5 khu vực trọng tâm phát triển các khu đô thị quy mô lớn tại TP HCM

09/03/2021 09:03 Sáng

5 khu vực trọng tâm phát triển các khu đô thị quy mô gồm TP. Thủ Đức, Khu đô thị – cảng Hiệp Phước, Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi, Khu đô thị Bình Quới  Thanh Đa, Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ.

5 khu vực trọng tâm phát triển các khu đô thị quy mô lớn tại TP.HCM

Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, Thành phố Thủ Đức – TP.HCM.

UBND TP.HCM chấp thuận báo cáo của Sở Quy hoạch Kiến trúc về việc hoàn chỉnh nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố với 5 khu vực sẽ phát triển các khu đô thị quy mô lớn.

Theo đó, Sở Quy hoach Kiến trúc đề xuất phân khu chức năng và cơ cấu tổ chức không gian thành phố cụ thể, Khu dân dụng: gồm khu nội thành cũ, khu nội thành phát triển, khu ngoại thành, các khu dân cư nông thôn, các khu cải tạo, chỉnh trang và nâng cấp cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Trong đó, trọng tâm là TP. Thủ Đức, Khu đô thị – cảng Hiệp Phước, Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi, Khu đô thị Bình Quới  Thanh Đa, Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ.

Thành phố HCM Giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Giao thông Vận tải, Sở Xây dựng, Viện Nghiên cứu phát triển TP, Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP căn cứ chức năng nhiệm vụ, rà soát góp ý, cung cấp thêm thông tin đối với nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch do Sở QHKT thực hiện.

Quy hoạch Khu đô thị biển Cần Giờ – Long Beach

Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu các nội dung liên quan định hướng, kịch bản và chỉ tiêu phát triển kinh tế – xã hội TP trong nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung TP. Đồng thời, chủ động phối hợp chặt chẽ với Sở QHKT trong công tác lập quy hoạch TP thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2040 và điều chỉnh quy hoạch TP năm 2040, tầm nhìn 2060.

Theo Sở Quy hoạch kiến trúc, nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh, về quy mô dân số đến năm 2040 khoảng 13-14 triệu người (tầm nhìn 2060 là 16 triệu người). Phân bổ dân cư dự kiến khu vực nội thành cũ từ 4,5-5 triệu người; TP. Thủ Đức 1,9 triệu người; khu vực nội thành phát triển từ 2,2-2,9 triệu người; khu vực ngoại thành khoảng 4,2-5,6 triệu người; riêng khu đô thị du lịch biển Cần Giờ khoảng 230.000 người.

Quy mô đất đai xây dựng đô thị đến năm 2040 khoảng 100.000-110.000ha; trong đó khu nội thành cũ khoảng 1.400ha; nội thành phát triển khoảng 35.000ha (bao gồm TP.Thủ Đức) và khu ngoại thành khoảng 50.000-60.000 ha.

Do đó, Nhiệm vụ quy hoạch chung Thành phố cần nghiên cứu đánh giá thực trạng phát triển đô thị, định hướng phát triển không gian; định hướng phát triển hạ tầng xã hội; phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật; đánh giá môi trường chiến lược; dự án ưu tiên và nguồn lực thực hiện; quy định quản lý xây dựng.

Trong đó, định hướng phát triển không gian phải đề xuất các giải pháp cụ thể về kiểm soát không gian đô thị, công trình cao tầng, bố trí không gian công cộng, đầu tư hệ thống hạ tầng xã hội chất lượng. Điều chỉnh mô hình, cấu trúc không gian toàn đô thị có tính đến liên kết vùng.

Những chỉ tiêu quy hoạch cơ bản đô thị thành phố Thủ Đức – TP.HCM

Còn định hướng phát triển cho các khu vực đô thị: Tái phát triển, chỉnh trang, bổ sung hạ tầng xã hội, kỹ thuật, không gian cho các đô thị hiện hữu. Nhưng phải đề ra các chỉ tiêu kiểm soát phát triển từng khu vực như: dân số, chiều cao tầng xây dựng, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất…

Giải pháp cho các khu vực phát triển mới: xây dựng ý tưởng, mục tiêu, định hướng phát triển và mở rộng đô thị, đặc biệt là khu vực phía Đông thành phố (TP. Thủ Đức). Xác định vị trí, vai trò các khu vực đô thị, các khu chức năng… trong đó có lưu ý đến việc bảo tồn và phát triển khu vực rừng ngập mặn Cần Giờ. Xác định chỉ tiêu về mật độ dân cư, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, nguyên tắc phát triển đối với các khu chức năng. Xác định các vùng kiến trúc, cảnh quan, khu vực trung tâm, điểm nhấn trong đô thị và đề xuất nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian các khu vực.

TN

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp vui lòng gửi về địa chỉ email: bdshotrothongtin@gmail.com


TIN TỨC LIÊN QUAN:

Quy hoạch Khu đô thị biển Cần Giờ – Long Beach

Những chỉ tiêu quy hoạch cơ bản đô thị thành phố Thủ Đức – TP.HCM

Điểm danh những chủ đầu tư nắm nhiều quỹ đất dự án tại khu Đông TP HCM

Dự án Vinpearl Làng Vân Đà Nẵng – Thông tin pháp lý quy hoạch

Quy hoạch & Pháp lý dự án The 9 Stellars Long Bình, Quận 9, TP. Thủ Đức

Dự án NovaWorld Đà Lạt – Lâm Đồng | Thông tin chủ đầu tư NovaLand

Thông tin dự án căn hộ Sun Grand City Hillside Residence Phú Quốc

Dự án căn hộ Stella En Tropic Võ Văn Kiệt. Thông tin Chủ đầu tư Kita Group

Những dự án của chủ đầu tư Masterise Homes tại TP.HCM và Hà Nội

Dự án NovaWorld Đà Lạt – Lâm Đồng | Thông tin chủ đầu tư NovaLand

Thông tin dự án The 9 Stellars Thủ Đức – Chủ đầu tư Sơn Kim Land

Dự án Grand Marina Saigon – Thông tin chủ đầu tư Masterise Homes

ZEITGEIST GS – Dự án cuối cùng có qui mô lớn nhất khu Nam Sài Gòn

Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc – Dấu ấn Meyland Tân Á Đại Thành

Vinhomes Long Beach Cần Giờ – Dự án khu đô thị du lịch lấn biển của Vingroup

 

Đăng bởi: | Ngày cập nhật:

Xem thêm

  • biệt thự và nhà phố The Foresta

    Dự án Khu biệt thự và nhà phố The Foresta Khang Điền

    Dự án Khu biệt thự và nhà phố Emeria Khang Điền và Keppel Land phát triển tại Bình Trưng Đông, thành phố Thủ Đức, TP. HCM sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật về vị trí, tiện ích, thiết kế, uy tín chủ đầu tư.   Tiếp nối thành công của các dự án Khu […]

  • căn hộ opus one vinhomes grand park

    Khu căn hộ The Opus One Beverly – Vinhomes Grand Park

    Tiểu khu căn hộ The Opus One Beverly Vinhomes Grand Park quy mô 4 tòa căn hộ cao cấp tiêu chuẩn Diamond và Ruby với hệ thống tiện ích riêng biệt với đại lộ danh vọng các ngôi sao Beverly. The Opus One là tiểu khu căn hộ tại khu căn hộ The Beverly với […]

  • Tổ hợp căn hộ Libera Nha Trang

    Căn hộ nghỉ dưỡng biển Libera Nha Trang

    Libera Nha Trang nằm Trên trục đường Trần Phú & Trần Phú (kéo dài) sở hữu bãi biển riêng … tại thành phố biển Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà. Một sản phẩm Bất động sản được đánh giá là hiếm có mang tư duy sáng tạo lần đầu xuất hiện với sự hợp tác của […]

  • Eaton Park Gamuda Land An Phú, Thủ Đức, Hồ chí minh

    Căn hộ Eaton Park Gamuda Land đường Mai Chí Thọ, TP.HCM

    Eaton Park là dự án căn hộ và Shophouse do Gamuda Land phát triển trên đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức (HCM) đáp ứng đầy đủ nhu cầu về nhà ở và tiện ích cho cộng đồng cư dân nơi đây. Khu căn hộ Eaton Park được đánh giá cao nhờ […]

  • Hình ảnh dự án Siamese Towers

    The Siamese Towers Mai Chí Thọ, An Phú, TP. Thủ Đức – TP.HCM

    Dự án The Siamese Towers đường Mai Chí Thọ, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức – HCM gồm 2 Tòa nhà chung cư cao tầng với các sản phẩm căn hộ, Penhouse, khách sạn, Shophouse khối đế và trung tâm bán lẻ quy tụ các thương hiệu thương mại nổi tiếng. Tổ hợp căn […]

  • Thông tin Dự án Sunshine Grand Capital – CĐT Sunshine Group

    Dự án Khu đô thị Sunshine Grand Capital Đan Phượng, Hà Nội quy mô hơn 70ha với 2.053 sản phẩm gồm biệt thự, liền kề, chung cư và shophouse cùng hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và đẳng cấp đáp ứng nhu cầu cho cư dân tinh hoa được Sunshine Homes – Sunshine Group phát […]

  • Nhà phố Shop & Shophouse Vinhomes Grand Park quận 9

    Nhà phố TMDV Shop & Shophouse Vinhomes Grand Park Quận 9

    Thông tin chi tiết loại hình biệt thự, nhà phố thương mại Shop & Shophouse Vinhomes Grand Park Quận 9 tại các phân khu căn hộ cao tầng The Rainbow, The Origami, The Beverly & Solari và khu nhà ở thấp tầng The Manhattan & Manhattan Glory. Đánh giá và phân tích tiềm năng kinh […]