Branded Villa – Biệt thự biển thương hiệu quốc tế thu hút khách hàng
Biệt thự biển thương hiệu quốc tế Branded Villa, một kênh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng hạng sang đang có lực hấp dẫn các khách hàng cao cấp, nhiều tiền.
Bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam luôn được đánh giá là phân khúc hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư với mức tăng trưởng ổn định trong những năm qua. Đặc biệt, dòng biệt thự “có thương hiệu” xuất hiện tại Việt Nam khoảng hơn 10 năm trở lại đây đã trở thành kênh đầu tư hấp dẫn nhờ khả năng nâng cao giá trị nhờ thương hiệu và nâng cao trải nghiệm cho chủ sở hữu.
Những biệt thự nghỉ dưỡng ven biển được thiết kế với phong cách sang, độc lạ, được vận hành bởi thương hiệu khách sạn hạng sang tầm cỡ thế giới, nằm trong tổ hợp đầy đủ tiện ích bổ trợ cho du lịch nghỉ dưỡng, biệt thự “có thương hiệu” được giới đầu tư ví như “của hiếm khó tìm”.
Xu hướng BĐS có thương hiệu (branded property) hình thành từ những năm 1920 trên thế giới, để chỉ loại hình BĐS do một thương hiệu danh tiếng phát triển và vận hành, thường nằm trong một tổ hợp resort hoặc khách sạn. Chủ nhân sở hữu tài sản được sử dụng một khoảng thời gian trong năm, và được chia lại lợi nhuận cho thuê từ đơn vị quản lý khu nghỉ dưỡng. Chữ “branded” không chỉ thể hiện danh tiếng và uy tín thương hiệu vận hành, mà còn chỉ tính cao cấp, độc đáo về kiến trúc và tính giới hạn (limited edition) của các dự án chọn hình thức này.
Branded Residences thường là sự hợp tác giữa một thương hiệu quản lý (thường là một thương hiệu điều hành khách sạn) và một đơn vị phát triển dự án. Thương hiệu quản lý cho phép đơn vị phát triển dự án sử dụng thương hiệu của mình trong quá trình quảng bá và bán các sản phẩm nhà ở. Bên mua là những cá nhân hoặc tổ chức tư nhân có thể tùy ý sử dụng sản phẩm này, hoặc cho thuê lại theo chương trình cho thuê của khách sạn, tuân theo các tiêu chuẩn về nội thất và đặc điểm kỹ thuật như yêu cầu của khách sạn.
Các loại hình dự án branded residence bao gồm: Trong cùng dự án (Co-located): khu dân cư nằm trong cùng một khu dự án với khách sạn; Căn hộ khách sạn (Condo hotel hay còn gọi là condotel): khu dân cư là 1 phần hoặc chiếm cả tòa nhà khách sạn ; Riêng biệt: khu dân cư nằm trong khu tách biệt so với khách sạn (nhưng khách sạn thường nằm trong cùng khu vực hoặc cùng thành phố); Phi khách sạn: khu dân cư mang thương hiệu cao cấp không phải là thương hiệu quản lý khách sạn.
Trong đó, Branded Villa là loại hình Biệt thự biển thương hiệu quốc tế hướng tới đối tượng khách hàng cao cấp và nhiều tiền, phục vụ cho phân khúc nhỏ những đại gia trên thế giới.
Mô hình BĐS có thương hiệu này không phải là một phân khúc phổ biến trên thế giới, theo một nghiên cứu của Savills, trên thế giới mới chỉ có 430 dự án có thương hiệu với khoảng 65.000 sản phẩm. Với số lượng sản phẩm không nhiều như vậy có thể nói đây là phân khúc BĐS khá khan hiếm và có sức hấp dẫn lớn. Bất động sản nghỉ dưỡng đã chứng minh một điều là không bao giờ mất giá và đang là xu thế và khuynh hướng tất yếu của sự phát triển trong các năm tới. Những bãi biển đẹp, những tài nguyên của vùng đất du lịch chỉ có giới hạn. Đó là lý do khiến giá cả BĐS nghỉ dưỡng tại các điểm du lịch sẽ có tốc độ gia tăng phi mã. Nếu so sánh với các nước trong khu vực, thì mức giá BĐS nghỉ dưỡng của Việt Nam vẫn thấp hơn rất nhiều so với mặt bằng chung, do đó tiềm năng tăng giá rất rộng mở.
Do đó, việc sở hữu BĐS có thương hiệu này là kênh đầu tư sinh lời liên tục, bền vững trọn đời.
Theo phân tích của chuyên gia, tỷ suất lợi nhuận hàng năm khi đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng biển ở các khu vực mới nổi như Phan Thiết có thể từ 10-16% là rất chắc chắn và có thể tăng giá trị lên tới 30% sau 5 năm.
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp vui lòng gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com
TIN TỨC LIÊN QUAN:
Masterise Homes phát triển Branded Residences cùng Marriott International
Chủ đầu tư Keppel Land – Thương hiệu bất động sản uy tín quốc tế
Masterise Homes kiến tạo các dự án bất động sản xứng tầm quốc tế
Tập đoàn Sông Tiên phát triển Angel Island cùng các đối tác quốc tế
Thương hiệu khách sạn VinHoliday tại Grand World Phú Quốc
Shop VinWonders tại quần thể Vinpearl Bãi Dài – Phú Quốc
AEON Việt Nam và Becamex Tokyu xây dựng mô hình siêu thị Compact GMS
Accor hợp tác cùng TMS Group vận hành quản lý TMS Hotel Quy Nhơn Beach
Tập đoàn của Nhật Bản cùng Vinhomes xây dựng đô thị thông minh tại Việt Nam
ZEITGEIST GS – Dự án cuối cùng có qui mô lớn nhất khu Nam Sài Gòn
Những dự án của chủ đầu tư Masterise Homes tại TP.HCM và Hà Nội
Vinhomes Long Beach Cần Giờ – Dự án khu đô thị du lịch lấn biển của Vingroup
Đăng bởi: Tháng Một 8, 2021
| Ngày cập nhật:Xem thêm
-
Thông tin Căn hộ & Nhà phố Sun Cosmo Residence Đà Nẵng
Tổ hợp dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng gồm các khu căn hộ cao tầng và khu thấp tầng nhà phố Shop Villa toạ lạc bên dòng sông Hàn do Sun Group phát triển với thiết kế cao cấp, tiện nghi cùng hệ thống tiện ích riêng biệt. Dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng có […]
-
Chủ đầu tư Keppel Land – Thương hiệu bất động sản uy tín quốc tế
Chủ đầu tu Keppel Land là công ty bất động sản tiên phong và là một trong những nhà đầu tư bất động sản nước ngoài lớn mạnh nhất tại Việt Nam với các dự án chất lượng và uy tín. Tập đoàn đoàn Keppel Land Singapore Keppel Land là công ty bất động sản […]
-
Thông tin Dự án Căn hộ Elysian – Chủ đầu tư Gamuda Land
Dự án căn hộ Elysian có tổng diện tích đất hơn 6 hecta, quy mô 4 block cao 25 tầng với hơn 1.000 căn hộ. Thiết kế từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, diện tích từ 45 m2 – 108 m2 cùng những căn Shophouse thương mại đáp ứng nhu cầu đa dạng […]
-
Căn hộ 9X An Sương Hưng Thịnh Corp
Dự án khu Căn hộ 9x An Sương do tập đoàn Hưng Thịnh phát triển có thiết kế hiện đại, diện tích linh hoạt, tiện ích hoàn hảo, mức giá bán hợp lý hướng tới khách hàng trẻ đáp ứng nhu cầu nhà ở khu tây bắc TP. HCM. Tiếp nối thành công trước đó […]
-
TTTM Vincom Mega Mall Grand Park quận 9 TP.HCM
Trung tâm thương mại (TTTM) Vincom Mega Mall Grand Park thiết kế hiện đại gồm 5 tầng nổi, 1 tầng hầm với 48.000m2 sàn thương mại tại trung tâm quần thể khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9, TP.HCM. TTTM Vincom Mega Mall Grand Park tại khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9, […]
-
Nhà Ở Xã Hội Vinhomes Happy Home Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà
Nhà Ở Xã Hội Vinhomes Happy Home Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà được phát triển gồm các hạng mục nhà ở liền kề, nhà ở thương mại, trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS và trung tâm văn hóa thể thao…cùng các tiện ích hoàn chỉnh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho cư […]
-
Loạt dự án Bất động sản Khu đô thị Nam Long Group
Tập đoàn Nam Long lên kế hoạch triển khai loạt dự án Khu đô thị Đồng Nai Waterfront 170 ha; Nam Long Đại Phước 45 ha, Nam Long Hải Phòng 21ha… tại 681ha quỹ đất sạch sẵn có Tập đoàn Nam Long phát triển loạt dự án Khu đô thị Tập đoàn BĐS Nam Long (NLG) […]