Con đường thâu tóm khu đất vàng Quận 1 của nhóm đại gia “bí ẩn” (!?)

23/03/2018 23:30 Chiều

Khu đất vàng 2-4-6 Hai Bà Trưng, Quận 1, Tp.HCM có vị trí đắc địa với 4 mặt tiền đường Thi Sách, Công trường Mê Linh, Đông Du có tổng diện tích khoảng 6.000m2.

Khu đất vàng bị định giá thấp hơn thị trường.

Mới đây, ngày 08/2/2018  Kiểm toán nhà nước đã ban hành Báo cáo kiểm toán về báo cáo tài chính, các hoạt động liên quan đến quản lý, sử dụng vốn, tài sản nhà nước năm 2016 của Tổng Công ty Cổ phần Bia – Rượu – Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco).

Tại báo cáo này, thông tin đáng chú ý có liên quan đến việc thoái 26% vốn của Sabeco tại Công ty CP Đầu tư Sabeco Pearl – Chủ đầu tư dự án tại số 2-4-6 Hai Bà Trưng, Quận 1, Tp.HCM (Sài Gòn Mê Linh Tower) hồi tháng 6/2016.

Khu đất này rộng khoảng 6000m2, được xem là khu đất vàng hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm hoa lệ bậc nhất tại phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM hiện nay.

Khi đó, công ty mẹ là Sabeco có thuê các đơn vị tư vấn, thẩm định giá. Cụ thể, trên cơ sở kết quả thẩm định giá của Công ty TNHH Cushman & Wakefield là đơn vị đưa ra giá trị doanh nghiệp cao nhất, Công ty mẹ xác định giá khởi điểm là 13.247 đồng/cổ phần, giá trúng đấu giá là 13.347 đồng/cổ phần.

Kiểm toán Nhà nước cho rằng, Công ty TNHH Cushman & Wakefield đã làm giảm đáng kể giá trị doanh nghiệp định giá khởi điểm so với giá trị thị trường.

Con đường thâu tóm đất vàng của nhóm đại gia bí ẩn

Năm 2015, Sabeco góp vốn thành lập Công ty CP Đầu tư Sài Gòn Pearl có vốn điều lệ 566,7 tỷ đồng với tỷ lệ góp vốn 26% nhằm mục đích đầu tư vào Dự án tổ hợp thương mại, căn hộ, văn phòng cao cấp trên khu đất này. Dự án có tên Sài Gòn Mê Linh Tower với tổng mức đầu tư hơn 2.423 tỷ đồng, tòa nhà dự kiến cao 48 tầng và 36 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 90.000 m2.

Khi đó, Sài Gòn Pearl có 4 cổ đông sáng lập gồm: Công ty  Cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Hà An (25,5%) và Công ty Cổ phần Đầu tư Mê Linh sở hữu 25,5%%, Sabeco sở hữu 26% và Công ty Cổ phần Attland sở hữu 23%. Theo Kiểm toán nhà nước thì hồi 2016 Sabeco đã bán toàn bộ phần vốn góp của mình cho 1 thành viên sáng lập khác là Công ty Công ty CP Attland.

Như vậy, sau khi nhận chuyển nhượng phần vốn góp từ Sabeco thì Attland là công ty nắm phần chi phối Sài Gòn Pearl với tỷ lệ 49%, còn lại 51% chia đều cho Công ty Hà An và Công ty Mê Linh.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, đến tháng 10 năm 2016 Sài Gòn Pearl đã đổi tên thành Công ty Cổ phần Đầu tư Quảng trường Mê Linh. Vốn điều lệ được nâng lên gần 1.020 tỷ đồng. Sau khi đổi tên, ông Ngô Văn An giữ chức chủ tịch HĐQT. Nhân vật này là cái tên kín tiếng và khá bí ẩn trong giới đầu tư địa ốc. Ông An sinh năm 1977, người gốc Hoa. Đồng thời các cổ đông sáng lập ra Sài Gòn Pearl cũng đã thoái sạch vốn.

Ông Ngô Văn An không chỉ là chủ tịch HĐQT của Công ty CP Đầu tư Quảng trường Mê Linh, và còn liên quan và là người đại diện pháp luật hoặc chủ tịch HĐQT của nhiều công ty nghìn tỷ khác. Những công ty này nhiều khả năng liên quan hệ thống tập đoàn Vạn Thịnh Phát, như: Công ty Cổ phần Đầu tư Mê Linh Square; Công ty Cổ phần đầu tư Trade Wind; Công ty Cổ phần Đầu tư Golden Hill; Công ty TNHH quản lý tài sản & BĐS Alpha King; Công ty cổ phần quản lý phát triển dự án Đông Sài Gòn…

Chẳng hạn, ông Ngô Văn An hiện là chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư Mê Linh Square có vốn điều lệ 3.000 tỷ, ông không phải cổ đông sáng lập cũng không sở hữu cổ phần mà do 3 cổ đông cá nhân khác sở hữu gồm: Bùi Đức Dũng (40%), Tất Thành Chí (30%) và Lương Minh Hán (30%).

Theo Nhật Minh – TTT

Tiêu đề do BBT đặt

Được biết, năm 2008, UBND TPHCM đã quyết định giao “khu đất vàng” này cho Sabeco mà không tổ chức đấu thầu. Khu đất có diện tích khoảng 6.000m2 này dự kiến sẽ được xây dựng thành Dự án tổ hợp căn hộ, thương mại, văn phòng có tên Sài Gòn Mê Linh Tower với tổng mức đầu tư hơn 2.423 tỷ đồng.

Theo phương án thiết kế trước đây, Sài Gòn Mê Linh Tower có diện tích xây dựng khối đế là 2.520 m2, khối tháp 1.650 m2, gồm có 3 tầng hầm và tháp đôi chiều cao 48 tầng và 36 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 90.000 m2.

.

 

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • Phố Đi Bộ Chợ Đêm Grand World Phú Quốc United Center Vinpearl

    Khám Phá Phố Đi Bộ Chợ Đêm Grand World Phú Quốc

    Đến với Phố đi bộ Chợ Đêm Grand World, du khách sẽ được khám phá phong vị địa phương của Phú Quốc với đầy đủ các đặc sản của đảo ngọc như đồ ăn hải sản cho đến các món quà thủ công tinh tế, các hoạt động văn hóa nghệ thuật đường phố đa […]

  • Khu nhà mẫu The Global City sales gallery masterise homes

    Khu nhà mẫu & điều hành bán hàng The Global City

    Khu nhà mẫu và văn phòng điều hành bán hàng – Sales Gallery dự án khu đô thị The Global City là nơi cung cấp thông tin cùng công cụ hỗ trợ ứng dụng công nghệ hiện đại trong việc tư vấn và mang đến trải nghiệm tới khách hàng. Khu nhà mẫu dự án […]

  • Hoạt động kinh doanh phố đi bộ chợ đêm Vinhomes – Mô hình độc đáo

    Mô hình kinh doanh phố đi bộ chợ đêm tại các khu đô thị Vinhomes độc đáo với các hoạt động thương mại, ẩm thực kết hợp các trương trình sự kiện lễ hội không gian văn hoá nghệ thuật…thúc đẩy nền kinh tế đêm mang thương hiệu Vinhomes – Vinpearl của Vingroup. CHỢ ĐÊM PHỐ ĐI […]

  • Sunshine Group Vũng Tàu

    Sunshine Group phát triển dự án tại Bà Rịa – Vũng Tàu

    Tiếp nối hàng loạt dự án cao cấp tại Hà Nội, TP. HCM, Đà Nẵng, Nha Trang và nhiều tỉnh thành khác, Sunshine Signature Vung Tau là dự án đầu tiên ghi dấu ấn của Sunshine Group tại thành phố biển Vũng Tàu. Dự án Sunshine Signature Vung Tau của Sunshine Group được phát triển trên […]

  • The PRIVIA Bình Tân - Chủ đầu tư Khang Điền

    Dự án căn hộ The PRIVIA Bình Tân – Chủ đầu tư Khang Điền

    Dự án căn hộ The PRIVIA tọa lạc trên trục đường An Dương Vương, quy mô 3 block trên khu đất 1,8ha với thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp… do Khang Điền phát triển. The PRIVIA được Khang Điền phát triển tại khu tây Sài Gòn – nơi đang khan hiếm nguồn cung […]

  • kinh doanh thương mại tại Vinhomes ocean park

    Lý do các thương hiệu đổ về Vinhomes Ocean Park – Quận Đông Hà Nội

    Lý do Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đang được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư kinh doanh, làm ăn buôn bán ở hà Nội và các tỉnh thành lân cận, đang thu hút hàng loạt thương hiệu đổ về đây là nhờ vị trí, quảng bá của chủ đầu tư và sự  định […]

  • lotte đầu tư đồng nai

    Lotte đầu tư phát triển loạt dự án Bất động sản tại Đồng Nai

    Lotte Land thuộc Lotte E&C, tập đoàn nhà ở Hàn Quốc đang tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư tại tỉnh Đồng Nai thông qua hợp tác với các chủ đầu tư hiện hữu, nhận chuyển nhượng dự án, dự án nhà ở. LOTTE ĐẦU TƯ NHIỀU DỰ ÁN TẠI ĐỒNG NAI Hiện tại, […]

DMCA.com Protection Status