Dựa hơi “Người khổng lồ”, đất nền quận 9 bùng nổ cơn sóng thứ 3
Là 1 trong 3 quận thuộc khu Đông TP.HCM, quận 9 là nơi có tốc độ đô thị hóa chậm nhất, nhưng lại có tiềm năng phát triển bất động sản lớn nhất nhờ quỹ đất lớn và là đầu mối của hàng loạt cộng trình giao thông trọng điểm, cũng như trở thành điểm đến của nhiều tập đoàn lớn.
Tiềm năng lớn
Nằm trong chiến lược phát triển về khu Đông của TP.HCM, quận 9 được đánh giá là khu vực có nhiều tiềm năng vượt trội với hệ thống hạ tầng phát triển không ngừng. Ngoài đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đã đưa vào sử dụng, hàng loạt công trình hạ tầng giao thông trọng điểm đi qua địa phận quận 9 cũng đang được triển khai thực hiện như vành đai 2, vành đai 3, Monorail Thủ Thiêm – Sân bay quốc tế Long Thành…
Đặc biệt, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên và cầu nối quận 9 với Nhơn Trạch khi hoàn thiện sẽ giúp dễ dàng kết nối vào trung tâm Thành phố, Sân bay quốc tế Long Thành, các tỉnh lân cận. Bên cạnh đó, TP.HCM còn đầu tư hàng ngàn tỷ đồng nâng cấp mở rộng các trục giao thông chính như Nguyễn Xiển, Lò Lu, Đỗ Xuân Hợp, xây cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long…, góp phần giảm áp lực giao thông cho khu vực, giúp hoạt động lưu thông hàng hóa diễn ra nhanh hơn. Đây chính là yếu tố then chốt thúc đẩy thị trường bất động sản quận 9 ngày càng có sức hút với giới đầu tư.
Cùng với sự bùng nổ về hạ tầng giao thông, quận 9 còn là khu vực “sáng giá” khi liên tục thu hút các tập đoàn hàng đầu thế giới đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Hoa Kỳ… rót vốn vào đây. Điển hình là 2 đại gia công nghệ Intel và Samsung đầu tư hàng tỷ USD trong khu công nghệ cao, Tập đoàn Ascendas và Saigon Bund Capital Partners đầu tư 130 triệu USD xây khu phức hợp OneHup Sài Gòn rộng 12 ha, Tập đoàn Allied Telesis INC và Công ty Quantus Corporation đầu tư 500 triệu USD vào khu phức hợp y tế – thương mại…
Ngoài ra, UBND TP.HCM đã chấp thuận xây dựng Dự án Công viên Khoa học và Công nghệ quy mô 200 ha tại phường Long Phước. Đây là nơi tập trung nghiên cứu, ứng dụng công nghệ tiên tiến vào sản xuất, tạo sản phẩm có chất lượng tốt. Điều này cho thấy triển vọng tươi sáng của thị trường bất động sản quận 9 khi có một lượng lớn các chuyên gia, kỹ sư và người lao động tập trung về đây làm việc, sinh sống.
Bên cạnh đó, nhiều dự án giáo dục, thương mại, y tế cũng được đầu tư làm tăng thêm sức hấp dẫn cho quận 9. Ngay thời điểm này, hàng loạt tiện ích đẳng cấp đã được đưa vào sử dụng như Vincom Plaza Lê Văn Việt, Công viên lịch sử văn hóa dân tộc, sân golf, Trường đại học Quốc gia… Sắp tới sẽ có thêm Bến xe Miền Đông mới, Bệnh viên Ung Bướu 2, Đại học FulBright, Làng đại học, Aeon Mall, Depot Suối Tiên…
Con sóng thứ 3 trong năm
Sau thời gian ngắn tạm lắng, thời gian gần đây, thị trường đất nền quận 9 lại tiếp tục dậy sóng với nhiều dự án đất nền vừa được bung ra đã được tiêu thụ nhanh chóng, giá chênh lệch trên thị trường thứ cấp tiếp tục tăng cao. Đây là con sóng thứ 3 trong năm 2017 của thị trường đất nền quận 9 và cứ sau mỗi đợt sóng, thị trường lại hình thành mặt bằng giá mới cao hơn.
Ghi nhận thực tế cho thấy, tại khu vực phường Long Trường, Long Phước có giá 17 – 27 triệu đồng/m2, những nơi gần ngã tư, đường cao tốc, tuyến metro có giá 30 – 45 triệu đồng/m2, tăng nhẹ so với thời điểm chủ đầu tư mở bán. Một số dự án đất nền nằm trục đường Lò Lu, Nguyễn Xiển… cũng tăng mạnh trong thời gian qua khi thông tin phát triển nơi này thành trung tâm hành chính mới của quận 9 và nằm gần ngày Dự án Vincity Saigon của Vingroup đang chuẩn bị triển khai. Những dự án có view sông giá trị càng tăng cao do tính chất nghỉ dưỡng, sinh thái của dự án.
Lý giải về sức hút của đất nền quận 9, ông Nguyễn Mạc Hoài Nam, Tổng giám đốc Công ty Tư vấn đầu tư Nam Phát cho rằng, các chủ đầu tư lớn và những tập đoàn tầm cỡ đang tiến dần ra vùng ven để phát triển những dự án quy mô. Chính những đợt tiến quân rầm rộ của các đại gia này đã làm các dự án nhà đất vùng ven nhảy múa liên tục.
Ngoài ra, hệ thống giao thông kết nối khu trung tâm với vùng ven ngày càng được cải thiện, rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm. Khi tâm lý xa – gần đã được cởi bỏ, với mức giá đất mềm hơn khu trung tâm, bất động sản vùng ven sẽ trở thành đích ngắm của nhiều người.
Cũng theo ông Nam, tâm lý thích sở hữu bất động sản liền thổ của đại bộ phận người dân cũng làm gia tăng nhu cầu săn đất vùng ven. Chưa kể, việc Thành phố siết việc phân lô tách thửa cũng góp phần giúp cho các dự án đất nền vùng ven tăng giá.
Vinhomecitys theo Đầu Tư BĐS
Căn hộ VinCity là dòng thương hiệu bất động sản phân khúc đại chúng của tập đoàn Vingroup. Thương hiệu căn hộ VinCity sẽ được triển khai tại 7 tỉnh, thành phố lớn với 300.000 căn hộ có giá từ 700 triệu/ căn trong 5 năm. Dự kiến Dự án căn hộ VinCity Saigon quận 9, TP.HCM sẽ được triển khai đầu tiên.
Khách hàng chỉ cần chuẩn bị 150 triệu đến 300 triệu là đã có thể sở hữu cho mình một căn hộ VinCity New Saigon quận 9. Ngoài ra dự án VinCity Saigon quận 9 dự kiến được ngân hàng hỗ trợ lên tới 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi dành riêng cho khách hàng khi mua căn hộ VinCity Saigon.
Mọi thông tin giao dịch vui lòng liên hệ phòng KD VinCity New Saigon:
Hotline: 0906 177 093
Đăng bởi: Tháng Mười Hai 24, 2017
| Ngày cập nhật:Xem thêm
-
Công viên giải trí VinWonders Grand Park TP.HCM
Công viên giải trí VinWonders Grand Park TP.HCM là mô hình du lịch – vui chơi giải trí – nghệ thuật đa chủ đề tích hợp vào không gian sống hàng ngày, mang đến trải nghiệm chưa từng có cho cư dân Vinhomes và du khách, nơi các bạn trẻ checkin và thưởng ngoạn. Cùng […]
-
Căn hộ nghỉ dưỡng biển Libera Nha Trang
Libera Nha Trang nằm Trên trục đường Trần Phú & Trần Phú (kéo dài) sở hữu bãi biển riêng … tại thành phố biển Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà. Một sản phẩm Bất động sản được đánh giá là hiếm có mang tư duy sáng tạo lần đầu xuất hiện với sự hợp tác của […]
-
Căn hộ Eaton Park Gamuda Land đường Mai Chí Thọ, TP.HCM
Eaton Park là dự án căn hộ và Shophouse do Gamuda Land phát triển trên đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức (HCM) đáp ứng đầy đủ nhu cầu về nhà ở và tiện ích cho cộng đồng cư dân nơi đây. Khu căn hộ Eaton Park được đánh giá cao nhờ […]
-
Big Four: Công ty Đầu tư và Tư vấn Bất Động Sản
Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Tư Vấn Chiến Lược Bất Động Sản Big Four định hướng tập trung phát triển các sản phẩm BĐS có tiềm năng, giá trị sử dụng cao tại các khu đô thị tỉnh trên cả nước. GIỚI THIỆU VỀ BIG FOUR Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và […]
-
Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Tràng Cát, TP. Hải Phòng
Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Tràng Cát, TP. Hải Phòng có diện tích khoảng 11 ha với 27 block nhà chung cư (20 block cao 7 tầng, 7 block cao 9 tầng) với hơn 4.000 căn hộ, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho gần 10.000 người; khu nhà ở […]
-
Phòng kinh doanh bán lẻ Bất động sản Vinhomes
Công ty CP Vinhomes thuộc tập đoàn Vingroup ra mắt phòng kinh doanh bán lẻ Vinhomes – Bộ phận kinh doanh Inhouse bổ sung hệ thống phân phối tự doanh, trực tiếp kinh doanh và phân phối BĐS song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc đồng thời tiến hành chiến […]
-
Marriott International: Hệ thống thương hiệu khách sạn toàn cầu
Marriott International là thương hiệu khách sạn lớn nhất thế giới hiện nay với 30 thương hiệu, với số lượng hơn 7.000 khách sạn, resort trải rộng khắp các châu lục cùng với các khu dân cư hàng hiệu Brand Residence. Tiêu biểu như các thương hiệu: The Luxury Collection, W Hotels, Edition Hotels, Westin […]