Những dự án bất động sản trên đất quốc phòng ở Tp.HCM

17/07/2017 11:57 Sáng

HaDo Centrosa Garden, 3 dự án của Cityland và 2 dự án của Vinhomes là Vinhomes Tân CảngVinhomes Ba Son có qui mô hàng chục ha cùng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng được xây dựng từ các khu đất trước đây là đất quốc phòng tại Tp.HCM.

Video khái quát về các dự án bất động sản nằm trên đất quốc phòng trước đây. 

HaDo Centrosa Garden là dự án khu đô thị phức hợp cao cấp do Tập đoàn Hà Đô đầu tư với quy mô lên tới 6,85 ha, chia làm nhiều phân khu chính: khu nhà phố liên kề hạng sang, khu căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, khu trường quốc tế, khu đậu xe trên cao…
Dự án nằm tại góc đường 3/2 có mật độ dân cư, giao thông đông đúc và đoạn đường Cao Thắng nối dài. Theo Quyết định số 5713/QĐ-UBND của UBND TP.HCM thì khu đất này trước đây là Nhà máy Z756 do Bộ Tư lệnh Công binh quản lý.
Khu nhà phố liền kề có diện tích 10.628 m2 với 115 căn từ 4-5 tầng.
Hiện một số dãy nhà phố trong dự án đã hoàn thành. Tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng.
Ngoài ra, dự án còn có khu căn hộ cao cấp bao gồm 8 block nhà cao 30 tầng, cung cấp cho thị trường 2.187 căn hộ đang thi công 3 block.
Khu vực xung quanh các block cao tầng, công trường thi công nhộn nhịp bên khu dân cư đông đúc. Giá căn hộ HaDo Sentosa trung bình 43 – 48 triệu/m2.
Vị trí dự án số 200 đường 3/2, phường 12, quận 10.
Trên địa bàn quận Gò Vấp, thời gian qua các dự án nhà phố liền kế, biệt thự, chung cư Cityland Garden Hills, Cityland Center Hills, Cityland Park Hills nằm bên đường Phan Văn Trị, Nguyễn Oanh, do Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố (Cityland) làm chủ đầu tư đã làm dậy sóng thị trường bất động sản khu vực này.
Khu dân cư Cityland Garden Hills nằm dọc tuyến đường huyết mạch Phan Văn Trị có tổng diện tích 12.11 ha. Trước khi xuất hiện dự án, khu đất này thuộc Tổng kho AH 186, Tổng cục Hậu cần, Bộ Quốc phòng.
Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 2.224 tỷ đồng. Cư dân tại đây cho biết chủ đầu tư cam kết sau khi giao nhà sẽ hoàn thành thủ tục và giao chủ quyền nhà sau 6 tháng. Dự án có 237 căn nhà phố và 98 biệt thự.
 
Trung tâm thương mại đến từ Hàn Quốc và trường dân lập quốc tế cũng nằm bên trong dự án này. Biệt thự liền kề ở dự án này được bán với giá 10-17 tỷ đồng/căn.
 
Cách Cityland Garden Hills khoảng 1 km là khu dân cư Cityland Center Hills nằm ở khu đất hình tam giác Nguyễn Oanh – Phan Văn Trị – Trần Thị Nghĩ, diện tích gần 7,6 ha, tổng mức đầu tư 1.541 tỷ đồng gồm 414 căn nhà phố. Khu đất trước khi xây dựng dự án là Xí nghiệp liên hiệp Z751, căn cứ 25. Một căn biệt thự liền kề ở đây bán giá 8 tỷ đồng.
Cùng nằm bên đường Phan Văn Trị là dự án Cityland Park Hills (phường 10, quận Gò Vấp). Theo giới thiệu của trang web dự án, ngày 1/11/2013, được sự phê duyệt tổng quy hoạch 1/500 của UBND TP.HCM, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố đã chính thức trở thành chủ đầu tư của dự án khu dân cư CityLand Park Hills tại trung tâm quận Gò Vấp (tiền thân thuộc Xí nghiệp liên hợp Z751 – khu BD).
Hiện một số dãy nhà phố mặt tiền đường Phan Văn Trị và bên trong dự án đã hình thành. Dấu tích một tháp canh xí nghiệp trước đây vẫn còn hiện hữu trước những dãy nhà khang trang.
Dự án được giới thiệu có quy mô đến gần 27 ha với 2 mặt đường Phan Văn Trị và Nguyễn Văn Lượng, vốn đầu tư khoảng hơn 6.000 tỷ đồng, gồm 973 căn nhà phố, biệt thự, 5 tháp chung cư với 968 căn hộ. 
 
Bên trong công trường rộng lớn này, còn nhiều khu vực các dãy nhà vẫn đang được xây dựng bên cạnh những kho xưởng hiện hữu của xí nghiệp.
So với hai dự án tại số 168 Phan Văn Trị và số 2 Nguyễn Oanh thì dự án này có quy mô lớn hơn nhiều lần. 
Vị trí 3 dự án khu dân cư của Cityland trước đây là các xí nghiệp, kho của đơn vị quân đội.
Dự án Vinhomes Central Park là khu đô thị đa chức năng quy mô 43,9 ha, tổng mức đầu tư gần 38.000 tỷ đồng xây dựng trên khu vực Tân Cảng thuộc quận Bình Thạnh.
Đây là dự án khu đô thị phức hợp đồng bộ đầu tiên của Tập đoàn Vingroup tại TP.HCM, đánh dấu bước phát triển và mở rộng mạnh mẽ vào thị trường bất động sản phía Nam. 
Dự án Vinhomes Golden River có quy mô hơn 25 ha, là một khu đô thị đa chức năng gồm các cao ốc chung cư cao tầng, nhà phố, biệt thự, trường học, bệnh viện… nằm tại số 2 Tôn Đức Thắng, quận 1. 
Đây là vị trí khu đất nhà máy đóng tàu Ba Son, thuộc Bộ Quốc phòng.
Ba Son, Tân Cảng từng là đất quốc phòng sau đó giao cho doanh nghiệp theo yêu cầu của TP.HCM. 

Chuyển giao đất quốc phòng cho doanh nghiệp theo yêu cầu của TP.HCM 

Trong cuộc họp ngày 13/7 tại TP.HCM, thiếu tướng Võ Hồng Thắng, Cục trưởng Kinh tế Quốc phòng, Bộ Quốc phòng, khẳng định những dự án chuyển đổi đất quốc phòng cho các nhà đầu tư ở các khu đất vàng ở TP.HCM theo hình thức lấy tiền đổi đất giữa Nhà nước và nhà đầu tư theo hình thức PPP (đối tác công – tư)

Giải thích rõ hơn về việc chuyển giao các khu đất như Tổng kho xăng dầu Phan Văn Trị và nhà máy Z751 ở quận Gò Vấp, khu đất cảng Ba Son (quận 1), khu đất Tân Cảng (quận Bình Thạnh), thiếu tướng Thắng cho biết Bộ Quốc phòng thực hiện chuyển giao đất cho nhà đầu tư theo yêu cầu của TP.HCM.

Đất ở các nhà máy ở quận Gò Vấp, cảng Ba Son, Khu Tân Cảng (quận Bình Thạnh) là các khu đất thuộc nội đô, TP.HCM yêu cầu Bộ Quốc phòng di chuyển các nhà máy ra khu ngoại ô nhằm tránh ô nhiễm.

Khi di chuyển các nhà máy đi thì Bộ Quốc phòng không có tiền, Chính phủ cũng không có tiền nên Chính phủ cho phép Bộ Quốc phòng được chuyển mục đích sử dụng đất, để lấy tiền di dời nhà máy theo hình thức đối tác công – tư.

Vinhomecitys.com  TH

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp vui lòng gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

© Alocanhosg.com tổng hợp và cung cấp thông tin.


TIN TỨC LIÊN QUAN:

Các khu đô thị Vinhomes đã bàn giao và đi vào hoạt động tại TP.HCM

Những dự án của chủ đầu tư Masterise Homes tại TP.HCM và Hà Nội

Masterise Property Management tăng giá trị tài sản BĐS cho chủ sở hữu

Những dự án khu đô thị quy mô tỷ USD NovaLand đang triển khai

Top những khu căn hộ cao cấp đã đi vào hoạt động tốt nhất Việt Nam

Những quỹ đất dự án đô thị của Vinhomes tại TP HCM sắp triển khai

Khu căn hộ The Beverly dự án Vinhomes Grand Park – TP. Thủ Đức

Những dự án khu đô thị hàng trăm hecta đang hình thành tại TP Thủ Đức

 

 

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • Tổ hợp căn hộ Libera Nha Trang

    Căn hộ nghỉ dưỡng biển Libera Nha Trang

    Libera Nha Trang nằm Trên trục đường Trần Phú & Trần Phú (kéo dài) sở hữu bãi biển riêng … tại thành phố biển Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà. Một sản phẩm Bất động sản được đánh giá là hiếm có mang tư duy sáng tạo lần đầu xuất hiện với sự hợp tác của […]

  • Eaton Park Gamuda Land An Phú, Thủ Đức, Hồ chí minh

    Căn hộ Eaton Park Gamuda Land đường Mai Chí Thọ, TP.HCM

    Eaton Park là dự án căn hộ và Shophouse do Gamuda Land phát triển trên đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức (HCM) đáp ứng đầy đủ nhu cầu về nhà ở và tiện ích cho cộng đồng cư dân nơi đây. Khu căn hộ Eaton Park được đánh giá cao nhờ […]

  • Bất động sản Big Four

    Big Four: Công ty Đầu tư và Tư vấn Bất Động Sản

    Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Tư Vấn Chiến Lược Bất Động Sản Big Four định hướng tập trung phát triển các sản phẩm BĐS có tiềm năng, giá trị sử dụng cao tại các khu đô thị tỉnh trên cả nước. GIỚI THIỆU VỀ BIG FOUR Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và […]

  • Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Happy home Tràng Cát

    Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Tràng Cát, TP. Hải Phòng

    Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Tràng Cát, TP. Hải Phòng có diện tích khoảng 11 ha với 27 block nhà chung cư (20 block cao 7 tầng, 7 block cao 9 tầng) với hơn 4.000 căn hộ, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho gần 10.000 người; khu nhà ở […]

  • Công ty CP Vinhomes ra mắt phòng kinh doanh bán lẻ Vinhomes

    Phòng kinh doanh bán lẻ Bất động sản Vinhomes

    Công ty CP Vinhomes thuộc tập đoàn Vingroup ra mắt phòng kinh doanh bán lẻ Vinhomes – Bộ phận kinh doanh Inhouse bổ sung hệ thống phân phối tự doanh, trực tiếp kinh doanh và phân phối BĐS song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc đồng thời tiến hành chiến […]

  • tập đoàn Marriott International

    Marriott International: Hệ thống thương hiệu khách sạn toàn cầu

    Marriott International là thương hiệu khách sạn lớn nhất thế giới hiện nay với 30 thương hiệu, với số lượng hơn 7.000 khách sạn, resort trải rộng khắp các châu lục cùng với các khu dân cư hàng hiệu Brand Residence. Tiêu biểu như các thương hiệu: The Luxury Collection, W Hotels, Edition Hotels, Westin […]

  • shophouse vinhomes grand park

    Nhà phố thương mại Shophouse Vinhomes Grand Park

    Loại hình sản phẩm Boutique biệt thự, nhà phố thương mại Shophouse & Shop Vinhomes Grand Park tại các phân khu căn hộ cao tầng The Rainbow, The Origami, The Beverly & Solari và khu nhà ở thấp tầng The Manhattan & Manhattan Glory mang lại cho các nhà đầu tư tiềm năng sinh lời […]