Chuyển nhượng lô đất dự án 60 tầng tại khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son

26/08/2020 10:29 Sáng

Capitaland Tower chuyển nhượng lô đất 6.042,0 m2 dự án công trình tòa nhà văn phòng, thương mại – dịch vụ (The Sun Tower) cao 60 tầng tại khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son cho đối tác.

chuyển nhượng đất ba son

Khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son.

Ngày 10/7/2020, Capitaland Tower và CTCP Dịch vụ – Thương mại Thành phố Hồ Chí Minh (Setra Corp) đã ký kết thỏa thuận đặt cọc số 01/TTĐC/STR-CTC chuyển nhượng phần dự án quy mô 6.042 m2 tọa lạc tại khu phức hợp Sài Gòn-Ba Son được biết với tên The Sun Tower Bason hay Landmark 60 cho phía đối tác. 

Lô đất này nằm trong khu Sài Gòn – Ba Son có ký hiệu VP được UBND TP HCM cấp quyết định chủ trương đầu tư số 5281/QĐ-UBND chấp thuận đầu tư dự án công trình tòa nhà văn phòng, thương mại – dịch vụ Khu phức hợp Sài Gòn-Ba Son, quy mô 6.042,0 m2, cao 60 tầng. Ngày 6/10/2017.

Tháng 2/2018, lô đất dự án tại khu Ba Son này cũng đã được âm thầm đổi chủ theo hình thức “thay ruột” khi thay đổi người đại diện theo ủy quyền cho phần vốn góp của nhà đầu tư ngoại tại Capitaland Tower từ ông Chen Liang Pang sang ông Chiu Bing Keung Kenneth (SN 1967). Không lâu sau đó, Tổng Giám đốc của Capitaland Tower cũng được giao cho ông Lê Đức Phong (SN 1972). Đồng thời, doanh nghiệp này cũng dời địa chỉ trụ sở chính về số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp. HCM.

Tới đầu năm 2019, chủ mới trên giấy tờ của Capitaland Tower chính thức lộ diện, là CLV Investment 6 Limited (đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại “thiên đường thuế” Cayman Islands).

Ông Bing Keung Kenneth là thành viên HĐQT của Công ty cổ phần phát triển bất động sản Alpha King (Alpha King). Tại Capitaland Tower, vị doanh nhân sinh năm 1967 hiện đảm nhiệm vai trò Chủ tịch công ty, trong khi vị trí CEO hiện do ông Ngô Văn An (doanh nhân người Việt gốc Hoa, SN 1977) nắm giữ.

Phối cảnh Khu phức hợp Ba Son Quận 1 và tòa cao ốc 60 tầng.

Quay lại với Setra Corp vừa nhận chuyển nhượng khu đất này từ Capitaland Tower, ngay sau khi ký thỏa thuận với Capitaland Tower, trong một diễn biến đáng chú ý, ngày 31/7/2020, Setra Corp đã thực hiện 31 đợt phát hành trái phiếu mã STRB2023001-031, huy động tổng cộng 3.750 tỷ đồng. Số trái phiếu này sẽ đáo hạn vào ngày 31/7/2023. Danh tính trái chủ không được tiết lộ.

Bên cạnh đó, cập nhật tới ngày 11/8/2020, Setra Corp còn nâng vốn điều lệ lên mức 2.000 tỷ đồng.

Những động thái thu xếp vốn của Setra Corp phần nào cho thấy tiềm lực tài chính đáng nể của giới chủ đứng sau doanh nghiệp này.

Theo giới thiệu trên website của công ty, Setra tiền thân là Công ty TNHH Tiểu thủ công nghiệp Thành phố, được thành lập năm 1999, sau khi cổ phần hóa đổi tên như hiện nay. Doanh nghiệp định hướng phát triển chủ yếu các lĩnh vực kinh doanh bất động sản, tư vấn môi giới, đấu giá bất động sản và kinh doanh bất động sản sàn nhà.

Hiện, tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Setra Corp là ông Trần Văn Tuấn (SN 1980).

Ông Tuấn là một doanh nhân kín tiếng, hiện còn đứng tên tại Công ty Luật TNHH MTV ABI Light. Do đó, cũng không loại trừ khả năng ông Trần Văn Tuấn chỉ đóng vai trò ra mặt đại diện cho giới chủ đứng sau Setra Corp.

Setra Corp còn được biết tới nhiều hơn với vai trò trong Công ty Liên doanh TNHH Vietcombank – Bonday – Bến Thành (VBB). Doanh nghiệp này là thành quả của liên doanh giữa Vietcombank – Setra Corp và Bonday Investments Ltd (Hongkong) với tỷ lệ góp vốn lần lượt là 52%; 18% và 30%.

Các lô đất tại khu phức hợp Ba Son – Sài Gòn.

Khu phức hợp Sài Gòn-Ba Son có tổng diện tích 25,29 ha được quy hoạch là khu phức hợp căn hộ – thương mại – văn phòng – dịch vụ, sau được tách thành 8 lô để làm các dự án thành phần các pháp nhân sở hữu. Hiện tại đây mới có dự án Vinhomes Golde River và khu biệt thự Victoria đã hoàn thành do Vingroup đầu tư. 7 lô còn lại cơ cấu tái cấu trúc cơ cấu sở hữu.

Các lô đất còn lại đã từng được Alpha King (dự án Centennial – lô HH5-1) và Sunshine Group (dự án Sunshine Heritage gồm một toà tháp 36 tầng và hai toà 47 tầng tại hai lô đất HH1 và HH2 với tổng diện tích 12.824,8 m2) vào đầu tư nhưng cả hai đều đã rút lui và chuyển nhượng lại cho đối tác.  Ba lô HH4-1, HH4-2, HH4-3 có chủ mới là CTCP Đầu tư BĐS Elegance.

Có thông tin Masterise Homes – Masterise Group đã thâu tóm các lô đất còn lại tại đây.

TN

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng xin gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com


TIN TỨC LIÊN QUAN:

Biến chuyển mới tại các lô đất dự án Ba Son, Quận 1

TP.HCM muốn nhận lại 6.000m2 đất tại khu Ba Son, quận 1

Cao ốc The Sun Tower Ba Son: Căn hộ – Văn phòng- Thương mại TT Quận 1

Khu đô thị Trường Thọ là trung tâm thành phố Thủ Đức (TP.HCM)

Những cột mốc biến động của bất động sản Việt Nam 25 năm qua

Top những chủ đầu tư phát triển bất động sản uy tín Việt Nam

Masterise Homes triển khai dự án Masterise Ba Son quận 1

Vinhomes Golden River. Khu phức hợp căn hộ, văn phòng cao cấp

Masterise Homes nhận chuyển nhượng khu đất tại dự án Vinhomes Grand Park

Văn phòng bán hàng và nhà mẫu giới thiệu dự án Masterise Homes

Dự án Masterise Homes Quận 2 và Quận 9 – Tâm điểm khu Đông TP.HCM

Tập đoàn của Nhật Bản cùng Vinhomes xây dựng đô thị thông minh tại Việt Nam

 

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • Thông tin Căn hộ & Nhà phố Sun Cosmo Residence Đà Nẵng

    Tổ hợp dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng gồm các khu căn hộ cao tầng và khu thấp tầng nhà phố Shop Villa toạ lạc bên dòng sông Hàn do Sun Group phát triển với thiết kế cao cấp, tiện nghi cùng hệ thống tiện ích riêng biệt. Dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng có […]

  • Tập đoàn bất động sản Keppel Land

    Chủ đầu tư Keppel Land – Thương hiệu bất động sản uy tín quốc tế

    Chủ đầu tu Keppel Land là công ty bất động sản tiên phong và là một trong những nhà đầu tư bất động sản nước ngoài lớn mạnh nhất tại Việt Nam với các dự án chất lượng và uy tín. Tập đoàn đoàn Keppel Land Singapore Keppel Land là công ty bất động sản […]

  • Dự án căn hộ HausNima Quận 9

    Thông tin Dự án Căn hộ Elysian – Chủ đầu tư Gamuda Land

    Dự án căn hộ Elysian có tổng diện tích đất hơn 6 hecta, quy mô 4 block cao 25 tầng với hơn 1.000 căn hộ. Thiết kế từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, diện tích từ 45 m2 – 108 m2 cùng những căn Shophouse thương mại đáp ứng nhu cầu đa dạng […]

  • hình ảnh phối cảnh dự án Căn hộ 9X An Sương Hưng Thịnh.

    Căn hộ 9X An Sương Hưng Thịnh Corp

    Dự án khu Căn hộ 9x An Sương do tập đoàn Hưng Thịnh phát triển có thiết kế hiện đại, diện tích linh hoạt, tiện ích hoàn hảo, mức giá bán hợp lý hướng tới khách hàng trẻ đáp ứng nhu cầu nhà ở khu tây bắc TP. HCM. Tiếp nối thành công trước đó […]

  • TTTM Vincom Grand Park

    TTTM Vincom Mega Mall Grand Park quận 9 TP.HCM

    Trung tâm thương mại (TTTM) Vincom Mega Mall Grand Park thiết kế hiện đại gồm 5 tầng nổi, 1 tầng hầm với 48.000m2 sàn thương mại tại trung tâm quần thể khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9, TP.HCM. TTTM Vincom Mega Mall Grand Park tại khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9, […]

  • Nhà Ở Xã Hội Vinhomes Cam Ranh, khánh hoà

    Nhà Ở Xã Hội Vinhomes Happy Home Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà

    Nhà Ở Xã Hội Vinhomes Happy Home Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà được phát triển gồm các hạng mục nhà ở liền kề, nhà ở thương mại, trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS và trung tâm văn hóa thể thao…cùng các tiện ích hoàn chỉnh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho cư […]

  • khu đô thị Nam Long group

    Loạt dự án Bất động sản Khu đô thị Nam Long Group

    Tập đoàn Nam Long lên kế hoạch triển khai loạt dự án Khu đô thị Đồng Nai Waterfront 170 ha; Nam Long Đại Phước 45 ha, Nam Long Hải Phòng 21ha… tại 681ha quỹ đất sạch sẵn có Tập đoàn Nam Long phát triển loạt dự án Khu đô thị Tập đoàn BĐS Nam Long (NLG) […]