Những câu hỏi Q&A người mua căn hộ Masteri Centre Point cần biết

Những câu hỏi Q&A về dự án căn hộ Masteri Centre Point tại quận 9 của chủ đầu tư Masterise Homes người mua nhà cần biết. Đây cũng là tài liệu bán hàng dành cho nhân viên kinh doanh tư vấn bán hàng.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ MASTERI CENTRE POINT:

► Tên dự án: Masteri Centre Point

► Chủ đầu tư phát triển dự án: Masterise Homes (Masterise Group)

►Vị trí: Khu đô thị Vinhomes Grand Park, Phước Thiện, Quận 9

► Tổng diện tích: 70.783m2.

►Quy hoạch: Khu phức hợp căn hộ nhà ở và thương mại dịch vụ, văn phòng.

► Quy mô: 2 phân khu Riviera và Gardenia gồm10 Block căn hộ. Cao từ 22 – 26 – 32 – 39 tầng.

► Loại hình sản phẩm: Căn hộ, Duplex sân vườn, Shophouse, Penthouse

► Giá bán: 49,5 triệu/m2

Dự án Masteri Centre Point

CÂU HỎI TÀI LIỆU Q&A DỰ ÁN MASTERI CENTRE POINT QUẬN 9

Đối tác của dự án Masterise Homes Quận 9

Hỏi: thiết kế – thi công- giám sát – tư vấn gồm các đơn vị nào?

Trả lời: Các đơn vị phát triển dự án Masteri Quận 9 gồm: Kiến trúc: Tange Associates (Nhật Bản); NQH – Việt Nam. Nội Thất: HBA – Mỹ. Cảnh quan: Land Sculptor – Thái Lan. Cơ Điện: Rankine & Hill – Singapore. Quản lý dự án: Mace – Anh

Hỏi: Ngân hàng nào liên kết  với dự án?

Trả lời: Dự án thực hiện liên kết với Ngân hàng Techcombank để thực hiện quản lý tài chính của Dự Án, và cung cấp các giải pháp tài chính phù hợp cho khách hàng cá nhân khi tham gia giao dịch tại dự án.

Hỏi: Đơn vị nào sẽ phụ trách quản lý tòa nhà?

Trả lời: Việc quản lý vận hành tòa nhà sau bàn giao sẽ được đảm nhận bởi Masterise Property Management – Công ty Thành viên của Tập đoàn Masterise. Với mục tiêu đảm bảo tính xuyên suốt, minh bạch trong hành trình phục vụ khách hàng và góp phần gia tăng trải nghiệm dịch vụ khách hàng ngay cả giai đoạn sau bàn giao, Masterise Property Management hứa hẹn sẽ mang đến dịch vụ tốt nhất, thuận tiện nhất cho cư dân khi sinh sống tại Masteri Centre Point.

Những đối tác quốc tế phát triển dự án căn hộ Masteri Centre Point

Pháp lý chung của dự án Masteri Centre Point Quận 9

Hỏi: Pháp lý của dự án như nào?

Trả lời: Khu đất dự án Masteri Quận 9 nằm trong quy hoạch của dự án Khu dân cư và công viên Phước Thiện (Vinhomes Grand Park) do Vinhomes phát triển. Khu đất đã được Masterise Homes lại và phát triển.

Liên quan đến hồ sơ pháp lý của dự án, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp Phòng Dịch vụ Khách hàng tại nhà mẫu để được cung cấp thông tin.

Masterise Homes nhận chuyển nhượng khu đất tại dự án Vinhomes Grand Park

Bảo lãnh dự án Masteri Centre Point

Hỏi: Dự án có ngân hàng bảo lãnh không? Quyền lợi khách hàng ra sao?

Trả lời: Dự án sẽ được bảo lãnh bởi ngân hàng uy tín. Trường hợp Chủ đầu tư vi phạm nghĩa vụ qui định tại chứng thư bảo lãnh, Ngân hàng sẽ thay mặt Chủ đầu tư hoàn trả tiền thanh toán cho khách hàng theo đúng quy định tại chứng thư bảo lãnh.

Hỏi: Khi Chủ đầu tư Masterise Homes vi phạm nghĩa vụ trong bảo lãnh ngân hàng thì khách hàng sẽ liên hệ với Ngân hàng như thế nào? Thủ tục yêu cầu hoàn trả tiền căn hộ như thế nào?

Trả lời: Chứng thư bảo lãnh được phát hành căn cứ theo các quy định pháp luật hiện hành trong đó bao gồm các thủ tục, hồ sơ cần thiết, địa chỉ nhận yêu cầu cũng như thời gian giới hạn nhận yêu cầu thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh khi xảy ra sự kiện vi phạm phát sinh nghĩa vụ bảo lãnh.

Tiện ích dự án Masteri quận 9

Hỏi: Khoảng cách từ Masteri Centre Point đến các tiện ích tại đại đô thị Vinhomes Grand Park bao xa?

Trả lời: Khoảng cách từ dự án Masteri Centre Point đến các tiện ích trong khu là:

+ Công viên 36ha và Biển hồ: 50m

+ Vincom Mega Mall: 50m

+ Vinmec: 50m

+ Vinschool: 50m

+ Trung tâm thể thao: 50m

+ Đại lộ mua sắm Manhattan: 300m

+ Bến du thuyền Glory: 500m

+ Tòa văn phòng Vinhomes 45 tầng: 500m

Hỏi: Cư dân Masterise Homes Quận 9 có được sử dụng các tiện ích chung của Vinhomes Grand Park?

Trả lời: Cư dân dự án Masteri Centre Point vẫn được đảm bảo đầy đủ quyền lợi  khi đăng ký sử dụng tiện ích chính của đại đô thị Vinhomes Grand Park với mức phí áp dụng chung cho tất cả cư dân sinh sống tại đây. Biểu phí đăng ký sử dụng sẽ do Chủ đầu tư Vinhomes công bố tại từng thời điểm.

Hỏi: Có tính phí khi sử dụng tiện ích nội khu của Dự án không?

Trả lời: Phí quản lý hàng tháng được sử dụng để vận hành các Tiện ích nội khu của dư án Masteri Centre Point nên cư dân không phải trả thêm khoản phí nào khi sử dụng các tiện ích nội khu của dự án Masteri Centre Point.

Hỏi: Các hướng đi vào dự án Masteri Centre Point?

b: Dự án Masteri Centre Point kết nối với các trục đường bộ và đường sông như sau:

+ Nguyễn Duy Trinh – Nguyễn Xiển

+ Lê Văn Việt, Nguyễn Văn Tăng- Nguyễn Xiển- Phước Thiện

+ Sông Sài Gòn, sông Đồng Nai

Dự án nằm trên mặt tiền Đường Vành Đai 3

Khám phá tiện ích và thiết kế căn hộ Masteri Centre Point Quận 9

Tiến độ thi công dự án Masteri Centre Point

Hỏi: Khi nào sẽ xong phần móng, ký HĐMB và bàn giao căn hộ?

Trả lời: Dự án đang triển khai công tác thi công cọc thử, dự kiến sẽ xong phần móng và ký HĐMB Quý 1/2021. Quý 1/2023 sẽ bàn giao căn hộ.

Hỏi: Chủ đầu tư cập nhật tiến độ thi công dự án cho khách hàng như thế nào?

Trả lời: Chủ đầu tư sẽ cập nhật tiến độ dự án theo định kỳ thông qua website chính thức của Chủ đầu tư cũng như các bản tin Newsletter.

Hỏi: Nếu Chủ đầu tư chậm bàn giao căn hộ thì sẽ xử lý như thế nào?

Trả lời: Trường hợp Chủ đầu tư dự án Masteri Centre Point vi phạm các cam kết về bàn giao căn hộ như qui định tại HĐMB, chúng tôi sẽ tuân thủ các điều khoản quy định tại HĐMB đã ký với Quý khách hàng.

Quy mô dự án và sản phẩm Masteri Centre Point Quận 9

Hỏi: Quy mô dự án Masteri Centre Point?

Trả lời: Dự án căn hộ Masteri Quận 9 có tổng diện tích 70.783 m2, với tổng số căn hộ là 5.096 căn. Dự án gồm 02 khu B6 và B7 trong đó:

– Khu B6 – 05 tòa tháp, chiều cao các tháp từ 32 tầng – 39 tầng

– Khu B7 – 05 tòa tháp, chiều cao các tháp từ 22 tầng – 30 tầng

– Mât độ xây dựng: Khối đế: 25% ; Tòa căn hộ: 23%

– Hành lang tầng có trang bị camera.

Hỏi: Phòng rác được thiết kế và bố trí như nào?

Trả lời: Mỗi tầng căn hộ Masteri Centre Point sẽ có phòng rác được thiết kế cửa 02 lớp. Dự án không sử dụng hệ thống lấy rác qua đường ống để đảm bảo an toàn cháy nổ theo qui định của luật hiện hành.

Hỏi: Dự án Masteri Quận 9 có bao nhiêu loại căn hộ?

Trả lời: Masteri Centre Point có 4 loại, bao gồm 1PN – 1PN+1 – 2PN – 3PN

+ Căn hộ 1 phòng ngủ: diện tích 50,70-53,54 m2

+ Căn hộ 1 phòng ngủ: diện tích 50,70-53,54 m2

+ Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích 68,72-77,02 m2

+ Căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích 95,96-100,46 m2

+ Penthouse: diện tích 224-370m2

+ Duplex: diện tích 56-97m2

+ Shophouse: diện tích 70-121m2

Hỏi: Kính cửa sổ trong căn hộ thiết kế như thế nào? Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ ra sao?

Trả lời: Cửa sổ trong căn hộ sẽ được hoàn thiện theo tiêu chuẩn full- height như căn hộ mẫu. Căn hộ Masteri Centre Point sẽ được Chủ đầu tư bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện như danh mục bàn giao đính kèm tại HĐMB

Hỏi: Chiều cao của trần nhà căn hộ Masteri Centre Point là bao nhiêu?

Trả lời: Khoảng cách giữa sàn đến sàn: tùy thuộc vào thiết kế, khoảng 3200mm. Khoảng cách giữa sàn đến trần: tùy thuộc vào thiết kế, khoảng 3000mm. Độ cao trần bếp và toilet: trần bếp cao khoảng 2500mm, trần toilet cao 2400mm.

Hỏi: Có được ghép hai căn hộ Master Centre Point làm một không?

Trả lời: Chủ đầu tư có phương án nối căn, tuy nhiện việc nối căn này cần tuân thủ theo qui định pháp luật hiện hành.

Hỏi: Vị trí đặt cục nóng của tất cả các căn hộ? có thay đổi được không?

Trả lời: Khách hàng vui lòng tham khảo Tài liệu bán hàng ( đính kèm) để có thông tin về vị trí bố trí cục nóng máy lạnh.

Thiết kế mặt bằng tầng căn hộ Masteri Centre Point Quận 9

Hỏi: Hình thức sở hữu các sản phẩm tại dự án như nào và bao gồm những đối tượng nào?

Trả lời: Các cá nhân tổ chức đều có thể mua và sở hữu sản phẩm tại Masteri Centre Point. Đối với người Việt Nam là sở hữu căn hộ lâu dài, người nước ngoài được phép mua và sở hữu 50 năm. Các loại hình căn hộ thương mại dịch vụ đều là 50 năm.

Thời gian mở bán? Mức giá và chính sách bán hàng

Hỏi: Thời gian tổ chức sự kiện mở bán căn hộ Masteri Centre Point Quận 9 khi nào?

Trả lời: Ngay sau khi đủ điều kiện để ra mắt chính thức, Nhà phát triển sẽ thông báo thời gian và địa điểm tổ chức sự kiện ra mắt. Dự kiến chính thức được chủ đầu tư Masterise Homes mở bán vào tháng 10.

Hỏi: Giá bán căn hộ Masteri quận 9 là bao nhiêu?

Trả lời: Giá bán căn hộ Masteri Centre Point được tham khảo từ 49,5 triệu/m2 (chưa VAT). Bảng giá chi tiết từng căn hộ sẽ có khi mở bán chính thức, tùy từng vị trí căn/tầng. Quý khách quan tâm liên hệ phòng kinh doanh dự án Masteri Centre Point để được nhân viên tư vấn và báo giá từng căn chính xác (Khi chính thức mở bán)

Hỏi: Chính sách bán hàng và ưu đãi tại Masteri Centre Point dành cho khách hàng ra sao?

Trả lời: Trong giai đoạn mở bán đầu, Chủ đầu tư Masterise Homes đưa ra chính sách bán hàng gồm: Tặng 5 năm phí quản lý, Hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất 0%, ân hạn lãi và gốc 30 tháng,…

Chính sách bán hàng sẽ được thay đổi theo từng thời điểm. Quý khách nên liên hệ phòng kinh doanh dự án Masteri Centre Point để được cung cấp thông tin chính sách mới nhất.

Thủ tục mua bán và quy trình chuyển nhượng

Hỏi: Quy trình mua căn hộ Masteri Centre Point như nào?

Trả lời: Tại Masteri Centre Point cũng giống như các dự án khi bắt đầu đầu triển khai, khi chưa công bố mở bán chính thức đều có quy trình từ giữ chỗ ưu tiên quyền mua rồi đến chính thức chuyển cọc, ký Văn bản thỏa thuận(Hợp đồng cọc), hợp đồng mua bán (HĐMB), và cuối cùng là bàn giao nhà. Kể từ khi ký Hợp đồng cọc/VBTT khách hàng đã có thể chuyển nhượng căn hộ của mình.

Hỏi: Tiến độ thanh toán ra sao?

Trả lời: Khi Chủ đầu tư chính thức mở bán và công bố thông tin và mức giá bán. Khi này khách hàng đã giữ chỗ sẽ được chọn căn phù hợp và quyết định mua. Khi ấy sẽ chuyển 50 triệu giữ chỗ sang hình thức đặt cọc, sau 7 ngày sau sẽ thanh toán đợt đầu 10% giá trị căn hộ mua (bao gồm 50 triệu tiền cọc) và ký Văn bản thỏa thuận (VBTT).

Hỏi: Khi nào được chuyển nhượng căn hộ Masteri Centre Point?

Trả lời: Ngay sau khi ký VBTT, khách hàng đã có thể chuyển nhượng căn hộ quy hình thức chuyển tền trên VBTT, hoặc chuyển nhượng HĐMB (nếu đã ký HĐMB).

Quy trình mua/bán & chuyển nhượng căn hộ Masteri Centre Point Quận 9

Hỏi: Quy trình/ Thủ tục chuyển nhượng căn hộ Masteri Quận 9 ra sao?

Trả lời: Khi có nhu cầu chuyển nhượng Văn bản Thỏa thuận/ hay HĐMB, Quý khách hàng vui lòng nộp hồ sơ cá nhân, bản gốc Văn bản Thỏa thuận cùng đơn Đề nghị chuyển nhượng ( theo mẫu) đến Phòng DVKH của chủ đầu tư Masterise Homes để được hỗ trợ xác nhận theo quy định.

Nếu căn hộ có vay ngân hàng, khách hàng cần hoàn tất thủ tục giải chấp tài sản với ngân hàng trước khi nộp hồ sơ và Đơn đề nghị chuyển nhượng căn hộ đến Chủ đầu tư.

Hỏi: Có bao nhiêu đơn vị đại lý phân phối chính thức dự án Masteri Cetrel Point?

Trả lời: Có 25 đại lý phân phối dự án. Chi tiết tham khảo tài liệu bên dưới.

Thông tin các đơn vị đại lý dự án căn hộ Masteri Centre Point quận 9

Hỏi: Nhà mẫu dự án Masteri Centre Point ở đâu? Làm sao để đăng ký tham quan?

Trả lời: Sa bàn và căn hộ mẫu dự án Masteri Centre Point Quận 9 đặt tại khu nhà mẫu và điều hành bán hàng các dự án Masterise Homes – Masterise Group, địa chỉ vòng xoay A12 đường Vũ Tông Phan, phường An Phú, Quận 2,TP.HCM.

Văn phòng bán hàng và nhà mẫu giới thiệu dự án Masterise Homes

Quý khách quan tâm vui lòng đăng ký trước để được sắp xếp thời gian và hướng dẫn tham quan từ nhân viên kinh doanh để được hỗ trợ tốt nhất.

Để tìm hiểu mua căn hộ Masteri Centre Point Quận 9 vui lòng ĐĂNG KÝ để nhận thông tin thiết kế – mặt bằng – bảng giá giỏ sản phẩm chi tiết từ nhân viên tư vấn của phòng kinh doanh dự án Masteri Centre Point Quận 9.

---

TIN TỨC LIÊN QUAN:

Masteri Centre Point sở hữu vị trí trung tâm, trọn vẹn mọi tầm nhìn

Thiết kế mặt bằng tầng căn hộ Masteri Centre Point Quận 9

Masterise Homes ra mắt đối tác đại lý dự án Masteri Centre Point Quận 9

Văn phòng bán hàng và nhà mẫu giới thiệu dự án Masterise Homes

Quy trình mua/bán & chuyển nhượng căn hộ Masteri Centre Point Quận 9

Thông tin chi tiết dự án căn hộ Celesta Rise Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè

Những đối tác hàng đầu của Masterise Homes – Masterise Group

Tài liệu Q&A Gem Sky World Long Thành – Câu hỏi & trả lời về dự án

Dự án Masterise Homes Quận 2 và Quận 9 – Tâm điểm khu Đông TP.HCM

Tập đoàn của Nhật Bản cùng Vinhomes xây dựng đô thị thông minh tại Việt Nam

Sự hợp tác giữa Masteris Group, Techcombank và Vingroup đằng sau các dự án

Pháp lý, quy hoạch dự án King Crown Infinitive 218 Võ Văn Ngân, Thủ Đức

Lộ trình và tiến độ mở bán các phân khu Vinhomes Grand Park Quận 9

Vinhomes ra mắt thành phố thông minh – công viên Vinhomes Grand Park

Masterise Group: Đế chế hùng mạnh với loạt dự án bất động sản “khủng”

Hình thức sở hữu Shophouse và Shop Vinhomes Grand Park Quận 9

 

Đăng bởi: Ngọc Tuấn | Ngày cập nhật: Tháng Chín 28, 2020