Kiểm tra khẩn tình trạng phân lô, bán nền tại quận 9, TP.HCM
UBND TP.HCM vừa giao cho Sở Tài nguyên – Môi trường TP phối hợp với các cơ quan quản lý kiểm tra hiện tượng môi giới bất động sản đang lợi dụng Quyết định 60 của UBND TP.HCM để thực hiện việc phân lô, bán nền tại quận 9.
TP.HCM đang chỉ đạo khẩn kiểm tra tình trạng phân lô, bán nền tại quận 9.
Cụ thể, TP.HCM đề nghị Quận 9 khẩn trương kiểm tra thực địa để báo cáo gửi Sở Tài nguyên – Môi trường tổng hợp, phản hồi về chuyện đối tượng lợi dụng chính sách để trục lợi. Quyết định 60 do UBND TP.HCM vừa ban hành thay thế Quyết định 33 quy định diện tích đất tối thiểu được tách thửa có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/1/2018.
Trước đó, ngày 5/12/2017, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định 60 thay thế Quyết định 33 quy định diện tích đất tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TP, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2018. TP.HCM được chia thành ba khu vực để quy định diện tích tối thiểu được tách thửa.
Cụ thể, khu vực 1 gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú. Diện tích tối thiểu ở khu vực 1 là 36m2, chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 3m.
Khu vực 2 gồm các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện. Diện tích tối thiểu là 50m2, chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4m.
Khu vực 3 là các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ nhưng trừ đi các thị trấn đã nằm trong khu vực 2. Diện tích tối thiểu 80m2, chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 5m.
Quyết định 60 cũng nêu rõ, đất ở thuộc quy hoạch là đất dân cư hiện hữu hoặc dân cư hiện hữu chỉnh trang thì được tách thửa. Với đất nông nghiệp thuộc khu vực để sản xuất nông nghiệp thì được phép tách thửa.
Thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 500m2 đối với đất trồng cây hằng năm, đất nông nghiệp khác và 1.000 m2 đối với đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối.
Nếu thửa đất thuộc khu vực không phù hợp quy hoạch để sản xuất nông nghiệp và thuộc khu vực phải thu hồi theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và công bố thì không được tách thửa.
Trường hợp thửa đất thuộc khu vực không phù hợp quy hoạch để sản suất nông nghiệp và không thuộc khu vực phải thu hồi đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thì được tách thửa.
Sau khi có quyết định 60, giá đất nền một số nơi, đặc biệt là đất nền quận 9 lại trở nên nóng sốt. Tuy nhiên, nhà nước cần phải kiểm soát chặt chẽ về việc phân lô, bán nền quận 9 tràn lan.
Vinhomecitys.com theo Cafef
Đăng bởi: | Ngày cập nhật: Tháng Một 18, 2018
Xem thêm
-
Bất động sản Geleximco: Thương hiệu chủ đầu tư uy tín
Bất động sản Geleximco do chủ đầu tư này phát triển đã khẳng định thương hiệu với các dự án có vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích hoàn hảo, mang đến sự an tâm và niềm tin cho khách hàng, nhà đầu tư. Tập đoàn Geleximco luôn mang đến cho các khách hàng […]
-
Người mua căn hộ chung cư Mini tiềm ẩn nhiều rủi ro
Người mua căn hộ chung cư mini gặp nhiều rủi ro do loại hình này chưa có pháp lý, không được cấp sổ hồng. Các căn hộ này cũng thường xây dựng không phép, không đảm bảo an toàn an ninh và PCCC… Việc những tòa nhà chung cư mini đua nhau “mọc” lên tại […]
-
Pháp lý căn hộ Condotel: Công nhận & cấp quyền sở hữu
Pháp lý căn hộ khách sạn Condotel với việc được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu và được chuyển nhượng theo quy định giúp khơi thông thị trường và tâm lý nhà đầu tư. Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc […]
-
Thương hiệu dự án nhà ở Ehome của tập đoàn BĐS Nam Long
EHome là thương hiệu nhà ở cho người có thu nhập trung bình, ổn định của Nam Long với 3 tiêu chí chính: bền vững về môi trường (ecology), kinh tế về đầu tư (economy), hiệu quả về sử dụng (efficiency). Năm 2008, khi phân khúc bất động sản cao cấp đang nở rộ, Nam […]
-
TP.HCM: Xây dựng tuyến đường ven sông Sài Gòn
Đoạn đường ven sông Sài Gòn dài gần 4km tại trung tâm TP.HCM sở hữu nhiều view “đắt giá” nối liền thành một dải từ bến Bạch Đằng (quận 1) đến cầu Sài Gòn (quận Bình Thạnh). Ngoài ra tuyến đường dọc sông Sài Gòn kết nối các tỉnh cũng mang đến sự giao thông […]
-
Dự án căn hộ The PRIVIA Bình Tân – Chủ đầu tư Khang Điền
Dự án căn hộ The PRIVIA tọa lạc trên trục đường An Dương Vương, quy mô 3 block trên khu đất 1,8ha với thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp… do Khang Điền phát triển. The PRIVIA được Khang Điền phát triển tại khu tây Sài Gòn – nơi đang khan hiếm nguồn cung […]
-
Tiềm năng Căn hộ Vinhomes The Five Way Phú Quốc hút nhà đầu tư
[Review – Đánh giá] Căn hộ khách sạn Vinhomes The Five Way Phú Quốc nằm trong tổ hợp nghỉ dưỡng Grand World và đại quần thể vui chơi, nghỉ dưỡng, giải trí Casino và Vinpearl đang hút nhà đầu tư quan tâm với chính sách bán hàng hấp dẫn. Lợi thế căn hộ The 5Way […]