Chuyển nhượng lô đất dự án 60 tầng tại khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son

26/08/2020 10:29 Sáng

Capitaland Tower chuyển nhượng lô đất 6.042,0 m2 dự án công trình tòa nhà văn phòng, thương mại – dịch vụ (The Sun Tower) cao 60 tầng tại khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son cho đối tác.

Khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son.

Ngày 10/7/2020, Capitaland Tower và CTCP Dịch vụ – Thương mại Thành phố Hồ Chí Minh (Setra Corp) đã ký kết thỏa thuận đặt cọc số 01/TTĐC/STR-CTC chuyển nhượng phần dự án quy mô 6.042 m2 tọa lạc tại khu phức hợp Sài Gòn-Ba Son được biết với tên The Sun Tower Bason hay Landmark 60 cho phía đối tác.

Lô đất này nằm trong khu Sài Gòn – Ba Son có ký hiệu VP được UBND TP HCM cấp quyết định chủ trương đầu tư số 5281/QĐ-UBND chấp thuận đầu tư dự án công trình tòa nhà văn phòng, thương mại – dịch vụ Khu phức hợp Sài Gòn-Ba Son, quy mô 6.042,0 m2, cao 60 tầng. Ngày 6/10/2017.

Tháng 2/2018, lô đất dự án tại khu Ba Son này cũng đã được âm thầm đổi chủ theo hình thức “thay ruột” khi thay đổi người đại diện theo ủy quyền cho phần vốn góp của nhà đầu tư ngoại tại Capitaland Tower từ ông Chen Liang Pang sang ông Chiu Bing Keung Kenneth (SN 1967). Không lâu sau đó, Tổng Giám đốc của Capitaland Tower cũng được giao cho ông Lê Đức Phong (SN 1972). Đồng thời, doanh nghiệp này cũng dời địa chỉ trụ sở chính về số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp. HCM.

Tới đầu năm 2019, chủ mới trên giấy tờ của Capitaland Tower chính thức lộ diện, là CLV Investment 6 Limited (đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại “thiên đường thuế” Cayman Islands).

Ông Bing Keung Kenneth là thành viên HĐQT của Công ty cổ phần phát triển bất động sản Alpha King (Alpha King). Tại Capitaland Tower, vị doanh nhân sinh năm 1967 hiện đảm nhiệm vai trò Chủ tịch công ty, trong khi vị trí CEO hiện do ông Ngô Văn An (doanh nhân người Việt gốc Hoa, SN 1977) nắm giữ.

Phối cảnh Khu phức hợp Ba Son Quận 1 và tòa cao ốc 60 tầng.

Quay lại với Setra Corp vừa nhận chuyển nhượng khu đất này từ Capitaland Tower, ngay sau khi ký thỏa thuận với Capitaland Tower, trong một diễn biến đáng chú ý, ngày 31/7/2020, Setra Corp đã thực hiện 31 đợt phát hành trái phiếu mã STRB2023001-031, huy động tổng cộng 3.750 tỷ đồng. Số trái phiếu này sẽ đáo hạn vào ngày 31/7/2023. Danh tính trái chủ không được tiết lộ.

Bên cạnh đó, cập nhật tới ngày 11/8/2020, Setra Corp còn nâng vốn điều lệ lên mức 2.000 tỷ đồng.

Những động thái thu xếp vốn của Setra Corp phần nào cho thấy tiềm lực tài chính đáng nể của giới chủ đứng sau doanh nghiệp này.

Theo giới thiệu trên website của công ty, Setra tiền thân là Công ty TNHH Tiểu thủ công nghiệp Thành phố, được thành lập năm 1999, sau khi cổ phần hóa đổi tên như hiện nay. Doanh nghiệp định hướng phát triển chủ yếu các lĩnh vực kinh doanh bất động sản, tư vấn môi giới, đấu giá bất động sản và kinh doanh bất động sản sàn nhà.

Hiện, tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Setra Corp là ông Trần Văn Tuấn (SN 1980).

Ông Tuấn là một doanh nhân kín tiếng, hiện còn đứng tên tại Công ty Luật TNHH MTV ABI Light. Do đó, cũng không loại trừ khả năng ông Trần Văn Tuấn chỉ đóng vai trò ra mặt đại diện cho giới chủ đứng sau Setra Corp.

Setra Corp còn được biết tới nhiều hơn với vai trò trong Công ty Liên doanh TNHH Vietcombank – Bonday – Bến Thành (VBB). Doanh nghiệp này là thành quả của liên doanh giữa Vietcombank – Setra Corp và Bonday Investments Ltd (Hongkong) với tỷ lệ góp vốn lần lượt là 52%; 18% và 30%.

Các lô đất tại khu phức hợp Ba Son – Sài Gòn.

Khu phức hợp Sài Gòn-Ba Son có tổng diện tích 25,29 ha được quy hoạch là khu phức hợp căn hộ – thương mại – văn phòng – dịch vụ, sau được tách thành 8 lô để làm các dự án thành phần các pháp nhân sở hữu. Hiện tại đây mới có dự án Vinhomes Golde River và khu biệt thự Victoria đã hoàn thành do Vingroup đầu tư. 7 lô còn lại cơ cấu tái cấu trúc cơ cấu sở hữu.

Các lô đất còn lại đã từng được Alpha King (dự án Centennial – lô HH5-1) và Sunshine Group (dự án Sunshine Heritage gồm một toà tháp 36 tầng và hai toà 47 tầng tại hai lô đất HH1 và HH2 với tổng diện tích 12.824,8 m2) vào đầu tư nhưng cả hai đều đã rút lui và chuyển nhượng lại cho đối tác. Ba lô HH4-1, HH4-2, HH4-3 có chủ mới là CTCP Đầu tư BĐS Elegance.

Có thông tin Masterise Homes – Masterise Group đã thâu tóm các lô đất còn lại tại đây.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

Xem thêm

Biệt thự Nhà Phố Vinhomes Saigon Park

Biệt thự Nhà phố Vinhomes Saigon Park là phân khúc thấp tầng đẳng cấp bậc nhất tại đại đô thị Công viên Tri thức quy mô 1.080 ha tại khu Tây Bắc TP.HCM do VinGroup phát triển. Sở hữu tọa độ vàng, thiết kế “nhà trong công viên” độc đáo cùng hệ sinh thái tiện […]
GLADIA By The Waters – Khu Biệt Thự Nhà Phố Căn Hộ Khang Điền

GLADIA By The Waters – Dự án Khu căn hộ, biệt thự, nhà phố GLADIA Khang Điền & Keppel Land phát triển tại Bình Trưng Đông, TP. HCM sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật về vị trí, tiện ích, thiết kế, uy tín chủ đầu tư. Được đánh giá là nơi đáng sống và […]
Masterise Towers One Central Saigon – Biểu tượng tại TP.HCM

Tổ hợp Masterise Towers Saigon (One Central HCM) do Masterise Homes phát triển cùng thương hiệu The Ritz Carlton của Marriott International tại khu tứ giác Bến Thành, phường Nguyễn Thái Bình, TP.HCM. Sài Gòn đang chứng kiến sự trỗi dậy của một “siêu phẩm” đô thị ngay tại trái tim thành phố. Không chỉ […]
Những dự án của Masterise Homes tại TP.HCM và Hà Nội

Danh sách những dự án do chủ đầu tư Masterise Homes phát triển tại TP.HCM và Hà Nội tạo được dấu ấn tại thị trường, xây dựng nên thương hiệu Bất động sản uy tín cùng dịch vụ chăm sóc khách hàng toàn diện. Cùng điểm qua các dự án của Masterise Homes. Danh sách các […]
Thông tin dự án Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa, TP.HCM

Dự án Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa, TP.HCM có diện tích quy hoạch 426 ha với các phân khu nhà ở thấp tầng nhà phố – biệt thự ven sông và khu nhà ở cao tầng căn hộ cùng các công trình tiện ích với đầy đủ chức năng, đáp ứng nhu […]
Danh sách & Thông tin Các khu đô thị Vinhomes tại TP.HCM

Các khu đô thị Vinhomes tại TP.HCM đã bàn giao cho cư dân như Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River, Vinhomes Grand Park và các dự án Vinhomes Green Paradise, Vinhomes Saigon Park đang triển khai…tại Hà Nội hàng loạt KĐT cũng đã đi vào hoạt động. Cùng với các khu đô thị đã […]
Review các khu căn hộ Vinhomes Grand Park Thủ Đức

Review và đánh giá chi tiết các phân khu căn hộ The Rainbow, The Origami, The Beverly và The Beverly Solari cùng khu nhà phố biệt thự The Manhattan tại đại đô thị Vinhomes Grand Park Thủ Đức giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan và lựa chọn phù hợp với tài chính và […]