Điểm danh 10 khu đô thị sẽ làm thay đổi diện mạo Việt Nam

21/11/2021 11:12 Sáng

Với tốc độ phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây, hàng loạt các khu đô thị đã và đang được hình thành với quy hoạch và có tổng mức vốn đầu tư hàng tỷ đô la Mỹ đã tạo nên diện mạo những khu đô thị trong tương lai của Việt Nam sánh tầm thế giới.

Dưới đây là tổng hợp về 10 khu đô thị thay đổi cái nhìn của cộng đồng quốc tế về đô thị Việt Nam trong thời gian tới.

1. Khu đô thị Thủ Thiêm, TP.HCM

Đây là khu trung tâm mới của Sài Gòn với diện tích 657ha, được ví như Phố Đông của Thượng Hải. Được biết, tổng vốn đầu tư phát triển của khu đô thị hiện đại bậc nhất Việt Nam này khoảng 25 tỷ USD.

Hiện trạng khu đô thị đã xây dựng cơ bản xong phần hạ tầng chính gồm: đường xuyên tâm Mai Chí Thọ và Nguyễn Cơ Thạch; 4 tuyến đường chính gồm đường ven sông, đường ven hồ trung tâm, đại lộ vòng cung, đường châu thổ trên cao đã cơ bản hoàn thành; hệ thống cầu Thủ Thiêm 1-2-3-4 đang được xúc tiến mạnh để triển khai trong thời gian sớm nhất.

Thủ Thiêm là nơi quy tụ của nhiều nhà đầu tư lớn nhất Việt Nam và quốc tế gồm: Đại Quang Minh (dự án Sala), CII (dự án Thủ Thiêm Lakeview và Thủ Thiêm Marina), Liên doanh Tiến Phước – Keppel Land – Gaw Capital – Trần Thái (dự án Empire City), Tập đoàn Vingroup (dự án khu phức hợp thể thao 2C), Liên doanh Lotte – Toshiba – Mitsubshi (dự án Eco Smart City), Las Vegas Sands (dự án casino tương tự Marina Bay Sands ở Singapore), GS E&C (dự án Xi Thủ Thiêm), Liên doanh Keppel Land – Mon Holdings – T&T Group (dự án Sóng Việt), Sơn Kim Land, Trung Thủy Group,…

2. Khu đô thị Nhật Tân – Nội Bài, Hà Nôi

Được kỳ vọng làm thay đổi bộ mặt đô thị Hà Nội khu vực phía Bắc thành phố, khu đô thị Nhật Tân – Nội Bài có vị trí dọc theo hành lang tuyến đường Võ Nguyên Giáp với diện tích nghiên cứu khoảng 2.080 hectare.

Khu đô thị Nhật Tân – Nội Bài được quy hoạch với nhiều đô thị thành phần trong đó có: khu di tích – lịch sử – văn hóa, khu trung tâm tài chính, thành phố giao lưu Asean…

Tổng vốn đầu tư ước tính của dự án khu đô thị Nhật Tân – Nội Bài lên tới khoảng 30 tỷ đô la Mỹ. Những nhà đầu tư lớn đã và sẽ tham gia phát triển khu đô thị này gồm BRG Group (đơn vị thực hiện quy hoạch), Sun Group (dự án công viên Kim Quy mô hình Disney Land), Vingroup (dự án trung tâm hộ chợ và triển lãm), Thăng Long Invest Group, Hadico, Becamex ITC…

3. Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, TP.HCM

Phú Mỹ Hưng là khu đô thị ra đời sớm và được phát triển đồng bộ nhất tính đến nay. Phú Mỹ Hưng (khu A rộng 409 hectare) đã hình thành một đô thị hiện đại và đầy đủ các chức năng: nhà ở, văn phòng, thương mại – giải trí, y tế, giáo dục, dịch vụ, công nghiệp, khoa học….

Ngày nay Phú Mỹ Hưng là cộng đồng dân cư đa sắc tộc đa dạng nhất của cả nước, tạo động lực cho sự phát triển phía Nam và Đông Nam TP.HCM. Từ năm 2008 Khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã được công nhận là “Khu đô thị kiểu mẫu” của Việt Nam.

Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 5 tỷ đô la Mỹ, được phát triển bởi liên doanh Central Trading & Development (CT&D) của Đài Loan và Công ty IPC (Việt Nam).

4. Khu đô thị Tây Hồ Tây, Hà Nội

Khu đô thị Tây Hồ Tây diện tích 186 hectare bên hồ Tây, một trong những địa danh nổi tiếng nhất của Hà Nội mà bất cứ người dân hay du khách nào cũng biết tới.

Đô thị Tây Hồ Tây được định hướng trở thành trung tâm tài chính – văn phòng – dân cư cao cấp và những công trình văn hóa điểm nhấn bên Hồ Tây như Nhà hát Thăng Long, tháp truyền hình VTV Tower cao nhất châu Á, khu ngoại giao nơi đặt trụ sở của các nước…

Tổng vốn đầu tư ước tính của khu đô thị này khoảng 2.5 tỷ đô la Mỹ. Những nhà đầu tư tham gia phát triển gồm Daewoo E&C (nhà đầu tư chính), liên doanh SCIC – BRG Group – VTV (dự án tháp truyền hình VTV Tower),…

5. Khu đô thị bờ Tây sông Sài Gòn

Đây là trung tâm hiện hữu của Sài Gòn có diện tích 127 hecta thuộc khu quy hoạch 930 ha (CBD), nơi tập trung của nhiều công trình kiến trúc và những dự án thành phần đã triển khai. Trong tương lai không xa, bờ Tây sẽ đón nhận thêm những công trình kiến trúc mới quy mô lớn hơn đang được đầu tư xây dựng.

Toà nhà cao nhất Việt Nam Landmark 81 – Top 10 thế giới do người Việt xây dựng.

Theo ước tính, tổng số vốn đầu tư của các dự án dọc hành lang bờ Tây vào khoảng 6 tỷ đô la Mỹ. Những nhà đầu tư lớn phát triển tại đây gồm: Tập đoàn Vingroup, Sunwah Group, SSG Group, Him Lam, Vạn Thịnh Phát, Saigontourist,…

6. Khu đô thị GS MetroCity, TP.HCM

Khu đô thị GS Metro City được UBND TPHCM giao 350 hectare theo chương trình hoán đổi hạ tầng tuyến đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài. Dự án có quy mô vốn ước tính hơn 3 tỷ đô la Mỹ. Chủ đầu tư dự án là Tập đoàn GS E&C (Hàn Quốc).

Khu đô thị GS MetroCity ZeitGeits nằm ở vị trí đắc địa trên tuyến đường Bắc Nam kết nối khu đô thị cảng Hiệp Phước và trung tâm thành phố, khu đô thị Metrocity sẽ là khu đô thị lớn nhất ở khu Nam Sài Gòn khi hoàn thành.

ZeitGeits GS MetroCity có vị trí nằm thuộc địa phận 2 xã Nhơn Đức và Phước Kiển, là khu đô thị với đầy đủ các chức năng khu dân cư, công viên, khu công cộng…

Quy mô Khu đô thị này được chia làm 03 khu. Khu A là Khu đô thị tuyến tính (Linear); Khu B là Khu Bán đảo trung tâm (The Center Peninsula) & Khu đô thị Cửa ngõ (Gateway City) và Khu C là Khu đô thị công viên (Park City).

Các khu chức năng của dự án gồm:

Khu công trình công cộng với hai loại hình: một là công trình công cộng cấp khu ở gồm các công trình giáo dục, hành chính, trung tâm y tế và thương mại; Diện tích còn lại là loại hình các công trình công cộng cấp đô thị;

Khu cây xanh bao gồm cây xanh đơn vị ở và công viên cây xanh đô thị; Đất giao thông gồm đất giao thông đơn vị ở và đất giao thông đô thị, bao gồm diện tích quảng trường. Hệ thống giao thông được phân cấp nhằm đảm bảo sự lưu thông của đô thị;

Các khu chức năng khác bao gồm cây xanh chuyên dụng (cách ly tuyến điện); hạ tầng kỹ thuật trạm điện, trạm trung chuyển rác, mặt nước;

Khu dân cư tập trung chủ yếu tại khu vực phía Bắc (Khu đô thị Tuyến tính), khu vực phía Nam (Khu đô thị Công viên) và một số khu dành cho các công trình hỗn hợp thuộc trung tâm của khu đô thị mới (Khu Cửa ngõ) với nhiều loại hình nhà ở như khu nhà ở biệt thự, khu căn hộ chung cư thấp tầng, khu căn hộ chung cư cao tầng, khu nhà ở phức hợp,…

7. Khu đô thị Thanh Đa – Bình Quới, TP.HCM

Khu đô thị Thanh Đa Bình Quới là đảo tự nhiên lớn nhất thành phố được bao quanh bởi sông Sài Gòn và kênh Thanh Đa. Tổng diện tích 426 hecta được quy hoạch trở thành đô thị phức hợp thương mại – giải trí – du lịch. Tổng vốn ước tính khoảng > 3 tỷ đô la Mỹ. Nhà đầu tư của dự án là Bitexco

8. Khu đô thị Ecopark, Hưng Yên

Ecopark là khu đô thị sinh thái có quy mô lớn nhất miền Bắc có diện tích phát triển lên tới 499,9ha, diện tích hơn 110ha cây xanh, hồ nước (chưa bao gồm dịên tích mặt nước tự nhiên). Dự án được chia làm 9 giai đoạn, có tổng vốn đầu tư ước tính trên 8,2 tỷ đô la Mỹ.

Khu đô thị Ecopark nằm tại địa phận huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, giáp với khu vực huyện Gia Lâm, Thanh Trì và quận Hoàng Mai của TP Hà Nội. Nằm ở phía Đông Nam TP Hà Nội, trên quy mô gần 500ha, Ecopark có một vị trí lý tưởng.

Khu đô thị Ecopark Hưng Yên được thiên nhiên ưu đãi bao quanh bởi sông Hồng và sông Đuống, trải dài bên bờ sông Bắc Hưng Hải, tạo ra hồ điều hòa với diện tích 100ha, góp phần tạo nên môi trường và không khí trong lành đặc trưng của Khu đô thị. Đây là điểm đặc biệt của dự án mà hầu như chỉ thấy ở các nước phát triển.

Nhà đầu tư duy nhất của dự án này là Vihajico. Hiện nay khu đô thị đã đi vào hoạt động và là địa điểm tổ chức liên tục các chương trình văn hoá sự kiện lớn. Quỹ đất của khu đô thị này theo khẳng định của chủ đầu tư còn để triển khai khoảng 20 năm nữa.

9. Khu đô thị ven sông Hồng – Song Hong City, Hà Nội

Khu đô thị Ven Sông Hồng có diện tích nghiên cứu khoảng 3.000ha dọc hành lang hai bên bờ sông Hồng. Quy mô ước tính khoảng 7 tỷ đô la Mỹ.

Sau 22 năm đề xuất, qua tay các nhà đầu tư từ Singapore đến Hàn Quốc song dự án này vẫn nằm trên giấy, Hà Nội quyết định tái khởi động dự án này, dự kiến trở thành trục không gian chính của Hà Nội với những cao ốc tài chính quốc tế, chung cư cao cấp, công viên đô thị ở ven bờ sông.

Dự án Ven Sông Hồng được nhà đầu tư Singapore đề xuất xây dựng tại một mảnh đất ngoài đê khu vực An Dương từ năm 1994. Theo thỏa thuận, phía Singapore đã thiết kế một khu dân cư hiện đại với các cao ốc, khu vui chơi và sinh hoạt cộng đồng. Phía Việt Nam đã thành lập một Ban dự án có trụ sở tại đường Phùng Hưng.

Tuy nhiên do chưa đạt được đồng thuận trong vấn đề trị thủy nên dự án đã phải dừng lại.

Sau đó, Hà Nội đã phối hợp với Thủ đô Seoul của Hàn Quốc thực hiện quy hoạch “thành phố ven sông Hồng”. Theo quy hoạch, thành phố ven sông Hồng giai đoạn 1 sẽ trở thành trục không gian chính của Hà Nội với những cao ốc tài chính quốc tế, chung cư cao cấp, công viên đô thị ở ven bờ sông.

Đồ án đã được các chuyên gia Hàn Quốc và Việt Nam lập trong phạm vi 4.200ha đất và mặt nước, trải dài 40km sông Hồng đoạn qua Hà Nội. Dự kiến dự án phải di dời 39.000 hộ dân.

Quy hoạch được chia thành 4 khu vực bao gồm: khu vực 1 từ điểm cuối dự án (Chèm) đến cầu Thăng Long; khu vực 2 từ cầu Thăng Long đến cầu Chương Dương; khu vực 3 từ cầu Chương Dương đến gần cầu Thanh Trì; khu vực 4 từ cầu Thanh Trì đến địa điểm bắt đầu dự án (Bát Tràng).

Đến nay, UBND TP Hà Nội đã đồng ý về chủ trương cho các nhà đầu tư nghiên cứu khả thi dự án này gồm Tập đoàn Sun Group, Tập đoànVingroup, Tập đoàn Geleximco,… Đồ án quy hoạch hai bên bờ sông Hồng và ý tưởng được lãnh đạo TP Hà Nội xem xét, lựa chọn trước 30/3/2017 tới để cung cấp cho các đơn vị tư vấn nước ngoài nghiên cứu.

Khu đô thị Ven Sông Hồng có diện tích nghiên cứu khoảng 3.000 hecta dọc hành lang hai bên bờ sông Hồng. Quy mô bốn ước tính khoảng 7 tỷ đô la Mỹ. UBND TP Hà Nội đã đồng ý cho các nhà đầu tư nghiên cứu khả thi dự án này gồm Sun Group, Vingroup, Geleximco…

10. Khu đô thị Nam Từ Liêm, Hà Nội

Đây là một trong những khu đô thị thực thi đồ án quy hoạch Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt năm 2011 nhằm mục tiêu xây dựng và phát triển quận Nam Từ Liêm cơ bản trở thành trung tâm mới của Thủ đô, có môi trường sống, làm việc an toàn, trong sạch, nhiều tiện nghi, môi trường đầu tư hấp dẫn, kinh tế phát triển nhanh và bền vững… với khát vọng đổi mới, tìm tòi những ý tưởng có sự khác biệt để đưa quận Nam Từ Liêm trở thành “đô thị đáng sống bậc nhất Hà Nội”.

Quận Nam Từ Liêm được thành lập theo Nghị quyết số 132/NQ-CP ngày 27/12/2013 của Chính phủ, trên cơ sở điều chỉnh địa giới hành chính của huyện Từ Liêm cũ, gồm 5 xã: Mễ Trì, Mỹ Đình, Trung Văn, Tây Mỗ, Đại Mỗ; toàn bộ 536,34ha và 34.052 nhân khẩu còn lại của xã Xuân Phương; toàn bộ 137,75ha và 23.279 nhân khẩu còn lại của thị trấn Cầu Diễn.

Nam Từ Liêm là quận có nhiều công trình kiến trúc hiện đại và quan trọng của Thủ đô Hà Nội như: Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Bảo tàng Hà Nội, Đại lộ Thăng Long, Trung tâm triển lãm quy hoạch Quốc gia, Trung tâm đào tạo vận động viên Cấp cao Hà Nội,…

Quy mô ước tính đầu tư vào khu đô thị tại địa bàn này ước tính đạt 5 tỷ đô la Mỹ. Những nhà đầu tư lớn tham gia phát triển dự án gồm: Tập đoàn Vingroup, Tập đoàn Keangnam, Tập đoàn Bitexco, Tập đoàn FLC và chủ đầu tư nhân tố mới nổi HDMon Holdings…

TH


TIN TỨC LIÊN QUAN:

Điểm danh các dự án bất động sản ven sông Sài Gòn

Những đại dự án trọng điểm của Vinhomes trong thời gian tới

Vinhomes ra mắt thành phố thông minh – công viên Vinhomes Grand Park

Điểm danh những chủ đầu tư nắm nhiều quỹ đất dự án tại khu Đông TP HCM

Các dự án Bất động sản BCG Land – Bamboo Capital phát triển

ZEITGEIST GS – Dự án cuối cùng có qui mô lớn nhất khu Nam Sài Gòn

Tổng hợp những dự án Khu đô thị NovaWorld của Novaland

Các khu đô thị Vinhomes đã bàn giao và đi vào hoạt động tại TP.HCM

Những dự án của chủ đầu tư Masterise Homes tại TP.HCM và Hà Nội

Tuyển dụng chuyên viên kinh doanh Bất động sản Vinhomes tại TP.HCM [NVKD]

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • Grand Sentosa Novaland

    Khu phức hợp căn hộ Grand Sentosa Nam Sài Gòn

    Dự án Khu phức hợp căn hộ Grand Sentosa mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ – khu Nam Sài Gòn quy mô gồm Khu khách sạn 5 sao, Khu trung tâm thương mại, khu cao ốc văn phòng – Officetal, Khu căn hộ cao cấp và hệ thống tiện ích đẳng cấp do Novaland phát triển. Dự […]

  • Water Front Park The Global City

    Nhà phố Water Front Park The Global City

    Khu nhà phố vườn Water Front Park The Global City được bao bọc bởi hệ thống kênh đào và rạch tự nhiên, thiết kế hài hoà với không gian sống xanh và trong lành cho cư dân, cùng với hệ thống tiện ích đẳng cấp. Phân khu Water Front Park The Global City nằm trong […]

  • Khu biệt thự nhà phố The Classia

    Thông tin dự án The Classia Khang Điền P. Phú Hữu, TP. Thủ Đức

    Dự án The Classia do Công ty TNHH Đầu Tư và Kinh Doanh Nhà Khang Điền phát triển, quy mô 4,3ha với các sản phẩm Biêt thự, nhà phố và hệ thống tiện ích hạ tầng đồng bộ. Khu Biệt thự – Nhà phố The Classia hay Amena Khang Điền tọa lạc tại phường Phú Hữu, Thành […]

  • Khu biệt thự the global city

    Villa Oasis The Global City – Phân khu Ốc đảo Biệt thự vườn

    Villa Oasis The Global City là phân khu Biệt thự nhà vườn tại đại đô thị mới của TP. HCM do Masterise Homes phát triển với số lượng hạn chế, mang đến đặc quyền riêng biệt cho cư dân tinh hoa. Được ví như ốc đảo – The Villa Oasis Global City với các căn […]

  • Happy homes thanh hoá

    Vingroup khởi công dự án nhà ở xã hội Vinhomes tại Thanh Hoá và Quảng Trị

    Vingroup – Vinhomes khởi công 2 dự án nhà ở xã hội tại Thanh Hoá và Quảng Trị với khoảng 3.500 căn NOXH với nhiều loại diện tích mang thương hiệu Happy Home. Hôm nay, ngày 27/7, tập đoàn Vingroup – Vinhomes khởi công 2 dự án nhà ở xã hội tại Thanh Hoá và […]

  • sales gallery nhà khang điền

    Khu nhà mẫu giới thiệu dự án Khang Điền Sales Gallery

    Khang Điền Sales Gallery là khu nhà mẫu giới thiệu dự án và điều hành bán hàng và hỗ trợ thủ tục mua bán của Chủ đầu tư Khang Điền với các dự án đang và sắp triển khai trong thời gian tới. Sales Gallery Khang Điền Nhà mẫu Khang Điền Sales Gallery trong thời gian […]

  • dự án Sun Group Đà Nẵng

    Tổng hợp thông tin dự án Bất động sản Sun Group Đà Nẵng

    Thông tin tổng hợp danh sách các dự án Bất động sản Sun Group Đà Nẵng cùng hệ sinh thái tiện ích, du lịch nghỉ dưỡng nổi bật như: dự án BĐS biệt thự, nhà phố Sunneva Island – khu đô thị Nam Hòa Xuân, Sun Olalani, Euro Village, Sun Home… Sun World Bà Nà Hills, […]

DMCA.com Protection Status