Thông tin dự án Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa, Quận Bình Thạnh

11/11/2020 11:53 Sáng

Dự án Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa, Quận Bình Thạnh, TP.HCM có diện tích quy hoạch 426 ha được xây dựng thành công trình với đầy đủ chức năng, đáp ứng nhu cầu ở cho 41.000 – 50.000 người.

Dự án Bình Quới - Thanh Đa

Khu đô thị du lịch Bình Quới – Thanh Đa có tổng mức đầu tư ban đầu cho 2 hạng mục của dự án ước tính 29.900 tỷ đồng (1,35 tỷ USD), trong đó chi phí giải phóng mặt bằng chiếm phần lớn tổng mức đầu tư với ước tính 22.700 tỷ đồng, chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng khoảng 7.200 tỷ đồng (chưa tính đến toàn bộ tiền đầu tư xây dựng khu đô thị) và dự kiến hoàn thành vào năm 2032.

Diện tích khu vực quy hoạch dự án Bình Quới – Thanh Đa nằm trên bán đảo Thanh Đa, quận Bình Thạnh, rộng hơn 426 ha. Dự án do Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư, xây dựng theo các tiêu chí đô thị sinh thái hiện đại.

Các khu chức năng (dân cư, công trình công cộng, cây xanh…) được bố trí xen kẽ đáp ứng nhu cầu một không gian sống của đô thị hiện đại và tạo thành cảnh quan sinh động, hài hòa. Sẽ phát triển không gian đô thị với hình thức bố cục các khu thương mại dịch vụ kết hợp ở cao tầng dọc các tuyến đường Bình Quới, đường D5, tận dụng tối đa điều kiện môi trường tự nhiên và giá trị cảnh quan thiên nhiên đặc thù của khu vực quy hoạch, gắn kết với các công trình dịch vụ công cộng xây dựng mới.

Đô thị  Bình Quới - Thanh Đa, Bình Thạnh

Quy hoạch giao thông khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa

Quy hoạch giao thông đối ngoại của khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa, ngoài cầu Kinh hiện hữu (Phường 27) sẽ có thêm 5 cầu được xây mới, gồm cầu Kinh 2 (Phường 27); cầu Bình Quới – Thủ Đức 1 kết nối đường D35 (Phường 28, Q.Bình Thạnh) với đường D1 (Phường Trường Thọ, Q.Thủ Đức) và nối vào tuyến đường Vành đai phía đông (Vành đai 2); cầu Bình Quới – Thủ Đức 2 kết nối đường D6 (Phường 28, Q.Bình Thạnh) với đường số 23 (Phường Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức) và nối vào đường Phạm Văn Đồng; cầu Bình Quới – Rạch Chiếc kết nối đường D5 (Phường 28, Q.Bình Thạnh) với Phường An Phú (Q.2) và nối vào trục đường xa lộ Hà Nội; cầu Bình Quới – Q.2 kết nối đường D23 (Phường 28, Q.Bình Thạnh) với Phường Thảo Điền (Q.2) và nối vào trục đường xa lộ Hà Nội.

Về giao thông đường sắt, TP quy hoạch kết nối khu đô thị mới với tuyến monorail (tàu điện 1 ray) số 2 đi từ QL50 (Q.8) – Nguyễn Văn Linh – Trần Não – Xuân Thủy (Q.2); định hướng kết nối với tuyến đường sắt đô thị số 3a;

Trước đó, Sở Giao thông Vận tải (GTVT) đã đề xuất với UBND TPHCM xây dựng 2 cầu kết nối dự án Khu đô thị Thanh Đa – Bình Quới theo hình thức xây dựng – chuyển giao (BT).

UBND TPHCM đã chấp thuận cho Tập đoàn Bitexco đầu tư dự án theo hình thức BT. Theo đó, Bitexco sẽ thực hiện xây dựng 2 cầu: Bình Quới -Thủ Đức kết nối bán đảo Bình Quới – Thanh Đa với phường Hiệp Bình Chánh (Thủ Đức) và cầu Bình Quới – Rạch Chiếc kết nối bán đảo Bình Quới – Thanh Đa với quận 2. UBND TPHCM cũng yêu cầu trình đồ án quy hoạch trước ngày 10/10/2015.

Lịch sử pháp lý triển khai dự án khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa

Năm 2004, dự án được giao cho Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn đầu tư xây dựng. Tuy nhiên, do thiếu năng lực nên đơn vị này không triển khai được. Đến năm 2010, chính quyền TP.HCM đã thu hồi quyết định.

Sau đó, một đơn vị trong nước khác được UBND TP.HCM giao thực hiện điều chỉnh quy hoạch 1/2.000 của dự án với toàn bộ gần 427 ha đất, tương đương diện tích toàn phường 28.

Đến cuối năm 2015, liên danh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC (công ty trong lĩnh vực bất động sản ở Dubai) được UBND TP.HCM chỉ định là nhà đầu tư dự án khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa với tổng vốn hơn 30.000 tỷ đồng .

Sau đó, Emaar Properties PJSC đã rút lui vì không đủ kiên nhẫn chờ tới lúc được bàn giao đất sạch. Hiện chỉ còn lại tập đoàn Bitexco “ôm” dự án này và thành phố có văn bản xin ý kiến Thủ tướng. Mới đây, TP.HCM cũng đã chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư xây dựng phương an tổ chức đấu thầu công khai lựa chọn nhà đầu tư mới. Theo tìm hiểu, hiện nay cũng đã có rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước nộp hồ sơ năng lực và văn bản xin tham gia đấu thầu đầu tư vào dự án này.

Tình trạng pháp lý dự án Bình Quới – Thanh Đa. Bitexco là chủ đầu tư.

Sau khi rút rút quyết định đầu tư do quá thời gian, TP.HCM lại đề xuất để Bitexco tiếp tục thực hiện dự án.

TH

*Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp xin gửi về địa chỉ Emal: bdshotrothongtin@gmail.com


TIN TỨC LIÊN QUAN:

Dự án căn hộ Masteri Thanh Đa, quận Bình Thạnh. Thông tin chủ đầu tư

Những dự án khu đô thị hàng trăm hecta đang hình thành tại TP. Thủ Đức

Điểm danh 10 khu đô thị sẽ làm thay đổi diện mạo Việt Nam

Tòa tháp Domino Halong Bay 99 tầng cao nhất Vịnh Bắc Bộ của Sun Group

Thông tin loạt khu đất phát triển dự án của Masterise Group tại TP.HCM

ZEITGEIST GS – Dự án cuối cùng có qui mô lớn nhất khu Nam Sài Gòn

Vinhomes Grand Park – Nơi sống lý tưởng cho những công dân toàn cầu

REFICO phát triển dự án khu đô thị River City Thủ Đức

Dự án Sài Gòn Sports City tại quận 2 của Keppel Land

Điểm danh những chủ đầu tư nắm nhiều quỹ đất dự án tại khu Đông TP HCM

Dự án Masterise Homes Quận 2 và Quận 9 – Tâm điểm khu Đông TP.HCM

Tập đoàn của Nhật Bản cùng Vinhomes xây dựng đô thị thông minh tại Việt Nam

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • Thông tin Căn hộ & Nhà phố Sun Cosmo Residence Đà Nẵng

    Tổ hợp dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng gồm các khu căn hộ cao tầng và khu thấp tầng nhà phố Shop Villa toạ lạc bên dòng sông Hàn do Sun Group phát triển với thiết kế cao cấp, tiện nghi cùng hệ thống tiện ích riêng biệt. Dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng có […]

  • Tập đoàn bất động sản Keppel Land

    Chủ đầu tư Keppel Land – Thương hiệu bất động sản uy tín quốc tế

    Chủ đầu tu Keppel Land là công ty bất động sản tiên phong và là một trong những nhà đầu tư bất động sản nước ngoài lớn mạnh nhất tại Việt Nam với các dự án chất lượng và uy tín. Tập đoàn đoàn Keppel Land Singapore Keppel Land là công ty bất động sản […]

  • Dự án căn hộ HausNima Quận 9

    Thông tin Dự án Căn hộ Elysian – Chủ đầu tư Gamuda Land

    Dự án căn hộ Elysian có tổng diện tích đất hơn 6 hecta, quy mô 4 block cao 25 tầng với hơn 1.000 căn hộ. Thiết kế từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, diện tích từ 45 m2 – 108 m2 cùng những căn Shophouse thương mại đáp ứng nhu cầu đa dạng […]

  • hình ảnh phối cảnh dự án Căn hộ 9X An Sương Hưng Thịnh.

    Căn hộ 9X An Sương Hưng Thịnh Corp

    Dự án khu Căn hộ 9x An Sương do tập đoàn Hưng Thịnh phát triển có thiết kế hiện đại, diện tích linh hoạt, tiện ích hoàn hảo, mức giá bán hợp lý hướng tới khách hàng trẻ đáp ứng nhu cầu nhà ở khu tây bắc TP. HCM. Tiếp nối thành công trước đó […]

  • TTTM Vincom Grand Park

    TTTM Vincom Mega Mall Grand Park quận 9 TP.HCM

    Trung tâm thương mại (TTTM) Vincom Mega Mall Grand Park thiết kế hiện đại gồm 5 tầng nổi, 1 tầng hầm với 48.000m2 sàn thương mại tại trung tâm quần thể khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9, TP.HCM. TTTM Vincom Mega Mall Grand Park tại khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9, […]

  • Nhà Ở Xã Hội Vinhomes Cam Ranh, khánh hoà

    Nhà Ở Xã Hội Vinhomes Happy Home Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà

    Nhà Ở Xã Hội Vinhomes Happy Home Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà được phát triển gồm các hạng mục nhà ở liền kề, nhà ở thương mại, trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS và trung tâm văn hóa thể thao…cùng các tiện ích hoàn chỉnh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho cư […]

  • khu đô thị Nam Long group

    Loạt dự án Bất động sản Khu đô thị Nam Long Group

    Tập đoàn Nam Long lên kế hoạch triển khai loạt dự án Khu đô thị Đồng Nai Waterfront 170 ha; Nam Long Đại Phước 45 ha, Nam Long Hải Phòng 21ha… tại 681ha quỹ đất sạch sẵn có Tập đoàn Nam Long phát triển loạt dự án Khu đô thị Tập đoàn BĐS Nam Long (NLG) […]