Những dự án bất động sản trên đất quốc phòng ở Tp.HCM

17/07/2017 11:57 Sáng

HaDo Centrosa Garden, 3 dự án của Cityland và 2 dự án của Vinhomes là Vinhomes Tân CảngVinhomes Ba Son có qui mô hàng chục ha cùng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng được xây dựng từ các khu đất trước đây là đất quốc phòng tại Tp.HCM.

Video khái quát về các dự án bất động sản nằm trên đất quốc phòng trước đây. 

HaDo Centrosa Garden là dự án khu đô thị phức hợp cao cấp do Tập đoàn Hà Đô đầu tư với quy mô lên tới 6,85 ha, chia làm nhiều phân khu chính: khu nhà phố liên kề hạng sang, khu căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, khu trường quốc tế, khu đậu xe trên cao…
Dự án nằm tại góc đường 3/2 có mật độ dân cư, giao thông đông đúc và đoạn đường Cao Thắng nối dài. Theo Quyết định số 5713/QĐ-UBND của UBND TP.HCM thì khu đất này trước đây là Nhà máy Z756 do Bộ Tư lệnh Công binh quản lý.
Khu nhà phố liền kề có diện tích 10.628 m2 với 115 căn từ 4-5 tầng.
Hiện một số dãy nhà phố trong dự án đã hoàn thành. Tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng.
Ngoài ra, dự án còn có khu căn hộ cao cấp bao gồm 8 block nhà cao 30 tầng, cung cấp cho thị trường 2.187 căn hộ đang thi công 3 block.
Khu vực xung quanh các block cao tầng, công trường thi công nhộn nhịp bên khu dân cư đông đúc. Giá căn hộ HaDo Sentosa trung bình 43 – 48 triệu/m2.
Vị trí dự án số 200 đường 3/2, phường 12, quận 10.
Trên địa bàn quận Gò Vấp, thời gian qua các dự án nhà phố liền kế, biệt thự, chung cư Cityland Garden Hills, Cityland Center Hills, Cityland Park Hills nằm bên đường Phan Văn Trị, Nguyễn Oanh, do Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố (Cityland) làm chủ đầu tư đã làm dậy sóng thị trường bất động sản khu vực này.
Khu dân cư Cityland Garden Hills nằm dọc tuyến đường huyết mạch Phan Văn Trị có tổng diện tích 12.11 ha. Trước khi xuất hiện dự án, khu đất này thuộc Tổng kho AH 186, Tổng cục Hậu cần, Bộ Quốc phòng.
Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 2.224 tỷ đồng. Cư dân tại đây cho biết chủ đầu tư cam kết sau khi giao nhà sẽ hoàn thành thủ tục và giao chủ quyền nhà sau 6 tháng. Dự án có 237 căn nhà phố và 98 biệt thự.
 
Trung tâm thương mại đến từ Hàn Quốc và trường dân lập quốc tế cũng nằm bên trong dự án này. Biệt thự liền kề ở dự án này được bán với giá 10-17 tỷ đồng/căn.
 
Cách Cityland Garden Hills khoảng 1 km là khu dân cư Cityland Center Hills nằm ở khu đất hình tam giác Nguyễn Oanh – Phan Văn Trị – Trần Thị Nghĩ, diện tích gần 7,6 ha, tổng mức đầu tư 1.541 tỷ đồng gồm 414 căn nhà phố. Khu đất trước khi xây dựng dự án là Xí nghiệp liên hiệp Z751, căn cứ 25. Một căn biệt thự liền kề ở đây bán giá 8 tỷ đồng.
Cùng nằm bên đường Phan Văn Trị là dự án Cityland Park Hills (phường 10, quận Gò Vấp). Theo giới thiệu của trang web dự án, ngày 1/11/2013, được sự phê duyệt tổng quy hoạch 1/500 của UBND TP.HCM, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố đã chính thức trở thành chủ đầu tư của dự án khu dân cư CityLand Park Hills tại trung tâm quận Gò Vấp (tiền thân thuộc Xí nghiệp liên hợp Z751 – khu BD).
Hiện một số dãy nhà phố mặt tiền đường Phan Văn Trị và bên trong dự án đã hình thành. Dấu tích một tháp canh xí nghiệp trước đây vẫn còn hiện hữu trước những dãy nhà khang trang.
Dự án được giới thiệu có quy mô đến gần 27 ha với 2 mặt đường Phan Văn Trị và Nguyễn Văn Lượng, vốn đầu tư khoảng hơn 6.000 tỷ đồng, gồm 973 căn nhà phố, biệt thự, 5 tháp chung cư với 968 căn hộ. 
 
Bên trong công trường rộng lớn này, còn nhiều khu vực các dãy nhà vẫn đang được xây dựng bên cạnh những kho xưởng hiện hữu của xí nghiệp.
So với hai dự án tại số 168 Phan Văn Trị và số 2 Nguyễn Oanh thì dự án này có quy mô lớn hơn nhiều lần. 
Vị trí 3 dự án khu dân cư của Cityland trước đây là các xí nghiệp, kho của đơn vị quân đội.
Dự án Vinhomes Central Park là khu đô thị đa chức năng quy mô 43,9 ha, tổng mức đầu tư gần 38.000 tỷ đồng xây dựng trên khu vực Tân Cảng thuộc quận Bình Thạnh.
Đây là dự án khu đô thị phức hợp đồng bộ đầu tiên của Tập đoàn Vingroup tại TP.HCM, đánh dấu bước phát triển và mở rộng mạnh mẽ vào thị trường bất động sản phía Nam. 
Dự án Vinhomes Golden River có quy mô hơn 25 ha, là một khu đô thị đa chức năng gồm các cao ốc chung cư cao tầng, nhà phố, biệt thự, trường học, bệnh viện… nằm tại số 2 Tôn Đức Thắng, quận 1. 
Đây là vị trí khu đất nhà máy đóng tàu Ba Son, thuộc Bộ Quốc phòng.
Ba Son, Tân Cảng từng là đất quốc phòng sau đó giao cho doanh nghiệp theo yêu cầu của TP.HCM. 

Chuyển giao đất quốc phòng cho doanh nghiệp theo yêu cầu của TP.HCM 

Trong cuộc họp ngày 13/7 tại TP.HCM, thiếu tướng Võ Hồng Thắng, Cục trưởng Kinh tế Quốc phòng, Bộ Quốc phòng, khẳng định những dự án chuyển đổi đất quốc phòng cho các nhà đầu tư ở các khu đất vàng ở TP.HCM theo hình thức lấy tiền đổi đất giữa Nhà nước và nhà đầu tư theo hình thức PPP (đối tác công – tư)

Giải thích rõ hơn về việc chuyển giao các khu đất như Tổng kho xăng dầu Phan Văn Trị và nhà máy Z751 ở quận Gò Vấp, khu đất cảng Ba Son (quận 1), khu đất Tân Cảng (quận Bình Thạnh), thiếu tướng Thắng cho biết Bộ Quốc phòng thực hiện chuyển giao đất cho nhà đầu tư theo yêu cầu của TP.HCM.

Đất ở các nhà máy ở quận Gò Vấp, cảng Ba Son, Khu Tân Cảng (quận Bình Thạnh) là các khu đất thuộc nội đô, TP.HCM yêu cầu Bộ Quốc phòng di chuyển các nhà máy ra khu ngoại ô nhằm tránh ô nhiễm.

Khi di chuyển các nhà máy đi thì Bộ Quốc phòng không có tiền, Chính phủ cũng không có tiền nên Chính phủ cho phép Bộ Quốc phòng được chuyển mục đích sử dụng đất, để lấy tiền di dời nhà máy theo hình thức đối tác công – tư.

Vinhomecitys.com  TH

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp vui lòng gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

© Alocanhosg.com tổng hợp và cung cấp thông tin.


TIN TỨC LIÊN QUAN:

Các khu đô thị Vinhomes đã bàn giao và đi vào hoạt động tại TP.HCM

Những dự án của chủ đầu tư Masterise Homes tại TP.HCM và Hà Nội

Masterise Property Management tăng giá trị tài sản BĐS cho chủ sở hữu

Những dự án khu đô thị quy mô tỷ USD NovaLand đang triển khai

Top những khu căn hộ cao cấp đã đi vào hoạt động tốt nhất Việt Nam

Những quỹ đất dự án đô thị của Vinhomes tại TP HCM sắp triển khai

Khu căn hộ The Beverly dự án Vinhomes Grand Park – TP. Thủ Đức

Những dự án khu đô thị hàng trăm hecta đang hình thành tại TP Thủ Đức

 

 

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • Phố Đi Bộ Chợ Đêm Grand World Phú Quốc United Center Vinpearl

    Khám Phá Phố Đi Bộ Chợ Đêm Grand World Phú Quốc

    Đến với Phố đi bộ Chợ Đêm Grand World, du khách sẽ được khám phá phong vị địa phương của Phú Quốc với đầy đủ các đặc sản của đảo ngọc như đồ ăn hải sản cho đến các món quà thủ công tinh tế, các hoạt động văn hóa nghệ thuật đường phố đa […]

  • Khu nhà mẫu The Global City sales gallery masterise homes

    Khu nhà mẫu & điều hành bán hàng The Global City

    Khu nhà mẫu và văn phòng điều hành bán hàng – Sales Gallery dự án khu đô thị The Global City là nơi cung cấp thông tin cùng công cụ hỗ trợ ứng dụng công nghệ hiện đại trong việc tư vấn và mang đến trải nghiệm tới khách hàng. Khu nhà mẫu dự án […]

  • Hoạt động kinh doanh phố đi bộ chợ đêm Vinhomes – Mô hình độc đáo

    Mô hình kinh doanh phố đi bộ chợ đêm tại các khu đô thị Vinhomes độc đáo với các hoạt động thương mại, ẩm thực kết hợp các trương trình sự kiện lễ hội không gian văn hoá nghệ thuật…thúc đẩy nền kinh tế đêm mang thương hiệu Vinhomes – Vinpearl của Vingroup. CHỢ ĐÊM PHỐ ĐI […]

  • Sunshine Group Vũng Tàu

    Sunshine Group phát triển dự án tại Bà Rịa – Vũng Tàu

    Tiếp nối hàng loạt dự án cao cấp tại Hà Nội, TP. HCM, Đà Nẵng, Nha Trang và nhiều tỉnh thành khác, Sunshine Signature Vung Tau là dự án đầu tiên ghi dấu ấn của Sunshine Group tại thành phố biển Vũng Tàu. Dự án Sunshine Signature Vung Tau của Sunshine Group được phát triển trên […]

  • The PRIVIA Bình Tân - Chủ đầu tư Khang Điền

    Dự án căn hộ The PRIVIA Bình Tân – Chủ đầu tư Khang Điền

    Dự án căn hộ The PRIVIA tọa lạc trên trục đường An Dương Vương, quy mô 3 block trên khu đất 1,8ha với thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp… do Khang Điền phát triển. The PRIVIA được Khang Điền phát triển tại khu tây Sài Gòn – nơi đang khan hiếm nguồn cung […]

  • kinh doanh thương mại tại Vinhomes ocean park

    Lý do các thương hiệu đổ về Vinhomes Ocean Park – Quận Đông Hà Nội

    Lý do Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đang được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư kinh doanh, làm ăn buôn bán ở hà Nội và các tỉnh thành lân cận, đang thu hút hàng loạt thương hiệu đổ về đây là nhờ vị trí, quảng bá của chủ đầu tư và sự  định […]

  • lotte đầu tư đồng nai

    Lotte đầu tư phát triển loạt dự án Bất động sản tại Đồng Nai

    Lotte Land thuộc Lotte E&C, tập đoàn nhà ở Hàn Quốc đang tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư tại tỉnh Đồng Nai thông qua hợp tác với các chủ đầu tư hiện hữu, nhận chuyển nhượng dự án, dự án nhà ở. LOTTE ĐẦU TƯ NHIỀU DỰ ÁN TẠI ĐỒNG NAI Hiện tại, […]

DMCA.com Protection Status