SỰ THẬT ĐẰNG SAU CÁC DỰ ÁN BĐS CỦA CHỦ ĐẦU TƯ HƯNG THỊNH

14/03/2017 09:01 Sáng

Theo nguồn tin cho biết, trong năm 2016, tập đoàn Hưng Thịnh đã mua lại thành công thêm 12 dự án ở nhiều khu vực của TP.HCM, dự kiến sẽ chính thức công bố ra thị trường trong thời gian tới. Như vậy, cùng với các dự án này, tổng số dự án mà Hưng Thịnh đang đầu tư phát triển lên đến hơn 30 dự án.

Vậy đằng sau những dự án của Hưng Thịnh là gì? Chúng ta cùng điểm qua một số thông tin  chưa được biết đến với các dự án của chủ đầu tư Hưng Thịnh

Khách hàng tham dự một sự kiện mở bán của chủ đầu tư Hưng Thịnh. Ảnh: alocanhosg.com

Dự án căn hộ Moonlight Park View đường số 7 khu Tên Lửa, Q.Bình Tân

Dự án căn hộ Moonlight Park View có vị trí khá đẹp nằm trên mặt tiền đường số 7, quận Bình Tân, thuộc Khu Dân cư An Lạc, Quận Bình Tân. Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích gần 8.000 m2 với mật độ xây dựng 35%, bao gồm 3 block cao 19 tầng với 38 căn office-tel, 34 căn trệt thương mại và 463 căn hộ. Có lợi thế về vị trí cửa ngõ phía Tấy TP.HCM và nằm trong khu vực có nhu cầu cao về nhà ở.

Dự án Moonlight Park View được chủ đầu tư Hưng Thịnh công bố mở bán vào tháng 12/2016. Dự án này trước đây là dự án căn hộ Western Dragon do BCCI làm chủ đầu tư, tuy triển khai bán hàng từ năm ngoái đến nay, nhưng lượng căn hộ tiêu thụ khá khiêm tốn. Nhằm giải quyết áp lực về dòng tiền trong ngắn hạn. Lãnh đạo BCCI đã quyết định chuyển nhượng lại dự án này cho Hưng Thịnh

Western Dragon sau khi chuyển nhượng cho Hưng Thịnh có tên Moonlight Park View được CĐT Hưng Thịnh thay đổi lại thiết kế hoàn toàn, hợp lý và có thêm nhiều tiện ích và đưa ra mức giá khá phù hợp so với vị trí và tiện ích. Chỉ 22tr/ m2. Tương đương 1,2 tỷ/căn 2PN/ 2WC.

Để cơ cấu lại tài chính và do áp lực dòng tiền trong ngắn hạn. Ngoài dự án nói trên, BCI cũng nhượng lại 2 khu đất tại 510 Kinh Dương Vương và 158 An Dương Vương cho Hưng Thinh. Trong đó, lô đất 510 Kinh Dương Vương, Phường An Lạc, Quận Bình Tân đã được chủ đầu tư Hưng Thịnh phát triển dự án căn hộ với tên gọi MOONLIGHT BOULEVARD, tiếp nối  dòng sản phẩm MOONLIGHT mà Hưng Thịnh phát triển rất thành công.

Dự án Moonlight Boulevard 510 Kinh Dương Vương, Q.Bình Tân

Cũng giống như dự án Moonlight Park View, khu đất này được mua lại từ BCCI có tổng diện tích hơn 8.000m2. Vị trí tại 510 Kinh Dương Vương, cao 20 tầng bao gôm 656 căn hộ, 54 căn Office-tel, 54 căn trệt thương mại Shophouse. Theo thông tin chính thức thì dự án này hiện đã được chủ đầu tư Hưng Thịnh nhận giữ chỗ và chính thức mở bán vào tháng 3/2017. Bàn giao dự kiến vào quí 3. 2019. Giá truyền thông từ phía Hưng Thịnh đưa ra cho căn hộ dự án Moonlight Boulevard từ 1,1 tỷ/ căn.  

Hiện tại, khu đất đã được chủ đầu tư Hưng Thịnh rào chắn banner quảng cáo cho dự án và rất đông các nhân viên sale của Hưng Thịnh xung quanh khu vực dự án để chào khách cũng như các tin đăng trên mạng rao bán bất động sản với nội dung “Giữ chỗ cho dự án Moonglight Boulevard”. 

Khu đất tại 510 Kinh Dương Vương, Phường An Lạc, Q.Bình Tân

Khu đất tại 510 Kinh Dương Vương, Phường An Lạc, Q.Bình Tân

Khu đất tại 510 Kinh Dương Vương, Phường An Lạc, Q.Bình Tân được CĐT Hưng Thịnh quây banner.

Dự án căn hộ Richmond City mặt tiền đường Nguyễn Xí, Q.Bình Thạnh

Dự án căn hộ Richmond City được mở bán vào tháng 7/1016, gồm 3 block,  880 căn hộ và 440 căn hộ văn phòng, 4 tầng TTTM. Vị trí đắc địa mặt tiền đường Nguyễn Xí, Q.Bình Thạnh cùng lợi thế 3 mặt view sông. Qui mô dự án 2,2ha được chuyển giao lại từ công ty CP Cơ khí và Xây dựng Bình Triệu (BTC) do ông Trần Tựu làm chủ tịch HĐQT. Thông qua hình thức mua lại cổ phần, Hưng Thịnh thâu tóm thành công khu đất và phát triển dự án với tên gọi Richmond City. Hiện ông Trần Tựu cũng đang giữ chức Phó Chủ tịch HĐQT Hưng Thịnh

Dự án căn hộ cao cấp Saigon Mia mặt tiền đường 9A khu Trung Sơn

Dự án căn hộ Saigon Mia khu Trung Sơn được chủ đầu tư Hưng Thịnh phát triển ở phân khúc cao cấp, có vị trí tại mặt tiền đường 9A khu dân cư Trung Sơn, Bình Chánh. Dự án này được mở bán vào tháng 5/2016

Saigon Mia có qui mô hơn 15.000m2, gồm 3 Block, tổng số căn hộ 872 căn, loại hình căn hộ, TTTM, Office-tel, căn trệt thương mại…… Giá bán đưa ra khi mở bán dự án Saigon Mia là 1,9tỷ cho căn hộ 2PN/2W, giao nhà hoàn thiện cùng nội thất cao cấp

Khu đất này trước đây thuộc Công ty Thảo Loan, sau được Hưng Thịnh mua lại cùng với dự án CitiZen.TS

Dự án CITIZEN.TS  đường 9A KDC Trung Sơn, H.Bình Chánh

Dự án CitiZen.ts trước đây có tên là Thảo Loan Plaza do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Kinh doanh nhà Thảo Loan làm chủ đầu tư (gọi tắt là công ty Thảo Loan) được khởi động vào năm 2011. Chủ đầu tư Công ty Thảo Loan mới xây dựng xong phần thô  nhưng đã dừng thi công do khó khăn tài chính và những bê bối lùm xùm xung quanh (theo thông tin bên lề thì bà Loan giờ quay về với công việc khi khởi nghiệp là môi giới BĐS các khu đất lớn cho các CĐT và thay tên mới là Lan cho tiện trong các quan hệ giao dịch)

Năm 2016, chủ đầu tư Hưng Thịnh mua lại khu đất của Công ty Thảo Loan để phát triển dự án căn hộ cao cấp Saigon Mia. Dự án căn hộ Thảo Loan Plaza cũng đi kèm trong thoả thuận này.

Hiện tại dự án đang được chủ đầu tư Hưng Thịnh phát triển, làm sống lại dự án tiềm năng và có vị trí thuận lợi này với tên thương mại CitiZen.TS. Và  rất thành công với số lượng căn hộ đã có chủ sở hữu gần 100% và tiến độ thi công cũng vô cùng nhanh chóng. Dự kiến căn hộ CityZen.ts sẽ được bàn giao trong quí 1 năm 2017

——————————————————————-

Đến thời điểm này, ở TP.HCM nói riêng và nhiều địa phương khác nói chung, nhiều người dễ dàng bắt gặp hình ảnh các dự án do Hưng Thịnh đầu tư xây dựng. Điều đáng ghi nhận là ở đâu có bóng dáng của Hưng Thịnh, ở đấy có sự hồi sinh của những dự án “trùm mền”.

Có thể kể đến hàng loạt dự án đã được Hưng Thịnh mua lại hoặc hợp tác đầu tư thành công như Moonlight Boulevard, Moonlight Park View, Moonlight Residences, Sky Center, Melody Residences, Richmond City, SaigonMia, CitiZen.ts, Lavita Garden,9 View Apartment, Florita, 91 Phạm Văn Hai…

Không chỉ ở TP.HCM, chủ đầu tư Hưng Thịnh còn làm “sống lại” các dự án ở nhiều địa phương khác như Vũng Tàu, Cam Ranh-Khánh Hòa, Bình Thuận…..

TUẤN NGỌC

Theo alocanhosg.com

PS: Tuy nhiên, sắp tới đây Hưng Thịnh sẽ gặp nhiều khó khăn lớn trong phân khúc nhà giá rẻ do siêu dự án Vincity quận 9 sắp được triển khai, sẽ là một cuộc cạnh tranh lớn trong phân khúc nhà giá rẻ. Vincity quận 9 là dự án đầu tiên của dòng căn hộ Vincity của tập đoàn Vingroup được triển khai tại quận 9 với khoảng 50.000 căn hộ được tung ra thị trường. Tiếp đó sẽ là dự án Vincity Nhà Bè, hiện Vingroup đã chuẩn bị sẵn quĩ đất sạch để triển khai dự án Vincity Nhà Bè

 

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • Căn hộ Vincity Ocean Park trả góp 5 triệu/tháng

    Ngắm căn hộ mẫu Vincity qua công nghệ 3D 360 độ

    Những hình ảnh 3D và công nghệ thực tế ảo 360 độ căn hộ mẫu Vincity tuyệt đẹp giúp khách hàng trải nghiệm về căn hộ mẫu tại dự án Vincity. Căn hộ Vincity 1 phòng ngủ + 1 WC Căn hộ Vincity 3 phòng ngủ + 2 WC    Vincity là thương hiệu […]

  • Mở bán dự án đất nền An Sương Residence quận 12

    Mở bán dự án đất nền An Sương Residence quận 12

    Dự án đất nền An Sương Residence quy mô 66 ha có vị trí đắc địa liền kề các trục giao thông như đường Trường Chinh, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22,… cửa ngõ phía Tây Bắc TP.HCM. Dự án An Sương Residence được quy hoạch là khu đô thị kiểu mẫu quận 12,  rộng 66 […]

  • Phối cảnh khu Khu The Park dự án Vincity Ocean Park Gia Lâm của Vingroup.

    Vincity Ocean Park đáp ứng nhu cầu mua căn hộ trả góp 5 triệu/tháng

    Với mức thu nhập trung bình khá và ổn định, những khách hàng đang tìm cho mình một chốn an cư hoàn toàn có thể mua căn hộ trả góp 5 triệu đồng/ tháng tại dự án căn hộ Vincity Ocean Park Gia Lâm, Hà Nội của tập đoàn Vingroup. Hiện nay, tại Hà Nội, […]

  • Phối cảnh khu Khu The Park dự án Vincity Ocean Park Gia Lâm của Vingroup.

    Ra mắt dự án Vincity Ocean Park Gia Lâm của Vingroup

    Dự kiến ngày 25/9/2018 chủ đầu tư Vingroup chính thức ra mắt dự án Vincity Ocean Park Gia Lâm tại Cung điền kinh, khu đô thị Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Tại lễ ra quân dự án Vincity Ocean Park sẽ quy tụ hơn 7.000 chuyên viên tư vấn cùng với đó là […]

  • TP.HCM sẽ có căn hộ 200 triệu đồng dành cho người có thu nhập thấp?

    TP.HCM sẽ có căn hộ 200 triệu đồng dành cho người có thu nhập thấp?

    TP.HCM có thể xây dựng nhà ở xã hội, căn hộ 200 triệu đồng dành cho đa số người có thu nhập thấp. HoREA đề xuất cơ chế xây dựng nhà ở thương mại giá rẻ. Trước đó Vingroup cũng công bố thương hiệu căn hộ Happy Town giá 200 triệu tại một số tỉnh […]

  • Vincity Grand Park sở hữu công viên phong cách Singapore

    Vincity Grand Park sở hữu công viên phong cách Singapore

    Khu đô thị Vincity Grand Park quận 9 có quy mô hơn 300 ha với hai mặt tiền đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện. Tại Vincity Grand Park sở hữu mật độ công viên cây xanh lớn, cùng với đó là thiết kế tiện ích và công viên theo phong cách Singapore. Khu đô thị […]

  • Khu đô thị Vincity Ocean Park - Thành phố Đại Dương trong lòng Hà Nội

    Khu đô thị Vincity Ocean Park – Thành phố Đại Dương trong lòng Hà Nội

    Khu đô thị Vincity Ocean Park Hà Nội quy mô 420 ha có tổng diện tích mặt nước lên tới 55 ha, diện tích cây xanh tới 65 ha nằm đan xen giữa những tòa căn hộ Vincity Ocean Park và khu thấp tầng Vinhomes Ocean Park. Tại đây còn sở hữu biển hồ nước mặn […]