Dựa hơi “Người khổng lồ”, đất nền quận 9 bùng nổ cơn sóng thứ 3

24/12/2017 09:18 Sáng

Là 1 trong 3 quận thuộc khu Đông TP.HCM, quận 9 là nơi có tốc độ đô thị hóa chậm nhất, nhưng lại có tiềm năng phát triển bất động sản lớn nhất nhờ quỹ đất lớn và là đầu mối của hàng loạt cộng trình giao thông trọng điểm, cũng như trở thành điểm đến của nhiều tập đoàn lớn.

Tiềm năng lớn

Nằm trong chiến lược phát triển về khu Đông của TP.HCM, quận 9 được đánh giá là khu vực có nhiều tiềm năng vượt trội với hệ thống hạ tầng phát triển không ngừng. Ngoài đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đã đưa vào sử dụng, hàng loạt công trình hạ tầng giao thông trọng điểm đi qua địa phận quận 9 cũng đang được triển khai thực hiện như vành đai 2, vành đai 3, Monorail Thủ Thiêm – Sân bay quốc tế Long Thành…

Đặc biệt, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên và cầu nối quận 9 với Nhơn Trạch khi hoàn thiện sẽ giúp dễ dàng kết nối vào trung tâm Thành phố, Sân bay quốc tế Long Thành, các tỉnh lân cận. Bên cạnh đó, TP.HCM còn đầu tư hàng ngàn tỷ đồng nâng cấp mở rộng các trục giao thông chính như Nguyễn Xiển, Lò Lu, Đỗ Xuân Hợp, xây cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long…, góp phần giảm áp lực giao thông cho khu vực, giúp hoạt động lưu thông hàng hóa diễn ra nhanh hơn. Đây chính là yếu tố then chốt thúc đẩy thị trường bất động sản quận 9 ngày càng có sức hút với giới đầu tư.

Cùng với sự bùng nổ về hạ tầng giao thông, quận 9 còn là khu vực “sáng giá” khi liên tục thu hút các tập đoàn hàng đầu thế giới đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Hoa Kỳ… rót vốn vào đây. Điển hình là 2 đại gia công nghệ Intel và Samsung đầu tư hàng tỷ USD trong khu công nghệ cao, Tập đoàn Ascendas và Saigon Bund Capital Partners đầu tư 130 triệu USD xây khu phức hợp OneHup Sài Gòn rộng 12 ha, Tập đoàn Allied Telesis INC và Công ty Quantus Corporation đầu tư 500 triệu USD vào khu phức hợp y tế – thương mại…

Ngoài ra, UBND TP.HCM đã chấp thuận xây dựng Dự án Công viên Khoa học và Công nghệ quy mô 200 ha tại phường Long Phước. Đây là nơi tập trung nghiên cứu, ứng dụng công nghệ tiên tiến vào sản xuất, tạo sản phẩm có chất lượng tốt. Điều này cho thấy triển vọng tươi sáng của thị trường bất động sản quận 9 khi có một lượng lớn các chuyên gia, kỹ sư và người lao động tập trung về đây làm việc, sinh sống.

Bên cạnh đó, nhiều dự án giáo dục, thương mại, y tế cũng được đầu tư làm tăng thêm sức hấp dẫn cho quận 9. Ngay thời điểm này, hàng loạt tiện ích đẳng cấp đã được đưa vào sử dụng như Vincom Plaza Lê Văn Việt, Công viên lịch sử văn hóa dân tộc, sân golf, Trường đại học Quốc gia… Sắp tới sẽ có thêm Bến xe Miền Đông mới, Bệnh viên Ung Bướu 2, Đại học FulBright, Làng đại học, Aeon Mall, Depot Suối Tiên…

Con sóng thứ 3 trong năm

Sau thời gian ngắn tạm lắng, thời gian gần đây, thị trường đất nền quận 9 lại tiếp tục dậy sóng với nhiều dự án đất nền vừa được bung ra đã được tiêu thụ nhanh chóng, giá chênh lệch trên thị trường thứ cấp tiếp tục tăng cao. Đây là con sóng thứ 3 trong năm 2017 của thị trường đất nền quận 9 và cứ sau mỗi đợt sóng, thị trường lại hình thành mặt bằng giá mới cao hơn.

Ghi nhận thực tế cho thấy, tại khu vực phường Long Trường, Long Phước có giá 17 – 27 triệu đồng/m2, những nơi gần ngã tư, đường cao tốc, tuyến metro có giá 30 – 45 triệu đồng/m2, tăng nhẹ so với thời điểm chủ đầu tư mở bán. Một số dự án đất nền nằm trục đường Lò Lu, Nguyễn Xiển… cũng tăng mạnh trong thời gian qua khi thông tin phát triển nơi này thành trung tâm hành chính mới của quận 9 và nằm gần ngày Dự án Vincity Saigon của Vingroup đang chuẩn bị triển khai. Những dự án có view sông giá trị càng tăng cao do tính chất nghỉ dưỡng, sinh thái của dự án.

Lý giải về sức hút của đất nền quận 9, ông Nguyễn Mạc Hoài Nam, Tổng giám đốc Công ty Tư vấn đầu tư Nam Phát cho rằng, các chủ đầu tư lớn và những tập đoàn tầm cỡ đang tiến dần ra vùng ven để phát triển những dự án quy mô. Chính những đợt tiến quân rầm rộ của các đại gia này đã làm các dự án nhà đất vùng ven nhảy múa liên tục.

Ngoài ra, hệ thống giao thông kết nối khu trung tâm với vùng ven ngày càng được cải thiện, rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm. Khi tâm lý xa – gần đã được cởi bỏ, với mức giá đất mềm hơn khu trung tâm, bất động sản vùng ven sẽ trở thành đích ngắm của nhiều người.

Cũng theo ông Nam, tâm lý thích sở hữu bất động sản liền thổ của đại bộ phận người dân cũng làm gia tăng nhu cầu săn đất vùng ven. Chưa kể, việc Thành phố siết việc phân lô tách thửa cũng góp phần giúp cho các dự án đất nền vùng ven tăng giá.

Vinhomecitys theo Đầu Tư BĐS

Căn hộ VinCity là dòng thương hiệu bất động sản phân khúc đại chúng của tập đoàn Vingroup. Thương hiệu căn hộ VinCity sẽ được triển khai tại 7 tỉnh, thành phố lớn với 300.000 căn hộ có giá từ 700 triệu/ căn trong 5 năm. Dự kiến Dự án căn hộ VinCity Saigon quận 9, TP.HCM sẽ được triển khai đầu tiên.

Khách hàng chỉ cần chuẩn bị 150 triệu đến 300 triệu là đã có thể sở hữu cho mình một căn hộ VinCity New Saigon quận 9. Ngoài ra dự án VinCity Saigon quận 9 dự kiến được ngân hàng hỗ trợ lên tới 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi dành riêng cho khách hàng khi mua căn hộ VinCity Saigon.

Mọi thông tin giao dịch vui lòng liên hệ phòng KD VinCity New Saigon:

Hotline: 0906 177 093

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • Vinhomes thông báo danh sách đại lý chính thức VinCity Grand Park

    Công ty CP Vinhomes thông báo danh sách đại lý chính thức VinCity Grand Park quận 9. Danh sách các đại lý phân phối chính thức dự án VinCity Grand Park sẽ được cập nhật trên hệ thống Website chính thức: vincity.com. Để đảm bảo quyền lợi về giá bán cũng như các chính sách […]

  • Chính thức ra mắt Grand World Phú Quốc

    Ra mắt tổ hợp nghỉ dưỡng – thương mại Grand World Phú Quốc

    Chính thức ra mắt tổ hợp nghỉ dưỡng – thương mại Grand World Phú Quốc liền kề Casino Corona cùng chính sách bán hàng đặc biệt hấp dẫn dành cho nhà đầu tư với Shop Grand World. Dự án do chủ đầu tư New Vision (Vinpearl là cổ đông) thực hiện. Ngày 19/02/2019 chính thức ra […]

  • các đại lý phân phối Grand World Phú Quốc

    Ký kết hợp tác phân phối dự án Grand World Phú Quốc với các đại lý

    Chủ đầu tư Vinpeal – Vingroup tổ chức “Lễ ký kết hợp tác phân phối dự án Grand World” với các đại lý phân phối chính thức dự án. Dự án Grand World Phú Quốc với các loại hình sản phẩm nghỉ dưỡng, thương mại Shop, MiniHotel, Condotel sẽ được tung ra thị trường trong […]

  • Sức hút khu đô thị VinCity tới khách hàng người nước ngoài

    Sức hút khu đô thị VinCity tới khách hàng người nước ngoài là không gian sống lý tưởng với tinh thần thể thao năng động, tiện ích phù hợp lối sống hiện đại. Đại đô thị VinCity chuẩn Singapore và hơn thế nữa đang thu hút đối tượng khách hàng người nước ngoài sinh sống […]

  • phê duyệt mua nhà vincity quận 9

    Techcombank chính thức phê duyệt cho người mua nhà dự án VinCity quận 9

    Ngân hàng TechcomBank đã chính thức triển khai thẩm định và phê duyệt khoản vay đối với khách hàng vay mua nhà tại dự án VinCity quận 9 (VinCity Grand Park) của tập đoàn Vingroup. Thông tin từ văn bản ngân hàng Techcombank đưa ra, quyết định về việc triển khai thẩm định và phê […]

  • các dự án Vinpearl Phú Quốc của Vingroup

    Điểm danh các dự án Vinpearl Phú Quốc của Vingroup

    Tập đoàn Vingroup đã đầu tư hơn 22.000 tỷ đồng triển khai xây dựng quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl Phú Quốc. Quần thể các dự án Vinpearl Phú Quốc 1,2,3,4 đuọc chia làm 4 giai đoạn với nhiều hạng mục: Biệt thự, Khách sạn, Khu vui chơi, Sân Golf,… đã đi vào hoạt động. Cùng với […]

  • Ngày hội gia đình VinCity dành cho các cư dân tương lai

    Ngày hội gia đình VinCity dành cho các cư dân tương lai

    Ngày hội gia đình VinCity diễn ra vào 10h sáng ngày 22/12 diễn ra tại tại Trung tâm Hội nghị quốc gia Hà Nội thu hút hơn 5.000 cư dân VinCity tương lai tham dự. Năng động ngày hội gia đình VinCity Ngày 22/12, VinCity tổ chức Ngày hội gia đình “The Beat of Sportia” cũng […]