mua căn hộ chung cư Mini tiềm ẩn nhiều rủi ro
Người mua căn hộ chung cư mini gặp nhiều rủi ro do loại hình này chưa có pháp lý, không được cấp sổ hồng. Các căn hộ này cũng thường xây dựng không phép, không đảm bảo an toàn an ninh và PCCC… Việc những tòa nhà chung cư mini đua nhau “mọc” lên tại […]
-
Pháp lý căn hộ Condotel: Công nhận & cấp quyền sở hữu
Pháp lý căn hộ khách sạn Condotel với việc được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu và được chuyển nhượng theo quy định giúp khơi thông thị trường và tâm lý nhà đầu tư. Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc […]
-
Thương hiệu dự án nhà ở Ehome của tập đoàn BĐS Nam Long
EHome là thương hiệu nhà ở cho người có thu nhập trung bình, ổn định của Nam Long với 3 tiêu chí chính: bền vững về môi trường (ecology), kinh tế về đầu tư (economy), hiệu quả về sử dụng (efficiency). Năm 2008, khi phân khúc bất động sản cao cấp đang nở rộ, Nam […]
-
TP.HCM: Xây dựng tuyến đường ven sông Sài Gòn
Đoạn đường ven sông Sài Gòn dài gần 4km tại trung tâm TP.HCM sở hữu nhiều view “đắt giá” nối liền thành một dải từ bến Bạch Đằng (quận 1) đến cầu Sài Gòn (quận Bình Thạnh). Ngoài ra tuyến đường dọc sông Sài Gòn kết nối các tỉnh cũng mang đến sự giao thông […]
-
Dự án căn hộ The PRIVIA Bình Tân – Chủ đầu tư Khang Điền
Dự án căn hộ The PRIVIA tọa lạc trên trục đường An Dương Vương, quy mô 3 block trên khu đất 1,8ha với thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp… do Khang Điền phát triển. The PRIVIA được Khang Điền phát triển tại khu tây Sài Gòn – nơi đang khan hiếm nguồn cung […]
-
Tiềm năng Căn hộ Vinhomes The Five Way Phú Quốc hút nhà đầu tư
[Review – Đánh giá] Căn hộ khách sạn Vinhomes The Five Way Phú Quốc nằm trong tổ hợp nghỉ dưỡng Grand World và đại quần thể vui chơi, nghỉ dưỡng, giải trí Casino và Vinpearl đang hút nhà đầu tư quan tâm với chính sách bán hàng hấp dẫn. Lợi thế căn hộ The 5Way […]