Hanoi Seasons Garden “Cao-Xà-Lá” Nguyễn Trãi có gì đặc biệt?

Masteri “Cao Xà Lá” – Hanoi Seasons Garden tại Khu chức năng đô thị tại 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, (Thành phố Hà Nội) có diện tích khoảng 11 ha với các tòa nhà cao từ 43-46 tầng với mật độ xây dựng khoảng 35%.

Tổ hợp công nghiệp Cao – Xà – Lá

Khu đất 233–235 Nguyễn Trãi từng là “tổ hợp công nghiệp” nổi tiếng mang tên “Cao Xà Lá” – tên gọi xuất phát từ việc nơi đây từng là địa chỉ của ba nhà máy lớn, bao gồm nhà máy Cao su Sao Vàng, nhà máy Xà phòng Hà Nội, nhà máy Thuốc lá Thăng Long.

Dự án Vinhomes “Cao Xà Lá” hứa hẹn sẽ “thay da đổi thịt” toàn bộ khu vực, kiến tạo một diện mạo đô thị hiện đại và sầm uất. Đặc biệt, với sự góp mặt của Tập đoàn Vingroup, tiềm năng của dự án này càng trở nên rõ nét, thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư và người dân.

Cao Xà Lá – Từ biểu tượng công nghiệp đến “khu đô thị” đầy tiềm năng

“Cao Xà Lá” là tên gọi dân dã mà người dân Hà Nội dùng để chỉ khu đất rộng lớn từng là trụ sở của ba nhà máy lớn vang bóng một thời: Nhà máy Cao su Sao Vàng; Nhà máy Xà phòng Hà Nội; và Nhà máy Thuốc lá Thăng Long. Nằm tại vị trí đắc địa trên trục đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân; khu đất này từ lâu đã được ví như một “khu đất vàng” nhờ sở hữu tọa độ chiến lược. Vị trí này không chỉ nằm cạnh các trục giao thông huyết mạch, mà còn kế cận khu đô thị Royal City sầm uất và hàng loạt trường đại học danh tiếng, tạo nên một lợi thế vượt trội về kết nối và tiện ích.

Sau nhiều năm chuẩn bị và chờ đợi, các nhà máy trên đã hoàn tất việc di dời và bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư. Điều này mở ra cơ hội vàng để biến một khu công nghiệp cũ thành một khu đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu phát triển của Hà Nội trong kỷ nguyên mới.

Vai trò của Vingroup tại dự án Vinhomes Cao Xà Lá

Thông tin mới nhất từ UBND TP. Hà Nội càng củng cố niềm tin vào tương lai của dự án. Mới đây, thành phố đã ban hành quyết định điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Thanh Xuân. Theo đó, dự án khu chức năng đô thị tại 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi của Công ty cổ phần Bất động sản Xavinco và liên danh đã chính thức được bổ sung vào danh mục.

Điểm đáng chú ý nhất là vai trò của Tập đoàn Vingroup trong dự án này. Công ty cổ phần Bất động sản Xavinco được thành lập vào năm 2010, với cổ đông sáng lập chính là Công ty cổ phần Vincom (tiền thân của Vingroup). Theo báo cáo tài chính quý I/2025, Vingroup hiện đang nắm giữ tới 96,4% vốn điều lệ tại Xavinco. Điều này khẳng định Vingroup chính là nhà đầu tư chính, hứa hẹn sẽ mang thương hiệu Vinhomes danh giá vào khu đất “Cao Xà Lá” này.

Chuyển nhượng cho Masterise Homes

Vingroup đã chuyển nhượng cho CĐT mới là Minh An (thuộc nhóm Masterise Group), dự án được đánh giá sẽ trở thành biểu tượng mới, định hình lại diện mạo khu vực phía Tây Nam thủ đô và đáp ứng nhu cầu nhà ở cao cấp đang ngày càng tăng tại Thủ đô Hà Nội. Hiện dự án được quen gọi với tên Masteri Cao Xà Lá, tên thương mại là Hanoi Seasons Garden.

Quy mô dự án Hanoi Seasons Garden:

---

Quy mô “khủng” và tiềm năng phát triển vượt trội

Dự án Masteri Cao Xà Lá Nguyễn Trãi có tổng diện tích khoảng 11 ha và tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 11.107 tỷ đồng. Đây là một con số khổng lồ, thể hiện tầm vóc và quy mô của dự án. Thời gian triển khai dự kiến từ năm 2025 đến 2030, cho thấy một lộ trình rõ ràng và dài hơi.

Đặc biệt, đây là một trong 157 dự án được thí điểm mở rộng loại đất làm nhà thương mại theo Nghị quyết số 171/2024/QH15. Điều này tạo điều kiện thuận lợi về pháp lý, giúp dự án nhanh chóng được triển khai và hoàn thành.

Với quy mô dự kiến phục vụ khoảng 46.000 người dân, Masteri Cao Xà Lá sẽ không chỉ là một khu dân cư đơn thuần mà còn là một khu chức năng đô thị tích hợp đa dạng tiện ích. Các hạng mục như hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước, phòng cháy chữa cháy, độ cao tĩnh không xây dựng công trình và bảo vệ môi trường đều đã được phê duyệt. Đồng thời, liên danh nhà đầu tư cũng đã hoàn tất việc ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án theo quy định, khẳng định cam kết mạnh mẽ trong việc triển khai.

---

Hà Nội đẩy mạnh quy hoạch đô thị: Tối ưu hóa “đất vàng”

Việc bổ sung Khu chức năng đô thị dự án Cao Xà Lá vào kế hoạch sử dụng đất của quận Thanh Xuân là một phần trong nỗ lực của TP. Hà Nội nhằm tối ưu hóa các khu “đất vàng” đã di dời nhà máy, xí nghiệp. Mục tiêu là chuyển đổi các khu đất này thành những khu đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở và phát triển kinh tế – xã hội của thành phố.

---

Tiềm năng Dự án Cao Xà Lá

Sự hiện diện của Khu chức năng đô thị Cao Xà Lá sẽ tạo ra một cú hích lớn cho sự phát triển của khu vực Nguyễn Trãi nói riêng và quận Thanh Xuân nói chung. Với quy hoạch bài bản, hệ thống tiện ích đồng bộ và thương hiệu uy tín từ Vingroup, dự án hứa hẹn sẽ mang đến:

➤ Nguồn cung nhà ở đa dạng: Đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân về không gian sống hiện đại, tiện nghi.

➤ Hệ thống tiện ích đẳng cấp: Bao gồm trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí… tạo nên một môi trường sống khép kín và đầy đủ.

➤ Giá trị bất động sản gia tăng: Vị trí đắc địa cùng với quy hoạch đồng bộ sẽ là yếu tố then chốt giúp gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

➤ Phát triển kinh tế – xã hội: Tạo ra hàng nghìn việc làm, thúc đẩy các ngành dịch vụ, thương mại và du lịch phát triển.

Masteri Cao Xà Lá – Dấu ấn trên “đất vàng” TT Hà Nội

Dự án Vinhomes Cao Xà Lá không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà còn là một dấu ấn quan trọng trong quá trình đô thị hóa của Hà Nội. Với sự tham gia của một tập đoàn lớn như Vingroup, “khu đất vàng” Nguyễn Trãi hứa hẹn sẽ sớm trở thành một trung tâm đô thị mới, năng động và đẳng cấp, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân thủ đô.

Bạn có quan tâm đến những tiện ích cụ thể mà dự án Vinhomes Cao Xà Lá sẽ mang lại không? Vui lòng đăng ký để nhận thông tin chi tiết.

Video Giới thiệu Chủ đầu tư Vinhomes

ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC DỰ ÁN VINHOMES – VINGROUP

TN

*Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp xin gửi về địa chỉ Emal: bdshotrothongtin@gmail.com

---

TIN TỨC LIÊN QUAN:

Thông tin Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home

Phòng kinh doanh & Phân phối Bất động sản Vinhomes

Sales Gallery Vinhomes – Trung tâm trải nghiệm dự án Vinhomes

Thông tin các dự án Bất động sản Vinhomes Long An

Review các khu căn hộ Vinhomes Grand Park Thủ Đức

Những quỹ đất dự án đô thị của Vinhomes tại TP HCM

Giới thiệu Ban quản lý Vinhomes Grand Park 

Những dự án của chủ đầu tư Masterise Homes tại TP.HCM và Hà Nội

Các khu đô thị Vinhomes đã bàn giao và đi vào hoạt động tại TP.HCM

 

Đăng bởi: Ngọc Tuấn | Ngày cập nhật: Tháng Năm 4, 2026