Phân tích và đánh giá dự án Urban Green của Kusto Home

[Góc Review] Phân tích và đánh giá chi tiết ưu nhược điểm dự án căn hộ Urban Green Thủ Đức về Layout thiết kế, Vị trí di chuyển, Pháp lý, chất lượng, uy tín chủ đầu tư Kusto Home, Giá bán và tư vấn chọn căn cho khách hàng.

Đánh giá Vị trí di chuyển từ Urban Green

Khu căn hộ Urban Green tọa lạc tại đường số 6, khu phố 6 trên trục quốc lộ 13, là trục đường quan trọng kết nối TP. HCM với TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương và đã có kế hoạch mở rộng. Từ dự án đến đường Phạm Văn Đồng chi 3 km, thuận lợi kết nối tới các điểm trung tâm thành phố. Khu vực xung quanh dự án Urban Green cũng đã hình thành các tiện ích đầy đủ hiện hữu.

Trục quốc lộ 13 đã có kế hoạch mở trong tưởng lai. Tuy nhiên, từ mặt tiền quốc lộ 13 vào dự án Urban Green bằng đường số 6 khoảng 50m, con đường này hiện còn hẹp và có một chợ tạm đang hoạt động tại đây sẽ là một điểm nghẽn di chuyển. Ngoài ra, quốc lộ 13 là đường lộ lớn nên việc di chuyển sẽ có một chiều không thuận đường, muốn quay lại phải đi vòng một đoạn để có điểm quay xe, đây cũng là một bất lợi nhỏ về việc di chuyển từ dự án Urban Green.

Tại đây sắp tới còn có tuyến Metro số 3b khi đi vào hoạt động thì cư dân tại Urban Green sẽ rất thuận tiện di chuyển qua các khu vực: Ngã sáu Cộng Hòa – Nguyễn Thị Minh Khai – Xô Viết Nghệ Tĩnh – QL 13 Hiệp Bình Phước… đi các quận 1, quận 3, quận Bình Thạnh, Thành phố Thủ Đức – HCM. Kết nối trung tâm Thành phố với khu vực Đông Bắc Thành phố. Trong tương lai sẽ kết nối với thành phố Thủ Dầu Một (tỉnh Bình Dương) dọc theo Quốc lộ 13, kết nối với tuyến đường sắt đô thị số 1 của tỉnh Bình Dương.

Mặt bằng thiết kế Urban Green

Khu căn hộ Urban Green gồm có 2 block The Bliss vàThe Aster, trong đó Block The Bliss có kiến trúc thiết kế hình chữ L với hai khối, có 28 căn/sàn và 8 thang máy bố trí ở mỗi khối, trong đó có 2 thang vận chuyển cùng với 2 thang bộ. Tổng số căn hộ tại block The Bliss  là 588 căn. Thiết kế tòa căn hộ Urban Green tận dụng khá tốt các view cho các căn hộ.

Block The Aster có tổng cộng 177 căn hộ với 9 căn/sàn và 4 thang máy, trong đó có 1 thang vận chuyển hàng cùng với 1 cầu thang bộ thoát hiểm.

Đánh giá thiết kế Layout căn hộ Urban Green

Urban Green được phát triển tập trung vào căn hộ 2PN với nhiều mẫu thiết kế khác nhau để khách hàng dễ dàng lựa chọn.

Căn hộ 1 phòng ngủ Urban Green có 26 căn, thiết kế hợp lý, thuận tiện sử dụng. Loại căn 1 phòng ngủ cộng thêm phòng làm việc với diện tích tim tường 65.5m2 có thiết kế 2 WC đều nằm bên ngoài phòng. Loại căn này phù hợp cho các khách hàng còn trẻ tuổi chuẩn bị lập gia đình hoặc mới lập gia đình, có thể bố trí lại 1 WC làm thành 1 cái kho để đồ lúc đó căn hộ sẽ thành 2PN 1 WC như 1 số dự án đã từng có trên thị trường cũng ổn…

Căn hộ 2 phòng ngủ Urban Green 65m2 có thiết kế bếp hình chữ L, thuận tiện cho các chị em nội trợ và bài trí với không gian khá thoáng, dễ trang trí.

Các loại căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích trên 80m2 thì bố trí rất ổn vì diện tích này rất dễ thiết kế nội thất theo ý thích. Căn 2PN có diện tích 73.8m2 và 80.3m2 có WC thiết kế nhỏ so với các căn khách để dành diện tích cho các khu vực khác.

Các căn 2 phòng có diện tích 86.8m2 và 90.8m2 thì quá thoải mái. Căn 2 phòng ngủ diện tích 82.3m2, 83.7m2 và 87m2 thì khu lobby có không gian rộng rãi.

Các loại căn 3 phòng có diện tích từ 101.3m2 đến 116.7m2. Đối với căn có diện tích 101.3m2 chủ đầu tư bố trí bếp khô, bếp ướt khá tiện cho gia đình sinh hoạt nhưng WC sử dụng cho 2PN thì khá nhỏ. Căn 116.7m2 có diện tích khá thoải mái nhưng khu lobby không gian chết khá nhiều. Trong tất cả 4 loại căn 3 phòng ngủ thì có diện tích 111.1m2 được bố trí hợp lý nhất.

Pháp lý và chủ đầu tư dự án Urban Green

Dự án Urban Green trước đây là do Công ty TNHH Bất động sản Ladona Huyền Duy làm chủ đầu tư, tuy nhiên đã được Kusto Home mua lại với qua hình thức mua cổ phần,  pháp nhân chủ dự án vẫn là Ladona. Trên thực tế Kusto Homes mới thực là chủ đầu tư và phát triển dự án.

Kusto Home là một chủ đầu tư đã phát triển thành công dự án Diamond Island – Đảo Kim Cương tại quận 2 cũ, nay là Thành Phố Thủ Đức và hiện nay là cổ đông lớn nhất của Cotecons nên việc Cotecons sẽ là tổng thầu thi công dự án là đương nhiên, chất lượng xây dựng dự án cũng được đảm bảo.

Pháp lý dự án Urban Green đã hoàn chỉnh và đủ điều kiện triển khai. Hiện dự án đang được thi công và mở bán vào đầu 2022.

Giá bán căn hộ Urban Green

Căn hộ Urban Green hiện đang được chủ đầu tư rumo ở mức giá ban đầu 50- 55 triệu/ m2. Với vị trí và so với thị trường căn hộ hiện nay tại TP. HCM nói chung và trục quốc lộ 13 hướng vào khu Đông thì đây là mức giá hợp lý.

Dự án căn hộ Urban Green Thủ Đức – Thông tin chủ đầu tư Kusto Homes

TỔNG QUAN DỰ ÁN URBAN GREEN THỦ ĐỨC

► Tên dự án: Urban Green

► Địa chỉ: Đường 6, KP 6, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức.

► Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Ladona

► Phát triển dự án: Kusto Home.

► Tổng diện tích: 2 hecta

► Quy mô: 2 Block căn hộ

+ The Aster: 177 căn cao 23 tầng

+ The Bliss: 588 căn cao 23 tầng.

► Tổng số sản phẩm: 735 căn hộ & shophouse khối đế.

► Đơn vị xây dựng: Coteccons

► Pháp lý: Hoàn thiện. Sở hữu lâu dài

► Tư vấn và phân phối căn hộ Urban Green: Alocanhosg.com

► Mở bán chính thức: quý 1/2022.

Trên đây là một số đánh giá phân tích về dự án căn hộ Urban Green, hi vọng cung cấp được cho quý khách hàng những góc nhìn và thông tin bổ ích.

Quý khách quan tâm vui lòng ĐĂNG KÝ TẠI FORM BÊN CẠNH để nhận thông tin thiết kế – mặt bằng – bảng giá giỏ sản phẩm chi tiết từ phòng kinh doanh – bộ phận phụ trách dự án căn hộ URBAN GREEN THỦ ĐỨC.

TN – Nhóm Review Alocanhosg.com

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp vui lòng gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com

---

TIN TỨC LIÊN QUAN:

Thông tin dự án căn hộ Urban Green tại TP. Thủ Đức

Review chi tiết dự án căn hộ The Beverly Vinhomes Grand Park

Khu căn hộ Eco Green Sài Gòn. Review chi tiết Thiết kế

Khám phá căn hộ Vinhomes Grand Park qua công nghệ 3D

Đánh giá khu căn hộ Eco-Green Sài Gòn và Sunshine City Saigon

Lộ trình và tiến độ mở bán các phân khu Vinhomes Grand Park

Review The Rainbow, The Origami, The Beverly, The Miyako

Thông tin dự án căn hộ The Miyako Thủ Đức

Những dự án của chủ đầu tư Masterise Homes tại TP.HCM và Hà Nội

Các khu đô thị Vinhomes đã bàn giao và đi vào hoạt động tại TP.HCM

Điểm danh những chủ đầu tư nắm nhiều quỹ đất dự án tại khu Đông TP.HCM

Vinhomes Long Beach Cần Giờ – Dự án khu đô thị du lịch lấn biển của Vingroup

Tuyển dụng chuyên viên kinh doanh Bất động sản Vinhomes tại TP.HCM [NVKD]

Đăng bởi: Ngọc Tuấn | Ngày cập nhật: Tháng Mười Hai 26, 2021