Thông tin dự án Vina Square 152 Trần Phú, Quận 5, TP.HCM

05/08/2020 21:34 Chiều

Dự án Vina Square 152 Trần Phú, Quận 5, TP.HCM được quy hoạch thiết kế là phức hợp căn hộ cao cấp, căn hộ dịch vụ, cao ốc văn phòng hạng A, khách sạn 5 sao và trung tâm mua sắm đẳng cấp.

Phối cảnh Vina Square 152 Trần Phú, Quận 5, TP.HCM

Khu phức hợp Vina Square hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến mua sắm lý tưởng và mang lại một phong cách sống hiện đại, mới mẻ cho người dân TP.HCM

Dự án Vina Square 152 Trần Phú được xây dựng trên diện tích rộng hơn 3ha, với 3 mặt tiền bao gồm Trần Phú, Lê Hồng Phong và Trần Nhân Tôn. Quy mô xây dựng gồm ba toà tháp căn hộ, một tháp văn phòng và một tháp khách sạn, dự kiến cung cấp ra thị trường 1.285 căn hộ với tổng diện tích sàn 154.860 m2.

Từ Vina Square 152 Trần Phú có thể kết nối dễ đến các khu vực lân cận, rút ngắn được khá nhiều thời gian trong việc di chuyển. Ngoài ra tiện ích ngoại khu xung quanh dự cũng vô cùng hấp dẫn, đáp ứng đầy đủ tất cả các nhu cầu sinh hoạt cho cư dân.

Thông tin pháp lý khu đất Vina Square 152 Trần Phú, Quận 5, TP.HCM

Khu đất dự án tên Vina Square có địa chỉ tại 152 Trần Phú, Quận 5, TP.HCM trước là Nhà máy thuốc lá Sài Gòn thuộc công ty TNHH MTV Thuốc lá Sài Gòn (100% vốn thuộc tổng công ty Thuốc lá Việt Nam Vinataba). Sau khi nhà máy rời đi thì khu đất được mang ra góp vốn thực hiện dự án thương mại.

Vị trí khu đất dự án Vina Square 152 Trần Phú, Quận 5, TP.HCM

Tháng 10/2008, công ty TNHH Vina Alliance được thành lập với vốn điều lệ 880 tỷ đồng nhằm thực hiện dự án Vina Square tại lô đất trên. Sau đó, 4 thành viên trong danh sách cổ đông của doanh nghiệp dự ánVina Square 152 Trần Phú gồm Pacific Alliance Land Limited – thuộc quỹ đầu tư Vina Capital (62%), Vinataba (20%), công ty TNHH Sơn Đông (10,5%) và công ty Thuốc lá Sài Gòn (7,5%).

Năm 2012, Vinataba có văn bản xin góp vốn vào dự án bằng một phần quyền sử dụng khu đất rộng 31.000 m2 kể trên, được định giá 1.302 tỷ đồng (tương đương 42 triệu đồng/ m2). Vinataba góp 176 tỷ đồng, tương đương 20% vốn trong liên doanh, phần còn lại Vina Alliance phải thanh toán cho Vinataba – tức 1.126 tỷ đồng.

Cơ cấu cổ đông trong liên doanh thực hiện dự ánVina Square lại có sự thay đổi đáng kể, nhất là thời điểm đầu năm 2017.

Tháng 5 và tháng 6/2017, công ty Thuốc lá Sài Gòn và công ty mẹ Vinataba lần lượt ký các hợp đồng chuyển nhượng 7,5% và 20% vốn trong liên doanh Vina Alliance cho cổ đông hiện hữu là công ty TNHH Sơn Đông. Giá gốc của khoản đầu tư là 242 tỷ đồng, giá trị chuyển nhượng 371,5 tỷ đồng. Qua đó, Sơn Đông nâng tỷ lệ sở hữu tại Vina Alliance từ 10,5% lên 38% cổ phần.

Tháng 9/2017, cổ đông lớn nhất của dự án là Pacific Alliance Land Limited thuộc quỹ đầu tư Vina Capital cũng thông báo đã thoái hết 62% vốn tại dự án 152 Trần Phú, thu về 44,2 triệu USD cho Công ty TNHH Trí Đức, có trụ sở tại 36-38 Nguyễn Văn Trỗi, Q. Phú Nhuận, TP.HCM.

Như vậy, bằng vài “nghiệp vụ”, dự án 152 Trần Phú từ khu đất của công ty Nhà nước Vinataba đã đổi chủ sang công ty Vina Alliance, cụ thể là hai nhà đầu tư tư nhân là công ty bất động sản Trí Đức (62%) và công ty Sơn Đông (38%).

Hiện khu đất dự án Vina Square 152 Trần Phú, Quận 5 vẫn chưa có động tĩnh triển khai. Chúng tôi sẽ cập nhật khi có thông tin mới nhất.

Quý khách quan tâm vui lòng ĐĂNG KÝ và để bộ phận phụ trách gửi thông tin cập nhật và chi tiết.

*Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp xin gửi về địa chỉ Emal: bdshotrothongtin@gmail.com

Xem thêm

Bcons Center City: Căn hộ thiết kế cho cộng đồng tri thức

Khu phức hợp thương mại Căn hộ Bcons Center City Dĩ An được thiết kế dành riêng cho cộng đồng cư dân trẻ tri thức, đảm bảo diện tích không gian sống, giá thành lại phù hợp, vị trí thuận lợi, tiện ích cần phong phú và chất lượng. Mức giá bán hấp dẫn thu […]
Khu đô thị Green Square – Trung tâm Thành phố Dĩ An

Dự án Khu phức hợp Green Square tại Trung tâm hành chính – Thương mại thành phố Dĩ An, Bình Dương có quy mô 45 hecta được quy hoạch gồm căn hộ, nhà phố, biệt thự, khu trung tâm thương mại và hệ thống tiện ích xanh cao cấp do BTSLand – BST Group làm […]
Thông tin Dự án Khu đô thị Vinhomes Cam Ranh – Khánh Hoà

Dự án Vinhomes Cam Ranh (Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh) có diện tích khoảng 1.250ha được phát triển là khu đô thị sinh thái, dịch vụ thương mại du lịch và giải trí hướng biển hiện đại cùng hệ sinh thái tiện ích Vingroup. THÔNG TIN DỰ ÁN VINHOMES VỊNH CAM RANH ► Tên […]
Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home TP Thủ Đức

Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Long Phước, Thành phố Thủ Đức – HCM thương hiệu Happy Home có quy mô hơn 44ha do Công ty Cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh (thuộc Vinhomes) là chủ đầu tư. Dự án nhà ở xã hội Vinhomes Long Phước – Happy Homes là dự án […]
Nhà phố Vườn Villa Sola The Global City

Khu nhà phố vườn Villa Sola The Global City được bao bọc bởi hệ thống kênh đào và rạch tự nhiên, thiết kế hài hoà với không gian sống xanh và trong lành cho cư dân, cùng với hệ thống tiện ích đẳng cấp. Phân khu nhà phố vườn Villa Sola Phân khu nhà phố […]
Đại lý Phân phối Dự án Masterise Homes – Phòng kinh doanh

Phòng kinh doanh – Đơn vị phân phối chính thức các dự án Bất động sản Masterise Homes (Masterise Group). Sở hữu đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, cung cấp thông tin chính thống, bảng giá ưu đãi, giỏ hàng mới nhất và chính sách bán hàng sớm nhất, đảm bảo khách hàng luôn nắm cơ […]
Dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An City Bình Dương – TBS Group

Dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An City được quy hoạch thiết kế là khu đô thị Xanh gồm căn hộ, nhà phố, biệt thự, thương mại – dịch vụ…do TBSLand – TBS Group đầu tư phát triển. Hồ Gươm Xanh Thuận An City có tổng diện tích 24,5 hecta trên trục đường Quốc lộ […]