SỰ THẬT ĐẰNG SAU CÁC DỰ ÁN BĐS CỦA CHỦ ĐẦU TƯ HƯNG THỊNH
Theo nguồn tin cho biết, trong năm 2016, tập đoàn Hưng Thịnh đã mua lại thành công thêm 12 dự án ở nhiều khu vực của TP.HCM, dự kiến sẽ chính thức công bố ra thị trường trong thời gian tới. Như vậy, cùng với các dự án này, tổng số dự án mà Hưng Thịnh đang đầu tư phát triển lên đến hơn 30 dự án.
Vậy đằng sau những dự án của Hưng Thịnh là gì? Chúng ta cùng điểm qua một số thông tin chưa được biết đến với các dự án của chủ đầu tư Hưng Thịnh
Khách hàng tham dự một sự kiện mở bán của chủ đầu tư Hưng Thịnh. Ảnh: alocanhosg.com
Dự án căn hộ Moonlight Park View đường số 7 khu Tên Lửa, Q.Bình Tân
Dự án căn hộ Moonlight Park View có vị trí khá đẹp nằm trên mặt tiền đường số 7, quận Bình Tân, thuộc Khu Dân cư An Lạc, Quận Bình Tân. Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích gần 8.000 m2 với mật độ xây dựng 35%, bao gồm 3 block cao 19 tầng với 38 căn office-tel, 34 căn trệt thương mại và 463 căn hộ. Có lợi thế về vị trí cửa ngõ phía Tấy TP.HCM và nằm trong khu vực có nhu cầu cao về nhà ở.
Dự án Moonlight Park View được chủ đầu tư Hưng Thịnh công bố mở bán vào tháng 12/2016. Dự án này trước đây là dự án căn hộ Western Dragon do BCCI làm chủ đầu tư, tuy triển khai bán hàng từ năm ngoái đến nay, nhưng lượng căn hộ tiêu thụ khá khiêm tốn. Nhằm giải quyết áp lực về dòng tiền trong ngắn hạn. Lãnh đạo BCCI đã quyết định chuyển nhượng lại dự án này cho Hưng Thịnh
Western Dragon sau khi chuyển nhượng cho Hưng Thịnh có tên Moonlight Park View được CĐT Hưng Thịnh thay đổi lại thiết kế hoàn toàn, hợp lý và có thêm nhiều tiện ích và đưa ra mức giá khá phù hợp so với vị trí và tiện ích. Chỉ 22tr/ m2. Tương đương 1,2 tỷ/căn 2PN/ 2WC.
Để cơ cấu lại tài chính và do áp lực dòng tiền trong ngắn hạn. Ngoài dự án nói trên, BCI cũng nhượng lại 2 khu đất tại 510 Kinh Dương Vương và 158 An Dương Vương cho Hưng Thinh. Trong đó, lô đất 510 Kinh Dương Vương, Phường An Lạc, Quận Bình Tân đã được chủ đầu tư Hưng Thịnh phát triển dự án căn hộ với tên gọi MOONLIGHT BOULEVARD, tiếp nối dòng sản phẩm MOONLIGHT mà Hưng Thịnh phát triển rất thành công.
Dự án Moonlight Boulevard 510 Kinh Dương Vương, Q.Bình Tân
Cũng giống như dự án Moonlight Park View, khu đất này được mua lại từ BCCI có tổng diện tích hơn 8.000m2. Vị trí tại 510 Kinh Dương Vương, cao 20 tầng bao gôm 656 căn hộ, 54 căn Office-tel, 54 căn trệt thương mại Shophouse. Theo thông tin chính thức thì dự án này hiện đã được chủ đầu tư Hưng Thịnh nhận giữ chỗ và chính thức mở bán vào tháng 3/2017. Bàn giao dự kiến vào quí 3. 2019. Giá truyền thông từ phía Hưng Thịnh đưa ra cho căn hộ dự án Moonlight Boulevard từ 1,1 tỷ/ căn.
Hiện tại, khu đất đã được chủ đầu tư Hưng Thịnh rào chắn banner quảng cáo cho dự án và rất đông các nhân viên sale của Hưng Thịnh xung quanh khu vực dự án để chào khách cũng như các tin đăng trên mạng rao bán bất động sản với nội dung “Giữ chỗ cho dự án Moonglight Boulevard”.
Khu đất tại 510 Kinh Dương Vương, Phường An Lạc, Q.Bình Tân
Khu đất tại 510 Kinh Dương Vương, Phường An Lạc, Q.Bình Tân được CĐT Hưng Thịnh quây banner.
Dự án căn hộ Richmond City mặt tiền đường Nguyễn Xí, Q.Bình Thạnh
Dự án căn hộ Richmond City được mở bán vào tháng 7/1016, gồm 3 block, 880 căn hộ và 440 căn hộ văn phòng, 4 tầng TTTM. Vị trí đắc địa mặt tiền đường Nguyễn Xí, Q.Bình Thạnh cùng lợi thế 3 mặt view sông. Qui mô dự án 2,2ha được chuyển giao lại từ công ty CP Cơ khí và Xây dựng Bình Triệu (BTC) do ông Trần Tựu làm chủ tịch HĐQT. Thông qua hình thức mua lại cổ phần, Hưng Thịnh thâu tóm thành công khu đất và phát triển dự án với tên gọi Richmond City. Hiện ông Trần Tựu cũng đang giữ chức Phó Chủ tịch HĐQT Hưng Thịnh
Dự án căn hộ cao cấp Saigon Mia mặt tiền đường 9A khu Trung Sơn
Dự án căn hộ Saigon Mia khu Trung Sơn được chủ đầu tư Hưng Thịnh phát triển ở phân khúc cao cấp, có vị trí tại mặt tiền đường 9A khu dân cư Trung Sơn, Bình Chánh. Dự án này được mở bán vào tháng 5/2016
Saigon Mia có qui mô hơn 15.000m2, gồm 3 Block, tổng số căn hộ 872 căn, loại hình căn hộ, TTTM, Office-tel, căn trệt thương mại…… Giá bán đưa ra khi mở bán dự án Saigon Mia là 1,9tỷ cho căn hộ 2PN/2W, giao nhà hoàn thiện cùng nội thất cao cấp
Khu đất này trước đây thuộc Công ty Thảo Loan, sau được Hưng Thịnh mua lại cùng với dự án CitiZen.TS
Dự án CITIZEN.TS đường 9A KDC Trung Sơn, H.Bình Chánh
Dự án CitiZen.ts trước đây có tên là Thảo Loan Plaza do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Kinh doanh nhà Thảo Loan làm chủ đầu tư (gọi tắt là công ty Thảo Loan) được khởi động vào năm 2011. Chủ đầu tư Công ty Thảo Loan mới xây dựng xong phần thô nhưng đã dừng thi công do khó khăn tài chính và những bê bối lùm xùm xung quanh (theo thông tin bên lề thì bà Loan giờ quay về với công việc khi khởi nghiệp là môi giới BĐS các khu đất lớn cho các CĐT và thay tên mới là Lan cho tiện trong các quan hệ giao dịch)
Năm 2016, chủ đầu tư Hưng Thịnh mua lại khu đất của Công ty Thảo Loan để phát triển dự án căn hộ cao cấp Saigon Mia. Dự án căn hộ Thảo Loan Plaza cũng đi kèm trong thoả thuận này.
Hiện tại dự án đang được chủ đầu tư Hưng Thịnh phát triển, làm sống lại dự án tiềm năng và có vị trí thuận lợi này với tên thương mại CitiZen.TS. Và rất thành công với số lượng căn hộ đã có chủ sở hữu gần 100% và tiến độ thi công cũng vô cùng nhanh chóng. Dự kiến căn hộ CityZen.ts sẽ được bàn giao trong quí 1 năm 2017
——————————————————————-
Đến thời điểm này, ở TP.HCM nói riêng và nhiều địa phương khác nói chung, nhiều người dễ dàng bắt gặp hình ảnh các dự án do Hưng Thịnh đầu tư xây dựng. Điều đáng ghi nhận là ở đâu có bóng dáng của Hưng Thịnh, ở đấy có sự hồi sinh của những dự án “trùm mền”.
Có thể kể đến hàng loạt dự án đã được Hưng Thịnh mua lại hoặc hợp tác đầu tư thành công như Moonlight Boulevard, Moonlight Park View, Moonlight Residences, Sky Center, Melody Residences, Richmond City, SaigonMia, CitiZen.ts, Lavita Garden,9 View Apartment, Florita, 91 Phạm Văn Hai…
Không chỉ ở TP.HCM, chủ đầu tư Hưng Thịnh còn làm “sống lại” các dự án ở nhiều địa phương khác như Vũng Tàu, Cam Ranh-Khánh Hòa, Bình Thuận…..
TUẤN NGỌC
Theo alocanhosg.com
PS: Tuy nhiên, sắp tới đây Hưng Thịnh sẽ gặp nhiều khó khăn lớn trong phân khúc nhà giá rẻ do siêu dự án Vincity quận 9 sắp được triển khai, sẽ là một cuộc cạnh tranh lớn trong phân khúc nhà giá rẻ. Vincity quận 9 là dự án đầu tiên của dòng căn hộ Vincity của tập đoàn Vingroup được triển khai tại quận 9 với khoảng 50.000 căn hộ được tung ra thị trường. Tiếp đó sẽ là dự án Vincity Nhà Bè, hiện Vingroup đã chuẩn bị sẵn quĩ đất sạch để triển khai dự án Vincity Nhà Bè
https://psa.vn/quan-ly-toa-nha/ Cộng tác cùng với PSA đã mang lợi thành công lớn cho nhiều dự án, PSA là đơn vị chuyên quản lý vận hành chung cư, quản lý nhà ở chung cư, quản lý nhà chung cư với team chuyên nghiệp mang lại cuộc sống tốt đẹp cho người dân
Đăng bởi: | Ngày cập nhật: Tháng Ba 14, 2017
Xem thêm
-
Bất động sản Geleximco: Thương hiệu chủ đầu tư uy tín
Bất động sản Geleximco do chủ đầu tư này phát triển đã khẳng định thương hiệu với các dự án có vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích hoàn hảo, mang đến sự an tâm và niềm tin cho khách hàng, nhà đầu tư. Tập đoàn Geleximco luôn mang đến cho các khách hàng […]
-
Người mua căn hộ chung cư Mini tiềm ẩn nhiều rủi ro
Người mua căn hộ chung cư mini gặp nhiều rủi ro do loại hình này chưa có pháp lý, không được cấp sổ hồng. Các căn hộ này cũng thường xây dựng không phép, không đảm bảo an toàn an ninh và PCCC… Việc những tòa nhà chung cư mini đua nhau “mọc” lên tại […]
-
Pháp lý căn hộ Condotel: Công nhận & cấp quyền sở hữu
Pháp lý căn hộ khách sạn Condotel với việc được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu và được chuyển nhượng theo quy định giúp khơi thông thị trường và tâm lý nhà đầu tư. Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc […]
-
Thương hiệu dự án nhà ở Ehome của tập đoàn BĐS Nam Long
EHome là thương hiệu nhà ở cho người có thu nhập trung bình, ổn định của Nam Long với 3 tiêu chí chính: bền vững về môi trường (ecology), kinh tế về đầu tư (economy), hiệu quả về sử dụng (efficiency). Năm 2008, khi phân khúc bất động sản cao cấp đang nở rộ, Nam […]
-
TP.HCM: Xây dựng tuyến đường ven sông Sài Gòn
Đoạn đường ven sông Sài Gòn dài gần 4km tại trung tâm TP.HCM sở hữu nhiều view “đắt giá” nối liền thành một dải từ bến Bạch Đằng (quận 1) đến cầu Sài Gòn (quận Bình Thạnh). Ngoài ra tuyến đường dọc sông Sài Gòn kết nối các tỉnh cũng mang đến sự giao thông […]
-
Dự án căn hộ The PRIVIA Bình Tân – Chủ đầu tư Khang Điền
Dự án căn hộ The PRIVIA tọa lạc trên trục đường An Dương Vương, quy mô 3 block trên khu đất 1,8ha với thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp… do Khang Điền phát triển. The PRIVIA được Khang Điền phát triển tại khu tây Sài Gòn – nơi đang khan hiếm nguồn cung […]
-
Tiềm năng Căn hộ Vinhomes The Five Way Phú Quốc hút nhà đầu tư
[Review – Đánh giá] Căn hộ khách sạn Vinhomes The Five Way Phú Quốc nằm trong tổ hợp nghỉ dưỡng Grand World và đại quần thể vui chơi, nghỉ dưỡng, giải trí Casino và Vinpearl đang hút nhà đầu tư quan tâm với chính sách bán hàng hấp dẫn. Lợi thế căn hộ The 5Way […]